Платят ли за лифт первые этажи в многоквартирном доме нюансы формирования квартплаты за услугу

Самое важнее по теме: "Платят ли за лифт первые этажи в многоквартирном доме нюансы формирования квартплаты за услугу" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Платят ли за лифт первые этажи в многоквартирном доме: нюансы формирования квартплаты за услугу

Кто отвечает за своевременную оплату жилья и коммунальных услуг?

Вовремя платить за жилье — это обязанность не только собственника или нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи, имеющих с ним равные права на жилое помещение. Члены семьи (причем даже ограниченные судом в дееспособности) несут солидарную ответственность с нанимателем по внесению платы.

Как платить за жилье, если муж и жена развелись?

Если бывший член семьи нанимателя сохраняет право пользования жильем, он самостоятельно отвечает по обязательствам оплаты. Он имеет право заключить с управляющей организацией соглашение, в котором будет определен размер его участия в оплате. Если такого соглашения нет, размер расходов бывшего члена семьи нанимателя определяет суд. При этом учитывается доля жилплощади, которая рассчитывается в зависимости от числа всех, кто имеет право пользоваться этой квартирой. Суд обяжет УК «разделить» лицевой счет и выдать бывшему члену семьи отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.
Аналогичная ситуация и в случае, если квартира оформлена в собственность. Сособственники несут обязанность по оплате соразмерно их доле и при необходимости могут требовать заключения с ними отдельного соглашения и выдачи отдельной платежки.
Кто отвечает за оплату, если квартира оформлена на ребенка?
Если собственником жилья (или доли) является несовершеннолетний, обязанность по оплате лежит на его родителях. Причем не важно, живут они совместно с ребенком или проживают в другом жилье.
При этом начиная с 14 лет подросток уже вправе самостоятельно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Когда и кому платить?

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа следующего месяца включительно (например, за апрель платим до 10 мая). Потребитель услуг сам выбирает, каким платежным документом пользоваться: бумажной квитанцией или электронной платежкой.
Закон разрешает наймодателю, управляющей компании, поставщикам услуг взимать плату при участии платежных агентов и банковских платежных агентов. Внесение платы такому агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилья.
При этом общее собрание собственников вправе принять решение вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги без посредников, то есть напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Нужно ли платить, если в квартире никто не живет?

Временное неиспользование нанимателем или собственником квартиры — это не основание для того, чтобы не платить за содержание жилого помещения или его наем. Также обязательно оплачиваются отопление, взносы на капитальный ремонт и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Какие платежи можно уменьшить?

Плата за коммунальные услуги, которая рассчитывается исходя из нормативов потребления (например, за воду, если в квартире не установлен счетчик) не взимается за время отсутствия (например, если семья уехала в отпуск). Перерасчет производится на основании заявления собственника или нанимателя с предоставлением документов, подтверждающих временное отсутствие.
Если гражданин пропустил срок подачи заявления по уважительной причине (например, находился на лечении в стационаре), перерасчет ему обязаны сделать все равно.

Как наказывают неплательщиков?

Собственники и наниматели жилых помещений, несвоевременно или не полностью оплачивающие жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню. Ее размер установлен законом и не может быть увеличен. Тем не менее суд вправе вынести решение о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательств и уменьшить ее по своей инициативе.
Что касается коммунальных услуг, их предоставление может быть ограничено или приостановлено при неоплате. Но сделать это можно только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника.

Оплата за лифт в многоквартирном доме

Жильцы многоквартирных домов, высотой более пяти этажей, регулярно пользуются размещенным в каждом подъезде лифтом. Плата за его эксплуатацию, до недавнего времени, вычислялась основываясь на количестве зарегистрированных в квартире граждан.

На данный момент способ исчисления изменился, и итоговая сумма зависит исключительно от общей площади жилья.

Основания расчета оплаты

В положениях Жилищного кодекса отмечено, что владельцы квартир являются долевыми собственниками общедомовых площадей, которые не относятся к жилым помещениям.

К ним относятся:

  • лестницы и площадки в подъезде;
  • коридоры;
  • тамбуры;
  • чердаки;
  • подвальные помещения с размещенными в них коммуникациями;
  • крыши;
  • лифты и лифтовые шахты;
  • сантехническое, электрическое и иное оборудование;
  • придомовая территория и все расположенные на ней объекты и элементы благоустройства.

В связи с тем, что лифт является частью общедомового имущества, у жильцов появляются определенные обязанности.

Они обязаны нести все расходы, связанные с содержанием долевой собственности. В Жилищном кодексе прописано, что эти обязательные расходы всегда рассчитываются, исходя из площади недвижимости, которая находится в собственности конкретного владельца.

Все взносы, связанные с общедомовым имуществом, вносятся соразмерно долям, которые и определены объемами жилых помещений во владении гражданина. Это относится и к арендаторам, снимающим жилые или нежилые площади в конкретном многоквартирном доме.

Согласно законодательству, они вносят плату в соответствии с тем, какую недвижимость они арендуют по договорам социального найма либо договорам найма помещений.

Также объем оплаты может зависеть от того, какой способ управления домом был избран собственниками жилья.

  1. В том случае, если избрана определенная управляющая компания, то размер платы за лифт устанавливается на общем собрании жильцов. Компания выносит свои предложения, и после обсуждения и голосования определяется один из них.
  2. Когда организовано ТСЖ, ЖСК либо какой-либо аналогичный кооператив, то оплата лифта определяется органами его управления. Составляется смета доходов и расходов, в которой и отражается данная сумма.
  3. В том случае, если решено заниматься управлением самостоятельно, то плата взимается в соответствии с заключенными договорами на оказание работ и услуг.
  4. Если не был установлен способ организации управления многоквартирным домом повышенной этажности, то тарификация устанавливается местной администрацией.

Вывод: те собственники, которые принимают активное участие в жизни дома и присутствуют на регулярных собраниях жильцов, могут оказывать влияние на принятие решений, связанных с установлением размеров платы за пользование лифтовым оборудованием, его содержание и ремонт.

Существует возможность несколько снизить тарифы, предлагаемые управляющей компанией и организациями-подрядчиками, а также освободить от оплаты услуг собственников квартир, находящихся на нижних этажах в многоквартирном доме.

Последний аспект достоин отдельного рассмотрения.

Оплата за лифт владельцами квартир, расположенных на 1 и 2 этаже

С точки зрения действующего законодательства, жильцы первого и второго этажей являются такими же долевыми собственниками, как и владельцы остальной недвижимости, и несут бремя оплаты услуг по обслуживанию наравне со всеми.

Поэтому они обязаны вносить оплату, связанную с ремонтом и содержанием лифта в их доме, так как он является неотъемлемой частью общедомового имущества.

Большинству жильцов кажется несправедливым тот факт, что их обязуют оплачивать услугу, которой они не пользуются. Но в судебной практике почти не встречается случаев, когда дело решалось в пользу собственников жилья.

Решение аргументируется тем, что положения Жилищного кодекса устанавливают общий порядок оплаты мероприятий, направленных на содержание и ремонт всего общедолевого имущества, к которым относится и лифт. Данная обязанность распространяется на всех без исключения жильцов, независимо от этажа, на котором они проживают.

[1]

В редких случаях, на общем собрании собственников, может быть принято решение о том, чтобы освободить владельцев квартир на первом и втором этажах от обязанности вносить плату за пользование лифтом в доме.

Такой вариант маловероятен по той простой причине, что за него должно проголосовать большинство жильцов, а мало кто из соседей добровольно освободит других от участия в расходах на общедомовое имущество.

Самым оптимальным вариантом, подходящим для данной ситуации и помогающим избежать возникновения конфликтных ситуаций между собственниками жилья, становится определение оплаты за пользование и обслуживание лифта в доме пропорционально занимаемой владельцами жилой площади.

В тех случаях, когда отдельная категория граждан, выделяющаяся по определенному признаку (в данной ситуации – проживание на первом и втором этажах), освобождается от внесения платы, положения Жилищного кодекса, касающиеся общего имущества в доме, теряют свой смысл.

Однако, если данное условие будет прописано в законодательстве, то споры, возникающие по поводу оплаты за лифт, прекратятся.

[2]

В обслуживание лифта, за которое взимается плата, входит его ремонт и своевременная замена.

Читайте так же:  Как правильно оформить отказ в приеме на работу

Текущий ремонт лифта

Под этим подразумевается исправление мелких неисправностей, во время которого нет необходимости делать длительный промежуток в работе лифта. Также к этому относится экстренное восстановление работы механизма в случае внезапной поломки.

Целью проведения этого вида ремонта является поддержание работоспособности и избежание в будущем серьезных аварий, связанных с износом конструктивных деталей. Принимаются меры профилактики и заменяются некоторые устаревшие детали.

Текущий ремонт состоит из нескольких аспектов.

  1. Периодические осмотры. Это осмотр всех системных частей лифта, установленного в многоквартирном доме повышенной этажности, особенно тех, которые работают автоматически. Осуществление контроля на необходимом уровне за электрическими контактами, отвечающими за степень безопасности.

Если в механизме конструкции не предусмотрено автоматических систем контроля, то необходимо осуществлять осмотр, основываясь на установленных правилах. Проводить его нужно не реже одного раза в месяц, по возможности, совмещая с текущим мелким ремонтом, который также должен происходить ежемесячно.

  1. Техническое обслуживание. Это комплекс мер, которые обеспечивают надлежащее функционирование лифтовой системы без внезапных поломок. Частота проведения может быть различной, но не реже одного раза за календарный год. Иные варианты: раз в месяц или раз в квартал. Отличается от предыдущего вида объемами производимых работ.
  2. Аварийно-техническое обслуживание. Это принятие экстренных мер при возникновении неисправностей в работе лифта в многоквартирном доме, освобождение застрявших в кабине пассажиров. Такие мероприятия обязаны проводиться в течение получаса после поступления соответствующего сигнала.

Капитальный ремонт

Под капитальным ремонтом лифта в многоквартирном доме повышенной этажности подразумевается комплекс мероприятий, во время которых производится полная либо частичная замена элементов конструкции лифтового механизма.

Различают три его разновидности: мелкий, средний и крупный.

Под мелким ремонтом понимают замену одной или нескольких конструктивных деталей или узловых механизмов, износ которых происходит ранее других элементов, и если в конкретном случае нет необходимости в замене лифта в целом.

В средний ремонт входит замена одной или нескольких из следующих деталей: электродвигателя, редуктора, тормозной системы, панели вызова внутри кабины, каната, дверей, подвесок противовеса, ограничителей скорости.

Крупный ремонт производится в том случае, если необходимо осуществить замену всех конструктивных деталей и механизмов. В зависимости от конкретной ситуации, проходить он может как непосредственно на месте установки, так и в мастерских.

Традиционно крупный капитальный ремонт проводится в соответствии со сроками, которые указаны в технической документации к лифту. В некоторых случаях, когда произошел преждевременный износ или крупная поломка, он может быть произведен существенно раньше установленных заводом-изготовителем сроков.

Если лифт неисправен и находится в нерабочем состоянии, необходимо определить, какой из видов ремонта требуется провести. Для этого должна быть проведена техническая экспертиза с участием квалифицированных специалистов и по ее результатам составлено соответствующее заключение.

Желательно, чтобы при проведении экспертизы присутствовали представители ТСЖ или управляющей компании, а также инициативная группа собственников. Если выдано заключение о необходимости проведения капитального ремонта, то вполне можно настаивать на замене лифта.

Плановый капитальный ремонт

Для того, чтобы осуществить данный вид обслуживания, который предусмотрен условиями региональной программы, необходимо соответствующее решение собрания собственников жилья.

За шесть месяцев до начала года, в котором планируется провести ремонт, управляющая компания, ТСЖ или местный муниципалитет обязаны уведомить жильцов о такой возможности.

Владельцы квартир, в свою очередь, имеют три месяца на то, чтобы решить, нужно ли воспользоваться данным предложением. Если общее собрание большинством голосом приняло положительное решение по данному вопросу, то нужно закрепить его в письменной форме.

Далее выбранный представитель подписывает все надлежащие документы. Если жильцы не смогли прийти к какому-либо конкретному решению самостоятельно, то сроки проведения капитального ремонта устанавливаются в соответствии с графиком региональной программы.

За чей счет осуществляется ремонт

Прописанные в Жилищном кодексе обязательные платежи на содержание лифтов, оплачиваются всеми без исключения собственниками квартир в доме.

Эти суммы переводятся на специальный счет, и, впоследствии, именно за счет них и производится капитальный ремонт и замена лифтовых механизмов.

Если жильцы не являются собственниками жилых помещений, а пользуются ими по договору социального найма, то средства выделяются исключительно из местного бюджета.

В том случае, если накопившихся средств не хватает на проведение мероприятий в необходимом объеме, то может быть предложен кредит. Региональные операторы имеют право позаимствовать средства со счета других домов с последующим их возвратом.

Взносы на содержание лифтов – немаловажные затраты, не только позволяющие постоянно содержать механизмы в надлежащем состоянии, но и гарантирующие своевременную их замену.

Похожие записи:

2 комментариев на запись “ Оплата за лифт в многоквартирном доме ”

Добрый день, у меня вопрос по поводу лифтов. Я живу на 1 этаже, моя квартира самая большая в подъезде (такое строение дома). Оплата за лифт идет с квадратного метра, поэтому я плачу больше всех, при это лифтом не пользовалась с момента заезда в данную квартиру (более 5 лет). Таким образом я «ПОДАРИЛА» уже более 15000 рублей. Я одна воспитываю 3 детей и это огромная сумма. Да и дело не в сумме даже, почему лифт оплачивают с квадратного метра, а не с количества людей, прописанных в квартирах и которые реально им пользуются. В каждой 1 комнатной квартире может проживать до 10 человек и они реально пользуются лифтом, а плачу за них я! Разве это справедливо?

Любая власть — это насилие. Наша власть изощряется над народом, не знает как и где можно содрать побольше денег с людей, для этого и принимают такие законы, которые идут в разрез Конституции.

Оплата лифта 1 этаж

Краткое содержание

  • Напишите ссылку на закон по оплате за лифт 1-х этажей.
  • Оплата за лифт 1-х этажей.
  • Куда обратиться с вопросом что бы отказаться от оплаты за лифт жильцам 1 этажа.
  • Имеет ли право ветеран труда отказаться от оплаты лифта, если проживает на 1 этаже?
  • Оплата лифта жителей 1 этажа.
  • Оплата за лифт жильцами 1 этажа в 10 эт доме?
  • Почему с лиц, живущих на 1-ом этаже берут оплату за пользование и содержание лифта?

1. Напишите ссылку на закон по оплате за лифт 1-х этажей.

1.1. Нет какого-либо специального закона. Лифт — является общим имущество в доме, и собственники любых помещений, в том числе и первого этажа — несут затраты по содержанию и обслуживанию общего имущества, в общем случае. Освободить от такой обязанности — могут только иные собственники помещений в доме, согласные принять на себя такие затраты вместо них.

2. Оплата за лифт 1-х этажей.

Лифт, а точней лифтовое оборудование есть часть общего имущества так же как подвал, кровля трубы ГВС и отопления. Нет никаких услуг, есть имущество которое обязаны содержать собственники.

Есть так же якобы справедливое распределение платы и мнение что жильцы первых этажей не должны платить за лифт, однако на крышу и в подвал вы то же не ходите, но это то же общее имущество и вы за него платите.

Есть только одно правильно и справедливое решение, собрать общее собрание собственников и поставить это вопрос на голосование. Если большинство собственников решить что жильцы первых этажей не платят за содержание лифтового оборудования так тому и быть и не придется что либо доказывать.

Лифт, а точней лифтовое оборудование есть часть общего имущества так же как подвал, кровля трубы ГВС и отопления. Нет никаких услуг, есть имущество которое обязаны содержать собственники.

Есть так же якобы справедливое распределение платы и мнение что жильцы первых этажей не должны платить за лифт, однако на крышу и в подвал вы то же не ходите, но это то же общее имущество и вы за него платите.

Есть только одно правильно и справедливое решение, собрать общее собрание собственников и поставить это вопрос на голосование. Если большинство собственников решить что жильцы первых этажей не платят за содержание лифтового оборудования так тому и быть и не придется что либо доказывать.

Читайте так же:  Законный способ не платить алименты как и когда разрешено

2.3. С соответствующим заявлением — об исключении этой оплаты из коммунальных платежей — обращайтесь к Упр. компании.
Неудовлетворительный ответ или продолжение взимания оплаты является основанием для обращения в суд.

3. Куда обратиться с вопросом что бы отказаться от оплаты за лифт жильцам 1 этажа.

3.1. Отказаться нельзя. Лифт – это общее имущество собственников жилья в многоквартирном доме. А согласно закону собственники обязаны содержать свое имущество.

4. Имеет ли право ветеран труда отказаться от оплаты лифта, если проживает на 1 этаже?

4.1. Нет, не имеет право. Лифт — общее имущество многоквартирного дома и вы обязаны оплачивать его ремонт и содержание.

5. Оплата лифта жителей 1 этажа.

5.1. Взимается на законных основаниях, ст 36, 39 ЖК РФ

6. Оплата за лифт жильцами 1 этажа в 10 эт доме?

6.1. Уважаемая Нина Аркадьевна!
Так как лифт признается общим имуществом собственники помещений, первого этажа, несут наравне с иными собственниками обязанность по оплате

7. Почему с лиц, живущих на 1-ом этаже берут оплату за пользование и содержание лифта?

7.1. Наташа! Потому что количество поездок в лифте каждого жильца дома учесть невозможно.Проживающие в доме оплачивают сам факт наличия лифта, которым они всегда имеют возможность воспользоваться (н-р съездить в гости к другу на последний этаж).
Для того чтобы освободить жителей первого этажа от оплаты за пользование, пришлось бы отключить лифт на втором этаже, а это противоречит требованиям техники безопасности: при аварийной остановке лифта невозможно было бы освободить людей из кабины.

8. Купил квартиру в новостройке 1 ком. на 9 этаже, 2-ой месяц не работает лифт, а в квитанции начисляют услугу, могу ли отказать в оплате за лифт и мусор.

8.1. Уважаемый Дмитрий, Вам необходимо подать заявление в УК или ТСН, в организацию управляющую общим имуществом многоквартирного дома об исправлении квитанции по указанным Вами обстоятельствам.

9. Мы уже почти 30 лет являемся собственниками квартиры на 1-м этаже и нам никогда не включали оплату лифта в плату за квартиру. Но с февраля 2018 года непонятно на каком основании нам начали насчитывать плату за эксплуатацию лифта. Законно ли это? Общего собрания собственников по этому вопросу не собирали.

9.1. Я уже отвечал Вам на этот вопрос. Отсутствие в квитанциях платы за содержание лифта для собственников помещений, расположенных на первых этажах МКД — это недоработка УО, ТСЖ или ЖСК.
Теперь эта оплошность исправлена и начисление платы за содержание лифта приведено в соответствие с действующим законодательством РФ, а именно со ст. 290 ГК РФ, ст. ст. 36, 39 ЖК РФ и со ст. 210 ГК РФ.
ВСЕ собственники помещений в МКД (без исключений) в силу ЗАКОНА, а не решения общего собрания, ОБЯЗАНЫ оплачивать содержание и тек. ремонт общего имущества, к которому относятся и лифты.
Увы, нокроме того УО, ЖСК или ТСЖ вправе доначислить собственникам плату за содержание лифта за три предшествующих года.

9.2. Абсолютно законно. Верховный Суд РФ давно указал, что собственники квартир на первых этажах обязаны оплачивать расходы на содержание лифта, поскольку он относится к общему имуществу МКД. Вы также можете отказаться платить за содержание кровли — якобы Вас с неё не топит и взимание платы за её содержание с вас не должно производиться. Но и здесь Вас слушать никто не будет. А вобще коллега выше верно указал — радуйтесь, что вам не выставили квитанцию сразу за 3 года. А вполне могут.

10. Правомерно ли требует Арендодатель оплату с Арендатора за содержание и ремонт МКД, капитальный ремонт, коммунальные ресурсы по общедомовым счетчикам и содержание лифта? В договоре об аренде помещения для парикмахерской на 1-м этаже в МКД указано: Арендодатель обязан оплачивать аренду и коммунальные услуги. Заранее благодарна.

10.1. Добрый день!
В п.2 ст.616 ГК РФ указано о том, что Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Вашим договором установлено обязательство по несению расходов за коммунальные услуги.
Таким образом, содержание и капитальный ремонт вы должны производить в силу закона, а коммунальные услуги в силу договора.

10.2. Добрый день!
В п.2 ст.616 ГК РФ указано о том, что Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Вашим договором установлено обязательство по несению расходов за коммунальные услуги.
Таким образом, содержание и капитальный ремонт вы должны производить в силу закона, а коммунальные услуги в силу договора.

11. У меня к Вам вот какой вопрос. Как добиться от управляющей компании слетучих действий.
1 — освободить первый этаж от оплаты за лифт. (при условии что на голосовании наберется 51% за)
2 — сделать дополнительный пункт в ком. платежах на благоустройство с фиксированной суммой по квартирно, а не от квадратуры. Например с каждой кв. 50 р. ежемесячно для того, что бы это деньги мы потом могли использовать на недоделки недтбросовестного застройщика)

11.1. ☼ Здравствуйте, От управляющей компании ничего не нужно добиваться, собираете собрание собственников много квартирного дома и голосуйте за все эти вопросы

Желаю Вам удачи и всех благ!

11.2. 1.Лифт — общее имущество, ст.36 ЖК РФ.Платить должны даже те,кто лифтом не пользуется — даже жители 1 этажа. Но собственники вправе на общем собрании принять такое решение, ст.44,46 ЖК РФ.
2.Это тоже решает общее собрание и обращайтесь в УК.

11.3. Все достаточно просто. Нужно направить заявление в УК о предоставлении информации о законности взимания платы, а потом иск в суд.

11.4. Татьяна, Доброй ночи! У вас не вопрос а призыв к изменению действующего законодательства! А именно:
Плата за лифт и его обслуживание закреплена рядом российских законов, проясняющих ситуацию с оплатой за пользование лифтом:

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно статьи 249 ГК РФ и статьи 158 Жилищного кодекса РФ (Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жильё.
По закону, содержание придомовой территории возложено на жильцов дома – в зависимости от общей площади квартиры, принадлежащей конкретному жильцу, исчисляется его доля в общей собственности на имущество дома – [b]чем больше квартира, тем большее бремя расходов должно нести лицо на содержание общего имущества дома, в том числе, и придомовой территории. Дело за малым — получить статус лица обладающего правом законодательной инициативы, внести данное предложение в госдуму, пройти все чтения, утвердить данное решение 2/3 голосов госдумы, получить одобрение в совете федераций и подписать у президента и тогда ваше предложение станет реальностью.
Это не юмор-это закон!

12. Пришла квитанция на оплату лифта, мы живём на 1 этаже, лифтом не пользуемся, правомерно ли это? если нет, то в каком документе это можно найти? Спасибо!

12.1. Доброго времени суток! Увы, но в силу жилищного законодательства и сложившейся практики вам придется внести оплату за лифт.

12.2. Елена, отсутствие заключенного договора непосредственно между УК и вами не влечет освобождение Вас от оплаты фактически предоставленных услуг по содержанию общего имущества, поскольку соответствующая обязанность возникает у собственника в силу прямого указания закона ст. 210, 249 ГК РФ. На этом же основании с вас, могут взыскать долги и пени.

Читайте так же:  Готовим документы для продажи квартиры – полный список и практические советы

13. Сын сломал пятку. В назначенный день не смог прийти к врачу, так как дома отключили свет, лифт не работал, стал спускаться с пятого этажа между четвертым и пятым этажом сломался костыль. Телефон по причине отсутствия света был разряжен, позвонить в больницу не смог. Пришел на следующий день, сделали отметку в больничном листе «24». После этого 1,5 месяца нарушений больничного режима не было. Больничный оплатили по МРОТ. Провомерно ли это?

13.1. Здравствуйте!
При зафиксированных нарушениях в больничном листе врачом ставится специальная пометка. Оплата такого документа начисляется исходя из МРОТ (255-я статья ФЗ РФ).
Удачи и добра!

13.2. Нет это совершенно незаконно.
Исходя из МРОТ оплачиваются только непосредственно дни нарушения режима, в вашем случае это всего 1 сутки
Все остальные дни оплачиваются в полном объеме, поэтому вашему сыну необходимо срочно обратиться в прокуратуру и в Государственную трудовую инспекцию.

Плата за лифт

Краткое содержание

  • Должна ли я платить за лифт, если я им не пользуюсь и живу на первом этаже?
  • Должна ли я платить за лифт, если я живу на первом этаже?
  • Я уезжаю на все лето на дачу, почему должна платить за лифт.
  • Я живу на 1 этаже 9 ти этажного дома. Могу я не платить за услугу пользования лифта?
  • Обязаны ли жильцы дома платить за обслуживание лифтов, во время их замены?
  • Ветеран труда живущий на первом этаже должен ли платить за лифт которым не роль?
  • Нужно ли платить за обслуживание лифтов, если живём на первом этаже.
  • Плата за квартиру
  • Плата за капитальный ремонт
  • Плата за воду
  • Платить ли за капитальный ремонт
  • Плата за ремонт дома

1. Должна ли я платить за лифт, если я им не пользуюсь и живу на первом этаже?

1.1. Лифт — это общедомовое имущество, не Вы одна за него платите, а все собственники в Вашем доме. Также как за лампочки.. входную дверь.. и т.д.

Чтобы не платить за лифт, нужно иметь в собственности квартиру в доме без лифта.

2. Должна ли я платить за лифт, если я живу на первом этаже?

2.1. Добрый день! Если это МКД (многоквартиный дом) — то в соответствии с действующим законодательством все жильцы обязаны платить за содержание общедомового имущества, в том числе за обслуживание лифта. Пользуетесь вы им или нет — уже другой вопрос.

3. Я уезжаю на все лето на дачу, почему должна платить за лифт.

3.1. Потому что закон такой. Не надо задавать глупые вопросы.

4. Я живу на 1 этаже 9 ти этажного дома. Могу я не платить за услугу пользования лифта?

4.1. Добрый день, Наталья!
Нет, не можете. Лифт входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и Вы как собственник этого имущества обязаны нести бремя его содержания.

ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)
Удачи и всего хорошего Вам!

5. Обязаны ли жильцы дома платить за обслуживание лифтов, во время их замены?

5.1. Период замены, когда лифт не работал, исключается из квитанций. Требуйте перерасчета.

5.2. На период замены лифта жильцы освобождаются от уплаты и УК должна сделать перерасчет, т.к. услуга оказана не была.

См. ст. 161 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, Постановление Правительства РФ N 290 от 03.04.2013, Решение Арбитражного суда Костромской области от 11 апреля 2016 г. по делу № А 31-981/2016

6. Ветеран труда живущий на первом этаже должен ли платить за лифт которым не роль?

6.1. В данном случае, если нет местного нормативного акта об освобождении ветеранов труда, живущих на первых этажах от оплаты за лифт-то платить придется Лифт рассматривается не как средство передвижения а как имущество, относящееся к общедомовому имуществу ст 36 жК РФ Платить же за содержание общедомового имущества согласно ст 154 ЖК РФ должны все жильцы.

7. Нужно ли платить за обслуживание лифтов, если живём на первом этаже.

7.1. Согласно законодательству, обязанность по содержанию общего имущества мкд лежит на всех собственника помещений ЖК РФ.
В вашем случае, даже если вы живёте на первом этаже, вы так же как и все обязаны платить за обслуживание общего имущества мкд, к которому в том числе относятся и лифты. Но на общем собрании собственников помещений можно утвердить индивидуальный тариф для жильцов первого этажа, и исключить их обязанность по оплате обслуживания лифтов.

7.2. Согласно законодательству, обязанность по содержанию общего имущества мкд лежит на всех собственника помещений ЖК РФ.
В вашем случае, даже если вы живёте на первом этаже, вы так же как и все обязаны платить за обслуживание общего имущества мкд, к которому в том числе относятся и лифты. Но на общем собрании собственников помещений можно утвердить индивидуальный тариф для жильцов первого этажа, и исключить их обязанность по оплате обслуживания лифтов.

8. В нашем подъезде установили лифт 3 года назад, весь подъезд исправно платил по счетам за обслуживание лифта и общедомовые нужды, в т.ч. э/энергию. В этом месяце в квитанциях обнаружили начисленную за три года крупную сумму за э/энергию лифта. Как оказалось УК «забывала» начислять эту сумму ранее. Вправе ли мы не оплачивать эту сумму? Если да, то какое будет юридическое обоснование? Спасибо.

8.1. Общедомовые расходы должны оплатить.

9. Я живу в квартире дома ЖСК. У меня есть подруга, которая периодически со мной проживает, но у меня не зарегистрирована. В платежной квитанции мне посчитали оплату за газ, лифт и мусор за двоих человек, не смотря на то,что я прописан в квартире один. Должен ли я,платить за двоих? Спасибо, Михаил.

9.1. Да должны. Должен быть акт составлен правление. Уточните у них.

10. Я прописан в квартире один, но у меня есть подруга которая со мной проживает. Могут ли с меня требовать плату за жкх-(лифт, газ и мусор), как за двоих?

10.1. Уважаемый Михаил!
Перечисленные Вами коммунальные услуги взимаются по количеству зарегистрированных граждан. Ваша подруга платит за лифт, газ, мусор по тому адресу, где зарегистрирована. Все требования незаконны.
Удачи!

10.2. Нет, не могут требовать оплаты, как с 2 х лиц. Пока нет регистрации, такие требования неправомерные.

11. Новостройка, квартира в многоквартирном доме, без какой либо внутренней отделки, естественно ни кто не живет. Есть ли какие либо льготы, по оплате коммунальных платежей или за что то не надо платить, типа вывоз мусора, эксплуатация лифта и т.п.? Если да, то какой алгоритм действий?

11.1. Доброго времени суток!
Коммунальные платежи собственник в многоквартирном доме обязан оплачивать с момента ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилого помещения от застройщика.

12. Я живу на девятом этаже, лифт едет только до восьмого этажа. Могу ли я не платить за лифт?

12.1. К сожалению, лифт является общедомовым имуществом, и платить за него Вы обязаны. Как в принципе, и собственники квартир на первом этаже, хотя куда им ехать?

13. Мой частный магазин 1200 кв м находится на первом и на втором этаже иногоквартирного дома и я не хочу входить в тсж и платить им тпк как меня не интересуют их крыша лифты двор подьезды я оплпчиваю за себя сама.

Читайте так же:  Форма организации общество с ограниченной ответственностью – это расшифровка ооо

13.1. Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники жилых и нежилых помещений. В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества.

13.2. Вы арендатор или собственник? Ваше волеизъявление зависит от вашего статуса..

Должны ли собственники квартир в многоэтажном доме и проживающие на первом этаже оплачивать лифт?

Часто потребитель интересуется о его правах в сфере предоставления услуг ЖКХ. Например, жильцам многоквартирного (многоэтажного) дома, проживающих на первом этаже интересно, почему они оплачивают услугу по предоставлению лифта и его капитальный ремонт или замену при необходимости подобного и должны ли вообще они подобное оплачивать?

Жильцы (собственники) первых этажей должны платить за лифт, как и все остальные жильцы. Почему это так?

В п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ говориться, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а лифт является общей собственностью.

В ст. 39 Жилищного кодекса РФ говориться и о том, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что лифт это не только способ добраться до вашей квартиры, но и ваша возможность подняться выше первого этажа (например, в гости). Также лифт используется для подъема различного технического персонала, который обслуживает ваш дом и нередки случаи, чтобы устранить неполадки у жильцов первого этажа или всего дома в целом необходимо подниматься выше и на крышу.

Лифт относится к совместной собственности многоквартирного дома и специальных норм для жителей первых этажей не установлено. Таким образом платить за лифт должны все, в том числе и жители первых этажей. Однако расходы на ремонт и содержание лифтов входит в графу содержание жилья, следовательно, обслуживающая организация не вправе требовать уплаты дополнительных платежей за лифт.

Куда входит оплата за лифт в многоквартирном доме

Что входит в оплату за лифт.

Лифт – это не только удобное приспособление для перемещения по этажам высокого здания. Это еще и механизм, требующий ресурсов для своей работы, постоянного обслуживания и ремонта. За все это необходимо платить. Если речь идет о каком-либо общественном государственном или частном заведении, то очевидно, что оплату всего этого производит непосредственный хозяин заведения или государство. Но что происходит в жилых многоэтажных домах? Кто должен оплачивать услугу пользования лифтом? И, главное, что входит в эту оплату?

Из чего состоит счет за использование лифта?

Счет за использование лифта включает в себя несколько пунктов:

  • потребляемая лифтом электроэнергия;
  • используемые механизмом лифта смазочные материалы;
  • стоимость планового, текущего и аварийного обслуживания и ремонта лифта;
  • прочие расходы на содержание и обслуживание лифта.

Все эти пункты складываются между собой, и выводится общая сумма оплаты использования лифта.

Кто и в каких пропорциях оплачивает счет за лифт?

Оплата счета за пользование лифтом производится непосредственными жильцами дома. Причем общий счет делится между ними пропорционально жилплощади каждого из них. Ни количество проживающих человек на данной площади, ни наличие домашних животных или детей в расчет не принимается. Только общая квадратура вашей квартиры.

Делается так потому, что, согласно жилищному кодексу, жилое здание является коллективной собственностью всех проживающих в доме людей. То есть каждый житель дома является совладельцем всех площадок, лестниц, подвалов, крыши, чердака и, соответственно, лифта. Причем доля его владения определяется именно количеством квадратных метров в квартире. А вместе с долей токам же образом распределяется и ответственность. Потому владельцы больших квартир платят за обслуживание лифта гораздо больше, чем обладатели маленьких квартир.

Можно ли не платить за лифт, если его не используешь?

Вне зависимости от того, пользуетесь ли вы лифтом, законодательно вам необходимо оплачивать счета за него. Даже если вы проживаете на первом этаже и лифт вам в принципе не нужен, оплачивать его придется. Это происходит по той же причине, что и распределение общей суммы по площади квартиры. Вы являетесь совладельцем данного лифта, потому будьте добры платить за него. Однако вы можете договориться с жильцами, написать заявление о том, что вы отказываетесь оплачивать использование лифта и соберете подписи с соседей, согласных на это, то, скорее всего, платить вы все же перестанете, а ваш счет будет распределен среди остальных жильцов.

Хотите узнать больше различных нюансов об использовании лифтов? Тогда звоните в компанию «СП Энергия» и задавайте свои вопросы. Специалисты нашей компании смогут дать вам наиболее полную и исчерпывающую информацию.

В сп Энергия вы получите полный цикл услуг:

Оплата лифта в многоквартирном доме.

Расчет платы за лифт в МКД переменной этажности

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ лифты относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД и принадлежат им на праве общей долевой собственности. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Оплата за лифт в многоквартирном доме

Жильцы многоквартирных домов, высотой более пяти этажей, регулярно пользуются размещенным в каждом подъезде лифтом.

Плата за его эксплуатацию, до недавнего времени, вычислялась основываясь на количестве зарегистрированных в квартире граждан.

  1. лестницы и площадки в подъезде;
  2. лифты и лифтовые шахты;
  3. сантехническое, электрическое и иное оборудование;
  4. чердаки;
  5. подвальные помещения с размещенными в них коммуникациями;
  6. придомовая территория и все расположенные на ней объекты и элементы благоустройства.
  7. коридоры;
  8. тамбуры;
  9. крыши;

Они обязаны нести все расходы, связанные с содержанием долевой собственности.

Начисление оплаты за лифт

Много споров и разногласий возникает с вопросом об оплате за лифт.

Почему оплата за производится с квадратных метров, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать? В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.

Оплата домофона и лифта собственниками жилья на 1 и 2 этажах

В новостройке установлена кодовая дверь, застройщиком произведен поквартирный монтаж домофонов. Трубки в квартиру жильцы покупают самостоятельно, НО, за подключение самой трубки к уже смонтированной системе обслуживающая домофон компания предлагает заплатить 1400 рублей, как за монтаж. Где можно получить информацию, что оплачено застройщиком?

Имеет ли право управляющая компания отказать в приеме платежа, если я хочу исключить спорный пункт из оплаты.

Оплата за лифт — ТСЖ Горизонт Пермь

Многие из тех, кто проживают в квартире на 1-м и 2-м этажах дома и общим имуществом в виде лифта никогда не пользуются, считают, что не должны нести расходы по его содержанию и ремонту. Этот вопрос был предметом рассмотрения Верховного Суда Российской Федерации.

Из приведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст.

36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. ЖК РФ содержит определение категории «плата за жилое помещение» .

Читайте так же:  Нужно ли регистрировать баню на дачном участке и как получить право собственности

характеризуя ее как плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, другими словами, мест общего пользования (то есть лестниц, лифтов, чердаков, подвалов, крыш и др.)

Юрист онлайн

В нашем доме 6 подъездов. А лифт есть только в двух из них. С меня, жильца первого этажа, плату за лифт берут, а с жильцов подъездов, где лифта нет, не берут.

ТСЖ правомерность своих действий основывает на протоколе общего собрания собственников, где это решение было принято большинством голосов. Плату за лифт берут с двух подъездов, а решение принимают жильцы всех шести. Получается заинтересованное большинство.

Оплата лифта жителями первого этажа

Согласно статьи 249 ГК РФ и статьи 158 Жилищного кодекса РФ (Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Правомерность оплаты за лифт и лишние строчки в квитанциях по оплате ЖКУ.

Здравствуйте. Изучал платежки от УКи задался вопросом не лишнего ли требуют. Нашел несколько ссылок на статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме (подпункт «д»), содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт «ж»).

Правильно ли я понимаю что из этого следует что вывоз ТБО должен быть включен в содержание и ремонт жилья? У меня в платежке он отдельным пунктом. Так же и ХВС ГВС и электроэнергия на общедомовые нужды опять же отдельным пунктом хотя согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Судя по этим статьям строчка должна быть одна «содержание и ремонт жилья», но у нас на сайте гор. думы разные строчки. Плюс совершенно непонятно, например если я выйграю дело по этим лишним строчкам, никто не мешает просто повысить тариф за «содержание и ремонт жилья» и в итоге станет просто неудобно а деньги те же. На федеральном уровне есть ли какие-то ограничения на тариф «содержание и ремонт жилья»?

Так же интересует вопрос по оплате за лифт 1 этажами. Нашел вот такое замечание:

[3]

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Которые призваны конкретизировать отношение конкретных собственников жилья к конкретному общему имуществу. Пункт 1 этих Правил гласит, что: «Состав общего имущества определяется:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме — в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества».

Т.е. другими словами сами жильцы, исходя из реальной обстановки, вправе решать, как и кому содержать это общее имущество под названием лифт. А принцип должен быть такой: имеешь техническую возможность подняться на свой этаж и спуститься с него – оплачивай содержание лифта. Кто не имеет такой возможности – тот платить не должен. Взимание оплаты с этой категории жильцов подорвет принцип справедливости законодательства, что недопустимо.

А что же делать, если подавляющая масса собственников помещений в многоквартирном доме, поддались соблазну и переложили часть своих расходов на плечи людей проживающих на первых этажах, не пользующихся лифтом? В действие вступает Гражданский Кодекс РФ, который в иерархии приведенных документов занимает главенствующую роль. Ч.2 ст 247 ГК РФ прямо говориться что:

«Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

Другими словами те лица, которые требуют с участника долевой собственности, проживающего на первом этаже и лишенного технической возможности пользоваться лифтом по его прямому назначению, обязаны выплачивать ему компенсацию. Естественно, что размер этой компенсации должен быть не меньше той суммы, которая начисляется за содержание лифта, плюс доля стоимости расходных материалов и запчастей, а также амортизация на предстоящий ремонт. И это логично. Ведь жильцы первых этажей, не пользуясь лифтом, фактически продлевают его ресурс, что позволяет жильцам верхних этажей дополнительный период получать удобства передвижения без дополнительных затрат.

Насколько это соответствует реальности?

Ответы юристов (1)

Стас, добрый день! Пока что оплата за лифт осуществляется исходя из того, что это общедомовое имущество и бремя его содержания лежит на всех собственниках помещений в мкд пропорционально занимаемой площади. Исходя из такой логики собственники квартир с первого по восьмой этаж не должны платить за ремонт 9 этажа — они ведь им не пользуются, а собственники квартир в одном подъезде не должны платить за уборку соседнего. Но в некоторых субъектах РФ хотя это и противоречит федеральному законодательству озвученный принцип по лифтам реализован в региональных актах, при установлении платы за содержание мкд плата за лифт не применяется к жителям первых этажей

Уточнение клиента

Так все верно же пишите, но почему-то вывод не верный. Я не должен платить ни за уборку ни за ремонт ни одного этажа из тех на которых не живу, за них платят те, кто на них живет. Все ведь логично. Исходя из этого и начисляются суммы. Я ведь не один за весь дом плачу а каждый за свой кусок. Иначе суммы были бы у каждого как сумма всех квартир.

Да и вообще сравнивать лифт и что-либо другое некорректно потому что:

Как ни крути, а лифт это транспортное средство, предназначенное для подъема и спуска людей и грузов. Если его рассматривать как элемент здания, то он ни как не является обязательным. Такими как, к примеру, фундамент, несущие стены или крыша. Лифт – это дополнительный элемент, предназначенный создать удобства жильцам в их желании легко подняться к себе на этаж или же спуститься вниз. Жильцы первых этажей МКД не могут использовать лифт по его прямому назначению, так как с помощью лифта они не могут подняться на первый этаж, где находится их квартира, и так же не могут на лифте спуститься с первого этажа.

20 Апреля 2017, 12:43

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Видео (кликните для воспроизведения).

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источники


  1. Вышинский, А.Я. Марксистско-ленинское учение о суде и советская судебная система / А.Я. Вышинский. — М.: [не указано], 2015. — 177 c.

  2. Мурадьян, Э. М. Ходатайства, заявления и жалобы (обращения в суд) / Э.М. Мурадьян. — М.: Юридический центр Пресс, 2015. — 446 c.

  3. Римское частное право. Учебник. — М.: Зерцало, 2015. — 560 c.
  4. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.
Платят ли за лифт первые этажи в многоквартирном доме нюансы формирования квартплаты за услугу
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here