Стоимость земли с официального сайта росерестра

Самое важнее по теме: "Стоимость земли с официального сайта росерестра" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Узнаем на сайте Росреестра кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру или адресу

Здравствуйте. В данной статье я подробно и с картинками описала способ как узнать актуальную кадастровую стоимость земельного участка с помощью его кадастрового номера. Если возникнут вопросы, задайте их онлайн юрист-консультанту или в комментариях.

  1. Перейдите перейдите на справочную страницу Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
  2. Введите кадастровый номер участка (или адрес) и нажмите на кнопку «Сформировать запрос».

Вот примеры адресов участков №1, №2, №3.

Кадастровый номер же вводите как на картинке ниже.

(для увеличения картинок нажмите на них)

Если не знаете ни адреса ни кадастрового номера, то поможет это узнать онлайн спутниковая карта границ в сервисе Terramark.ru (на мой взгляд самый удобный): 1) перейдите на сервис Terramark; 2) сервис автоматически определяет регион, в котором Вы находитесь. Если он неверный или нужен другой, то нажмите на кнопку в верхнем меню и в выпадающем списке слева выберите нужный; 3) нажмите на значок для подключения кадастровый сетки; 4) найдите нужный участок и кликните по нему. Для приближения нажмите на значок плюса справа; 5) в выпадающем списке слева показана кадастровый номер и адрес участка. Лучше скопируйте кадастровый номер участка и введите на сайте Росреестра.

Кликните по адресу участка.

Если вы правильно ввели адрес участка, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, второй — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (стрелка с цифрой №1, на вторую стрелку не обращайте внимания)

  • На открывшейся странице показана кадастровая стоимость.
  • Узнать обременения (ограничения) на землю — 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также отдельными инструкциями написала как проверить участок на арест и на залог.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Публичная кадастровая карта 2019

    Публичная кадастровая карта росреестра России 2019

    Любого рода информацию, которую вы хотите узнать о земельных участках или каких-либо объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации, вы сможете узнать благодаря незаменимому онлайн сервису, именуемому публичной (общедоступной) кадастровой картой РФ. Этот современный и удобный сервис, непременно, поможет вам в онлайн режиме получить все необходимые сведения для осуществления сделок по покупке, продаже аренде земельных участков или любой другой существующей недвижимости. Данный информационный сервис очень удобен в использовании и предоставляет информацию непосредственно от Кадастра РФ.

    Каждый земельный участок или другой объект недвижимости, будь то квартира, коммерческое помещение, гараж обладает своим уникальным кадастровым номером. Таким образом, происходит четкий учет земли и недвижимости на уровне государства, что позволяет любому пользователю из РФ, при необходимости, получить сведения о том или ином объекте. Уникальный кадастровый номер земельного участка или объекта недвижимости включает в себя набор цифр, который обозначает кадастровый округ, район кадастра, его квартал и сам участок земли или недвижимости.

    Благодаря публичной кадастровой карте Российской Федерации, можно получить следующую интересующую вас информацию:

    • Базовые сведения о земельном участке/недвижимости;
    • Поиск объекта земли/недвижимости;
    • Кадастровый номер, принадлежащий тому или иному объекту недвижимости/земельному участку;
    • Точные данные по местонахождению объекта и его площадь;
    • Информация по подготовки земли к кадастровым работам;
    • Информация о подразделениях кадастровых органов в областях, которые обслуживают недвижимость.

    Общедоступная кадастровая карта РФ поможет вам не только узнать всю полезную и нужную информацию об объекте недвижимости или же земельном участке, но и получить сведения о соседних и близлежащих участках, чтобы сформировать для себя полную картинку по интересующему вас объекту. Это максимально просто и удобно, ведь теперь не нужно стоять в долгих очередях и тратить много времени и сил. Все необходимые сведения из кадастрового органа, возможно, получить, не отходя от компьютера.

    Вся существующая информация из Росреестра поможет вам максимально точно охарактеризовать земельный участок или же другой объект недвижимости по следующим важным критериям и параметрам:

    • Месторасположение и существующий статус интересующего объекта;
    • Точная площадь и другие необходимые характеристики объекта недвижимости;
    • Рыночная стоимость (кадастровая оценка) участка земли/недвижимости;
    • Форма собственности и точная дата, когда интересующий объект или землю поставили на государственный учет.

    Важность и необходимость такого полезного информационного центра крайне ощутима как для обычных пользователей, так и для настоящих профессионалов на рынке недвижимости. Ни один специалист своего дела не заключит сделку до того, как он не увидит и не получит всю необходимую кадастровую информацию об участке земли или объекте недвижимости и в этом ему, несомненно, поможет онлайн кадастровая карта Российской Федерации.

    Читайте так же:  Какой грозит штраф за просроченное разрешение на оружие возможные последствия нарушения и порядок пр

    Специальные документы и выписки из Росреестра:

    Публичная кадастровая карта росреестра 2019. Все права защищены. Кадастровая карта Росреестра Российской Федерации на базе открытых публичных данных росреестра. Карта поможет найти кадастровый номер земельного участка, квартиры, гаража, дома, и другой недвижимости. Затем по кадастровому номер можно получить кадастровый паспорт или заказать выписку из ЕГРН.

    Публичная кадастровая карта

    Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

    • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
    • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
    • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2019 год,
    • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

    Что такое публичная кадастровая карта?

    Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными в ЕГРН с 2001 по 2019 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются РосРеестром постоянно.

    Данные предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

    Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ

    четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

    • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
    • устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
    • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
    • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

    [2]

    Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

    Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

    1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
    2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
    3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

    Проверить кадастровый номер земельного участка: два варианта

    Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

    Введите адрес или Кадастровый номер Найти

    Кликните на карте на любой земельный участок

    По законодательству РФ каждый земельный участок вне зависимости от формы собственности должен быть занесен в общую кадастровую базу. В ней хранятся все данные о земельных участках, включая их кадастровую стоимость, площадь, форму собственности, дату обновления данных, географические данные и многое другое. Все это вносится в реестр представителем государства после его личного посещения земельной территории. Проверить кадастровый номер земельного участка просто.

    Стоит отметить, что первично она вычисляется на основании рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется на сервисе Росреестра или при использовании интернет ресурса «Публичная кадастровая карта». Дело в том, что все эти данные находятся в свободном доступе и могут быть просмотрены любым гражданином. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется по одному только индивидуальному кадастровому номеру, а в некоторых случаях достаточно и точного адреса земельного участка. Используя кадастровый номер можно за считанные секунды ознакомиться со всеми основными данными любого участка государства и определить возможность снятия его в аренду или приобретения.

    Узнать кадастровую стоимость недвижимости

    Найти сведения о кадастровой стоимости можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.

    Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.

    Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

    Для этого в адресной строке, указываем адрес объекта и нажимаем на кнопку НАЙТИ.

    Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

    На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости и отметьте галочкой Справка о кадастровой стоимости. Так же вы можете заказать Выписку из ЕГРН (узнаете кто владелец недвижимости, находится ли объект в обременении), Выписку из ЕГРН о переходе прав (узнаете всех собственников и сделок с 1998 года ). Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf.

    Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости

    Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости можно так же , в адресной строке указываем кадастровый номер. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

    Как узнать кадастровую стоимость бесплатно?

    Узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка в Росреестре на 28 сентября 2019 года по адресу объекта можно онлайн, воспользовавшись пошаговой инструкцией ниже. 👉 Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН.

    Кадастровая стоимость — цена недвижимости, рассчитанная специалистами Федеральной Службы регистрации по определенной методике.

    Федеральная службы регистрации предоставляет любому собственнику возможность проверить кадастровую стоимость бесплатно👇.

    Инструкция по формированию запроса с помощью бесплатного онлайн сервиса включает следующие этапы:

    Читайте так же:  Кто устанавливает общедомовой счетчик расхода электроэнергии

      Ввести в строку поиска кадастровый номер (например, 77:08:0009005:1596) или адрес искомого объекта:

    Если при вводе данных в поисковые поля допущена ошибка, система предложит пользователю уточнить параметры запроса.

    Результаты поиска отражаются в виде таблицы. Нажатие на наименование позволяет посмотреть подробную информацию об объекте, включая официальную кадастровую стоимость недвижимости.

    Сведения в электронном формате предоставляются по запросам физических и юридических лиц. Данные базы Федеральной службы регистрации регулярно обновляются.

    Актуальная информация в паспорте объекта необходима для проведения следующих основных видов сделок:

    • купля-продажа;
    • договор дарения;
    • регистрация ипотеки;
    • оформление наследственного имущества.

    Онлайн сервис позволяет бесплатно найти нужные сведения по кадастровому номеру. При этом достаточно ввести в соответствующую строку ряд цифр с разделителями.

    Кадастровая стоимость имущества используется для определения величины налога. Размер налоговой суммы напрямую зависит от величины оценки.

    Если узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости на портале регистрационной службы не получилось, пользователю следует лично обратиться в территориальное подразделение или в МФЦ. Личное посещение требуется также для получения официальной справки из Росреестра.

    Публичная кадастровая карта Московской области 2019

    Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
    Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

    Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

    С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

    Кадастровая карта является огромным носителем ценной информации. Теперь она доступна для компьютеров, ноутбуков, планшетов, и даже телефонов на базе ios и android. Не нужно стоять в очередях, дабы получить кадастровую информацию.
    Новая версия 2019 включает базовую карту 2018 и 2017 года.

    Публичная кадастровая карта России онлайн

    Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

    Публичная кадастровая карта России

    Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

    Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

    Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

    Что же представляет собой кадастровый номер?

    Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

    По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
    • точная площадь;
    • адрес;
    • стоимость;
    • статус;
    • характеристика;
    • дата взятия на учет;
    • форма собственности.

    Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

    С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
    Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

    В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

    Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

    Информация

    Подтверждение данных можно получить заказав выписку из Росреестра, выписку из ЕГРП, заказав кадастровый паспорт (в электронном или бумажном варианте).

    Сайт позволяет физическим и юридическим лицам искать на карте границы земельных участков и объектов, узнавать кадастровую стоимость, находить свободные участки, собирать информацию для решения юридических земельных вопросов, заказать кадастровый паспорт, выписки из ЕГРП, и другие необходимые документы связанные с картой росреестра.
    Данный сайт носит информационный ознакомительный характер.
    Данные представленные на карте носят ознакомительных характер.

    Для кадастровых инженеров и компаний, оказывающих кадастровые услуги, юридическое сопровождение, сайт позволяет находить клиентов. По вопросам рекламы и сотрудничества необходимо заполнить контактную форму:

    Кадастровая стоимость БЕСПЛАТНО

    Что такое кадастровая стоимость?

    Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости.

    Читайте так же:  Бизнес-план магазина для людей со средним достатком и пенсионеров

    Как узнать кадастровую стоимость и сумму налога на имущество?

    1. Заполните форму поиска или введите кадастровый номер объекта недвижимости.
    2. Дождитесь результата.
    3. Получите информацию о кадастровой стоимости и сумме налога на имущество.

    Зачем нужна кадастровая стоимость?

    От размера кадастровой стоимости зависит расчет налога на недвижимое имущество лиц: земельный участок, квартира, здание, частный дом. В ряде случаев кадастровая стоимость отражает рыночную стоимость объекта недвижимости и приближена к ней.

    Как рассчитывается налог на имущество?

    Наш сервис автоматически рассчитывает сумму базового налога на имущество исходя из размера кадастровой стоимости, регионального коэффициента и льготного показателя (20м 2 для расчета налога на квартиру)

    Кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка

    Законами нашего государства установлено, что вся информация о недвижимости, земле включена в централизованную базу данных Росреестра и доступна любому интересующемуся человеку.

    Узнать, какая кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка можно в течение 3 минут имея доступ в интернет.

    На нашем сайте размещён достаточно удобный сервис – публичная карта недвижимости. Для использования указанного ресурса не требуется регистрация, достаточно ввести в поле поисковика кадастровый номер и Росреестр предоставит всю имеющуюся информацию об интересующем земельном участке. По карте можно узнать номер участка, его адрес, кадастровую стоимость, посмотреть границы, уточнить информацию о собственнике, выявить наличие обременений, ограничений использования (сервитуты) и т. д.

    Если необходим документ, подтверждающий актуальную стоимость земли, то следует заказать справку. Максимальный срок, определённый законом, не превышает 5 дней, однако, на практике документ поступает в распоряжение заявителя в течение суток. Для составления запроса здесь необходимо указать кадастровый номер и электронный адрес заявителя.

    Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Указанная услуга в соответствии с Налоговым кодексом РФ реализуется на платной основе.

    Полученный документ обладает полной юридической силой и может быть предоставлен во все государственные органы и службы. Выявить какая кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка на текущую дату имеет смысл хотя бы потому, что её величина не является постоянной. Уполномоченные государственные органы вправе изменить рассматриваемый показатель без уведомления в том собственника земли. При соблюдении установленной процедуры осуществления государственной оценки недвижимости исполнительная власть субъекта РФ устанавливает новую кадастровую стоимость раз в 5 лет.

    Кадастровая карта Росреестра в режиме онлайн

    Публичная кадастровая карта Росреестра онлайн предоставляет информацию о земельных участках России. На странице сайта размещена online карта (pkk5.rosreestr.ru) с данными из официальной базы портала ведомства на 28 сентября 2019 год.

    Посмотреть в режиме онлайн Публичную кадастровую карту бесплатно может любой пользователь Интернета.

    Всем объектам при постановке на государственный учет присваивается уникальный номер. Индивидуальный номер — это комбинация цифр, обозначающих округ (77), район (08), квартал (0009005) и участок (1596), разделенных двоеточием (например, 77:08:0009005:1596).

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Тип: Помещение / Жилые помещения / квартира из 2 комнат

    Декларированная площадь: 43.10 кв.м.

    Кадастровый инженер: ГУП МосгорБТИ

    Статус: Ранее учтенный

    Координаты: Не указано

    Какую информацию можно узнать?

    ПКК предоставляет следующие сведения о недвижимом имуществе:

    • адрес;
    • площадь;
    • точные границы;
    • статус;
    • форма собственности;
    • филиал Росреестра, обслуживающий участок;
    • данные инженера, проводившего обследование;
    • дата постановки на учет;
    • кадастровая стоимость.

    На портале всегда отражается информация о дате последних изменений, которая позволяет оценить ее актуальность. Данные паспорта и публичные сведения могут не совпадать, если объект не прошел перерегистрацию по правилам Росреестра.

    Официальный сайт ПКК позволяет заказать ряд документов на выбранный объект:

    При оформлении заявки необходимо указать уникальный номер участка и электронный адрес для направления ответа. На портале можно сразу оплатить государственную пошлину за предоставление услуги.

    Постоянный доступ к публичной земельной палате позволяет уточнить информацию, находясь далеко от объекта. Например, специалист из Московской области быстро узнает стоимость и координаты земельного участка, расположенного в Мордовии, онлайн.

    Электронный сервис позволяет изменять подложку карты и изучать объекты на Яндекс карте или в формате спутник Гугла.

    Карта земельных участков — это обширный информационный ресурс, объединяющий все 85 субъектов Российской Федерации.

    Работа по сбору и обновлению общедоступных сведений постоянно ведется Росреестром и будет продолжена в 2019 году.

    Публичная Кадастровая Карта

    Выписки ЕГРН на земельный участок

    Публичная кадастровая карта Российской Федерации

    Для чего нужна кадастровая карта?

    Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

    Что можно узнать бесплатно?

    Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

    Что можно найти на карте?

    На карте можно найти свой или подобрать свободный участок земли под жилую застройку:

    • Ж-1 — зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки
    • Ж-2 — зона малоэтажной смешанной застройки
    • Ж-3 — зона смешанной жилой застройки
    Читайте так же:  Для чего нужен межевой план земельного участка и как его получить

    Публичная кадастровая карта областей — регионов

    Города федерального значения

    Автономные округа

    Республики

    Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн

    Электронные услуги и сервисы Росреестра

    Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)

    Получение выписок из ЕГРН

    [1]

    Государственная регистрация прав

    Государственный кадастровый учет

    Офисы МФЦ и приемные. Предварительная запись на прием

    Кадастровая карта регионов

    Поиск информации на кадастровой карте Росреестра по адресу

    Проверить кадастровый номер земельного участка

    Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.

    Основные данные которые можно найти

    Сервис работает круглосуточно и содержит сведения об земельных участках, объектах капитального строения, недвижимого имущества и их расширенные характеристики:

    • адрес (земельного участка, квартиры, строения)
    • кадастровый номер
    • кадастровую стоимость
    • виды разрешенного использования
    • к какой категории земель относится участок
    • зоны (ЗОУИ) информация об особом использовании

    а так же дополнительную информацию из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

    Стоимость земли с официального сайта росерестра

    Узнай всё про недвижимость
    от 10 минут!

    Онлайн — сервис для получения информации об
    объектах недвижимости из Росреестра

    Выписка из ЕГРН?

    С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

    Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?

    Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

    Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

    Как это работает?

    Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

    Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

    После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

    Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

    Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

    * нажмите на изображение для увеличения

    Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

    Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

    Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

    • описание объекта недвижимости;
    • данные собственников объекта недвижимости;
    • зарегистрированные на объект недвижимости права;
    • зарегистрированные ограничения / обременения прав;
    • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
    • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

    Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

    1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор — дарения, наследства и т.д.

    2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

    3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

    4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

    5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

    Читайте так же:  Договор розничной купли - продажи непродовольственного товара

    6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

    Быстро и актуально

    Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

    Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

    Официальные данные Росреестра

    Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

    Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

    Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

    Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

    Публичная кадастровая карта

    Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

    Какие данные можно узнать, воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

    1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
    2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
    3. Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
    4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

    С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

    Зачастую кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

    На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

    Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

    — правовой статус земельного участка;

    — адрес его размещения;

    — точное значение площади;

    — кадастровую стоимость недвижимости;

    — время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

    — форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

    Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

    Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

    ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

    Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

    Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

    — зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

    [3]

    — выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

    — ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

    б. условный номер;

    в. кадастровый номер.

    — нажать клавишу «Сформировать запрос»;

    — после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

    Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

    Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    PKK5.RU — публичная кадастровая карта 2019 — До определенного момента времени не существовало публичного кадастра, посредством которого можно было получить информацию о земельном участке в течение пары минут. Приобретя публичный статус, кадастр защищает и гарантирует права граждан.

    Источники


    1. Шавалеев, Михаил О неотвратимости юридической ответственности в России / Михаил Шавалеев. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. — 180 c.

    2. Пивовар, А.Г. Большой англо-русский юридический словарь: моногр. / А.Г. Пивовар. — М.: Экзамен, 2016. — 864 c.

    3. Басовский, Л. Е. История и методология экономической науки / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2011. — 240 c.
    Стоимость земли с официального сайта росерестра
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here