Как защитить свою недвижимость составляем правильно иск о снятии с регистрационного учета

Самое важнее по теме: "Как защитить свою недвижимость составляем правильно иск о снятии с регистрационного учета" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Заявление о снятии с регистрационного учета — документ, с которым обращаются в суд для «выписки» человека, который зарегистрирован в вашей жилплощади. Расскажем, как правильно составить такой иск, какие еще бумаги приложить и как его подать.

Закон требует, чтобы каждый был зарегистрирован по месту жительства, многие по привычке называют это пропиской. И часто люди попадают в такую ситуацию, когда требуется выписать жильца из квартиры. Вы можете быть полноправным собственником жилого помещения или жить в нем по договору социального найма. Но если в вашей квартире прописан другой человек, то принудительно снять его с регистрационного учета вы сможете только через исковое заявление в суд. Расскажем, как правильно поступить в такой ситуации, предложим образец иска о снятии с регистрационного учета собственником и другие шаблонные формы для судебного иска.

Когда приходится идти в суд

Обычно граждане обращаются за судебной помощью при следующих обстоятельствах:

  • в жилом помещении зарегистрированы бывшие члены семьи, которые не хотят выселяться;
  • жилплощадь продана, а бывший хозяин не снялся с учета;
  • человек не проживает в квартире, но остается в ней прописан.

Объясняем на примерах

У Марии Ивановны есть жилплощадь в центре города. Несколько лет назад она прописала у себя племянника Василия, который приехал в город учиться. Василий давно окончил институт и вернулся в родной поселок, но с регистрационного учета не снялся. Пенсия у Марии Ивановна небольшая, платить коммуналку за лишнего человека ей накладно. Мария Ивановна подает исковое заявление о снятии с регистрационного учета не собственника — любимого племянника.

Федор приобрел жилье у Николая, который уезжал на ПМЖ за границу. Когда пошел оформляться по новому адресу, выяснилось, что Николай так торопился переехать в Испанию, что не снялся с регистрационного учета. Сначала Федора это не беспокоило — платит он все равно по счетчикам. Но пару месяцев спустя к нему стали приходить какие-то люди и требовать, чтобы проживающий по данному адресу Николай заплатил долг банку. Федору не нравятся такие визиты и он вынужден готовить заявление в суд о снятии с регистрации.

[3]

С чего начинать выписку

Если жилое помещение находится в собственности, правоотношения регулируются гражданским законодательством. Права и обязанности относительно муниципального жилья устанавливает Жилищный кодекс. А если вопрос касается бывших супругов, учитывать придется и нормы семейного права.

В зависимости от статуса жилья и сложившейся ситуации, такие иски граждане часто объединяют с другими исковыми требованиями — о выселении, о признании ответчика утратившим право пользования помещением и т. п. От того, насколько правильно вы укажете то, по какой причине вас интересует образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета, зависит, удовлетворит суд ваше исковое заявление или нет. Когда собственник выписывает несовершеннолетнего, возникают сложности, и судья привлекает к участию органы опеки. Еще до похода в суд четко определитесь: чего вы хотите и чем будете доказывать свою позицию. Если затрудняетесь, обратитесь к юристу. Он поможет найти верное правовое обоснование, составить иск и собрать доказательства.

В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Госпошлина: _______________ рублей

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета (образец 2019)

Истец является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: ________________, кадастровый номер _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «___»________ ____ г. № ___.

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения.

Истец не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с _____________________________, что подтверждается ________________________.

Требование истца от»___»____________г. №___ об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил, оставив без ответа, что подтверждается ___________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ___ Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: _______________________________, являющегося собственностью истца.

  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «___»________ ____ г. № ___.
  2. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает требования.
  3. Копия требования (претензии) истца от «___»________ ____ г. № ___.
  4. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
  5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
  6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Дата, подпись истца

Приводим пример заполненного заявления о снятии с регистрационного учета 2019 года:

Образцы исков для заполнения

  1. Скачать образец заявления в суд о снятии с регистрационного учета (общая форма).
  2. Скачать образец искового заявления о снятии с регистрационного учета (выселении).
  3. Скачать исковое заявление о снятии с регистрационного учета в связи с переездом.

Куда идти и как оформлять

Когда вы подаете иск о снятии с регистрационного учета (образец посмотрите выше), подсудность – по месту нахождения дома или квартиры. Исковое заявление напишите от руки или напечатайте на компьютере. К иску приложите документы:

  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность, свидетельство о наследовании т. п.);
  • выписку из домовой книги, справку из ЖЭКа;
  • копию заявления для ответчика;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию.

К иску приложите копии документов, а на судебном заседании предоставьте подлинники. Судья продемонстрирует их участникам процесса, сверит с копиями и вернет вам.

Сколько стоит

Государственная пошлина составит 300 рублей. За готовое заявление юристы берут от 2000 до 5000 рублей. Участие юриста в судебном заседании стоит не менее 5000 рублей.

Принудительно — только через суд

Принудительно снимают гражданина с регистрационного учета только в судебном порядке. Если на вашей жилплощади продолжает числиться какой-либо гражданин, а вас это не устраивает, подайте исковое заявление о снятии с регистрации по месту жительства через суд. В зависимости от ситуации и вашего знания законов вы можете защищать свои права самостоятельно или обратиться за помощью к юристу.

Читайте так же:  Разрешение на строительство не требуется в случае…

Как защитить свою недвижимость: составляем правильно иск о снятии с регистрационного учета

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника

    Образец искового заявления нового собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета членов семьи прежнего собственника. Образец с сайта Лефортовского районного суда г. Москвы. Комментарии:

    1. При переходе права собственности на жилое помещение, члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жилым помещением и новый собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке.

    2. Госпошлина в суд. При обращении в суд с иском о выселении подлежит уплате госпошлина в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей, если истец – юридическое лицо (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

    3. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    4. В подобном случае часто заявляется требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. Вместе с тем, оно не подлежит удовлетворению судом, поскольку само решение суда о выселении и признании утратившими право пользования является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами ФМС. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В Лефортовский районный суд г. Москвы

    Истец: __________________________
    (сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

    Ответчик: _______________________
    (сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

    Третьи лица _______________________

    Исковое заявление
    о признании утратившим право пользования
    жилым помещением при переходе права собственности,
    выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

    По договору купли-продажи от «___» _____ года я приобрел в собственность жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: _____________. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте ___ ) стороны установили, что в течение _______ с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

    Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ____ (ФИО), которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают (продолжают пользоваться жилым помещением) по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

    Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

    1. Признать утратившими право (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника) пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: …

    2. Выселить (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника) из указанного жилого помещения.

    3. Обязать (наименование органа регистрационного учета) снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: …

    1. Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.
    2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
    3. Копия договора купли-продажи жилого помещения от «__» _________г.
    4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
    5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:_____________.

    Дата подачи заявления: «___»___________ 20__ г. Подпись истца ___________

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета (договор купли-продажи жилого помещения, ответчик — предыдущий владелец)

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета (договор купли-продажи жилого помещения, ответчик — предыдущий владелец)

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Как защитить свою недвижимость: составляем правильно иск о снятии с регистрационного учета

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения, снятии с учета

    Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи собственника и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Образец размещен на сайте Заволжского районного суда г. Твери. Некоторые комментарии:

    2). Госпошлина. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц — 300 рублей, для организаций — 6 000 рублей.

    Читайте так же:  Перехватывающие парковки метрополитена в москве — правила пользования и стоимость

    3) С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    4). Требовать ли «снять с регистрационного учета»? В соответствии с п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию«, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому заявлять отдельное требование о снятии ответчика с регистрационного учета нет смысла. Решение суда о выселении будет являться достаточным для этого основанием.

    5). Наряду с требованием о выселении из жилого помещения бывшего члена семьи собственника рекомендуем заявлять требование о признании права пользования прекращенным:

    «Прекратить право пользования ФИО жилым помещением – квартирой, расположенной … признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной …»

    В …. (наименование суда, в который подается заявление)

    Истец: __________ (Ф.И.О.)
    ____________ (место жительства истца)

    Ответчик: ________ (Ф.И.О.)
    ____________ (место жительства ответчика)

    Исковое заявление
    о выселении бывшего члена семьи собственника
    и снятии с регистрационного учета по месту жительства

    Я являюсь собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: ….

    На моей жилплощади кроме меня зарегистрирована и проживает бывшая супруга … (Ф.И.О.)

    С момента расторжения брака семейные отношения между нами прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется.

    Мои просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчица игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

    В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчицей утрачено.

    Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», прошу:

    1. Выселить …. (ФИО) из жилого помещения, (Ф.И.О.) расположенного по адресу: …..

    2. Обязать …. (наименование органа регистрационного учета) снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: …..

    Приложение:
    1. Копия искового заявления.
    2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
    3. … (документы — основания возникновения права собственности)
    4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
    5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:____________.
    6. Копия свидетельства о расторжении брака.

    ______________ / ______________ (подпись и расшифровка подписи истца)

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Как защитить свою недвижимость: составляем правильно иск о снятии с регистрационного учета

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление собственника о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением

    Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга. Комментарии:

    1. О выселении из жилого помещения лиц, вселенных в качестве членом семьи собственника (родственников или иных лиц, ставших бывшими членами семьи собственника), об основаниях и условиях сохранения судом за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок см. в публикациях:

    2. Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку спора о правомерности действий регистрирующего органа, нет. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением и (или) выселении будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

    3. Госпошлина при обращении в суд с требованием о выселении уплачивается в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей – для истцов-организаций (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

    3) С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    В Зеленогорский районный суд г. Санкт-Петербурга

    Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)

    Ответчики:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)

    Исковое заявление
    о признании утратившим право пользования жилым помещением,
    выселении и снятии с регистрационного учета

    Мне, … (ФИО истца) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: __________. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел «____» _______ года на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).

    На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное _______ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

    Читайте так же:  Как получить возмещение ущерба работником работодателю

    «____» _______ года я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении _______ (ФИО вселенного лица или лиц).

    Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

    В настоящее время по адресу: ________, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным.

    Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.

    Членом моей семьи ответчик с момента _________ не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ст. ст. 131 — 132 ГПК РФ,

    1. Признать ________ (ФИО ответчика) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________.

    2. Выселить ответчика ____ (ФИО) из принадлежащего мне жилого помещения;

    3. Обязать __________ (орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета) снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    1. Копии искового заявления;
    2. Копии договора купли – продажи жилого помещения;
    3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
    4. Копии справки с места жительства о составе семьи;
    5. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);
    6. Квитанция об уплате госпошлины.

    «___»__________ 20__г. Подпись истца _________

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Иск о признании утратившим право пользования квартирой ( жилым помещением) и выселении

    Уважаемые посетители!
    Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
    Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
    Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

    Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
    Это быстрее и бесплатно !

    Среди жилищных споров особое значение отводится конфликтам по вопросу признания утратившим право пользования жилым помещением. В число причин входит продажа квартиры, прекращение супружеских отношений, длительное отсутствие в силу наличия объективных обстоятельств.

    В связи с этим возникает вопрос, как признать утратившим право проживания в квартире юридически грамотно. Однако в любом случае без оформления иска по таким спорам не обойтись.

    В предлагаемой статье мы расскажем обо всех тонкостях судебного разбирательства. А также предоставим возможность бесплатно скачать образец искового заявления.

    Как признать утратившим право пользования жилым помещением

    Данный вопрос в любом случае решается посредством суда. Однако для того, чтобы подать иск необходим поиск веских оснований.

    Их круг зависит от того, к какому типу относится жилье (муниципальное, приватизированное). Кроме того, будет иметь значение и то, как долго человек не занимает спорную жилплощадь.

    Самым актуальным, сейчас является вопрос, по какой процедуре сделать признание лица утратившим право проживания в квартире или доме? В этом процессе нужно пройти несколько стадий.

    На первом этапе нужно оформить справку из ЖЭКа относительно того, кто на данный момент зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней. Вполне возможно, что по делу может быть сразу несколько ответчиков.

    Что должно быть в иске

    Ниже мы приведем исковое заявление об утрате права пользования квартирой, образец которого можно адаптировать к своей ситуации. Хотелось бы только остановиться на нескольких основных моментах.

    Ответчиком по нему будет выступать тот гражданин, которого планируется выселить или, говоря юридическим языком, лишить права пользования жилым помещением.

    Кроме того, помимо оппонента необходимо и третье лицо. Им будет выступать орган Федеральной миграционной службы (ФМС), в юрисдикцию которого входит территория расположения спорной недвижимости.

    В иске следует описать, в силу каких причин человека стоит лишить прав пользования жильем. При этом нужно подкрепить собственные доводы и нормами законодательства. Разобраться в них поможет юрист, который дальше будет вести дело.

    [2]

    Однако если понадобится признать человека утратившим право пользования жильем, образец иска подскажет, какие же следует прикрепить приложения.

    Куда подавать заявление

    Общие правила процессуального законодательства гласят, что иск подается по месту нахождения ответчика. Однако эти предписания не касаются споров относительно недвижимости.

    Может сложиться парадоксальная ситуация, когда владелец квартиры и человек, которого планируется лишить прав на неё, находятся в разных городах или регионах. В этом случае всё равно дело рассматривается судом по месту расположения жилья.

    Даже если нынешний адрес ответчика не известен, то суд сделает запрос во все необходимые инстанции для того, чтобы установить действительное место пребывания гражданина.

    В таком случае автоматически предполагается, что отправление повестки в суд по последнему известному адресу будет считаться надлежащим извещением оппонента. И его неявка не будет препятствием для рассмотрения спора по существу.

    В решении суда должны быть указаны полные данные о лице, которого лишают права пользования (включая и дату его рождения), а также точный адрес расположения квартиры.

    Почему необходимо обращаться в суд

    Для того, чтобы лишить человека права проживания, основания должны быть вескими.

    Ведь как показывает судебная практика, даже если лицо долго не проживает в квартире, то лишить его права пользования жильем иногда бывает проблематично. Часто правосудие в споре становятся на сторону бывших жильцов и тогда выписать по суду человека из квартиру не получится.

    Действующее законодательство предусматривает лишение проживающего права пользование жильем вследствие невнесения долгое время платы за квартиру, ухудшения ее состояния или иных причин.

    Кроме того, по суду может быть лишен права пользования квартирой или домом один из уже бывших супругов. Это происходит уже после расторжения брака и прекращения ведения совместного хозяйства, при условии, что жилье полностью является личной собственностью мужа или жены.

    Доказательства и необходимые документы

    Актуальна проблема оформления приватизации когда жилец отсутствует. Существует единственный способ доказать, что человек не может жить в спорной квартире.

    Для этого нужно подать исковое заявление о признание гражданина утратившим право проживания. Оно предъявляется в суд по адресу нахождения квартиры.

    Для начала судебного процесса предварительно следует собрать необходимые доказательства.

    К ним можно отнести:

    • правоустанавливающие документы на квартиру;
    • справка из управляющей компании о количестве зарегистрированных лиц;
    • справки о наличии долга по коммунальным платежам;
    • письменные свидетельства соседей.
    Читайте так же:  Вещественные доказательства

    Кроме того, стоит обзавестись справкой о лицах, зарегистрированных в квартире на момент подачи иска. Ее копию также стоит приложить к иску.

    Ведь вполне вероятно, что право пользования квартирой имеют сразу несколько человек, о которых собственник жилья не подозревал. Поэтому при обращении в суд предполагается, что все они будут ответчиками.

    Если стоит целью снять с регистрации – заявление в орган правосудия должно быть оплачено госпошлиной. Ее размер составляет 300 рублей для граждан и 6000 – для юридических лиц. Ведь предприятия также могут быть собственниками квартир.

    В ряде случаев может потребоваться добровольный отказ от претензий на квартиру. Он произвольно оформляется в виде соглашения

    Кроме того, о самоличном выселении из жилой площади могут свидетельствовать и другие факты (например, отсутствие собственных вещей). Когда комнаты пустые, для суда можно сделать их фотографии.

    Как правильно подготовить иск о признании утратившим, права пользования квартирой и выселении

    При обращении в суд, необходимо грамотно составить исковое заявление, которое предполагает включение целого ряда сведений.

    В шапке иска пишется суд, истец и перечислены все ответчики. После этого необходимо указать основания, по которым квартира полноправно принадлежит заявителю.

    Дальше должна быть убедительная аргументация того, почему лицо необходимо лишить возможности пользоваться спорной жилой площадью.

    [1]

    В просительной части стоит изложить требование: лишить права пользования жилым помещением и выселить конкретных лиц. Здесь же важно указать и точный адрес квартиры.

    Вступившее в законную силу решение суда считается поводом для обращения в орган миграционной службы за снятием ответчика с регистрации по соответствующему адресу.

    Что делать дальше

    Когда суд все же решит лишить человека права пользования жилым помещением, то нужно дождаться, пока вердикт вступит в законную силу.

    Если не будет апелляции, то это произойдет спустя месяц после даты вынесения судебного решения в полном объёме. Исполнительный лист для лишения прав пользования квартирой не понадобится.

    После этого следует посетить орган ФМС по месту нахождения квартиры для того, чтобы бывших жильцов сняли с регистрации.

    Однако перед личным визитом нужно предварительно справиться по телефону о том, какие документы могут понадобиться кроме решения суда. Ведь в каждом регионе существуют свои негласные правила снятия гражданина с учета.

    Вполне возможно, что придётся посетить местный ЖЭК и получить оттуда необходимые справки.

    А также не исключено, что нужно будет решать и вопросы с коммунальными службами.

    Особенно если это касается случаев, когда лишить права пользования предполагается прежнего собственника, который не снялся с регистрационного учета. Как бы там ни было, решение всех вопросов ускорит помощь от юриста.

    Плюсы сотрудничества со специалистами

    Практика показывает, что споры о лишении прав на жилье редко обходятся без участия юриста.

    Это и понятно, поскольку многие не знакомы с жилищным законодательством или неспособны сами отстоять свои права. Кроме того, на стороне юриста будет положительная практика этой категории дел.

    Перед подачей и сопровождением иска юрист подскажет, какие документы нужно подготовить в зависимости от типа квартиры (приватизированная, муниципальная).

    Если в этом процессе возникли сложности, то специалист также поможет их преодолеть, обратившись в необходимые инстанции.

    Само собой, специалист представит интересы клиента не только в судебных заседаниях, но и в органах ФМС. Тогда процесс оформления утраты пользования жилым помещением будет значительно ускорен.

    Бланк иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

    Ниже представлен, образец искового заявления о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

    Пример искового заявления: утрата права пользования, выселение из квартиры, снятие с регистрационного учета.

    В Бабушинский районный суд г. Москвы

    Адрес: 129281, г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 39 А

    Истец: Никитин Владимир Иванович

    Адрес: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11

    Ответчики: Иванов Олег Вячеславович

    Адрес: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11

    Павлова Ольга Владимировна

    Адрес: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11

    Степанов Игорь Олегович

    Адрес: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11

    Госпошлина 900 руб.

    Исковое заявление
    о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

    По договору купли-продажи от 18.06.2018 г. я приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11

    В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте 4 стороны установили, что в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят её и снимутся с учета по месту жительства.

    Наряду с бывшим собственником в квартире были прописаны и жили члены его семьи, которые по настоящее время зарегистрированы, проживают и продолжают пользоваться жильем по указанному адресу.

    Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

    В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности, возможность пользования жилым помещением членами семьи прежнего прекратилась.

    Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его.

    Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает квартиру, он подлежит выселению по требованию в иске и на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”,

    Прошу суд:

    1) Признать Иванова Олега Вячеславовича, Павлову Ольгу Владимировну, Степанова Игоря Олеговича утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11

    2) Выселить Иванова Олега Вячеславовича, Павлову Ольгу Владимировну, Степанова Игоря Олеговича из жилого помещения по адресу: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11.

    Приложение:

    1) Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.

    2) Квитанция об оплате государственной пошлины.

    3) Копия договора купли-продажи жилого помещения.

    4) Копия свидетельства о регистрации права собственности.

    6) Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу: [вписать нужное].

    Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

    Краткое содержание

    • Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета бывшей супруги.
    • Как написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета.
    • Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета с жилплощади, выселении.
    • Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета.
    • Образец искового заявления о снятии с регистрации
    • Заявление о снятии с учета
    • Заявление о снятии с регистрационного учета
    • Иск о снятии с регистрационного учета
    • Иск о выселении и снятии с регистрационного учета
    Читайте так же:  Особенности оформления ходатайства о привлечении соответчика в гражданском процессе

    1. Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета бывшей супруги.

    1.1. да, конечно. подавайте такой иск

    1.2. Исковые требования формулируются исходя из обстоятельств спора.

    С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

    2. Как написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета.

    2.1. составление исков возможно только на платной основе

    2.2. Наталья, здравствуйте! В дополнение к ответу Ольги Павловны.. Исковых заявлений о снятии с регистрационного учета не существует. Снятие с рег. учета — административный акт, совершаемый сотрудниками ОУФМС на основании решения суда. Это могут быть различные решения суда: о признании гражданина утратившим или не приобретшим право пользования ж/п, о выселении из ж/п и т.д..
    Вам лучше обратиться к юристу, описать проблему, после чего он составит Вам грамотное исковое заявление. Научить писать иски просто невозможно.

    С уважением,
    Харченко О.В.

    2.3. Шаблона для написания исков такой категории нет. В каждом случае пишется индивидуально.

    3. Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета с жилплощади, выселении.

    3.1. к адвокату обратитесь
    никаких образцов тут не предоставляют

    3.2. Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета с жилплощади , выселении
    Любовь, исключительно на платной основе стоимость 5000 тысяч рублей на моё имя и получите готовое исковое заявление,на основании предоставленных ваших персональных данных

    4. Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета.

    Очно к адвокату обратитесь, возможно есть необходимость сначала требовать взыскать задолженность по коммунальным платежам.

    4.3. Как заявление изначально составлено и подготорвлено,. так и дело в суде пройдет. Поэтому нельзя научить этому и составить заочно.

    Хотите получить результат- идите к адвокату в реале. Хотите ., абы как . руководствуйтесь советом коллеги. Он вам закон изложил.

    5. Можно составить одно исковое заявление о снятии с регистрационного учета нескольких граждан?

    5.1. Нет не получится разный предмет спора.

    6. Купил квартиру, бывшие собственники
    Съехали до установленного в договоре срока но не выписались

    Иду в суд, подам иск, в суде сказали есть шаблоны на сайте,
    Шаблон называется:
    Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

    В нем просится суд помимо снятия с регистрационного учёта ещё и выселить, выселять нет необходимости

    Мне нужно просто удалить из заявления про выселение? Или оставить?

    6.1. Сергей Валерьевич, оставляйте только те требования которые вам нужны.

    7. Как составить правильно граматно составить исковое заявление? О снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка чужогт.

    7.1. Здравствуйте! Если сами можете — воспользуйтесь положениями ст.стю 131, 132 ГПК РФ.

    8. Гражданин который более 15 лет не проживает по месту регистрации, но приходит в состоянии алкогольного опьянения и совершает деяния, которые можно квалифицировать как хулиганство (ст 213 УК РФ) регулярно попадает в полицию. Нужно ли в исковом заявлении о снятии гражданина с регистрационного учета указывать его неправомерные деяния или лучше не стоит об этом упоминать?

    8.1. Для выселения нужен факт не проживания и то, что не интересуется не нуждается в жилом помещении.
    если Вы укажете, что он приходит в своё жильё, то о каком тогда выселении может идти речь?

    8.2. Мария, здравствуйте!
    Вопрос спорный. Всё может быть вывернуто таким образом, что он устраивает дебош из-за чинений ему препятствий в доступе в квартиру. Тем самым будет доказано, что его отсутствие в квартире и непроживание носит вынужденный характер.

    8.3. Мария, это зависит от того, что у Вас за квартира. При муниципальной квартире наличие конфликтов и вызовов полиции, наоборот, увеличит вероятность отказа в иске, так как свидетельствует о конфликтных отношениях между сторонами. Обратитесь к юристу, иначе неправильными действиями «запорете» дело, которое, может быть и можно выиграть при грамотной работе.

    8.4. Мария, не нужно указывать на то, что он устраивает дебоши. Ссылайтесь на то, что 15 лет назад выехал, забрал свои личные вещи, коммуналку не оплачивает, квартиру не ремонтирует. Все это свидетельствует о том, что у него имеется иное место жительства, которое Вам не известно. Но имейте в виду, что к участию в деле будет привлечен прокурор. Удачи!

    9. Моя бывшая жена (100% собственница дома) подала исковое заявление о признании меня утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Что мне делать и как сохранить прописку?

    9.1. Уважаемый Александр! Никак. Только договариваться с собственником.

    10. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Муж с женой собственики. Имеют ли они право написать 1 заявление и подписать его вдвоем. Имеют ли они право снять с регистрационного учета человека прописанного в этой квартире. Необходимо ли каждому из них по отдельности писать заявление или достаточно 1 заявления, написанного одним из них и подписанного двумя. Спасибо большое.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    10.1. Добрый день, истцами по иску могут быть оба собственника. Они могут оставить один иск.
    Кого эти собственники хоят признать утратившим право пользования? Для этого есть основания?

    Источники


    1. Теоретические и практические аспекты охраны промышленной собственности в Российской Федерации. — М.: ИНИЦ Роспатента, 2014. — 552 c.

    2. Пикуров, Н. И. Комментарий к судебной практике квалификации преступлений на примере норм с бланкетными диспозициями / Н.И. Пикуров. — М.: Юрайт, 2014. — 496 c.

    3. Чернявский, А. Г. Теория государства и права в схемах. Учебное пособие / А.Г. Чернявский. — М.: КноРус, 2016. — 112 c.
    4. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2009. — 320 c.
    Как защитить свою недвижимость составляем правильно иск о снятии с регистрационного учета
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here