Реструктуризация долга по жкх образец заявления

Самое важнее по теме: "Реструктуризация долга по жкх образец заявления" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Заявление о реструктуризации долга

Очень часто заемщик, когда подписывает кредитный договор, забывает, что жизнь не стоит на месте, а обстоятельства могут очень быстро измениться. И не всегда в лучшую сторону. Когда человек чувствует, что не в состоянии далее выполнять свою часть условий договора, законодательство предусматривает возможность подать заявление о реструктуризации долга. Рассмотрим подробнее, какие документы нужно собрать и как правильно подавать данное заявление.

Причины реструктуризации по кредиту

Сразу стоит отметить, что на данный момент нет какого-то строго определенного перечня возможных причин. Поэтому каждая кредитная организация устанавливает его сама, а сами заявления от должников с просьбой реструктурировать их займ рассматриваются индивидуально.

Однако нужно выделить самые распространенные причины:

  • серьезное заболевание заемщика,
  • потеря постоянного места работы,
  • чрезвычайные ситуации, повлекшие за собой ухудшение материального положения,
  • другие обстоятельства, из-за которых могла снизиться платежеспособность должника.

В связи с тем, что проведение реструктуризации долга является неотъемлемым правом банка, но на законодательном уровне никто не обязывает его проводить данную операцию, заемщик вправе только просить о пересмотре условий кредитного договора, а не требовать этого.

Образец заявления о реструктуризации по кредиту

Инициатором реструктуризации долговых обязательств обычно становится заемщик. Он пишет заявление о пересмотре долгов по кредиту, образец можно посмотреть ниже или составить его в свободной форме. Хотя в некоторых банках предлагают заполнить собственную форму для заявлений, чтобы заинтересованное лицо, написавшее его, указало все необходимые сведения. В общем случае в заявлении должна содержаться следующая информация:

  • название кредитного учреждения, в которое направляется заявление,
  • сведения о кредитном договоре — дата, номер, величина кредита, график выплат, срок окончания,
  • указываются выплаты, которые заемщик уже успел погасить, а также сумма задолженности, оставшейся после проведения всех платежей,
  • причины, по которым заемщик далее не может исполнять своих обязательств,
  • просьба о реструктуризации и предложение конкретного варианта, наиболее посильного с точки зрения заявителя.

Образец заявления о реструктуризации по кредиту

Два экземпляра заявления направляются в банк, где оформлялся кредит. Один из экземпляров банковский сотрудник забирает, а в другом ставит специальную отметку о получении документа и возвращает его заявителю. То же самое можно сделать без личного визита с помощью заказного письма.

Куда направляют заявление о реструктуризации

Лучше всего направлять заявление либо в конкретный филиал, где был взят кредит, либо в головной офис банка. Причиной тому становится недостаточная ознакомленность с нюансами дела, в результате чего руководство другого филиала не хочет брать на себя ответственность за чужую работу, поэтому отказывает в проведении реструктуризации. Когда заявление направляют в головной офис, обычно руководство входит в положение заемщика и предлагает ему наиболее доступные варианты для реструктуризации.

Нюансы реструктуризации

Не лишним будет предоставить в банк документацию, которая подтвердит возникновение непредвиденных обстоятельств. Например, если заявителя уволили с постоянного места работы, достаточно будет копии приказа об увольнении либо копии трудовой книжки.

Прежде чем относить заявление в банк, нужно выяснить величину оставшейся задолженности. Для этого достаточно прийти в банк с паспортом либо позвонить на “горячую линию”.

[2]

Если заявитель оформлял больше одного кредита в одном и том же банке, заявление на реструктуризацию для каждого кредитного договора составляется отдельно. Однако не лишним будет упоминание в нем о наличии других кредитных обязательств.

Не все заемщики знают, что залоговый кредит можно реструктурировать, и боятся, что банк сразу заберет залог. На самом деле это не так. Банк предпочтет пересмотреть условия кредитного договора, чем потом реализовывать залоговую собственность заемщика.

Образец заявления о реструктуризации долга по ЖКХ

Должники не всегда обязаны отвечать по своим обязательствам перед кредитными учреждениями. Очень часто люди не выплачивают долги по ЖКХ, образец заявления для них должен быть составлен немного по-другому.

Образец заявления о реструктуризации долга по ЖКХ

Наличие долгов по ЖКХ связано, как правило, с отсутствием денежных средств. Поэтому у должника вряд ли получится внести всю недостающую сумму единоразово. Управляющие организации понимают такое положение дел, и очень часто сами предлагают реструктурировать долг по ЖКХ. Но для его проведения необходимо заручиться согласием обеих сторон.

Жилищная контора не всегда идет на уступки и если увидит, что реструктуризация не решит проблем, скорее всего, откажет в ее проведении.

Реструктуризация жилищного долга предполагает разделение его на равные части с ежемесячным внесением денежных средств. Если же появляется возможность отдать долг сразу же единовременным платежом, никто не запрещает этого сделать.

В случае с ЖКХ реструктурировать долг возможно, когда причиной его возникновения стали непредвиденные жизненные обстоятельства. Также как и в ситуации с кредитным договором, придется документально подтвердить их существование.

Многих должников интересует, что произойдет в случае реструктуризации с предоставлением коммунальных услуг. Сразу стоит успокоить, что в данной ситуации вопрос решается мирным путем, а значит, все услуги, как и прежде, будут поставляться потребителю.

В случае с долгами по ЖКХ иногда обращение в суд оказывается более выгодно, чем проведение реструктуризации долга. Суд может отклонить начисление достаточно высоких пени и наложение штрафов в качестве меры наказания и без того неплатежеспособного должника.

Документы для заявления о реструктуризации долга по ЖКХ

Вместе с заявлением о реструктуризации должник обязан подготовить следующий перечень документов:

  • личный паспорт,
  • свидетельство о собственности, либо договор найма,
  • выписку о составе семьи,
  • документы, являющиеся подтверждением фактов, в результате которых оказалось невозможным выплачивать денежные средства в полном объеме,
  • справку с работы, подтверждающую доход заемщика, а также других лиц, проживающих в квартире.

Стоит отметить, что само заявление о реструктуризации составляет по структуре, аналогичной предыдущему варианту. Здесь тоже присутствует:

  • название учреждения, куда обращается должник, а также его личные сведения,
  • подробное описание обстоятельств и причин, повлекших невозможность выплачивать долги по ЖКХ,
  • предложение о реструктуризации долга,
  • перечень приложений в виде вышеперечисленных документов.
Читайте так же:  Дают ли за рождение двойни материнский капитал

Заключение

Как видно из статьи, заявления о реструктуризации долговых обязательств по кредитному договору и по ЖКХ очень похожи. Общим для них является еще одно правило — все документы должны быть правильно составлены, помарки и ошибки в данном случае недопустимы. Если принимается положительное решение, у должника появится возможность спокойно вносить посильные для него ежемесячные платежи, не попадая при этом в черный список заемщиков и пользуясь всеми коммунальными услугами.

Реструктуризация долга по ЖКХ

В этом обзоре поговорим о способе, который позволяет должникам постепенно рассчитаться с управляющей компанией по накопленным просрочкам платежей за услуги ЖКХ. Рассмотрим порядок прохождения процедуры, выясним, как выглядит образец заявления на реструктуризацию долга по коммунальным услугам и пример соглашения с коммунальщиками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно !

Причины для заключения дополнительных договоренностей

Сегодня квартиросъемщики накапливают серьезные просрочки по выплатам коммунальных услуг и намереваются погасить эти платежи, но материальное положение не позволяет рассчитаться одним переводом. В таких ситуациях жильцы ищут возможность постепенного зачисления взносов на счета коммунальных служб. Когда сотрудники управляющей компании считают, что иного способа погашения задолженности нет, выходом становится реструктуризация долга по ЖКХ.

Работники ТСЖ сами предлагают подобный вариант расчета должникам, которые по определенным причинам систематически задерживают платежи. Однако такое решение вопроса предполагает обоюдное согласие сторон. Отметим, что представители жилищной конторы вправе и отказать неплательщикам, если считают, что реструктуризация долга за коммунальные услуги не решает проблемы.

Само понятие этого термина означает разделение суммы задолженности на равные части с поэтапной ежемесячной выплатой. Хотя здесь удастся и полное погашение остатка недоимки, если у квартиросъемщика появляется подобная возможность.

Еще одним моментом тут становятся учет обстоятельств. Реструктуризировать платежи удастся лишь неплательщикам, которые попали в сложные жизненные ситуации. Здесь и потеря трудоспособности, и проблемы со здоровьем, и сокращение рабочих мест. Правда, тогда придется предъявить доказательства, подтверждающие слова должника. Кроме того, потребуется и документально оформить договоренность.

Сегодня вероятно два варианта для заключения договоров о рассрочке выплат по коммунальным долгам: досудебное урегулирование или решение, принятое вследствие судебного заседания.

Однако отметим, что суд не вправе вынудить коммунальные службы к этим действиям, здесь потребуется лишь добровольная готовность жилищной конторы сотрудничать с неплательщиком по такой схеме.

Подобная договоренность удобна обеим сторонам, ведь коммунальщики получают шанс ликвидировать долговые ямы, а должник – погасить неуплату без серьезного материального ущерба. Кроме того, соглашение позволяет неплательщику урегулировать проблему мирным путем, без применения жилищной конторой санкций – отключения услуг или подачи иска в суд.

Договоренность подписывает либо собственник квартиры, либо ответственный квартиросъемщик, но предварительный этап здесь удастся поручить и законному представителю этого человека.

Помните, что судебные слушания иногда становятся предпочтительным вариантом – ведь неправомерные требования жилищных служб оплатить долги давних лет или погасить недоимки по платежкам с неоправданно высокими тарифами суд отклоняет. Соответственно, в ситуации с добровольно подписанным договором о реструктуризации жилец выплачивает признанные суммы, а в случае с судебным разбирательством эти платежи аннулируются.

Порядок и особенности процесса

Теперь рассмотрим подробный алгоритм, как реструктуризировать долг по коммунальным платежам. Основанием для подобной сделки становится письменное соглашение между обеими сторонами. Однако эта процедура предполагает отдельные этапы, которые позволяют достижение указанных договоренностей. Абоненту, который решился на такую меру, потребуется предпринять следующие шаги:

  • подготовка документальной базы;
  • составление заявления о просьбе рассрочки;
  • передача бумаг представителю ТСЖ;
  • ожидание решения управляющей конторы;
  • заключение договора при положительном исходе.

Как видите, сложностей в этом вопросе нет, однако правильное документальное сопровождение и аргументация просьбы неплательщика становятся поводом для принятия жилищной конторой решения в пользу должника. Подробнее рассмотрим моменты, которые нуждаются в особенном внимании.

Необходимая документация

Начнем обсуждение с перечня бумаг, которые потребуется собрать для жилищной конторы. Здесь квартиросъемщику уместно подготовить такие документы:

  • оригинал и копии паспорта;
  • бумаги о праве собственности для приватизированных квартир или соглашение социального найма;
  • справка, где указан состав семьи должника;
  • свидетельства уважительности причин, по которым задерживались выплаты;
  • документации о подтверждении дохода неплательщика и зарегистрированных в квартире граждан.

Отметим, что к доказательствам временной неплатежеспособности уместно приложить выписки о болезни заявителя из учреждений здравоохранения, трудовую книгу, где указано, что неплательщик потерял рабочее место и другие подобные свидетельства.

Кроме того, процедуру подачи бумаг удастся поручить и представителю задолжавшего потребителя.

В этой ситуации к указанному перечню бумаг добавляют удостоверение личности этого человека и нотариально заверенную доверенность. Соглашение о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам достигается лишь по факту подачи собранного пакета документации и написании заявления работникам жилищной конторы.

Подаем прошение

Теперь перейдем к вопросу, как правильно написать заявление на реструктуризацию долга по ЖКХ. Образец этого документа читатели найдут по ссылке, а мы изучим основные позиции, которые потребуется здесь указать. Такая бумага составляется в свободной форме, однако тут потребуется соблюсти элементарные нормы деловой переписки, чтобы прошение приняли к рассмотрению.

Стандартный пример подобного прошения выглядит так:

  1. «Шапка». Здесь неплательщик указывает реквизиты и наименование организации, куда обращается и добавляет личные инициалы и адрес. Кроме того, целесообразно здесь же отметить сведения о серии и номере паспорта заявителя, указать, когда и кем выдан документ, поставить дату.
  2. Описание обстоятельств. В этой части квартиросъемщику уместно указать содержание просьбы, подробно описав возникшие обстоятельства и причины, которые к этому привели. В ситуациях, когда в квартире зарегистрирована семья, целесообразно описать состав жильцов, подкрепив слова соответствующими справками.
  3. Предложения по выходу из ситуации. После краткого описания причин, по которым на счетах ТСЖ накопилась недоимка, неплательщик формирует просьбу реструктуризировать платежи. К слову, в этом же заявлении удастся попросить сотрудников жилищной конторы остановить начисление пени на время, которое предполагает рассрочка.
  4. Приложения. В этом блоке абонент нумерованным списком перечисляет бумаги, которые подтверждают слова заявителя. Учитывайте, что здесь уместны лишь документы, которые аргументируют задержки с выплатами и подтверждают ограниченную платежеспособность потребителя.
Читайте так же:  Заявление на возмещение командировочных расходов через суд

В конце заявления квартиросъемщик ставит дату и подписывает бумагу, делая расшифровку инициалов. Отметим, что такие прошения целесообразно оформлять без помарок и орфографических ошибок. Кроме того, уточнить конкретные позиции, которые уместно указать в заявлении, удастся прямо на месте у сотрудников управляющей компании.

Однако тут важно учесть, что в прошении потребуется зафиксировать конкретный размер задолженности и указать сроки, на протяжении которых вероятен полный расчет. Затем пакет собранной документации прикрепляют к составленной бумаге и подают сотруднику, который компетентен в подобных вопросах.

Результаты усилий

Грамотный и ответственный подход должника работники ТСЖ не оставят без внимания. Если неплательщик твердо намерен рассчитаться с долгами, чтобы не допустить судебной тяжбы или других неприятных последствий, заключается договор реструктуризации долга по квартплате, образец которого доступен по этой ссылке. Рассмотрим основные аспекты решения коммунальщиков подробнее.

Отметим, что в этой ситуации представители управляющей компании готовы идти на компромисс с неплательщиками и одобряют поданное прошение. Причем здесь ТСЖ предоставляет выплаты задолженности в рассрочку и часто соглашается на отказ в начислении пени на этот период. Что касается непосредственно договора, здесь отмечают полную сумму недоимки и сроки, в которые должник обязуется рассчитаться за долги.

Важным нюансом тут становится и размер ежемесячного платежа, который состоит из текущих выплат и размера частичного погашения накопленной недоимки. В таких случаях работающим гражданам начисляют взнос до 25% дохода семьи, а социально незащищенным категориям людей – до 20%.

Учитывайте, что игнорирование вопросов начисления пени здесь играет не в пользу должника – отказ ТСЖ в списании этой санкции потребует включения в ежемесячный платеж и этой суммы. Кроме того, в соглашении описывают и конкретные условия, которых придерживаются обе стороны и вероятный исход событий при отказе должника соблюдать достигнутые договоренности.

Как правило, в бумаге указывают права и обязанности работников жилищной организации и задолжавшего потребителя. В обязанности ТСЖ тут входит своевременный перерасчет и принятие ежемесячного платежа в размерах, которые ограничивает действующее законодательство. Жилец же обязуется вовремя перечислять оговоренный взнос и предупреждать коммунальщиков о текущих изменениях финансовых условий семьи.

Узнать об особенностях покупки квартир, где числится накопленная недоимка, читателям удастся здесь.

Как видите, подобные договоренности становятся выходом и для неплательщика, и для коммунальных служб. По этим причинам людям, которые задолжали жилищной конторе, уместно не затягивать дело до суда, а уже после получения предупреждения о задолженности договориться с представителями ТСЖ. Это сэкономит массу времени и нервов.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как заключить соглашение о реструктуризации долга за ЖКХ

Средний доход граждан не всегда покрывает расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому неудивительно, что они быстро накапливаются. Поскольку задолженность рано или поздно придется либо взыскать, либо списать, многие управляющие компании готовы заключить соглашение о добровольном погашении долгов. Реструктуризация долга по ЖКХ – это гарантированное равномерное погашение суммы в срок, приемлемый для потребителя коммунальных услуг.

К чему приводит задолженность за коммуналку

Основной нормативный документ, регулирующий правоотношения граждан и управляющих компаний – Жилищный кодекс РФ. Вопросам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги посвящен целый раздел (VII), в котором указывается, что обязанность по внесению платы возникает у следующих категорий граждан:

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ , оплата вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным: за январь – до 10 февраля, за февраль – до 10 марта и так далее. Она же предусматривает, что при несвоевременной/неполной оплате услуг собственники и наниматели обязаны уплатить управляющей компании (УК) пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, начиная с 31 дня. Это ведет к увеличению суммы долга и даже взысканию его в судебном порядке.

При наличии задолженности от 500 000 рублей компания вправе требовать обращения взыскания на имущество должника: машину, квартиру и прочее.

Что означает реструктуризация долга для граждан

Понятие реструктуризации закреплено в ст. 105 Бюджетного кодекса РФ . Оно подразумевает основанноу на соглашении смену долговых обязательств на иные условия и сроки выплат, а также возможность их частичного списания.

Это соглашение устанавливает более приемлемые условия для плательщика, дающие ему возможность полностью погасить счета с помощью:

  • уменьшения ежемесячных платежей при увеличении срока уплаты;
  • списания части долга, возникшего по уважительной причине;
  • предоставления временных каникул по уплате счетов с обязательным погашением текущих начислений.

Для УК важно регулярное внесение платы за потребляемые услуги, что оговаривается в заключаемых договорах. При несоблюдении сроков оплаты возникает задолженность. Она влечет отрицательные последствия не только для граждан, но и для ресурсоснабжающей организации, ведь сбалансированный бюджет и качественное предоставление услуг возможно лишь при исправной оплате счетов.

Итак, реструктуризация долга за коммунальные услуги выгодна обеим сторонам. Потенциальному потребителю договор позволит рассчитываться с платежами поэтапно, без начисления пени, а УК экономит время и средства на судебные разбирательства, работу с судебными приставами и взыскание платежей по исполнительным документам.

[3]

Причины возникновения задолженности и суммы могут быть разными, но чаще всего встречается:

  • недовольство качеством предоставляемых услуг и уверенность в том, что тарифы сильно завышены;
  • ухудшение финансового положения семьи или одиноко проживающего гражданина;
  • личные причины: болезнь, проживание в отдаленной местности и другое.

В связи с этим при установлении условий погашения платежей по квартплате практикуется индивидуальный подход к каждому жильцу: учитывается состав семьи, трудоустройство и среднемесячный доход. Это позволяет выбрать способ рассрочки, который позволит своевременно вносить текущие платежи и возвращать долг.

Читайте так же:  Виды и категории земель в российской федерации

Законодательная база

Поскольку взыскание коммунальных платежей практически всегда происходит в бесспорном порядке, владельцам и нанимателям жилья нужно знать, какие законы регламентируют начисление и порядок оплаты коммунальных услуг.

Изучив соответствующие нормативные документы, легко разобраться, в каких случаях заключение соглашения о реструктуризации выгодно плательщику, а в каких – нет.

Видео (кликните для воспроизведения).

Поскольку договор – основной регулятор в любой сфере отношений, в том числе и жилищной, главным нормативно-правовым актом, регламентирующим обязательства и порядок их исполнения, является Гражданский кодекс РФ (ст.ст. 420-453).

Более детально вопросы предоставления коммунальных услуг и их оплаты рассмотрены в разделе VII Жилищного кодекса РФ.

Спорные отношения между потребителями коммунальных услуг и УК, а также ресурсоснабжающими организациями регулирует Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» . В качестве примера можно привести незаконное отключение электроэнергии или других услуг ЖКХ.

Кто может ходатайствовать о реструктуризации долга

Пересмотр условий договора о предоставлении коммунальных услуг или расчетов возможен только при наличии определенных обстоятельств. Главным основанием считается финансовое положение, которое не позволяет своевременно проводить оплату за газ, воду и теплоснабжение. Именно по этой причине большинство потребителей интересуется, можно ли оплатить долг за свет частями.

Инициировать заключение договора о рассрочке имеет право собственник или наниматель квартиры при возникновении следующих обстоятельств:

  • длительная болезнь или потеря трудоспособности;
  • потеря кормильца и отсутствие источников дохода у остальных жильцов;
  • потеря работы и длительная неспособность трудоустроиться;
  • декретный отпуск или семейные проблемы;
  • большое количество кредитов и неспособность их оплачивать.

Все обстоятельства требуют документального подтверждения. К доказательствам можно отнести справки о доходах, трудовую книжку, свидетельство о рождении/смерти, выписку из амбулаторной карты и прочие документы.

Условия реструктуризации долгов по ЖКХ

Хотя график платежей по договору реструктуризации составляется с учетом возможностей конкретного должника, УК стараются соблюдать принцип, указанный в ст. 138 Трудового кодекса РФ . Согласно этой статье, ежемесячные удержания из заработной платы не должны превышать 20% от суммы, оставшейся после уплаты налогов. На таких условиях потребитель без труда сможет погашать задолженность и оплачивать текущие счета.

Нередки случаи, когда при заключении договора о пересмотре платежей, начисленная ранее пеня списывается:

  • с учетом соразмерности основного долга и неустойки, установленный ст. 333 Гражданского кодекса РФ;
  • при применении сроков исковой давности, согласно ст. 196 указанного акта.

Как правило, при определении условий реструктуризации долга УК учитывают следующие обстоятельства:

  • срок неисполнения обязательств;
  • недобросовестность действий потребителя;
  • соотношение суммы долга и неустойки;
  • финансовая возможность должника выплачивать суммы по договору и текущие платежи.

Стоит отметить, что реструктуризация долга за ЖКХ для неблагополучной семьи невозможна, ведь в атмосфере конфликтов, тунеядства, злоупотребления спиртными напитками и наркотическими веществами или пристрастия к азартным играм соблюдение любых договоренностей сомнительно.

В этом случае задолженность взыскивается в судебном порядке. Рассмотрение исковых заявлений о взыскании долгов по коммунальным платежам до 500 000 рублей происходит в приказном порядке, без вызова сторон, в соответствии с гл. 11 Гражданского процессуального кодекса РФ .

В связи с этом перед подачей заявления на заключение соглашения стоит проверить информацию о взыскании суммы, которую предоставляет официальный сайт в РФ Федеральной службы судебных приставов . Если исполнительное производство не заведено, можно обращаться в ресурсоснабжающую организацию и ходатайствовать о рассрочке.

Порядок оформления договора о пересмотре условий выплаты долга

Все подробности того, как правильно произвести реструктуризацию долга ЖКХ, желательно уточнять в УК или ресурсоснабжающей организации. Но в большинстве случаев после рассмотрения заявки и принятия решения о рассрочке платежей жильцу предлагают заключить соглашение, содержащее новый график платежей, период рассрочки и способ оплаты.

Документы для получения рассрочки

Основной документ для принятия решения о реструктуризации долга – заявление, к которому следует приложить:

  • удостоверение личности;
  • справку о составе семьи;
  • справку о сумме долга или показания измерительных приборов;
  • документ об официальном трудоустройстве или трудовую книжку, подтверждающую увольнение;
  • справку о доходах семьи;
  • в случае болезни – справку о необходимости лечения;
  • подтверждение права на проживание в жилом помещении: договор найма, соцнайма или свидетельство о праве собственности.

Обычно все документы, кроме справок о составе семьи, доходах и трудоустройстве предоставляются в виде копий.

Заявление на заключение соглашения о рассрочке

Установленная форма заявления для обращения в УК с просьбой о рассрочке суммы долга не предусмотрена. Но любое письменное обращение должно соответствовать требованиям ст. 7 Закона РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» и содержать следующие данные:

  • наименование организации;
  • ФИО, адрес и телефон заявителя;
  • причину обращения и краткое изложение ситуации;
  • предложение условий и сроков рассрочки;
  • подпись и дату составления ходатайства.

К заявлению прикладываются указанные документы, после чего остается дождаться решения УК и приглашения для подписания договора.

Договор о реструктуризации долга

Если условия рассрочки устраивают обе стороны, они подписывают договор, который содержит:

  • реквизиты компании и должника;
  • подробную информацию о возникновении долга, списанных суммах и планируемом погашении остатка;
  • новый график платежей;
  • ответственность сторон в случае нарушения обязательств по договору;
  • срок действия соглашения.

Основным обязательством ресурсоснабжающей организации является предоставление коммунальных услуг в полном объеме, жильца – своевременная оплата текущих платежей.

Документ оформляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один получает должник, другой – поставщик услуг. С момента заключения договора задолженность уже не является таковой и на указанную сумму прекращается начисление пени.

Положительные стороны реструктуризации долга

Основной плюс заключения соглашения о рассрочке – возможность даже при наличии задолженности оформить льготы или субсидию на оплату услуг ЖКХ. Данное правило установлено в ст. 160 Жилищного кодекса РФ и гласит, что компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляется при отсутствии долгов либо заключении и выполнении соглашений по ее погашению.

Читайте так же:  Ответственность сторон за драку в общественном месте и за нанесение побоев

К иным преимуществам реструктуризации можно отнести:

  • бесперебойное предоставление услуг энергоснабжения, теплообеспечения и других;
  • урегулирование спора мирным путем;
  • возможность минимизировать сумму долга и списать пеню.

Соглашение имеет и отрицательные стороны: подтверждение суммы долга и невозможность ее оспорить, а также продление срока исковой давности.

Заключение

Реструктуризация задолженности по коммунальным платежам оформляется собственником, ответственным квартиросъемщиком или нанимателем. Иногда поставщики услуг не согласны с рассрочкой платежей. В такой ситуации спор рассматривает суд с применением сроков исковой давности и критериев соразмерности основного долга и пени. Поставщик может взыскать платежи за последние 3 года, а размер пени не должен превышать основную сумму долга.

Прежде чем заключать соглашение, стоит взвесить все “за” и “против”. Вполне возможно, что решение суда окажется более приемлемым, чем условия рассрочки ресурсоснабжающей организации.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Реструктуризация долга по ЖКХ

Краткое содержание

  • Пожалуйста пример заявления на реструктуризацию долга по жкх!
  • Как правильно оформить реструктуризацию долга по ЖКХ.
  • Долги по оплате ЖКХ
  • Реструктуризация долга по кредиту
  • Срок давности по долгам жкх
  • Списать долг по ЖКХ
  • Списание долгов по жкх

1. Пожалуйста пример заявления на реструктуризацию долга по жкх!

1.1. Здравствуйте, пишите в произвольной форме. Постарайтесь убедить предприятие ЖКХ, что вы способны соблюдать план по реструктуризации. Т.е убедите в своей платежеспособности

2. Как правильно оформить реструктуризацию долга по ЖКХ.

2.1. Обратитесь в УК, составьте соглашение.

3. После заключения реструктуризации долга по ЖКХ есть ли возможность оспорить сумму платежа, при обнаружении не точности в сумме?

3.1. Яна! Поскольку Вы заключили договор реструктуризации долга, то Вы лишиши себя права оспаривать сумму долга.

4. Образовался долг по ЖКХ, хотели заключить договор о реструктуризации, УК сказали оплатите 60% долга только в этом случае будет заключён договор. У нас нет такой возможности, ребёнок инвалид практически все стедства уходят на его лечение. Правомерно ли требовать вообще какой-то %от задолженности, чтоб заключить договор? УК говорит, не оплатите отключи канализацию. Как быть?

4.1. Вопрос решается в судебном порядке.

4.2. Добрый день. Требовать они могут все, что им придет в голову. А Вы вправе соглашаться или нет. Если нет возможности оплачивать 60%, пусть обращаются в суд и получают решение суда. В связи с тем, что у Вас ребенок-инвалид, отключать, ставить заглушки они не вправе. Жалуйтесь в прокуратуру, если это случится.

5. Имеетя долг по жкх, был суд без нашего ведома и приставы наложили запрет на выезд из страны.
Я собираюсь делать реструктуризацию долга по жкх и платить его ежемесячно по лицевому счету+текущие расходы КУ. Если предоставить бумагу о реструктуризации приставам, снимут ли они свои ограничения?

6. Муж прописан в коммунальной квартире, где его мать не платила за жкх, накопился долг в 172 тыс, может ли он запросить реструктуризацию долга хотя бы на год? Готовы оплачивать, но понятно, по частям.

6.1. Может! Обращайтесь в управляющую компанию с просьбой о проведение реструктуризации. Ее обязаны будут рассмотреть, т.к. реструктуризация долга за коммунальные услуги выгодна обеим сторонам.

6.2. Все вопросы решает пусть с юристом УК.

7. По договору реструктуризации от 6/05-18 г плачу 6392. УК ЖКХ предьявили иск за неуплату за услуги ЖКХ 184900. Долг по кредиту 197600. 50 %из пенсии будут удерживать а на кредит не хватает. Что делать?

7.1. Просите отсрочку или рассрочку в суде — ст.203 ГПК РФ.

7.2. А еще есть другие долги, перед бюджетом, например, частными лицами? С такими суммами проще пройти процедуру банкротства, чем платить.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

7.3. Кредитор обратиться в суд для принудительного взыскания. Тогда эти 50 процентов поделиться между кредиторами.

8. Я — пенсионер, в 2013 году брала кредит. По причине увольнения с работы не смогла его выплачивать. Подавала на реструктуризацию — банк отказал. Сейчас банк передал мой долг другому банку, который подал на меня в суд. У меня уже имеется списание долга с пенсионной карты по ЖКХ и по кредиту другому банку в размере половины пенсии, но почему-то списывают почти всю пенсию. Как мне быть в данной ситуации?

8.1. Вам следует подать заявление приставу исполнителю о том, что списания производятся со счета. На который поступает пенсия. Просите уменьшить взыскание до размере не более 50 процентов пенсии.

9. В какой суд направляется иск о реструктуризации долга по услугам жкх, и какова госпошлина.

9.1. Здравствуйте, Наталья!

Сфера услуг ЖКХ регулируется правовыми нормами Закона РФ «О защите прав потребителей», соответственно истцы по искам о защите прав потребителей от уплаты государственной пошлины освобождаются, а сами иски при цене иска до 50 000 рублей могут подаваться мировому судье, а при цене иска свыше 50 000 рублей в районный суд по месту регистрации истца.

9.2. Доброго вам времени суток. Госпошлина по защите прав потребителей не платится. Иски при цене иска до 50 000 рублей могут подаваться мировому судье, а при цене иска свыше 50 000 рублей в районный суд (ЗОЗПП дает право обращаться по своему месту регистрации). Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Все о процедуре реструктуризации долга по ЖКХ

Статья 153 Жилищного Кодекса обязывает пользователей ЖКУ вносить оплату по договору своевременно и в полном объеме. Однако постоянно растущие тарифы, нестабильная финансовая ситуация в стране, нехватка рабочих мест не всегда позволяют оплачивать счета за коммунальные услуги вовремя. Поставщикам приходится обращаться в суд, лишать клиента возможности пользоваться светом, водопроводом и водоотведением – в общем, предпринимать меры, вынуждающие должника внести платеж.

Читайте так же:  Создать тсж (товарищество собственников жилья)

Можно ли избежать судебных разбирательств и договориться с коммунальщиками? Какие основания нужны для этого? В данной статье мы подробно расскажем все о процедуре реструктуризации долга по ЖКХ.

Отношения в сфере коммунальных услуг по договору

Область коммунального хозяйства можно условно поделить на 3 сектора:

  1. Прямые поставщики ресурсов (газ, вода, тепло).
  2. Посредники (УК, ТСЖ).
  3. Подрядчики (аварийные службы, ремонтные и строительные фирмы).

Договорные отношения между собственниками квартир регулируются ГК РФ, ЖК РФ и рядом специальных нормативных актов по ресурсоснабжению. Если заключать договор с каждым сектором ЖКХ по отдельности, у собственника квартиры могут возникнуть трудности в их оформлении.

Статья 162 ЖК РФ и ПП № 290 от 3.04.13 г. решают эту проблему, позволяя собственникам заключать один договор с УК или ТСЖ, при этом определив минимальный список услуг, которые должны предоставлять данные организации.

Если возникла задолженность по платежам

Жизненные обстоятельства бывают разными, и может случиться так, что у человека просто нет возможности своевременно оплачивать коммунальные счета. В итоге долг по ЖКХ будет расти, как снежный ком, к нему прибавятся штрафы и пени за просрочку. Все это может вылиться в весьма печальные последствия:

  • Увеличение долга за счет пеней;
  • Судебные разбирательства с жилищной компанией;
  • Принудительное взыскание долга через ФССП;
  • Отключение услуг;
  • Выселение из жилья.

То есть пени – это самое безобидное, что может грозить неплательщику, если долг уже слишком большой, человек может даже лишиться квартиры. В данной ситуации лучше не затягивать с выплатами, не скрываться от приставов и сотрудников ЖКХ, а попробовать договориться о реструктуризации долга.

Пошаговая инструкция

Если у вас образовалась задолженность по жкх, то алгоритм дальнейших действий будет зависеть от того, какой период времени вам не удавалось платить по счетам и что при этом предпринимали сотрудники обслуживающей организации. Долг за квартплату может образоваться по разным причинам, а время, за которое образовывалась задолженность, может варьироваться от 1 месяца до нескольких лет.

При просрочке платежа от 1 до 3 месяцев, максимум, что может сделать жилищная контора – начислить пени. Для прекращения начисления неустойки достаточно погасить долг. А вот при задолженности более 3 месяцев полномочий у управляющей компании уже больше, да и гасить ее сложнее. В этом случае нужно договариваться с УК (ТСЖ) о реструктуризации.

Для проведения данной процедуры необходимо:

  1. Найти в квитанции адрес конторы, предоставляющей услуги.
  2. Прийти туда лично, проконсультироваться с сотрудниками.
  3. Написать заявление на реструктуризацию долга.
  4. При положительном решении заключить соглашение с компанией.

Выбор программы

В зависимости от того, что укажет заявитель в просьбе от реструктуризации, компания, предоставляющая коммунальные услуги, может:

  • Пересчитать задолженность и заключить договор на рассрочку (оплата равными долями);
  • Исключить из суммы долга пени;
  • Подключить ранее отключенные услуги (при условии дальнейшей оплаты счетов).

Реструктуризация долга по ЖКХ – упрощение для клиента процедуры оплаты счетов за коммуналку. Главное условие для реструктуризации – желание погасить задолженность (пусть и частями). В этом заинтересованы обе стороны – как плательщик, так и жилищная контора.

Подача заявления (образец)

Просьба о реструктуризации задолженности составляется в свободной форме. Заявление должно включать в себя следующие сведения:

  1. Наименование организации, куда подается документ.
  2. Реквизиты заявителя с данными для обратной связи (адрес, телефон).
  3. Адрес объекта, по которому образовался долг за ЖКУ.
  4. Возможные пути решения (распределение оплаты частями, аннулирование пеней за просрочку).
  5. Подпись и дата.

Помимо заявления, неплательщик должен приложить справки о доходах и составе семьи. В зависимости от размера официального заработка, сотрудники УК (ТСЖ) будут рассчитывать сумму ежемесячного платежа по долгу.

Подписание соглашения по квартплате

При положительном решении, после рассмотрения заявления на реструктуризацию долга по ЖКХ, между клиентом и фирмой по предоставлению коммунальных услуг подписывается соглашение, в котором обозначен период погашения задолженности и сумма ежемесячных перечислений. Как правило, при добровольном обращении в жилищную контору, размер платежа не превышает 25% от официальной зарплаты.

В соглашении на реструктуризацию долга по квартплате должны быть прописаны обязанности сторон. Если клиент нарушает свои обязанности (не осуществляет платеж вовремя), компания, предоставляющая услуги, имеет право расторгнуть соглашение в одностороннем порядке и подать иск в суд.

Принудительный порядок через суд

С 2016 года процедура по рассмотрению исков от жилищных контор была упрощена. Суд рассматривает заявление без приглашения сторон, после чего выносит постановление (если не было подано встречное заявление, то решение будет в пользу истца). По этому решению суд обязывает ответчика выплатить долг в определенный срок. Если подан встречный иск, платежи могут быть распределены на 6 месяцев равными долями.

В случае, когда должник отказывается исполнять предписание суда, истец может обратиться в службу ФССП. Специалисты ведомства имеют право списывать до половины зарплаты или пенсии в счет погашения долга, а если официальный доход отсутствует, могут изъять имущество и выставить его на торги.

Полезное видео

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Долг по услугам ЖКХ может образоваться у каждого. Не стоит усугублять положение – скрываться или спорить с коммунальщиками. Из любой ситуации есть выход, в данном случае, оптимальным решением будет подписание соглашение на реструктуризацию задолженности. Практика показывает, что в большинстве случаев работники коммунального хозяйства идут на уступки и соглашаются на погашение долга частями, ведь они заинтересованы в его уплате не меньше, чем сами потребители услуг.

Источники


  1. Отсутствует Теория государства и права / Отсутствует. — М.: АСТ, 2012. — 127 c.

  2. История политических и правовых учений. — М.: Юнити-Дана, 2010. — 472 c.

  3. Вышинский, А.Я. Марксистско-ленинское учение о суде и советская судебная система / А.Я. Вышинский. — М.: [не указано], 2015. — 177 c.
Реструктуризация долга по жкх образец заявления
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here