Юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры

Самое важнее по теме: "Юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры

Самостоятельное проведение сделки по покупке, продаже или обмену недвижимости, а так же обращение к некомпетентным специалистам, может не только обернуться финансовыми потерями, но и грозить последующей утратой уже зарегистрированных прав.

Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью :

  • Проверят юридическую чистоту сделки
  • Помогут правильно оформить аванс
  • Выявят возможные риски по сделке
  • Организуют безопасный способ взаиморасчетов
  • Быстро и качественно проведут любую сделку с недвижимостью

Сделайте запрос на бесплатную консультацию!

Мы свяжемся с вами в течение дня получения запроса

Заказать консультацию юриста

Оцените еще 10 дополнительных выгод работы с нами

Организация безопасных сделок и взаиморасчетов их участников

Обширная реклама на ведущих сайтах и в базах недвижимости

Работа с ведущими банками Москвы и Московской области

Правильное юридическое оформление документов

Профессиональная оценка объекта и рисков

Практикующие риэлторы и юристы со стажем работы в недвижимости более 20 лет.

Опыт работы агентства недвижимости 14 лет. За это время мы провели более 2650 сделок.

Специализация по району

Специалисты, знающие особенности конкретного района Москвы, помогут найти лучший вариант.

Адекватная цена услуги

Внимание! Наши клиенты не платят за имиджевую рекламу агенства и поэтому не переплачивают за его услуги.

Оплата за результат

Мы гарантируем совершение вашей сделки, полная оплата услуг — по факту ее окончания

Ознакомьтесь с реальными отзывами о нашей работе

Занимаюсь арендным бизнесом. Интересующие меня объекты всегда подыскивал сам, без риэлторов. В 2007 году партнеры по бизнесу познакомили меня с Компанией Благовест. С тех пор сотрудничаем с ними по юридическому сопровождению моих сделок с коммерческой и жилой недвижимостью. Работу по проверке понравившегося объекта, оформлению документов и сопровождению сделки доверяю только юристам этой компании. За годы сотрудничества они не однократно спасали меня от финансовых потерь, минимизировали мои расходы по текущим сделкам. Несколько коммерческих помещений, мне так и не удалось приобрести по причине выявленных негативных моментов. Если хотите спать спокойно, обращайтесь в Компанию Благовест за юридическим сопровождением Вашей сделки.

В 2013 году покупали квартиру по ипотеке банка ВТБ. К риэлторам и юристам не обращались, думали: «А зачем?» — Частный риэлтор продавца квартиры помог собрать документы по сделке для получения и одобрения кредита, менеджер в банке сопроводил всю нашу сделку, а страховая компания взяла на себя риски за наш счет. В 2014 году мы получили повестку в суд, с требованием одного из бывших собственников нашей квартиры об истребовании ее из нашего владения и прекращения нашего права собственности. Находясь в отчаянии, в здании суда, мы случайно познакомились с юристом Компании Благовест. Спустя год судебных разбирательств, он помог нам сохранить свои права на квартиру и снять с нее арест. Оставаться жить в такой квартире мы не хотели. Как только решение суда вступило в законную силу, с помощью специалистов компании благовест, мы смогли погасить кредит и продать свою квартиру. Сейчас мы живем уже в новой квартире. В этот раз, покупая жилье для себя, мы не стали экономить на юристах и риэлторах. Спасибо дружному коллективу Компании Благовест.

Георгий и Маргарита

Сопровождение сделок от «Компании Благовест»: от 10 000 руб

Чем может помочь юрист по недвижимости?

Любые операции с жильем, будь-то обмен, покупка, продажа или аренда, подразумевают оперирование крупными денежными средствами (даже цена небольшой квартиры сегодня измеряется миллионами рублей), что и обуславливает необходимость в грамотном правовом сопровождении.

Помощь и консультация квалифицированного юриста по недвижимости требуется при совершении процедур с любой недвижимой собственностью (квартира, комната, доля в праве, земельный участок, дача, коттедж, офисное помещение). Каждый случай индивидуален и требует тщательной проработки и изучения документации. Услуги по сопровождению сделки с недвижимостью должны оказываться только специалистом, знающим все текущие изменения в законодательстве и существующих процедурах, имеющим практику в их применении, а также большой опыт по проведению операций с недвижимым имуществом.

Все юристы «Компании Благовест» обладают высоким уровнем квалификации и всегда готовы оказать вам помощь в грамотном оформлении документации, обеспечении правомерности любой сделки с недвижимостью и защите материальных интересов сторон. Наши специалисты знают все тонкости и специфику законодательства в сфере возникновения и прекращения прав на объекты недвижимого имущества, что позволяет им гарантировать клиентам качественное сопровождение операций.»

Закажите у нас квалифицированное сопровождение сделки

В 1 клик! Это удобно! Предварительная консультация бесплатна!

На что вы можете рассчитывать, обратившись в «Компанию Благовест»?

  • Юридическое сопровождение сделки»под ключ» или работа на конкретном этапе;
  • П равовая оценка планируемой сделки уже на этапе обращения;
  • Предотвращение риска мошенничества со стороны контрагента, возможного на любом этапе сделки ;
  • Подробные консультации клиента по любым вопросам сделки;
  • Грамотное представление интересов клиента в ходе переговоров с контрагентами;
  • Определение существенных условий сделки, закрепление прав и обязанностей в отношениях с контрагентами;
  • Юридическая экспертиза представленных документов и выявление возможных рисков по сделке;
  • Помощь при сборе справок, необходимых для проверки чистоты сделки: документов, гарантий и заверений контрагентов;
  • Возможность выезда нашего специалиста для сопровождения операций с недвижимостью в других городах;
  • Организация надежных взаиморасчетов, надлежащее и правильное оформление документов;
  • Помощь оказывается не одним специалистом, а группой опытных юристов, имеющих высокую квалификацию в сфере недвижимости;
  • Тщательный анализ и планирование различных схем исполнения обязательств между сторонами, участвующими в сделке;
  • Оперативное решение возникающих правовых вопросов;
  • Демократичная стоимость услуг.
Читайте так же:  Как узнать и найти управляющую компанию по адресу дома

Мы гарантируем

  • Юридическую чистоту всех совершаемых операций;
  • Оперативное реагирование на запросы клиента;
  • Решение любых задач при оформлении права на недвижимость.

Наши услуги

  • общая консультативная помощь в вопросах покупки или отчуждения недвижимого имущества;
  • разъяснение любых непонятных моментов, возникающих на любых этапах профильных операций;
  • моделирование различных вариантов исполнения сторонами сделки своих обязательств;
  • представление клиента на переговорах с контрагентами и отстаивание его интересов;
  • правовая оценка подготовленных документов и выявление возможных препятствий к заключению сделки;
  • исключение арестов, обременений, прав третьих лиц, судебных споров, мошеннических действий;
  • проверка дееспособности и правоспособности участников проводимой операции;
  • отслеживание информации о переходе права собственности на интересующий клиента объект;
  • проведение медицинского освидетельствования собственника недвижимого имущества;
  • проверка документального подтверждения правомерности отчуждения и совершения расчетов;
  • составление предварительного договора, соглашения о задатке;
  • юридическое сопровождение при получении или внесении авансового платежа;
  • формирование полного пакета документов, требуемых для оформления сделки;
  • составление договора отчуждения, найма в ППФ и нотариальной форме;
  • согласование его условий с контрагентами, банками, нотариусами;
  • организация взаиморасчетов и доступа к денежным средствам;
  • проведение сложных альтернативных (в том числе ипотечных) сделок;
  • представление интересов клиента в органе регистрации;
  • устранение замечаний и контроль в государственной регистрации;
  • получение документации после регистрации в Росреестре;
  • сопровождение сделки купли-продажи на этапе окончательных расчетов;
  • участие в приеме-передаче объекта недвижимого имущества;
  • выезд наших специалистов в другие города для представления интересов клиента и совершения там операций.

Стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью

Для того чтобы получить информацию о ценах на те или иные услуги, необходимо определить специфику и сложность вашей ситуации. Любая сделка с недвижимостью, будь то купля-продажа, мена или аренда, требует тщательного анализа и поиска индивидуального решения, которое и формирует необходимый набор услуг.

Если вы не хотите, чтобы планируемая сделка с недвижимостью, обернулась для вас разочарованием и потерей денег, свяжитесь с профессиональными юристами «Компании Благовест» и получите квалифицированную помощь в разрешении вашей ситуации. Позвоните нам по телефону: 8 (495) 741-35-53, или воспользуйтесь бесплатной формой заказа обратного звонка.

Сопровождение сделок от «Компании Благовест»: от 10 000 руб

Закажите у нас квалифицированное сопровождение сделки

В 1 клик! Это удобно! Предварительная консультация бесплатна!

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Там, где есть большие деньги, всегда будут мошенники. Баснословно дорогая недвижимость в Москве – просто лакомый кусок для обманщиков всех видов. Только юридическое сопровождение сделок с недвижимостью гарантирует, что обман не коснётся вас и вашей квартиры, дома или земельного участка.

При этом «в зоне риска» не только покупатель, как часто думают, но и продавец, которому тоже необходим хороший юрист.

Немного интересной и пугающей статистики

В 2014 году МВД выявило почти 21 тысячу преступлений, которые были квалифицированы как мошенничество. «Популярнее» только коррупция. Самыми распространёнными видами мошенничества стали аферы с недвижимостью и кредитами.

Кстати, в 2007 году было выявлено 9379 преступлений, связанных с недвижимостью. А уже годом позднее – 11170.

Неофициальная статистика утверждает, что каждая 15-ая сделка с недвижимостью похожа на мошенническую. То есть 6,6% от всех сделок подозрительные. Иными словами, 7 человек из 100 имеют самые реальные шансы остаться или без недвижимости, или без денег.

Это интересно: в 2002-2008 годах в Москве существовала настоящая финансовая пирамида, «завязанная» на недвижимости. Мошенники обманули примерно 250 000 человек и заимели 75 000 000 долларов. Было возбуждено более 300 уголовных дел. Организатор уехал за границу и не понёс никакого наказания. Другой интересный случай – в 2006 году опять же в Москве мошенники провернули аферу с 23 квартирами. Прибыль – 1 810 000 000 рублей. Чтобы распутать весь клубок хитроумного преступления, понадобилось 6 лет. Только в 2012 дело дошло до суда. Приговора ещё нет.

Стоит ли говорить, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это не прихоть и не барство, а надёжный способ защитить себя от обмана и потери денег?

Как обманывают в сделках с недвижимостью?

Есть шаблонные методы обмана, а есть по-настоящему виртуозные. Когда дело доходит до больших сумм, у обманщиков появляется такая фантазия, что даже писателям-фантастам впору позавидовать. В ход идёт всё, начиная от поддельных завещаний и справок из ЕГРП и заканчивая «ненастоящими» нотариусами и подставными хозяевами квартиры.

Однако не только покупатель может быть обманут. Жертвами мошенников становятся и продавцы, собственники недвижимости. Здесь описаны «обкатанные» мошеннические схемы, часто встречающиеся в нашей практике при юридическом сопровождении сделок покупки или продажи недвижимости.

У мошенников могут быть «свои» в Росреестре и нотариате. И тогда, чтобы не лишиться больших денег или квартиры, понадобится самый придирчивый юрист, который выяснит правовую историю квартиры. И это возвращает нас к вопросу сопровождения сделок с недвижимостью.

Перечень документов или как мы проверяем «чистоту» недвижимости

Есть перечень документов, по которым можно проверить «чистоту» квартиры, дома, участка, то есть кто владелец, каким образом он стал владельцем, была ли недвижимость в залоге, под арестом и прочее. И так вплоть до момента приватизации. Дело только в том, что эти способы малоизвестны людям, далёким от юриспруденции. Да и с некоторыми сложностями сопряжены.

Вот эти документы:

  • архивная выписка;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (выписка из ЕГРП). Это основной документ, по которому можно узнать, кто собственник недвижимости;
  • справка из БТИ;
  • выписка из домовой книги.

Также необходимо смотреть состояние коммунальных платежей, уплату налога на недвижимость. Может понадобиться справка из органа опеки – если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний. Так что юридическое сопровождение сделок купли/продажи недвижимости – серьёзная, комплексная услуга, которая гарантирует вам, что сделка пройдет правильно.

Читайте так же:  Как изменится зарплата учителей последние новости

Почему необходимо участие юристов?

Все мы знаем, сколько стоят квартиры в Москве. «Однушки» — в среднем 8 267 000 рублей, «двушки» — по 11 000 000, «трёшки» — уже 17 800 000 (имейте ввиду, что это средние цифры на начало 2016, и сильно зависят от района Москвы). Деньги на жильё копятся годами. Лишиться денег или квартиры – самая большая беда, которая может случиться. Кроме, разве что, несчастья с близким человеком.

Юрист нужен, потому что только грамотное и профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью гарантирует, что эта сделка будет совершена законно. Всё будет правильно. Никаких фальшивых документов и «своих» нотариусов, никаких «плохих» квартир. Всё только по закону, честно и прозрачно.

Кроме того, благодаря работе юриста вы сможете переложить на нас все заботы с оформлением документов. А это значить – сберечь время и нервы.

Вы сможете задать все вопросы, которые возникнут в процессе сделки. А наша практика показывает, что их всегда много.

Услуги наших юристов

Наша компания готова предоставить вам полный пакет услуг по юридическому сопровождению сделок купли/продажи недвижимости. Вы можете получить все указанные ниже услуги в отношении квартиры, комнаты, загородного дома, земельного участка, и любых нежилых строений, в том числе предназначенного для коммерческих целей. Кроме того, мы оказываем бесплатные юридические консультации по вопросам сделок, связанным с недвижимостью.

Юридические экспертизы и анализы рисков:

  • анализ вероятности того, что строящийся жилой дом будет благополучно достроен;
  • выяснение репутации компании-застройщика, вероятности того, что компания выполнит свои обязательства по срокам;
  • анализ рисков, связанных с вложением средств в строящийся многоквартирный дом.

Оценка «юридической чистоты» объекта и полномочий сторон. Это включает в себя:

  • оценку подлинности правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • получение всей информации о недвижимости из ЕГРП, БТИ;
  • проверка, имеет ли другая сторона достаточно полномочий, чтобы осуществлять действие с недвижимостью (например, подлинная ли генеральная доверенность у продавца);
  • выяснение юридических обременений и правопритязаний на недвижимость (залог, право третьих лиц пользоваться недвижимостью, не ведётся ли в суде спор об этом объекте).

Участие в переговорах, при осуществлении юридически значимых действий:

  • согласование условий переговоров;
  • выработка тактики при ведении переговоров;
  • юридическое фиксирование передачи задатка.

Правовая помощь в сделке с участием банка:

  • помощь в выборе банка;
  • бронирование ячейки и комнаты для переговоров;
  • анализ договоров, предлагаемых банком.

Подготовка документации:

  • подготовка акта приёма-передачи;
  • составление договора купли-продажи, аренды недвижимости, других типов договоров;
  • составление расписки о получении задатка.

Участие при подписании договора:

  • удостоверение полномочий сторон сделки;
  • проверка актуальности и подлинности документов;
  • сверка оригиналов документов с их копиями.

Регистрация права собственности клиента:

  • подготовка всей необходимой документации для Росрееста;
  • подача всех документов в офис Росрееста;
  • получение на руки свидетельства о регистрации и передача его клиенту.

Напоминаем вам, что вы можете получить бесплатную консультацию по вопросу юридического сопровождения сделок с недвижимостью у нас в офисе, либо воспользовавшись формой обратной связи, консультацией онлайн или по телефону.

Мы понимаем, что вам хочется продать или купить недвижимость как можно скорее. Но поспешность может сыграть злую шутку — торопиться в деле с недвижимостью нельзя.

Поверьте нашему опыту, заручиться профессиональной юридической поддержкой при сопровождении сделок с недвижимостью значит обезопасить себя от мошенников, напрасной потери времени, а может даже и средств. Наработанный годами опыт позволяет нашим специалистам проводить юридическое сопровождение сделок с недвижимостью быстро и без ущерба для качества.

Юридическое сопровождение продажи квартиры

юридическое правовое сопровождение продажи квартиры

Стоимость юридического сопровождения сделки по продажи квартиры Комплексная услуга
50 000р.
Отдельные опции
Получение документов из БТИ: Экспликации и поэтажный план 4 000 р. 5 400 р.
Сопровождение на внесении аванса (задатка, предоплаты) 6 000 р. 8 100 р.
Сопровождение на внесении аванса (предоплаты, задатка) 10 000 р. 13 500 р.
Подготовка договора купли-продажи, Либо согласование формы договоры покупателя 10 000 р. 13 500 р.
Сопровождение при заключении договора купли-продажи 10 000 р. 13 500 р.
Подготовка пакета документов для последующей государственной регистрации 7 000 р. 9 450 р.
Содействие в государственной регистрации 3 000 р. 4 500 р.

любую услугу можно заказать отдельно

Большое и огромное человеческое спасибо Максиму Бородыне. Сложную сделку провел буквально играючи. Честно говоря видела горящие глаза и продавцов и покупателей других квартир, участвующих в нашей цепочке, в которых улавливались восхищение и завороженность действий Максима на сделке. Остальные агенты просто нервно курили в стороне. Он и договора подкорректировал и договорился с сотрудницей банка чтобы распечатать договоры, очаровав её своей колоритной внешностью и прекрасной улыбкой. Спасибо большое вашему юристу за мастерство и умение общаться с людьми.

Звонил в субботу и меня проконсультировали по продаже квартиры, на мой взгляд по высшему разряду. Максим подсказал решение моей проблемы, о котором мы с женой даже и не думали.спасибо. большое человеческое спасибо.

Юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры

Видео (кликните для воспроизведения).

Покупка и продажа квартиры связана не только с большими денежными рисками, но и с множеством других нюансов, учесть которые юридически неподготовленному человеку достаточно сложно. Там, где присутствуют большие деньги и неопытные участники, всегда есть риск вмешательства недобросовестных дельцов и просто мошенников. Для того чтобы избежать подобных ситуаций и предназначено сопровождение покупки квартиры специалистами компании «Благовест». С нами вы можете быть уверены в грамотности и надежности проведения сделки.

Читайте так же:  Как сделать себе прописку на дачном участке

Сопровождение сделок от «Компании Благовест»

Кому требуется юридическое сопровождение покупки жилья?

Многие люди не задумываются над тем фактом, что заключение любой сделки — это процесс обоюдный. Неважно в какой роли вы выступаете – продавца или покупателя, все условия, зафиксированные в предварительном или основном договоре обязательны для исполнения обеими сторонами. Именно поэтому юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры так важно и для продавцов, и для покупателей. Сотрудничество с командой опытных специалистов «Компании «Благовест» гарантирует соблюдение законодательства и защиту интересов клиента на профессиональном уровне. Такой подход минимизирует риски и надежно защищает от необдуманных действий.

Преимущества консультирования и сопровождения сделок купли-продажи квартир от «Благовест»

  • Грамотная оценка обстоятельств. Анализ ситуации, возможностей сторон выполнить все условия договора, выявление причин, затрудняющих или делающих невозможным заключение сделки.
  • Проверка юридической чистоты заключаемого соглашения, честности намерений сторон и их готовности следовать условиям договора.
  • Изучение истории приобретаемого объекта, проверка на наличие обязательств и обременений, претензий третьих лиц.
  • Составление грамотной схемы передачи денежных средств и перехода права собственности, обеспечение честной и прозрачной процедуры расчетов.
  • Представление интересов клиента при заключении сделки, а также при подаче документов в государственные органы регистрации.
  • Составление договора купли-продажи, проверка ипотечного договора и проведение покупки с участием кредитной организации.
  • Проверка состояния передаваемого жилья, представление интересов при купле-продаже долей с участием нескольких покупателей.

Как заказать юридическое сопровождение покупки квартир или их продажи?

Воспользоваться услугами компании «Благовест» можно, обратившись одним из способов, указанных на сайте.

  • Позвонив по городскому номеру телефона.
  • Написав письмо по электронной почте.
  • Посетив офис в г. Москве.

[3]

Уточнить, сколько стоит сопровождение сделки купли-продажи, как оформляются документы и проверяется квартира можно, заказав обратный звонок. Для этого нужно указать контактный номер телефона и специалист перезвонит в удобное время.

Обращение в «Компанию Благовест» поможет обрести уверенность в положительном исходе сделки. Квалифицированное юридическое сопровождение продажи квартиры направлено на полную защиту интересов клиента и исключение любых неожиданностей со стороны других участников или регистрирующих органов. В случае возникновения вопросов со стороны государственных учреждений специалисты компании окажут помощь в устранении замечаний и завершении процедуры оформления договора и выдаче правоустанавливающих документов.

Привлечение специалистов при совершении операций с недвижимостью — это продуманный и эффективный шаг. Продать или купить с максимальной выгодой могут только профессионалы, досконально знающие специфику рынка и все нюансы законодательства. Связаться с квалифицированными специалистами нашей компании вы можете по телефону: 8(495)741-35-53.

Услуга юрист для покупки квартиры в Москве

ЭТАПЫ СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛКИ

ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ С НАШИМИ ЮРИСТАМИ

    В услугу юрист для покупки квартиры в Москве сделки входит:
  • Проверка юридической чистоты приобретаемой Вами недвижимости
  • Получение выписки из Единого Государственного Реестра Прав на наличие запретов, арестов, обременений
  • Проверка правоустанавливающих документов на квартиру
  • Сопровождение на переговорах с продавцом при внесении аванса и заключении предварительного договора
  • Подготовка договора купли-продажи
  • Сопровождение при подписании договора купли-продажи
  • Содействие в государственной регистрации сделки в Регистрационной палате.

КОМПЛЕКСНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

юрист для покупки квартиры с вами на всех этапах сделки

любую услугу можно заказать отдельно

РАСПРОСТРАНЕННЫЕ РИСКИ

при приобретении недвижимости

  • Недееспособность продавца
  • Нарушения при приватизации
  • Наложено обременение или арест
  • Недействительная доверенность от продавца
  • Недействительность предыдущего договора
  • Нарушение прав несовершеннолетних

ПРЕИМУЩЕСТВА

ГИБКИЕ ЦЕНЫ

Вы можете заказать комплексное сопровождение сделки или выбрать отдельные опции и сэкономить

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

Мы специализируемся на сопровождении сделок с недвижимостью уже более 9 лет и знаем все нюансы этого направления, ГАРАНТИРУЕМ качество услуг

ОПЕРАТИВНОСТЬ

Готовы подключиться на любом этапе, например, выехать и помочь внести аванс, провести переговоры, подготовить договор купли-продажи, провести проверку юридической чистоты и т.п.

ОПЫТ

Мы работаем с 2005 года. Более 9 лет команда наших юристов помогает безопасно проводить сделки с недвижимостью

НЕЗАВИСИМОЕ МНЕНИЕ

Наше вознаграждение не зависит от того, купите вы проверяемую недвижимость или нет. Мы будем сопровождать вас пока вы найдете подходящий вариант и он будет юридически “чистым”

СДЕЛКА БЕЗ РИЭЛТОРА

Если вы самостоятельно нашли недвижимость и вам не нужен риэлтор, юрист поможет провести сделку и сделает проверку юридической чистоты

найма юриста при покупке квартиры

Стоимость юридического сопровождения сделки по приобретению квартиры Комплексная услуга
60 000р.
Отдельные опции
Получение выписки на наличие запретов, арестов, обременений по квартире 4 800 р. 5 400 р.
Проверка юридической чистоты квартиры с выдачей письменного мнения юриста 13 200 р. 24 500 р.
Сопровождение на внесении аванса (предоплаты, задатка) 9 600 р. 12 000 р.
Подготовка договора купли-продажи, либо согласование формы договора от продавца 6 000 р. 7 200 р.
Сопровождение при заключении договора купли-продажи 10 800 р. 12 000 р.
Проверка договора купли-продажи и документов для последующей государственной регистрации 10 800 р. 12 000 р.
Содействие в государственной регистрации договора купли-продажи. 4 800 р. 6 000 р.

любую услугу можно заказать отдельно

Как выгодно и безопасно купить квартиру

Пошаговая инструкция

Не сомневайтесь: нужен ли юрист для покупки квартиры?

Обращайтесь к нам. Консультация бесплатно.

Я, Агабалиев Эльман Илясович выражаю огромную благодарность юристу компании «Бергер и Партнеры» – Прощалкину Денису Анатольевичу. Большое спасибо компании за предоставленные услуги в приобретении объекта недвижимости. Желаю Вашей компании процветания, успехов и Удачи!

Сотрудничеством с компанией и работой юриста доволен, есть планы на дальнейшее сотрудничество при покупке квартиры.

Прекрасный коллектив и слажанная работа. каждый знает свое дело, а значит полностью вникают в дела клиента и это очень правильно, скажу прямо, мой сын переживал как бы не прогодать и не потерять деньги при покупке квартире а зря. я позвонила все уточнила и самое главное четкие ответы на все вопросы. сказали стоимость услуги и я просто не поверила своим ушам, даже переспросила. от 24 тысяч рублей… я выбрала пакет премиум, выбрали основные момены и получилось около 30 тысяч рублей. но не в деньгах дело, Марина консультировала по телефону, потом приехали в офис и уже Олеся рассказала, как идет процесс, можно сказать приподняла завесу всех возможных проблем итд. просто прекрасно. поехали вносить аванс и сразу она, эта маленькая. хрупкая девочка просто взяла брозды правления переговоров в свои руки. предварительно предупредила как и что может быть. мы молчали, а она руководила всеми переговорами и нам постоянно все объясняла. мы были шокированы профессианализмом юриста. спасибо, все прошло великолепно и более того легко и доступно. всем, всем, всем будем рассказывать и рекомендовать вас. низкий поклон от ваших клиентов

Читайте так же:  Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома нормы

Юристы Вашей компании сопровождали сделку по приобретению нашей семьей квартиры. С нами работали Бирюкова Карина и Сергей Сухарев. Хочу выразить ОГРОМНУЮ признательность этим людям и всей Вашей компании! Работать с такими замечательными людьми и высококлассными специалистами было потрясающе легко и приятно! Хотелось бы отметить то, как Карина и Сергей провели саму сделку! Сергей присоединился к нам уже на последнем этапе. В этот момент мы все, буквально изнуренные, должны были из банка (квартира приобреталась в ипотеку) отправится к нотариусу. И, вот, проведя более пяти часов в банке, мы уже слабо соображали и могли пропустить кучу “ляпов” и неточностей в документах. Но! С нами был Сергей! Он, что называется, “до запятой” проверил все бумаги. Мы всей семьей очень благодарны этим людям! И хотим пожелать им дальнейших успехов на их профессиональном поприще! Успехов всей компании “Бергер и партнеры”! Спасибо Вам за работу!

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартир

Юридическая компания «Абонент Консалт» сотрудничает с проектом «Секреты Риэлтора» и оказывает юридические услуги в сфере сделок с недвижимостью.

Большинство наших услуг можно оказывать дистанционно, поэтому работа с нами доступна из любого региона России. Если Вы хотите приехать к нам на встречу, то адреса наших офисов в Москве, в городе Красногорске Московской области и в городе Калуга Вы можете посмотреть здесь.

Мы специализируемся на вопросах покупки и продажи квартир на первичном и вторичном рынках – от разовых консультаций до полного сопровождения сделок купли-продажи квартир, включая судебное представительство в любых спорных вопросах.

КАКИЕ ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ МЫ РЕШАЕМ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ:

  • консультируем покупателей квартир и сопровождаем сделки. Мы поможем разобраться в заключаемом договоре и исключить из него «кабальные» и противоречащие закону пункты;
  • регистрируем право собственности на квартиру в новостройке через суд;
  • взыскиваем с застройщика неустойку и штраф по ДДУ;
  • заставляем Застройщика устранить строительные дефекты в новой квартире;
  • расторгаем Договор долевого участия (при наличии оснований) и возвращаем стоимость ДДУ, взыскиваем проценты за пользование Вашими денежными средствами и штраф с Застройщика;
  • проверяем Застройщика при покупке квартиры в новостройке на предмет возможного банкротства;
  • защищаем в суде интересы дольщиков при банкротстве застройщика;
  • и решаем другие вопросы по покупке квартир в новостройках.

КАКИЕ ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ МЫ РЕШАЕМ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ:

  • консультируем покупателей квартир;
  • проверяем юридическую чистоту квартиры, всех сопутствующих документов, сами заказываем выписку из ЕГРН;
  • проверяем личность собственников (продавцов), их судебные процессы, связанные с квартирой;
  • проверяем наличие долгов по квартире;
  • по результатам проверки выдаем юридическое заключение для покупателя квартиры;
  • подготавливаем Договор купли-продажи квартиры с учетом условий конкретной сделки (обеспечиваем нотариальное удостоверение при необходимости);
  • помогаем решить вопросы в сложных сделках купли-продажи, в т.ч. альтернативных, ипотечных, с участием военного сертификата, материнского капитала и др.;
  • и решаем другие вопросы по покупке квартиры на вторичном рынке.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПРИНЦИПЫ ОПЛАТЫ:

  • ознакомление с документами и первичная устная консультация бесплатна
  • письменные консультации с правовой позицией от 4 000 рублей
  • подготовка Договора купли-продажи квартиры от 3 000 рублей
  • юридический анализ всего пакета документов на квартиру, проверка продавца и его репутации, с предоставлением юридического заключения – 24 000 рублей
  • регистрация сделки купли-продажи квартиры в Росреестре – 10 000 рублей
  • взыскание неустойки по ДДУ с Застройщика от 30 000 рублей
  • полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке 55 000 рублей

Объем услуг описан на страницах сайта, посвященных этим услугам (например, здесь), либо формируется исходя из конкретной ситуации в зависимости от региона подсудности, сложности дела и проч.

Все услуги можно оплатить поэтапно.

Если Вы передумаете и решите расторгнуть договор с нами, мы возвратим уплаченные Вами деньги за неоказанные услуги.

Если Вам не удобно приехать ни в один из наших офисов, мы приедем к Вам сами (бесплатный выезд по Москве в пределах МКАД для первичной консультации и заключения договора).

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

Наличными в офисах компании или при личной встрече с юристом
Безналичной оплатой на наш расчетный счет в банке по данным реквизитам;
Банковской картой через форму оплаты;
Переводом на карту (реквизиты вышлем по электронной почте);
Яндекс деньгами через форму оплаты

ДЛЯ СВЯЗИ С НАМИ ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЛЮБОЙ УДОБНЫЙ ВАМ СПОСОБ:

Тел.: 8 (495) 968 44 34 (нажмите на номер для звонка)
E-mail: [email protected]
Написать нам Вконтакте
Skype: Юристы Абонент Консалт
WhatsApp: +7 (965) 701-70-27
Telegram: +7 (903) 968-44-34

Время работы наших сотрудников: пн. — пт. 10.00 — 19.00 (московское время).

[2]

Запросы в электронном виде можно отправлять в любое время, в том числе в выходные дни и праздники. Мы оперативно свяжемся с Вами.

Читайте так же:  Судебные расходы как вернуть госпошлину за исковое заявление

Можете отправить нам запрос через специальную форму, и мы сами свяжемся с Вами:

Сопровождение продажи квартиры

Ваша квартира готова к продаже и найден покупатель?
Мы поможем оформить сделку по продаже быстро и безопасно, чтобы документы точно соответствовали законодательству, а вы получили деньги без потерь и задержек.

[1]

1. Переговоры с покупателем

Сопровождение переговоров по следующим вопросам:

  • условия продажи квартиры;
  • сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
  • проведение взаиморасчетов;
  • подписание договора и подача его на государственную регистрацию.

  • сопровождение заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, направленного на приобретение квартиры, на условиях, которые выгодны вам;
  • сопровождение при получении предоплаты, аванса или задатка так, чтобы не потерять денежные средства.

3. Сбор необходимых документов

Содействие в получении документов, необходимых для подписания договора купли-продажи квартиры.

*Документы сегодняшнего дня:

  • права собственности на квартиру;
  • документы, подтверждающие планировку квартиры;
  • разрешение органов опеки и попечительства, если это необходимо.

*Возможны дополнительные услуги (содействие с приватизацией квартиры, оформлением права собственности, вступлением в наследство и др.).

4. Проект договора

  • организация подготовки проекта договора купли-продажи квартиры;
  • согласование договора с покупателем квартиры.

5. Организация и проведение сделки

  • выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов,
    подписание договора продажи квартиры;
  • сопровождение при подаче договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.

6. Получение договора

  • сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности;
  • исправление ошибок в выданных правоустанавливающих документах.

Заинтересовала услуга? Позвоните по телефону +7 (495) 777 33 77

Узнайте больше:

Спасибо, ваша заявка отправлена в контакт-центр «МИЭЛЬ».
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Желаем успехов в осуществлении ваших планов!

Ваш «МИЭЛЬ»

Почему нужно обратиться в «МИЭЛЬ»?

Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, и разглядеть некоторые из них, верно оценив потенциальные риски, может только профессионал. Составление договора купли-продажи (этот документ защищает интересы покупателя и продавца, а значит, в нем должны быть учтены все возможные нюансы и «подводные камни»), процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, фактическая передача квартиры в обговоренном сторонами состоянии – все это составляющие большого понятия «сделка».

Вам предстоит сложная сделка? В «МИЭЛЬ» накоплен многолетний опыт, позволяющий нам предложить услуги по сопровождению сделок с самыми разными факторами сложности, например:

разъезд — квартира продается с одновременной покупкой другой квартиры или квартир,
«цепочка» — в сделке участвует большое количество квартир,
ипотека — квартира приобретается с использованием средств ипотечного кредитования
залог — приобретается/отчуждается квартира, обремененная залогом,
«город-загород» — продается квартира и одновременно приобретается загородный объект,
субсидии — квартира приобретается с использованием средств материнского капитала или жилищных субсидий,
обмен на новостройку — производится продажа «старой» квартиры и одновременное приобретение новой квартиры в доме-новостройке.

Возможны любые другие варианты и комбинации, но при любых обстоятельствах мы гарантированно сможем организовать сделку безопасно, быстро и выгодно для вас.

Умей оставаться самим собой — и ты никогда не станешь игрушкой в руках судьбы.

Согласие на обработку персональных данных

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

Видео (кликните для воспроизведения).

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

Источники


  1. Комаров, С. А. Теория государства и права / С.А. Комаров, А.В. Малько. — М.: Норма, 2004. — 442 c.

  2. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.

  3. Безуглов, Анатолий Встать! Суд идет: моногр. / Анатолий Безуглов. — М.: Детская литература. Москва, 2014. — 224 c.
Юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here