Образец выписки из егрн на объект недвижимости

Самое важнее по теме: "Образец выписки из егрн на объект недвижимости" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости с 2017 г. соединил в себе две прежде существовавшие структуры – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, или ЕГРП, и Государственный кадастр недвижимости, или ГКН.

Во вновь образованном Реестре должна в идеале содержаться информация обо всех находящихся на территории Российской Федерации объектах недвижимого имущества – земельных наделах, коттеджах, многоквартирных домах, квартирах и т.д.

Гражданин, которому нужна, в том или ином объеме, информация о недвижимой собственности, может, по прохождении некоторых формальностей, получить на руки справку или выписку из ЕГРН с интересующими его данными (при условии наличия возможности доступа к ним). Ниже будет рассказано, как правильно заказать выписку, для чего она нужна и сколько стоит.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Для чего нужна выписка из ЕГРН о переходе прав

Одна из важнейших функций справки (выписки) из ЕГРН – дублирование, а позже полная замена более не выдающегося свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество – независимо от категории собственности, будь это участок земли, загородный дом или приватизированная квартира.

Несмотря на то, что свидетельство невозможно получить с середины 2016 г., выданные документы все еще имеют юридическую силу, поэтому и говорят о постепенной замене одного удостоверения другим.

Что касается разницы в наименованиях – ЕГРН и ЕГРП – ее можно считать чисто формальной и не обращать внимания на это небольшое изменение.

Помимо замены собой свидетельства о праве собственности на недвижимость, выписка (справка) из ЕГРН пригодится еще в следующих ситуациях:

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

О переходе права собственности по договору купли-продажи квартиры читайте тут.

Что содержит выписка из ЕГРН о переходе прав

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав, иначе называемая расширенной, содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект.

Такой документ, в отличие от обычной справки, может быть выдан только собственнику или его доверенному лицу. Для получения бумаги непременно понадобится паспорт и, если речь идет о законном представителе лица, нотариально заверенная доверенность от собственника.

В такой справке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты.

Следует учитывать, что в ЕГРН с большой вероятностью не будет сведений о недвижимости, права на которую зарегистрированы до 1997 г. Эти данные можно найти в местных архивах – БТИ, нотариальной службе, районной или городской администрации.

Расширенная выписка, или справка о переходе прав на недвижимость, в обязательном порядке включает в себя три подраздела:

  • В первом указывается категория объекта недвижимости, почтовый адрес и номер по кадастру;
  • Во втором – собственник (только фамилия, имя и отчество, без указания содержащихся в паспорте сведений), основание для регистрации права собственности – договор дарения, купли-продажи, свидетельство о наследовании, с указанием даты и регистрационного номера документа, а также разновидность вещного права на предмет справки и доля собственника, выраженная в процентах. Если право собственности восстанавливалось по решению суда, в документ вносится соответствующая пометка с указанием первоначального собственника и правоустанавливающего документа;
  • В третьем – сведения о лице, получившем выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества

В первую очередь, следует уточнить, в какой срок можно получить выписку, и сколько эта услуга будет стоить.

На второй вопрос ответить проще всего: цена документа зависит от вида предоставляемого документа и формы предоставления (на бумаге или в электронном виде). Указать желаемую форму можно при заполнении соответствующего заявления.

Для расширенной выписки из ЕГРН, то есть справки о переходе прав собственности, действующим законодательством установлена следующая стоимость:

  • если документ выдается на бумаге физическому или юридическому лицу – 1100 рублей;
  • в электронном виде физическому лицу – 500 рублей;
  • в электронном виде юридическому лицу – 800 рублей.

В первом случае, документ будет заверен официальной синей печатью, в двух других – усиленной электронно-цифровой подписью (ЭЦП).

Справка будет готова в течение 5 рабочих дней после получения Росреестром заявления от заинтересованного лица.

Вы можете узнать, готов ли документ. Перейдите на сайте Росреестра в подраздел «Проверка готовности документов» и введите в нужное поле регистрационный номер заявления.

Если гражданин обращается не непосредственно в Росреестр, а в многофункциональный центр (МФЦ), срок выдачи возрастает до 7-8 рабочих дней. Время увеличивается за счет пересылки документов из МФЦ в Росреестр и, после подготовки справки, обратно.

Читайте так же:  Как бороться с шумными соседями по закону

Гражданину, которому понадобилась выписка из ЕГРН, следует правильно рассчитать время получения документа, поскольку срок действия справки в любой форме – и бумажной, и электронной – составляет только 30 дней.

Эта необходимая предосторожность связана с тем, что за указанный период может произойти переход права собственности, после которого содержащиеся в выписке данные могут ввести в заблуждение лицо, которому эту справку предоставляют.

Поэтому рекомендуется получать выписку незадолго до необходимости предоставления, в идеале – за 2-3 дня. Впрочем, при возникновении противоречий, можно ссылаться на официальный срок действия документа.

Получить справку из Единого реестра можно несколькими путями:

  • Лично обратитесь в местное отделение Росрестра или любой находящийся поблизости МФЦ. Возьмите с собой идентифицирующий личность документ и, если обращается представитель собственника, заверенную нотариусом доверенность;
  • Отправьте заявление и прочие необходимые документы по почте заказным письмом. В конверте обязательно должна быть опись вложения. Готовую справку получите тем же способом или другим, по вашему выбору;
  • Заполните форму на официальном сайте Росреестра (в разделе «Выписка о переходе прав») или по данной ссылке. Укажите точный адрес квартиры или многоквартирного дома (в этом случае, выберите номер квартиры из предложенных) или кадастровый номер объекта недвижимости. Ответ на заявление также придет в электронной форме на указанный вами почтовый ящик и непременно будет заверен усиленной электронно-цифровой подписью.

Возможна ситуация, когда необходимые сведения отсутствуют в Росреестре (к примеру, еще не были занесены). В этом случае, обратившемуся лицу придет соответствующее извещение.

Разумеется, такое положение не является безвыходным: в зависимости от сути проблемы, дождитесь внесения данных или подайте в Росреестр заявление об исправлении имеющейся ошибки (если информация по какой-либо причине не сохранилась).

Обязательной также является оплата государственной пошлины в установленной законом сумме. Платежный документ (квитанцию) приложите к заявлению о получении расширенной выписки из ЕГРН.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Выписка из ЕГРН с координатами

Выписка из ЕГРН с координатами — это выписка, которая содержит расширенную информацию об объекте недвижимости. Отличается от выписки ЕГРН об основных характеристика по содержанию:

  1. Более развёрнутый раздел о зарегистрированных правах (раздел 2), а именно:
    • Заявленные в судебном порядке права требования;
    • Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права;
    • Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя;
    • Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости;
    • Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
  2. Координаты объекта или описание точного местоположения объекта и его границам по осям X и Y, а также горизонтальному положению.

Для заказа необходимо заполнить поле кадастровый номер или адрес объекта.

В настоящий момент готовность электронных выписок в течении суток.

Выписка из ЕГРН с координатами

Наличные в офисе или курьеру, безнал, а также:

  • Результат поиска

    Нет потраченного времени

    Документ предоставляют для оформления сделки или по требованию суда или иных органов власти. Данный тип выписки обычно заказывают по земельному участку, зданию либо строению. По иным объектам (например, квартира, помещение, комната) в таких сведениях нет необходимости, а то и вовсе информация в Госоргане отсутствует, так как в большинстве случаев достаточно основных сведений об объекте.

    Сроки готовности

    Срок готовности выписки указан без учета времени доставки.

    Сверхсрочный
    при заказе до 16:00
    Срочный
    при заказе до 14:00
    Несрочный
    при заказе до 15:00
    Москва 1 день 3 дня 8 дней Московская область 2 дня 4 дня 8 дней Регионы РФ 2 дня 4 дня 8 дней

    Стоимость выписок

    В стоимость входит оплата госпошлины и получение документов в управлении Росреестра.

    Тип документа Сверхсрочный Срочный Несрочный
    С печатью Росреестра 4 000 a 3 300 a 2 500 a Электронный 400 a — —

    Доставка заказов осуществляется в будние дни с 11:00 до 18:00. Стоимость доставки — 200 a . Электронный документ высылается на почту.

    Образцы выписок

    На данной странице мы собрали основные примеры выписок. Часть данных в примерах закрыты звездочками (*), в получаемой Вами выписке такого не будет.

    Следует помнить, что выписка содержит те данные, которые есть в ЕГРН по конкретному объекту недвижимости. Количество листов с информацией и заполненность полей в выписке для разной недвижимости — разная. Если каких-то данных нет в ЕГРН, их не будет в выписке.

    Выписка из ЕГРН на квартиру

    Обычно выписка на квартиру содержит:

    • Адрес квартиры, этаж
    • Кадастровый номер
    • Площадь квартиры
    • Кадастровую стоимость
    • Сведения о собственниках квартиры
    • Существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
    • Иные сведения

    По техническим причинам, Росреестр не передает в электронных выписках план помещения, расположение помещения на этаже.

    Выписка из ЕГРН на земельный участок

    Обычно выписка на земельный участок содержит:

    Читайте так же:  Разрешение на перепланировку как и где получить документ самостоятельно

    • Адрес участка
    • Кадастровый номер
    • Площадь участка
    • Кадастровая стоимость
    • Назначение земельного участка
    • Собственники участка, существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
    • План участка (если проведено межевание)
    • Иные сведения

    Выписка из ЕГРН о переходе прав

    Обычно выписка о переходе прав содержит такие данные. При этом, выписки на различные виды недвижимости (помещение, квартира, строение, участок) не сильно различаются.

    • Вид объекта недвижимости
    • Кадастровый номер
    • Адрес объекта
    • Сведения о правообладателях объекта недвижимости с 1998 года
    • Вид зарегистрированного права, доля в праве
    • Дата государственной регистрации права
    • Номер государственной регистрации права
    • Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

    Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости

    Обычно выписка о кадастровой стоимости содержит такие данные.

    Заказ выписки из ЕГРН

    Заказать и получить выписку из ЕГРН можно онлайн или лично, на бумаге или в электронном виде. Для заказа необходимо заполнить поле кадастровый номер или адрес объекта.

    В настоящий момент готовность электронных выписок составляет 1 час

    [1]

    Выписка из ЕГРН

    Наличные в офисе или курьеру, безнал, а также:

  • Результат поиска

    Нет потраченного времени

    Выписка из ЕГРН в электронном виде

    Выписка из ЕГРН об основных характеристиках — стоимость 400 a . Содержит актуальную информацию: собственник, обременения, площадь, кадастровая стоимость и о других основных характеристиках объекта. Если Выписка заказывается на земельный участок, то в ней также будет план земельного участка и координаты. Выписка предоставляется в формате PDF. По желанию заказчика прикладываются архивы с электронной подписью Росреестра, позволяющие удостовериться в подлинности электронного документа.

    Время готовности электронных документов указано минимальное и зависит от работоспособности базы Росреестра.

    Выписка из ЕГРН с печатью Росреестра

    Срок готовности выписки с печатью указан без учета времени доставки и выходных дней. В цену входит оплата госпошлины и получение выписки из ЕГРН в управлении Росреестра.

    Сверхсрочная
    при заказе до 16:00
    Срочная
    при заказе до 14:00
    Несрочная
    при заказе до 15:00
    Стоимость 3 300 a 2 000 a 1 500 a Москва 1 день 3 дня 8 дней МО и регионы РФ 2 дня 4 дня 8 дней

    Доставка заказов осуществляется в будние дни с 11:00 до 18:00. Стоимость доставки — 200 a .

    Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

    Как получить выписку ЕГРН

    Всего несколько простых шагов:

    Выписка из ЕГРН — это

    Виды выписок из ЕГРН

    • Текущий собственник
    • Полная история собственников
    • Дата регистрации
    • Дата прекращения прав
    • Залог, запрет на перерегистрацию
    • Кадастровая стоимость объекта
    • Текущий собственник
    • Полная история собственников
    • Дата регистрации
    • Дата прекращения прав
    • Залог, запрет на перерегистрацию
    • Кадастровая стоимость объекта
    • Текущий собственник
    • Полная история собственников
    • Дата регистрации
    • Дата прекращения прав
    • Залог, запрет на перерегистрацию
    • Кадастровая стоимость объекта

    Введите данные объекта

    К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

    Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

    Вы ввели некорректные данные.

    Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

    Мы принимаем

    Часто задаваемые вопросы

    В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

    • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
    • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
    • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
    • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
    • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

    Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

    Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

    Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

    [3]

    В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

    • текущий собственник;
    • залог, запрет на перерегистрацию;
    • кадастровая стоимость объекта.

    Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

    • текущий собственник;
    • полная история собственников;
    • дата регистрации;
    • дата прекращения прав.

    Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

    Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

    На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

    • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
    • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
    • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.
    Читайте так же:  Посылка из алиэкспресс — как проверить нахождение по номеру

    Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

    Что покажет выписка

    С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

    ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

    Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

    Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

    Преимущества нашего сервиса:

    • Легкий поиск по адресу;
    • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
    • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
    • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

    Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

    Образец выписки из егрн на объект недвижимости

    Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

    Кто собственник (собственники)

    Вид, номер и дата регистрации права

    Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
    загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

    Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

    Стоимость выписки на квартиру: 350 руб.

    Из выписки вы узнаете:

    План (чертеж, схема)
    земельного участка

    Виды разрешенного использования

    Кто правообладатель (правообладатели)

    Вид, номер и дата регистрации права

    Описание местоположения границ земельного участка

    Сведения о точках границы земельного участка

    Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
    загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

    Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

    Стоимость выписки на земельный участок: 350 руб.

    Из выписки вы узнаете:

    Вид зарегистрированного права (доля в праве)

    Сколько раз переходило право

    ИДата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

    Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
    загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

    Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

    Стоимость выписки о переходе прав: 850 руб.

    Из выписки вы узнаете:

    Дата утверждения кадастровой стоимости

    Дата начала применения кадастровой стоимости

    Дата подачи заявления о пересмотре стоимости

    Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
    загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

    [2]

    Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

    Стоимость справки о кадастровой стоимости: 350 руб.

    Из выписки вы узнаете:

    Данные о здании (этажность, материал стен, год постройки)

    Кто собственник (собственники)

    Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

    Вид, номер и дата регистрации права

    Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
    загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

    Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

    Стоимость выписки на здание/сооружение: 350 руб.

    Из выписки вы узнаете:

    Данные о здании (этажность, материал стен, год постройки)

    Виды разрешенного использования

    Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке

    Сведения о координатах характерных точек контура обЪекта недвижимост

    Кто собственник (собственники)

    Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

    Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
    загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

    Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

    Стоимость выписки на многоквартирный дом: 350 руб.

    Информационно-сервисный портал проверки недвижимости
    rosreestr.info

    По всем вопросам:

    Телефон: +7 (495) 409-1792

    Тех. отдел: 9-00 до 17-00 (пн-пт)

    © Все права защищены. Использование материалов с данного сайта запрещено без разрешения администрации. Данный сайт не является официальным сайтом, официальный сайт Росреестра — rosreestr.ru .

    Где найти кадастровый номер объекта:

    Кадастровый номер выглядит вот так: 22:01:021301:602 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте и прочих документах.

    Св-во о регистрации права:

    Выписка из ЕГРН/ГКН/
    Договор/Наследство

    Св-во о регистрации права:

    Помощь с поиском объекта от специалиста

    Рекомендации, которые помогут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:

    Если вы ищите дачный участок, то введите его наименование в окне “улица” не используя кавычек (например, Рыбачий-12)

    Сделайте поиск более обширным: сам населенный пункт не стоит указывать ;

    Номер участка СНТ вставляет в окно “квартира” или “корпус” ;

    Внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);

    В сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова , например: улица Фридриха Энгельса — напечатайте просто Фридриха.

    Читайте так же:  Правила составления апелляции в арбитражном суде

    Не используйте букву “Ё” . Вместо нее попробуйте написать букву “Е”

    Спасибо за обращение!

    Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

    Образец выписки из егрн на объект недвижимости

    Подвиг нужно помнить!

    Ctrl+D чтобы не забыть сайт

    ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

    •Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

    •Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

    •Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

    •Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

    •«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

    •Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

    •Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

    •Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

    Разбираемся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости

    → Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — это документ, в котором содержаться сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости на тот или иной объект недвижимости.

    Выписка ЕГРН начала существовать с января 2017 года, когда ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все сведения в один реестр ЕГРН. Официальное название — «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости».

    Как заказать выписку ЕГРН написано ниже.

    Что есть в выписке

    Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в электронном и бумажном виде. Сведения в них не различаются. Посмотрите ниже на образцы выписки на квартиру и земельный участок.

    Образцы выписки из ЕГРН на квартиру

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

    На земельный участок

    В выписке перечислены следующие сведения о недвижимости:

    • Адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж;
    • ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, также на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
    • Наличие ограничений (обременений) на недвижимость, и на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона».
    • Кадастровый номер, кадастровая стоимость;
    • Описание местоположения недвижимости. В выписке на квартиру или другое помещение будет изображен план квартиры (помещения) на этаже. В выписке на земельный участок — его план. В выписке на здание — его расположение на участке.

    Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

    Где заказать, сроки и стоимость

    Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Срок получения выписки по закону — до 3 рабочих дней после оплаты. На практике же электронную выписку можно получить быстрее, чем бумажную. Есть 2 варианта заказа выписки:

    • Заказать в Регистрационной палате или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — инструкция по этой ссылке. Стоимость 400 р. для физических лиц, 1100 р. для юридических. Плюс примерно 30-50 р. комиссии банка за перевод.
    • Заказать в интернете — инструкция здесь. Бумажная выписка стоит 250 р. для физических лиц, 1100 р. для юридических. Электронная — 250 р. для физических лиц, 700 р. для юридических. Также есть 3-4% комиссии. Я в своей работе заказываю выписки через интернет — так удобнее.

    → Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

    Срок действия выписки

    Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.

    Важно! Т.к. выписка имеет сведения из ЕГРН и, если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРН (например, поменялся собственник после продажи), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения. Представьте ситуацию, вы получили выписку на некую квартиру в понедельник. В этой выписке написано, что собственник Иванов. Этот Иванов продает квартиру Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи. Сделка прошла и в четверг в ЕГРН внесли сведения, что теперь собственник квартиры Сидоров. Получается, что ваша выписка уже будет иметь старые сведения из ЕГРН, т.к. в ней указано, что собственник до сих пор Иванов. Поэтому выписка и не имеет срока действия.

    Читайте так же:  Можно ли оспорить дарственную после государственной регистрации

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Образец выписки из егрн на объект недвижимости

    Выписка о переходе прав на объект недвижимости – очень полезный документ для ознакомления с историей владельцев квартиры, дома или земельного участка. На сайте «Реестры России» — мы даем Вам возможность заказать выписку о переходе прав собственности – буквально за несколько минут!
    Все предоставляемые документы обязательно заверены ЭЦП сотрудника Росреестра!

    Введите адрес объекта или его кадастровый номер!

    Процесс поиска объекта по базе Росреестра очень прост! Чем точнее Вы введете данные об объекте, тем более точным будет результат поиска! Будьте внимательны!

    Убедитесь в том, что Вы нашли нужный объект!

    Мы предоставляем максимум справочной информации Росреестра, чтобы Вы наверняка знали, что заказываете выписку из ЕГРН именно по интересуемому объекту!

    Закажите выписку истории собственников из ЕГРН!

    Кроме выписки о переходе прав собственности, Вы также, можете заказать и любые другие доступные выписки из ЕГРН на интересующий Вас объект недвижимости!

    Это официальные сведения истории перехода прав собственности, которые содержатся в базе ЕГРН. Документ содержит сведения о правообладателях и даты перехода прав – в виде таблицы файла в формате PDF. Также, к заказу прилагается ZIP-архив с оригиналом документа в формате XML и файл цифровой подписи сотрудника Росреестра (SIG).

    Подробнее о документах с ЭЦП Как проверить подлинность ЭЦП

    Мгновенная оплата прямо с сайта по 100% защищенным каналам!

    Мы уделяем очень большое внимание безопасности работы на нашем сайте и используем все самые современные методы шифрования и защиты персональных данных! Поэтому, Вы можете довериться нашему профессионализму и ни о чем не беспокоиться!

    Сведения об истории собственников определенного объекта недвижимости, это очень ценная информация перед совершением любых нотариальных или регистрационных действий. В первую очередь, выписка о переходе прав собственности, дает Вам возможность ознакомиться с «настоящим» собственником данного объекта, со всеми предыдущими собственниками и периодами владения этим объектом.

    Данные о переходе прав, которые содержатся в Росреестр, зависят исключительно от истории самого объекта. Т.е. Если объект недвижимости продавался/дарился/переходил по наследству несколько раз, в этой выписке будут содержаться сведения обо всех предыдущий и действующих правообладателях. Если же, к примеру, у объекта зарегистрирован только один (первый) собственник и переход прав не осуществлялся, то в выписке будет указан — единственный собственник данного объекта недвижимости.

    В данном примере, выписка из ЕГРН о переходе прав собственности объекта недвижимости содержит 2 страницы человекочитаемого файла в формате PDF.

    Также, к заказу прилается обязательный ZIP-архив с вариантом выписки в формате XML и файл ЭЦП сотрудника Росреестра (SIG).

    Вы можете проверить подлинность полученного файла цифровой подписи:
    Как проверить подпись ЭЦП Рореестра?

    Объем информации, который содержится в выписке о переходе прав собственности на объект недвижимости, может отличаться в зависимости от объекта. В ЕГРН Росреестра, содержатся данные об объектах, зарегистрированных с 1996 года.

    Есть вопросы?

    Вход на сайт

    Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

    Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.

    лучшие кредитные карты

    Выберите и сравните карты за 5 минут!

    © 2018-2019 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
    Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

    Гарантия актуальных данных

    Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

    «Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

    Источники


    1. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2016. — 448 c.

    2. Бастрыкин, А.И. Актуальные проблемы теории государства и права. Учебное пособие / А.И. Бастрыкин. — М.: Юнити-Дана, 2014. — 237 c.

    3. Правоведение для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов. Учебник. — М.: Юрайт, 2015. — 524 c.
    4. Введение в специальность «Юриспруденция». — М.: Юнити-Дана, 2013. — 264 c.
    5. Хутыз, М.Х. Римское частное право; М.: Былина, 2011. — 170 c.
    Образец выписки из егрн на объект недвижимости
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here