Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру

Самое важнее по теме: "Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Важный вопрос: как прописать жену к мужу или наоборот в муниципальную квартиру? Даем пояснительный ответ

При оформлении регистрации в муниципальном жилье следует знать некоторые нюансы. Данное жилье является собственностью государственного органа. Лица, проживающие в нем, имеют ограничения в своих правах при распоряжении государственной квартирой.

Следовательно, и прописка в муниципальном жилье имеет свои особенности, часто нужно получить разрешение городской власти. Причем обязательно учитывается метраж на каждого прописанного гражданина.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-23-69 доб. 534 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли вселить супруга?

Законодательства, регулирующие вопросы регистрации граждан, зависят от формы собственности помещения. Для приватизированного жилого помещения основным законом является Гражданский Кодекс РФ.

Отношения между нанимателями жилья и муниципалитетом регулируются Жилищным Кодексом РФ. Обычно при проживании в муниципальной квартире ее жильцы заключают с государственным органом – договор найма.

Для ответа на вопрос: можно ли прописать супруга в муниципальное жилье, в котором имеет уже регистрацию второй супруг – следует обратиться к ст. 70 ЖК РФ.

[3]

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

    Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

  • Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
  • Согласно данной статье наниматель жилья может вселить на занимаемую им площадь своего родственника, которым и являются супруги. Т.е., муж имеет полное право согласно ЖК РФ оформить на свою территорию законную жену. Такое же право имеет и жена.

    В данном документе определено, что срок оформления постоянной прописки составляет 3 дня, а временной – 8 дней. В нем также предоставлен список всех требуемых бумаг для проведения регистрации в муниципальном жилом помещении.

    Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

    Нужно ли согласие других проживающих?

    При регистрации прописки нужно получить согласие всех проживающих жильцов на данной территории. Даже если имеются временно отсутствующие граждане, то их согласие обязательно. Сделать это можно, оформив нотариальную доверенность на совершение данной операции. После проведения процедуры регистрации необходимо внести изменения в договор социального найма.

    Стоит помнить, что согласие следует получать со всех жильцов как при постоянной прописке, так и при временной.

    По ст. 70 ЖК РФ наймодатель имеет право запретить регистрацию, если после нее площадь на каждого проживающего станет менее положенной нормы.

    Но для прописки жены к мужу, а также мужа к жене разрешения наймодателя не требуется. Нормы приходящейся площади на одного жильца в данном случае не учитываются.

    Если один из прописанных на муниципальной территории жильцов против, то имеются следующие варианты:

    • Если супруг или супруга, в квартиру которых производится прописка, является основным нанимателем жилья, то оформление удастся осуществить и без согласия возражающего жильца.
    • Если же основным квартиросъемщиком записан другой член семьи, то наличие его согласия требуется обязательно.

    Процедура прописки

    Процедура прописки мужа или жены к своей супруге или супругу происходит по следующему алгоритму:

    1. Первым шагом перед обращением непосредственно в организацию, производящую оформление, является получение письменного согласия со всех зарегистрированных в муниципальной квартире граждан. Согласие главного квартиросъемщика является обязательным.
    2. Для регистрации супруга или супруги в муниципальной квартире следует обратиться в одно из следующих учреждений:
    • отделение УФМС;
    • служба «Мои документы»;
    • паспортный стол УК.

    Важно помнить, что при регистрации требуется обязательное присутствие главного квартиросъемщика и самих супругов.

    Можно также подать все бумаги в электронном виде через сайт Госуслуги.

      При обращении в УФМС необходимо предоставить следующую документацию:

    • Паспорт прописываемого супруга или супруги.
    • Паспорт главного квартиросъемщика, на чье имя оформлен договор найма.
    • Письменные согласия всех прописанных граждан в данной квартире.
    • Свидетельство о браке.
    • Договор найма или ордер на вселение.
    • Военный билет, если прописываемый гражданин является военнообязанным.
    • Лист убытия для регистрируемого лица. (Данный документ должен быть оформлен на прежнем месте проживания. Он нужен для того, чтобы иметь достоверную информацию, что оформляющий регистрацию супруг не имеет другого местожительства.)
  • В отделении УФМС сотрудники предоставят бланк заявления строго установленного образца, которое нужно заполнить. В него вносят данные на вновь прописываемого гражданина.
  • После предоставления всех документов служащий паспортного стола проверяет их наличие.
  • По истечении 3-х дневного срока зарегистрированный гражданин может обратиться в УФМС, где ему будет выдан паспорт с отметкой о регистрации при постоянной прописке. Если оформление будет временным, то жилец получит бумагу о регистрации. Штамп в паспорте в данном случае не ставится.
    • Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства
    • Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту жительства
    • Скачать бланк заявления о регистрации по месту пребывания
    • Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту пребывания
    • Скачать бланк листа убытия
    • Скачать образец заполненного листа убытия

    При возникновении спорных вопросов разрешить их можно, обратившись в судебные инстанции. При вынесении судом положительного решения копию судебного заключения следует приложить к сдаваемой документации в УФМС.

    Заключение

    Желая прописать в муниципальное жилье близкого родственника, следует ознакомиться с правилами регистрации. Также необходимо уточнить список требуемых документов для этого. Нужно помнить, что присутствие всех прописанных граждан в муниципальной квартире при подаче заявления в отдел УФМС обязательно. Это связано не только с процедурой регистрации, но и с обязательным переоформлением договора социального найма.

    Читайте так же:  Заявление на краткосрочное свидание

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-23-69 доб. 534 (Москва)

    Это быстро и бесплатно !

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру

    Несмотря на то, что большинство жилых помещений в нашей стране находятся в частной собственности, есть еще жилье, которое не приватизировано, поэтому юридически не принадлежит тем, кто в нем прописан и проживает. Исходя из этого, у некоторых возникают вопросы о том, как можно прописать человека в неприватизированную квартиру.

    Законодательная база

    Какие законодательные акты, регулирующие вопросы регистрации граждан по месту жительства. Фото № 1

    После того как произошли изменения в действующем законодательстве и была принята новая Конституция, у граждан появилась возможность стать полноправными собственниками своих жилых помещений, поскольку в Советском Союзе они таких прав не имели.

    Юридически, в те времена все квартиры принадлежали государству, а лица, которые в них проживали и были прописаны, фактически нанимали такие жилые помещения.

    Нормативные акты, которые регулируют данный вид правоотношений следующие.

    1. Конституция нашего государства. Это основной Закон, который гарантирует каждому лицу право на то, что оно может быть собственником недвижимого жилого имущества.
    2. Жилищный кодекс. Данный свод законов дает понятие жилого помещения, а также устанавливает правовой механизм процесса перехода неприватизированного жилья в приватную собственность.
    3. Подзаконные правовые документы, которые описывают правила, а также устанавливают перечень бумаг, которые понадобятся для приватизации, а также прописки и выписки людей из жилых помещений.

    Важно понимать, что правила прописки граждан в неприватизированное жилье, для всех регионов установлены одинаковые, поскольку регулируются подзаконными нормативными актами правительства.

    Особенности прописки, кого можно прописать

    Отвечая на два эти вопроса, нужно учитывать несколько важных факторов.

    1. Неприватизированное жилье не принадлежит на праве собственности гражданам, и они проживают в нем на праве так называемого социального найма. Из этого следует, что владельцами квартир выступают муниципальные органы, которые заключают с гражданами договора найма такого жилого объекта, с правом прописки в нем главного квартиросъемщика (с кем подписывается договор) и членов его семьи.
    2. Для того чтобы осуществить прописку гражданина в муниципальное жилье требуется желание всех проживающих, а также специальных государственных органов, которые ведают такими жилыми помещениями.

    Исходя из этого, чтобы осуществить прописку в неприватизированную квартиру человека, необходимо собрать следующий перечень документов:

    [2]

    • заявление того человека, с которым заключен договор найма на жилое помещение, подающееся в территориальный орган миграционной службы (паспортный стол), а также уполномоченному должностному лицу муниципалитета;
    • заявление лица, которое хочет прописаться, которое подается в паспортный стол;
    • специальные заявления от людей, которые проживают в таком жилом помещении, что они не возражают и согласны с пропиской в квартире еще одного человека.

    После того как все эти документы будут собраны, в паспорте лица, будет проставлен штамп о регистрации, и он имеет полное право проживать в неприватизированной квартире.

    Теперь рассмотрим вопрос, кого можно зарегистрировать.

    1. Родственников. К ним относятся граждане, которые состоят в родстве с главным квартиросъемщиком. Сюда относятся супруги, дети, братья сестры, а также дальние родственники. Степень родства подтверждается соответствующими документами.
    2. Посторонние лица. Это могут быть друзья, знакомые, либо граждане, которые заключают с главным квартиросъемщиком договор субнайма, то есть арендуют жилое помещение для проживания по договору.

    Особый статус имеют несовершеннолетние члены семьи (дети) Сразу после их рождения они имеют право на прописку в неприватизированном жилье, при этом согласие других проживающих для этого не надо.

    Исключением являются те дети, которые родились в другом месте, и главный квартиросъемщик, хочет их перепрописать в муниципальной квартире. Тут согласие всех проживающих (зарегистрированных) понадобится в любом случае.

    Важно знать, что на стороне несовершеннолетних детей всегда стоят органы опеки и попечительства. Поэтому если другие члены семьи не желают давать согласия на такие действия, то это можно сделать по решению суда.

    Процедура прописки и права жильцов

    Процедура регистрации граждан будет следующая.

    1. Главный квартиросъемщик отбирает заявления от всех проживающих и зарегистрированных в квартире, о том, что они согласны на то чтобы в жилое помещение был прописан еще один человек. К таким заявлениям надо приложить копии паспортов тех, у кого отобрано такое заявление.
    2. После этого, вместе с тем, кто будет прописан, квартиросъемщик направляется в ЖЕК или другую жилищную организацию, которая ведает данным жильем, где уполномоченному лицу, подаются документы подтверждающие согласие других жильцов на прописку.
    3. Уполномоченное лицо это все проверяет, и дает согласие, после чего отбирает заявление от квартиросъемщика и того, кто будет прописан, о их согласии.
    4. Далее с этими заявлениями нужно идти в паспортный стол, должностные лица которого пропишут нового человека, и внесут соответствующие записи в домовую книгу.

    После всех этих действий новый человек считается зарегистрированным и имеет право проживать в квартире.

    Важно знать, что в случае отказа в таких действиях должностных лиц, их действия можно обжаловать в суде.

    Права жильцов, нюансы по прописке новых людей

    В связи с тем, что статус неприватизированного жилого помещения, особый, то жильцы, которые в нем проживают, имеют следующие права:

    • отказаться от согласия на прописку в квартиру нового человека;
    • обратится в суд с исковым заявлением на принудительную выписку лиц, которые зарегистрированы в квартире, но долгое время не проживают в ней, либо нарушают правила пользования жилым помещением.

    Теперь нужно рассказать о нюансах таких действий. В принципе их не так много. По поводу несовершеннолетних было рассказано выше.

    Следующий нюанс состоит в том, что несогласие других проживающих на прописку, можно решить только в судебном порядке. В некоторых случаях это выписка не проживающих, от которых не получается отобрать согласие, а в остальных, это понуждение должностных лиц провести регистрацию в жилом помещении, в принудительном порядке.

    В соответствии с жилищным законодательством, муниципальный орган в обязательном порядке смотрит на площадь жилого объекта, в которое планируется зарегистрировать еще одного человека. В каждом регионе есть утвержденный минимум жилой площади на одного жильца. Если площадь квартиры и количество уже прописанных не позволяют зарегистрировать кого либо еще, то муниципальные органы откажут в прописке.

    Исключение составляют малолетние дети и супруги. Эта категория граждан регистрируется не зависимо от желания других пользователей и собственника.

    Прописка в неприватизированной квартире других лиц не представляет ничего сложного, если на это есть согласие всех проживающих и зарегистрированных лиц, а также уполномоченных муниципальных органов, у которых такое помещение находится на балансе. В остальных случаях нужно обращаться в суд.

    Можно ли прописать не родственника в неприватизированную квартиру

    Можно ли прописать не родственника в неприватизированную квартиру

    В случае, если необходимо прописать несовершеннолетнего ребенка одного из прописанных в квартире граждан, то такая прописка происходит по упрощенной процедуре. Для регистрации ребенка не требуется согласия остальных прописанных в квартире жильцов. В любом другом случае требуется согласие всех зарегистрированных на данной жилплощади.

    Читайте так же:  Определение по гпк обеспечение иска в гражданском процессе

    Все прописанные жильцы квартиры, в которую собирается прописаться еще один гражданин, должны прийти в паспортный стол лично и написать заявление о том, что они не против прописки еще одного человека. Личное присутствие обязательно для всех совершеннолетних граждан, прописанных в квартире на данный момент.

    Можно ли и как прописать человека в неприватизированную квартиру

    Строго говоря, регистрация (или, по старинке, прописка) и вселение — несколько разные, но взаимосвязанные вещи. Ведь зарегистрировать можно только того, кто имеет право на проживание в квартире, поэтому проще будет попробовать разобраться, кто может вселяться в жилище.

    Закон предусматривает два варианта вселения: либо нового члена семьи, либо постороннего лица. И если в первом случае все относительно просто, то во втором вам придётся добиваться согласия муниципалитета или другой организации, владеющей квартирой. Но такая возможность жилищным правом предусмотрена.

    Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье

    Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.

    • паспорт заявителя или иной документ, подтверждающий личность;
    • договор соцнайма на ту жилплощадь, к которой планируется прикрепить лицо;
    • заявление стандартной формы;
    • технические документы, определяющие площадь помещения;
    • разрешение на оформление наймодателя;
    • согласие тех лиц, которые уже зарегистрированы, и друге необходимые в отдельном случае бумаги.

    Как зарегистрировать человека в неприватизированную квартиру

    Срок принятия решения и возврата паспорта с отметкой о регистрации производится в трехдневный срок со дня предоставления заявителем полного пакета документов. Результатом приобретения услуги является внесение информации в домовую книгу и проставление регистрационного штампа установленного образца в паспорте прописавшегося гражданина с указанием адреса прописки, даты постановки на регистрационный учет и органа, данный учет производящий.

    Часть жилого фонда на территории РФ до настоящего времени остается в статусе муниципального жилья, занимаемого гражданами на основании заключенных между физическим лицом — нанимателем и юридическим — наймодателем договоров социального найма. Проживая в муниципальном жилье, его наниматель и зарегистрированные лица вправе зарегистрировать на площади данного помещения других людей, которыми являются члены их семьи и других граждан.

    Как и кого можно прописать в муниципальной квартире

    1. Получить письменное согласие наймодателя, если вы не родственник проживающих в квартире.
    2. Обратиться с заявлением (Форма – 6) в отдел ФМС, на территории которого расположена квартира. Кроме регистрируемого, заявление о своём согласии должны написать лично все проживающие в квартире.
    3. Предоставить необходимый пакет документов:
    • гражданский паспорт;
    • листок убытия;
    • военный билет (при наличии);
    • справка из администрации о составе семьи;
    • договор найма;
    • свидетельство о рождении (для гражданина до 14 лет).
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? По закону вселиться и соответственно прописаться в жилом помещении, принадлежащем муниципалитету, может любой гражданин, получивший на это согласие проживающих в ней. Отличие от собственного жилья состоит лишь в ограничении по жилплощади и порядке проведения процедуры.

    Как прописать человека в неприватизированную квартиру

    Помните, что когда вы прописываете человека в квартиру, нужно сверить, не противоречит ли его вселение определенным нормативам. Дело в том, что в законодательстве есть такое понятие, как норма жилой площади. На человека положено некоторое минимальное количество квадратных метров.

    Далее потенциальный жилец предоставляет паспорт, где указывается новая прописка. Было также отмечено, что регистрация в квартире несовершеннолетних граждан не будет требовать согласия иных жильцов. Но только в единственном случае: если в квартире уже прописан один из родителей ребенка. В прочих случаях, согласие будет требоваться.

    Как унаследовать неприватизированную квартиру

    Круг лиц, которые могут стать наследниками квартиры в случае, если суд вынесет решение в их пользу, определяется на общих основаниях. Так, если квартиросъемщик при жизни составил завещание, которым был определен круг наследников, с иском в судебную инстанцию могут обращаться упомянутые в завещании лица, а также иждивенцы, имеющие право на обязательную долю (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, родители, супруг или супруга). Если завещание не было составлено или было признано недействительным, круг претендентов на наследство определяется согласно закону – в порядке очереди.

    • Если родственники проживали вместе с умершим в неприватизированной квартире, они могут перезаключить договор социального найма на собственное имя и в дальнейшем — приватизировать квартиру. Таким образом, стать владельцем квартиры родственники могут не на основании наследования, а на основании заключения договора социального найма и приватизации. Другие наследники, которые не проживали вместе умершим, не имеют такого права и не могут претендовать на жилое помещение.
    • Если процедура приватизации квартиры была начата при жизни, но не закончена квартиросъемщиком, наследники могут закончить начатую процедуру приватизации и получить квартиру по наследству. Однако в таком случае высока вероятность возникновения спора между наследниками и собственником недвижимости (государством или муниципалитетом), который придется решать в судебном порядке.

    Каким образом производится прописка жильцов в приватизированной квартире собственника

    При оформлении прописки может потребоваться договор найма между владельцем и жильцом. В нем указан срок проживания и оплата за использование площади. Если временная прописка жильца, находящегося по данному договору на площади в течение 90 дней и более, не будет оформлена, то хозяина помещения ждет административный штраф, сумма которого может быть весьма существенной: от 100 до 500 тыс. руб. Существует исключение. Если граждане живут без регистрации, но прописаны в том же регионе или являются родственником хозяину, то его к ответственности не привлекают.

    Собственник лично обращается в паспортный стол с удостоверением личности и свидетельством на квартиру. Пишет заявление о разрешении прописаться на своей площади. Если несколько владельцев, присутствовать и дать разрешение должны все. Процедура одинакова и для постоянной, и для временной прописки. Но в первом случае присутствие собственника — не обязательно, хотя и возможно.

    Можно ли прописать в квартире чужого человека

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть человек приклонного возраста, бывший муж моей родной бабушки, квартира у него не приватизированна, он не против что бы квартира, после его «ухода в мир иной» досталась мне. Что можно сделать в такой ситуации? Заранее примного благодарен.

    Я не задумывалась особо на эту тему. Но вот недавно зашел разговор с подругой, что прописать в своей квартире можно только либо родственника, либо мужа/жену. Неужели это правда? Почему так? а если (предположим) я бы хотела прописать подругу,то нельзя? и почему нельзя? есть такой закон? Я просто не вижу логики и причины. А если можно родственника, то откуда узнают что он родственник? Может это пятиюродная сестра. Нужно предъявить документы что мы родственники? В общем как это все происходит? (мне не нужно, просто интересно). Или подруга не права и можно чужого человека прописать?

    Читайте так же:  Как произвести регистрацию ребенка по месту жительства и какие документы нужны

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Временная регистрация и постоянная прописка

    Уже было сказано, что для прописки третьих лиц без особых проблем можно воспользоваться одной хитростью. Воплотить ее в жизнь не так просто, как кажется. Дело все в том, что нужно лишить несогласного права на голос. А точнее, выписать его. Основанием может оказаться:

    Регистрационный учет граждан в России должен быть в обязательном порядке осуществлен по закону. У всех граждан должна быть так называемая прописка (временная или постоянная). Отсутствие оной влечет за собой ряд негативных последствий. Поэтому приходится иногда задумываться, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Когда речь идет о собственной недвижимости, проблем не возникает. А вот если квартира вам не принадлежит, все гораздо сложнее. Во всяком случае, так кажется на первый взгляд.

    Можно ли прописать в неприватизированную квартиру не родственника

    Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.

    Можно ли прописать в неприватизированную квартиру не родственника

    В случае, если необходимо прописать несовершеннолетнего ребенка одного из прописанных в квартире граждан, то такая прописка происходит по упрощенной процедуре. Для регистрации ребенка не требуется согласия остальных прописанных в квартире жильцов. В любом другом случае требуется согласие всех зарегистрированных на данной жилплощади.

    Все прописанные жильцы квартиры, в которую собирается прописаться еще один гражданин, должны прийти в паспортный стол лично и написать заявление о том, что они не против прописки еще одного человека. Личное присутствие обязательно для всех совершеннолетних граждан, прописанных в квартире на данный момент.

    Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье

    • паспорт заявителя или иной документ, подтверждающий личность;
    • договор соцнайма на ту жилплощадь, к которой планируется прикрепить лицо;
    • заявление стандартной формы;
    • технические документы, определяющие площадь помещения;
    • разрешение на оформление наймодателя;
    • согласие тех лиц, которые уже зарегистрированы, и друге необходимые в отдельном случае бумаги.

    Как прописать человека в муниципальную квартиру? Первое, что нужно делать при оформлении чужого человека – получить разрешение наймодателя. Это обычно бывает сделать не так-то просто и на это требуется время. Следующий шаг –получение согласия от всех прописанных.

    Как и кого можно прописать в муниципальной квартире

    Для прописки постороннего лица, кроме согласия проживающих, требуется разрешение местной администрации, в собственности которой находится жильё. При этом власти вправе отказать, если после этого на каждого проживающего размер жилплощади будет составлять менее 10 метров.

    1. Получить письменное согласие наймодателя, если вы не родственник проживающих в квартире.
    2. Обратиться с заявлением (Форма – 6) в отдел ФМС, на территории которого расположена квартира. Кроме регистрируемого, заявление о своём согласии должны написать лично все проживающие в квартире.
    3. Предоставить необходимый пакет документов:
    • гражданский паспорт;
    • листок убытия;
    • военный билет (при наличии);
    • справка из администрации о составе семьи;
    • договор найма;
    • свидетельство о рождении (для гражданина до 14 лет).

    Можно ли и как прописать человека в неприватизированную квартиру

    Закон предусматривает два варианта вселения: либо нового члена семьи, либо постороннего лица. И если в первом случае все относительно просто, то во втором вам придётся добиваться согласия муниципалитета или другой организации, владеющей квартирой. Но такая возможность жилищным правом предусмотрена.

    Строго говоря, регистрация (или, по старинке, прописка) и вселение — несколько разные, но взаимосвязанные вещи. Ведь зарегистрировать можно только того, кто имеет право на проживание в квартире, поэтому проще будет попробовать разобраться, кто может вселяться в жилище.

    Можно ли прописать в квартире чужого человека

    Да, товарищи, подтверждаю: просто так чужого человека (не близкого родственника) в квартиру не пропишешь. Но! Можно составить у нотариуса договор безвозмездного пользования и на его основании человека пропишут в квартиру. Он имеет право пользования, но распоряжаться ничем не сможет. Собственник имеет право выписать его в любой момент.

    Представте, что прописанный и, соответственно, обладающий правом пользования, член семьи, захочет продать квартиру. Вот тут-то со всей очевидностью и видна разница между правом пользования и правом собственности. Не может он ничего продать — нечего ему продавать. Если этот товарищ является супругом собственника, то он имеет право на половину собственности другого супруга, как супружискую долю, но инициировать продажу все равно не может — так помоему.

    Как унаследовать неприватизированную квартиру

    Что же делать, если гражданин-квартиросъемщик умер, не успев приватизировать жилье? Для регулирования таких достаточно распространенных случаев применяются дополнительные законодательные нормы, позволяющие родственникам сохранить право пользования жилым помещением и даже приобрести его в собственность. Рассмотрим их ниже.

    Алгоритм действий определен статьей 82 Жилищного кодекса РФ: необходимо внести изменения в договор найма жилого помещения, согласно которым один из членов семьи умершего (с согласия остальных членов семьи) приобретет статус нанимателя. Так сохранится право проживания семьи в жилом помещении, право распоряжения им, а также другие предусмотренные законом права. Например, при условии общего согласия, члены семьи могут поселить в жилом помещении других лиц в соответствии со статьей 69 ЖК РФ.

    Как зарегистрировать человека в неприватизированную квартиру

    Часть жилого фонда на территории РФ до настоящего времени остается в статусе муниципального жилья, занимаемого гражданами на основании заключенных между физическим лицом — нанимателем и юридическим — наймодателем договоров социального найма. Проживая в муниципальном жилье, его наниматель и зарегистрированные лица вправе зарегистрировать на площади данного помещения других людей, которыми являются члены их семьи и других граждан.

    Срок принятия решения и возврата паспорта с отметкой о регистрации производится в трехдневный срок со дня предоставления заявителем полного пакета документов. Результатом приобретения услуги является внесение информации в домовую книгу и проставление регистрационного штампа установленного образца в паспорте прописавшегося гражданина с указанием адреса прописки, даты постановки на регистрационный учет и органа, данный учет производящий.

    [1]

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Временная регистрация и постоянная прописка

    Регистрационный учет граждан в России должен быть в обязательном порядке осуществлен по закону. У всех граждан должна быть так называемая прописка (временная или постоянная). Отсутствие оной влечет за собой ряд негативных последствий. Поэтому приходится иногда задумываться, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Когда речь идет о собственной недвижимости, проблем не возникает. А вот если квартира вам не принадлежит, все гораздо сложнее. Во всяком случае, так кажется на первый взгляд.

    Читайте так же:  Договор купли-продажи квартиры с обременением (образец)

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Как мы уже выяснили, да. Только имеют место определенные ограничения по этому поводу. И условия, которые вы должны соблюдать в обязательном порядке. Причем и при временной, и при постоянной прописке.

    Как прописать человека в неприватизированную квартиру

    Отметим, что право на регистрацию в квартире имеют члены семьи гражданина, прописанного в ней. Также прописаться по закону могут и иные субъекты. Закон особенно охраняет права лиц, не достигших 18 лет: так, их прописка в квартиру к родителям не нуждается в согласовании с другими жильцами.

    • Долговременное отсутствие человека в квартире;
    • Более полугода гражданин не платит за коммунальные услуги;
    • Жилец ведет себя непристойным образом, мешая жить соседям;
    • Жилье используется проживающим не по целевому назначению, например, в качестве небольшого предприятия.

    Квартира не приватизирована можно ли там прописаться без согласия

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Временная регистрация и постоянная прописка

    Также временная регистрация (или постоянная) может быть у абсолютно чужих людей. То есть можно прописывать фактически всех, кого вы пожелаете. Но только при соблюдении определенных условий. Главное, чтобы у человека было удостоверение личности. В противном случае весь процесс не увенчается успехом.

    Можно ли прописать человека в неприватизированную (муниципальную) квартиру и как это сделать

    Близкий родственник может быть прописан в квартиру по упрощенной схеме. Если в квартиру прописывается несовершеннолетний ребенок, то в таком случае согласие от прочих жильцов не потребуется, однако при условии, что здесь уже зарегистрирован хотя бы один из родителей ребенка.

    Как прописаться в неприватизированную квартиру – особенности и детали

    Помимо этого, необходимо добиться письменного согласия всех совершеннолетних граждан, которые прописаны в этой квартире. Опыт показывает, что проблемы, в большинстве случаев, возникают именно с этим вопросом. Делить жилплощадь с кем-то еще согласится далеко не каждый. Это, не говоря о том, что прописанный жилец становится еще одним претендентом на долю при осуществлении приватизации.

    Как прописаться в неприватизированной квартире

    Обойти правило, касательно получения согласия не выйдет. Связано это с тем, что абсолютно все прописанные жильцы в квартире имеют равные права на пользование ней и равные права на приватизацию. То есть, регистрация каждого нового человека, это уменьшение своей доли жилья при его приватизации. Помимо этого, каждый новый прописанный жилец влияет на размер коммунальной оплаты, которая возрастает, даже если это временная прописка, а не постоянная.

    Как прописать человека в неприватизированную квартиру

    Сама по себе регистрация – это всего лишь уведомление органа ФМС о том, где проживает данный гражданин и на каких основаниях. Однако, постоянная регистрация в неприватизированной квартире новому жильцу передает точно такие же права, как и ранее зарегистрированным в ней лицам:

    Можно ли и как прописать человека в неприватизированную квартиру

    • человек долгое время фактически не проживает в квартире;
    • не платит за квартиру более 6 месяцев;
    • дебоширит или другим способом донимает соседей или других жильцов квартиры;
    • использует квартиру не как жилище, а как мастерскую, торговую точку — одним словом, пользуется жильём не по назначению.

    Как зарегистрировать человека в неприватизированную квартиру

    Срок принятия решения и возврата паспорта с отметкой о регистрации производится в трехдневный срок со дня предоставления заявителем полного пакета документов. Результатом приобретения услуги является внесение информации в домовую книгу и проставление регистрационного штампа установленного образца в паспорте прописавшегося гражданина с указанием адреса прописки, даты постановки на регистрационный учет и органа, данный учет производящий.

    Как и кого можно прописать в муниципальной квартире

    1. Получить письменное согласие наймодателя, если вы не родственник проживающих в квартире.
    2. Обратиться с заявлением (Форма – 6) в отдел ФМС, на территории которого расположена квартира. Кроме регистрируемого, заявление о своём согласии должны написать лично все проживающие в квартире.
    3. Предоставить необходимый пакет документов:
    • гражданский паспорт;
    • листок убытия;
    • военный билет (при наличии);
    • справка из администрации о составе семьи;
    • договор найма;
    • свидетельство о рождении (для гражданина до 14 лет).

    Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье

    Прописка в муниципальное жилье имеет некоторые особенности и сложности. Главная из них – получение согласия всех зарегистрированных и, иногда, самого собственника. Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано.

    Права жильцов неприватизированных квартир

    Факт отсутствия у ответчика иного жилья не лишает нанимателя права выписать его из неприватизированной квартиры, где фактически он не живет на протяжении долгого времени, а также не участвует в оплате коммунальных услуг и поддержании должного состояния квартиры. Однако и наличие у ответчика дополнительной жилой недвижимости, являющейся его собственностью, не будет основанием для удовлетворения иска нанимателя.

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Временная регистрация и постоянная прописка

    Регистрационный учет граждан в России должен быть в обязательном порядке осуществлен по закону. У всех граждан должна быть так называемая прописка (временная или постоянная). Отсутствие оной влечет за собой ряд негативных последствий. Поэтому приходится иногда задумываться, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Когда речь идет о собственной недвижимости, проблем не возникает. А вот если квартира вам не принадлежит, все гораздо сложнее. Во всяком случае, так кажется на первый взгляд.

    Есть ли право

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Вопрос довольно сложный. Особенно для тех, кто вообще ранее с регистрационным учетом не сталкивался.

    Понятное дело, что прописка доступна без особых проблем тогда, когда речь идет о вашей собственности. Вы легко можете временно или постоянно прописать кого-нибудь в квартиру. А вот в случае с муниципальным жильем все не так просто. Теоретически прописаться и прописать кого-нибудь в такой квартире можно. Но с соблюдением ряда правил.

    Временно или постоянно

    Перед тем как заниматься вопрос прописки, нужно четко понимать некоторые различия между постоянной и временной регистрацией. Ведь в первом случае обычно возникает больше проблем. Хотя и то и другое — это способы регистрационного учета граждан. Так чем же они различаются?

    Читайте так же:  Создать тсж (товарищество собственников жилья)

    Временная регистрация — это способ регистрационного учета гражданина на территории Российской Федерации, но временный. После него никаких записей в паспорт не заносится. Вам выдается специальная справка о регистрации. По истечении срока действия прописки такого типа придется заново оформлять ее. Пользуется спросом у приезжих граждан (иностранцев).

    А вот постоянная прописка — это совсем другое понятие. Да, процесс также является формой регистрационного учета. Но он не имеет срока действия и заносится к тому же в паспорт. Прекращается только тогда, когда гражданин выпишется из квартиры. Подходит для тех, кто решается постоянно проживать на той или иной территории. Причем постоянная прописка наделяет особыми правами, которых нет при временной. Например, право на участие в дальнейшей приватизации. Именно такой тип регистрационного учета нужно выбирать, если вы решаетесь на длительное (а то и вовсе постоянное) проживание на той или иной территории.

    Кого разрешено прописывать

    Кого можно прописать в жилье? В принципе, выбор не такой уж и большой. На территории квартиры вы имеете право (с определенными условиями) зарегистрировать своего родственника. Члены семьи — это первые претенденты.

    Также временная регистрация (или постоянная) может быть у абсолютно чужих людей. То есть можно прописывать фактически всех, кого вы пожелаете. Но только при соблюдении определенных условий. Главное, чтобы у человека было удостоверение личности. В противном случае весь процесс не увенчается успехом.

    Разрешение

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Как мы уже выяснили, да. Только имеют место определенные ограничения по этому поводу. И условия, которые вы должны соблюдать в обязательном порядке. Причем и при временной, и при постоянной прописке.

    Дело все в том, что для постановки человека на регистрационный учет требуется согласие. И собственника жилья, и всех граждан, прописанных на той или иной жилой площади. Без письменных подтверждений никто не позволит вам провести процесс. За редким лишь исключением.

    Хотите в собственную квартиру кого-то прописать? Проблем не будет. А вот для регистрации в муниципальном жилье вы должны обратиться к администрации города (владельцу недвижимости). Если там вам дадут согласие на прописку того или иного человека, можете собирать пакет документов и обращаться в органы МВД, которые теперь занимаются регистрационным учетом. Ранее задумка воплощалась в жизнь посредством ФМС. А вот без разрешения ничего не получится. Причем если вы не единственный зарегистрированный, от остальных проживающих, как уже было сказано, тоже нужно получить согласие. Правда, есть один небольшой секрет, способный помочь в данном деле. Но о нем немного позже.

    Несовершеннолетние дети

    Какое исключение имеет место в плане получения разрешения на регистрацию от прочих проживающих в той или иной квартире? Данный документ не нужен, если речь идет о прописке несовершеннолетнего. Разумеется, если это ваш ребенок. В противном случае придется действовать так, как и со взрослыми — добиваться одобрения на регистрационный учет в конкретном жилье.

    Можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру? Запросто. Согласно законам, несовершеннолетний должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей. Или иных законных представителей (например, опекунов). Данное право никто не способен отнять. Поэтому для прописки ребенка требуется зачастую только разрешение от муниципалитета. Оно дается всегда без исключений. Ведь в противном случае администрация города нарушит установленные в России законы.

    Хитрости для жильцов

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? При наличии разрешения администрации города, а также при согласии всех остальных проживающих — да. Если только речь не идет о вашем ребенке. В таком случае достаточно решения собственника жилья.

    Уже было сказано, что для прописки третьих лиц без особых проблем можно воспользоваться одной хитростью. Воплотить ее в жизнь не так просто, как кажется. Дело все в том, что нужно лишить несогласного права на голос. А точнее, выписать его. Основанием может оказаться:

    • использование квартиры не по назначению;
    • нарушение прав других жильцов/соседей, девиантное поведение;
    • ситуация, при которой прописанный долго не живет в квартире;
    • отсутствие платы за коммунальные услуги продолжительное время (более полугода).

    При вышеперечисленных обстоятельствах можно запастись доказательствами ваших слов, а затем обратиться с иском в районный суд. Обычно судебные органы остаются на стороне истца. По решению несогласный будет выселен, догов социального найма с ним расторгнут. А вы сможете без проблем теперь зарегистрировать того или иного человека.

    Задумались, как прописать мужа или любого другого человека в неприватизированном жилье? Первым делом отправляйтесь в администрацию вашего города, а затем напишите им заявление с просьбой о разрешении регистрации нового гражданина. Отказ зачастую получают в том случае, когда на одного жильца при появлении очередного претендента на проживание приходится недостаточное количество пространства. Есть так называемый норма «квадратов» на человека. В среднем он составляет 12 метров (в некоторых регионах больше). А вот минимум для муниципального жилья зачастую составляет 6. Как только письменное разрешение администрации получено, заручитесь поддержкой остальных жильцов. Далее обратитесь с перечнем документов в МВД. Важно: новый претендент на квартиру должен присутствовать с вами. Неважно, временная ли прописка оформляется, или постоянная. Предъявите:

    • согласие прописанных в квартире;
    • разрешение администрации;
    • паспорт нового жильца;
    • документы, подтверждающие родство (если нужно);
    • выписку из домовой книги;
    • справку из БТИ;
    • заявление на регистрацию (там укажите, какой тип прописки вам нужен);
    • военный билет (для мужчин);
    • договор социального найма (от всех прописанных);
    • листки убытия и прибытия.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В принципе, можно обойтись без справок БТИ и выписок из домовой книги. Подайте документы на обработку — прописка будет оформлена очень быстро. Если вы делали временную, выдается специальная справка (в ней указывается срок действия). При постоянной регистрации в паспорте делается специальная отметка.

    Источники


    1. Домашняя юридическая энциклопедия. Женщинам. — М.: Олимп, 2015. — 576 c.

    2. История политических и правовых учений. — М.: Юнити-Дана, 2010. — 472 c.

    3. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.
    4. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2013. — 248 c.
    5. Изварина, А. Ф. Судебная система России. Концептуальные основы организации, развития и совершенствования / А.Ф. Изварина. — М.: Проспект, 2014. — 304 c.
    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here