Как оформить завещание на имущество у нотариуса

Самое важнее по теме: "Как оформить завещание на имущество у нотариуса" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Правила оформления завещания на квартиру

Только оформление завещания дает гарантию того, что имущество наследодателя перейдет лицам, которых он желал видеть наследниками. Конечно, не оставляя распоряжения, собственник не отменит наследования. Его имущество перейдет родственникам или государству.

Как составить завещание у нотариуса?

Итак, письменное волеизъявление – единственный надежный способ распределить имущество, нажитое в течение всей жизни. Составляется оно:

  • лично завещателем;
  • специалистом нотариальной конторы со слов собственника.

Закон допускает оба способа составления, но заверить бумагу у нотариуса все равно нужно.

Завещание должно обязательно содержать:

  • наименование города, данные нотариуса, завещателя;
  • полную информацию о наследстве и принимающих его наследниках;
  • подпись и дату составления.

Как оформить неоспоримое завещание?

Завещание может быть оспорено исключительно при наличии оснований. Чтобы исключить возможность отмены воли умершего при составлении следует учесть:

  • доказательство дееспособности. Если существует повод усомниться в дееспособности составителя, нужно ее доказать. Для этого получают заключение врача о состоянии распорядителя;
  • законное содержание. Если после смерти завещателя выяснится, что данные им указания противоречат закону, оно будет аннулировано;
  • соблюдение формы. Письменная, а не устная форма, составленная от одного лица;
  • отсутствие противоречивых распоряжений. Если наследодатель, например, передает автомобиль одному наследнику, завещая оставшееся имущество другому, волеизъявление посчитают противоречивым.

Можно ли оформить завещание в другом городе?

Документ можно составить самостоятельно, а заверить в любой нотариальной конторе, так же как и написать. Даже находясь в другом городе. Такое правило обусловлено тем, что составить распоряжение иногда нужно экстренно.

Как оформить завещание на квартиру?

Оформить завещание на жилое помещение можно, соблюдая общие правила процедуры оформления. Для этого обязательно заверить волеизъявление, предъявив документы:

  • паспорт составителя;
  • справку о дееспособности (при необходимости или желании составителя);
  • бумаги на квартиру. Они нужны для подтверждения того, что завещаемое жилище – собственность завещателя, и для сверки всех данных о ней.

Указанные документы необходимы, чтобы оформить приватизированное жилье. Если оно кооперативное, то понадобится справка о выплаченном пае.

[3]

Данные о наследниках записываются со слов собственника.

Завещание на долю в квартире

Завещать можно всю квартиру или долю в ней. Если собственник имеет только долю жилого помещения, передать он может исключительно ее. В нотариальной конторе необходимо представить официальное подтверждение, что доля находится в собственности завещателя.

Оформление распоряжения на долю аналогично оформлению этого документа на передачу жилища целиком.

Как оформить квартиру в собственность по завещанию?

Оформить унаследованное по воле умершего жилье в собственность – значит получить свидетельство о праве на наследство. Для этого наследнику необходимо:

  1. В 6 месячный срок после смерти составителя обратиться к нотариусу для оформления наследства.
  2. Написать заявление на принятие квартиры в наследство.
  3. Представить документы в нотариальную контору. В их перечень обычно входят подтверждающие правомочность притязаний на получение наследства и право собственности на жилое помещение умершего. Обязательным будет и составленное завещание.
  4. Оплатить государственную пошлину и иные сопутствующие расходы.
  5. Получить правоустанавливающее свидетельство от нотариуса. Это станет возможным только по прошествии 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
  6. Зарегистрировать право собственности.

Как правильно оформить завещание на дом?

Чтобы оформить волеизъявляющий документ на дом, необходимо соблюсти правила составления завещания. Кроме паспорта, потребуются бумаги, подтверждающие нахождение дома в собственности завещателя. Например, свидетельство о государственной регистрации права.

В остальном составление аналогично процедуре на друге виды имущества.

Как лучше оформить квартиру: подарить или завещать?

При жизни собственники задумываются о дальнейшей судьбе недвижимости. Потому-то и задается вопрос: что выгоднее, оформить завещание или дарственную? Каждый способ передачи имущества имеет сою минусы и плюсы. Сравним:

  • дарственная вступает в силу при жизни составителя с момента регистрации сделки, а завещание – только после смерти. С этой точки зрения, выгоднее второй вариант, чтобы оставаться собственником своего жилья до конца;
  • завещание можно отменить в любой момент, изменить данные в нем или полностью поменять наследников. Дарственная необратима, отмена происходит только при наличии весомых обстоятельств;
  • оба способа можно оспорить после смерти передающей стороны. Однако поводов оспорить дарственную немного меньше;
  • при регистрации права собственности на квартиру в обоих случаях необходимо будет платить пошлину;
  • при составлении дарственной не требуется заверение, а при составлении завещания – обязательно. Однако стоимость этого нотариального действия невелика (100 рублей).

Отсюда, сказать однозначно, что выгоднее составить, нельзя. Однако огромным преимуществом завещания является его вступление в силу только после смерти составителя и обратимость при жизни. Составление этого документа – не настолько трудоемкая и затратная процедура. Однако решение принимать только собственнику, так как распоряжаться собственностью – его прерогатива.

Завещание имущества – процедура, имеющая огромное значение как для завещателя, так и для тех, кому он планирует передать свое имущество. В таком вопросе мелочей и незначительных моментов не бывает: от того, насколько правильно оформлены документы, зависит достаточно многое, чтобы относиться к процедуре пренебрежительно. Плюсы и минусы передачи имущества путем завещания, возможные подводные камни и способы их обойти, масса полезной для рядового потребителя информации – все это поможет ориентироваться в вопросах, касающихся завещания.

Нюансы стоимости вступления в наследство у нотариуса

Когда из жизни уходит близкий человек, для оставшихся в живых родственников это становится настоящим испытанием. В такие моменты вопросы наследственного имущества волнуют в последнюю очередь. Тем не менее, приходится взять себя в руки и заниматься этим. Неясных моментов может возникать множество, и одним из них является стоимость вступления в наследство у нотариуса. Это важно, чтобы [. ]

Читайте так же:  Как получить почтовый адрес на земельный участок

Правила составления закрытого завещания

Создание завещания является ответственным делом. Документ позволяет распорядиться имуществом живого человек. Некоторые не желают оповещать родственников заранее. Для этого подходит закрытое завещание, о содержании которого будет известно лишь завещателю. Оно передается нотариусу, а составитель получает свидетельство. Что передается в наследство? Передавать в наследство можно имущество. Это могут быть имущественные права и обязанности, но за исключением [. ]

Последствия ошибок в завещании

На практике нередко может быть встречена ошибка в завещании. Она может служить препятствием для вступления в наследство. Иногда достаточно вписать неверную букву или написать ее нечетко, чтобы нотариус не выдал документ о соответствующем праве. Все зависит от серьезности совершенных ошибок. Какие бывают ошибки Незначительные опечатки, ошибки в орфографии, стилистике и пунктуации, безусловно, учитываться не будут. [. ]

Оформление завещания и его стоимость

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания на сегодняшний день явление не редкое. Непосредственно само наследование имущества после смерти человека происходит двумя способами: по закону и по завещанию. Второй способ значительно упрощает порядок передачи собственности от умершего субъекта наследнику, поскольку прописывается конкретное лицо и принадлежащая ему доля. Как и любое другое юридически значимое действие, оформление [. ]

Удостоверение завещаний

Передача в распоряжение имущества наследникам — тот процесс, через который хотя бы один раз в жизни предстоит пройти человеку. Чтобы действие прошло гладко и без проблем, стоит рассмотреть методические рекомендации по удостоверению завещаний, подаваемые профессионалами в области юриспруденции. Стоит учесть, что наследование по законным принципам не во всех случаях установлено справедливым, по этой причине рекомендуется [. ]

Завещание на совместную собственность супругов

Совместное завещание супругов — это волеизъявление двух лиц, которые состоят в официально зарегистрированном браке относительно распоряжения своей собственностью после их смерти в пользу конкретного лица. То есть речь идет не о личном желании гражданина, а о коллективном, связанным с юридической природой общего совместно нажитого имущества. Необходимо понимать, что указанный документ имеет множество «подводных камней» и [. ]

Оспаривается ли завещание

Составление завещания – важная процедура. От правильности его оформления напрямую зависит исполнение воли умершего. Если документ не соответствует требованиям оформления или составлено вопреки требованиям закона, он может быть оспорен и признан недействительным. Имеет ли силу завещание, не заверенное нотариусом? Завещание относится к категории документов, которые обязательно нотариально заверяются. Это означает, что документ, не заверенный нотариусом, [. ]

Завещание на квартиру: все плюсы и минусы

Одним из способов передачи имущества от одного человека к другому является написание завещания. Некоторые предпочитают оформлять дарственную, считая, что это более выгодно. Какие плюсы и минусы имеет завещание на квартиру? В каких случаях стоит писать дарственную? На эти и другие вопросы мы ответим в данной статье. Особенности завещания на недвижимость Согласно ГК РФ, завещание – [. ]

Оформление завещания на движимое и недвижимое имущество

Когда гражданин составляет завещание, он в первую очередь стремится завещать квартиру, машину, дом или землю. Движимое и недвижимое имущество – самая часто встречающаяся наследственная масса в юридической практике. Как грамотно составить завещание на движимость и недвижимость? Существуют ли особенности наследования такого имущества? Об этом мы расскажем ниже. Что необходимо знать? Наследственное право регулируется Гражданским Кодексом [. ]

Порядок отмены и изменения завещания

Единственный способ для любого человека закрепить пожелания по поводу судьбы своего имущества – составить завещание. Оно гарантирует переход имущества в руки наследников, правильное распределение между ними. Однако завещание может быть отменено и изменено самим завещателем, а после его смерти и заинтересованными лицами. Для чего нужно завещание? Завещание составляется с целью выражения последней воли завещателя при [. ]

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Переход имущественных прав наследодателя происходит двумя способами. Один из них подразумевает составление завещания. Владелец имущества может определить судьбу своих активов и состав наследников, которым оно достанется после его смерти. Распорядительный документ подлежит нотариальному удостоверению. Рассмотрим, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Для определения полной стоимости оформления завещания, необходимо установить весь перечень расходов:

  • госпошлина;
  • правовые услуги;
  • технические услуги.

Госпошлина

Закон устанавливает необходимость нотариального удостоверения распоряжения. Практически, госпошлина взимается за подпись нотариуса и внесение данных о завещании в Единый реестр.

Тарифы госпошлины за совершение нотариальных действий содержатся в Налоговом кодексе. В 2019 году нотариальное удостоверение завещания составляет 100 р. (ст. 333.24 НК РФ).

Правовые услуги

Под правовыми услугами понимается проверка документа на соответствие законодательству. Если тест распоряжения содержит условия, которые нарушают закон, то завещание может быть признано недействительным.

Кроме того, нотариус обязан предупредить собственника о необходимости защиты прав обязательных наследников. Завещатель обязан поставить подпись о том, что информация до него доведена.

Дополнительной правовой помощью от нотариуса является подготовка проекта волеизъявления. Разработка проекта потребуется, если гражданин собирается оформить сложное завещание, которое содержит:

Пользоваться услугами нотариуса в данном вопросе необязательно. Гражданин вправе составить проект самостоятельно или привлечь юриста.

Читайте так же:  Налоговые льготы на приобретение жилья

Технические услуги

Маловероятно, что получится избежать оплаты технических услуг. Конечно завещатель может оформить волеизъявление собственноручно. Однако нотариус будет настаивать на печатном варианте.

Таким образом, под техническими услугами понимается набор текста и распечатка документа. Зачастую такие услуги навязываются.

Однако закон не выделяет приоритет печатного документа над письменным. В случае отказа нотариуса от удостоверения письменного волеизъявления, завещатель может подать жалобу в Региональную нотариальную палату.

От чего зависит цена оформления завещания

Стоимость оформления распоряжения зависит от следующих факторов:

  1. Сумма госпошлины. Величина госпошлины устанавливается законом. Нотариальная контора не может изменять ее по своему усмотрению.
  2. Сумма оплаты за правовые и технические услуги. Величина оплаты за технические и правовые услуги нотариуса устанавливается нотариальной палатой самостоятельно. Поэтому суммы могут значительно различаться даже в конторах, расположенных рядом.

Однако максимальная стоимость правовых и технических услуг на территории субъекта РФ устанавливается Региональной нотариальной палатой. Контора не может определить тариф, который превышает допустимую норму.

Проверить предельные тарифы на нотариальные услуги можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

  1. Затраты на юриста. Затраты на юриста зависят от завещателя. Гражданин может отказаться от привлечения дополнительного специалиста. Однако при составлении сложного волеизъявления целесообразно заручится поддержкой грамотного юриста

Зависят ли расходы от количества наследственного имущества

Стоимость услуг по оформлению завещания напрямую не зависит от количества собственности завещателя:

  • госпошлина имеет фиксированный размер;
  • сумма за правовые и технические услуги имеют фиксированный размер;
  • стоимость оформления проекта законом не установлена.

Кто оплачивает расходы

Обязанность по оплате расходов на оформление волеизъявления возлагаются в полном объеме на завещателя. Гражданин должен внести оплату до того, как нотариус заверит документ.

В случае отказа от оплаты, распоряжение не наделяется законной силой.

Расходы за изменение или отмену завещания

Завещатель несет расходы не только на оформление завещания, но и за его изменение или отмену.

Под изменением распоряжения понимается составление второго документа, который полностью или частично дублирует состав имущества, предусмотренный в основном. Он также подлежит заверке нотариусом.

Госпошлина и другие нотариальные услуги за изменение распоряжения оплачиваются в аналогичном размере. Стоимость проекта зависит от сложности документа.

При отмене волеизъявления оформляется распоряжение об отмене. Стоимость документа составляет 500 р.

Где можно провести оплату платежей

Оплатить расходы на оформление волеизъявления гражданин может следующим образом:

  1. Через отделение банка. Чтобы избежать ошибок с перечислением средств необходимо получить в нотариальной конторе платежные реквизиты.
  2. Непосредственно в нотариальной конторе. Необходимо заранее уточнить форму оплаты. Нотариальные конторы редко имеют платежные терминалы. Поэтому сумму за завещание нужно подготовить в виде наличных денежных средств.

Законодатель освободил некоторые категории граждан от уплаты государственной пошлины (ст. 333.38 НК РФ).

Категории льготников

№ п/п Категория льготников Комментарии
1 Инвалиды 1 – 2 группы Если наследодатель является инвалидом, то при оформлении завещания ему полагается 50% скидка от базовой налоговой ставки 2 Лица, которые отчуждают имущество в пользу Российской Федерации, отдельного субъекта страны или муниципального образования Гражданин, который оформляет завещание в пользу государства, освобождается от пошлины в полном объеме

Однако льготы распространяются исключительно на госпошлину. Суммы правовых и технических услуг оплачиваются завещателем в полном объеме.

Базовая ставка пошлины при оформлении завещания устанавливается в Налоговом кодексе. Дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Их размер зависит от перечня оказываемых услуг, места совершения нотариального действия. Поэтому уместно будет обратиться за бесплатной консультацией к профильному юристу. На нашем сайте вы можете написать или задать любой вопрос, связанный с оформлением распорядительного документа. При необходимости можно заказать проект завещания. Вы также можете сравнить цены и принять для себя окончательное решение.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

[1]

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам – наследникам. Распорядиться своим имуществом на случай смерти иным образом нельзя. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап – составление текста завещания. Второй этап – нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Читайте так же:  Коэффициент бонус-малус – пряник или кнут

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

– если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

– если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

– если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

Завещание на все имущество одному наследнику

Завещание на все имущество является официальным документом, фиксирующим желание наследодателя передать свое имущество единственному наследнику на основании ГК РФ. В роли наследника может выступать не только родственник. Завещатель может передать свое имущество государству. Данное распоряжение определяет судьбу нажитых наследодателем владений после его смерти.

Завещание одному наследнику

Согласно законодательной базе РФ, завещание на все имущество одному наследнику имеет место в юридической практике и довольно часто оформляется завещателями. Так как наследодатель может делать с собственностью все что угодно, он может завещать ее любому человеку по своему усмотрению.

Согласно ст. 1149 Гражданского кодекса бывают случаи исключения, когда за законными наследниками сохраняется наследственная доля.

Правила составления завещания по передаче собственности одному наследнику

Завещание необходимо составлять согласно требуемым законодательством правилам. Если от них отступить, то документ может быть признан незаконным.

Для составления распоряжение наследодатель должен иметь паспорт и пакет документов, подтверждающих его имущественные права на передаваемое наследство.

Если завещание оформляется на одного наследника, то полное описание имущества делать не нужно.

[2]

Составляя распоряжение, необходимо следовать всем предписаниям статьи 1124 ГК. Завещатель должен учитывать некоторые нюансы, необходимые для правильного оформления документа.

Только следуя требованиям и соблюдая нюансы при составлении завещание, можно быть уверенным в том, что после смерти завещателя никаких проблем с имуществом у его наследника не возникнет.

Читайте так же:  Когда выдается постановление об отказе в возбуждении уголовного дела

Реквизиты необходимые для оформления распоряжения

При оформлении завещания необходимо придерживаться следующих правил:

  • указать адрес наследодателя;
  • подтвердить, что при написании распоряжения на завещателя не было оказано давления, и он составлял его в трезвом уме;
  • описать наследство, которое наследодатель хочет передать наследникам с указанием их личностей;
  • установить реквизиты приемников и тех, кого завещатель собирается лишить права наследования;
  • учесть пожелания завещателя по поводу его погребения или внести другие распоряжения;
  • указать место написания завещания и время его составления.

Какую информацию должно содержать завещание?

Этот документ должен отличаться точностью, лаконичностью, не оставляя места для двойственности и неправильности трактовки.

В содержании, должно быть отображено, что все имущество без оговорок и места расположения, переходит во владение одному наследнику. Также следует указать его данные.

Стоит учитывать и тот факт, что завещание и дарственная, это два абсолютно разных документа.

При дарении имущества завещатель теряет на него права сразу после оформления бумаги. А в случае с завещанием, он может им распоряжаться, и только тогда, когда он умрет, нажитые владения перейдут наследнику.

Завещатель может оформлять распоряжение как в открытой, так и в закрытой форме.

Процедура нотариального заверения

Документ обретет законную силу, только после того, как его заверит нотариус. Заверение может проводиться как в конторе, так и на дому у наследодателя.

Распоряжение может быть заверено по двум схемам:

  • Открытой. Заверение в открытой форме проводится после проверки документа нотариусом, его подписания и закрепления печатью;
  • Закрытой. Заверение в закрытой форме подразумевает под собой документ, о содержании которого, никому, кроме завещателя, ничего не известно. Нотариусу его передают в закрытом конверте, подписанном двумя свидетелями, которые не имеют права разглашать тайну дарения. Нотариус удостоверяет распоряжение в присутствии наследодателя. Он пишет на конверте время и дату процедуры, а также данные свидетелей. Удостоверению подлежит только текст, который наследодатель написал собственноручно. Такой конверт может быть вскрыт, только после кончины завещателя.

Когда распоряжение признается недействительным?

Так как жизнь непредсказуема, иногда возникают такие ситуации, когда распоряжение приобретает характер незаконной сделки. От всего, конечно, не застрахуешься, но все же есть такие нюансы, от которых можно и нужно себя обезопасить.

Документ, на который возлагали надежды как завещатель, так и наследник, бывает оспорен и в итоге решением суда признан недействительным, ввиду ничтожного оформления. Что же означает этот термин?

Распоряжение будет признано ничтожным, если:

  • оно было составлено неправильно;
  • оно не заверено нотариально;
  • оно не подписано завещателем.

Если наследодатель пожелал, чтобы при составлении и заверении документа присутствовали свидетели, он должен знать, что ими не могут быть:

  • юристы или нотариусы, заверяющие распоряжение;
  • лица, которые имеют заинтересованность в завещании;
  • недееспособные или необразованные граждане;
  • иностранцы.

Завещание всего имущества одному наследнику: Оспаривание документа

Оспорить распоряжение в суде можно на следующих основаниях, представленных:

  • недееспособностью наследодателя, но только в том случае, если будут доказаны факты и их признает суд;
  • несовершеннолетием завещателя;
  • составлением распоряжения при недопонимании всей ответственности, возлагаемой на наследодателя;
  • составлением документа под угрозой или в результате обманной деятельности.

В суд очень часто обращаются с делами, в которых наследодатель ввиду множества причин произвел противоправные действия и не осознал их результата. В этом случае, экспертам приходится обращаться за помощью к специалистам в судебной психиатрии, которые проводят все необходимые исследования.

Отдельный пункт оспаривания заключается в лишении прямых наследников их доли имущества. К ним относят несовершеннолетних детей, нетрудоспособных лиц и иждивенцев.

Если распоряжение соответствует всем требованиям закона, его нельзя оспорить в судебном порядке. Это значит, что наследник, получивший имущество, может не переживать и распоряжаться собственностью так, как ему будет угодно.

Из всего описанного выше можно сделать вывод, что составить распоряжение на все имущество очень просто. Однако, следует учесть возможное возникновение специфических ситуаций и заручиться юридической поддержкой.

Но чаще всего, чтобы составить завещание достаточно написать его по установленному образцу и заверить у нотариуса. Тогда документ будет законен и вступит в силу после кончины наследодателя.

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса

Рано или поздно у человека, желающего распорядиться принадлежащей ему недвижимостью на случай смерти, возникает вопрос: как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит сделать в нотариальной конторе. В ситуациях, когда завещание отсутствует, все наследственное имущество распределяется в равных долях между наследниками по закону. А если владелец квартиры желает, чтобы она после его смерти перешла в собственность определенного лица, то следует составить завещание и заверить его.

Куда обратиться для оформления завещания?

Для того чтобы заверить завещание, необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору. Нотариусом будет предложен для заполнения установленной формы бланк, в который наследодатель должен внести следующие сведения:

  • информацию о себе;
  • какое имущество завещается – если это квартира, то должна быть в обязательном порядке указана ее площадь и место нахождения;
  • кто получит имущество после смерти завещателя – это может быть одно лицо или несколько лиц – на усмотрение наследодателя.

Что нужно помнить при составлении завещания?

Завещание может быть открытым и закрытым. В первом случае текст завещания доступен для ознакомления нотариусом, а во втором случае нотариус ставит свою подпись на запечатанном конверте, а текст самого завещания будет доступен лишь после смерти наследодателя. Чтобы завещание соответствовало нормам действующего законодательства, необходимо придерживаться определенных требований. В их число включают следующее:

  1. Распоряжение имуществом на случай своей смерти составляется завещателем лично – это означает, что ему никто не должен помогать и советовать в отношении того, каким образом решить судьбу принадлежащего ему имущества.
  2. В тексте завещания можно указать не только индивидуально определенное имущество, которое перейдет по наследству конкретным лицам, но и определить доли каждого из них в этом наследстве.
  3. Волеизъявление наследодателя должно быть свободным – это означает, что завещание не должно составляться под угрозой, давлением или шантажом. В противном случае этот документ может быть признан недействительным (это производится по заявлению заинтересованного лица, с которым можно обратиться в суд).
  4. Данный документ должен быть лично подписан его составителем, подлинность этой подписи (как и волеизъявления) удостоверяется нотариусом в установленном порядке.
Читайте так же:  Как взять автомобиль в аренду с правом последующего выкупа

Раздумывая над вопросом, стоит ли составлять распоряжение на случай своей смерти, нужно определиться, кому именно будет оставлено все имущество. Если вы желаете распределить все имущество между близкими родственниками (родителями, супругом, детьми), то в составлении завещания нет никакой необходимости.

Безусловно, завещание может быть составлено и без учета обязательной доли, но в этом случае заинтересованное лицо может обратиться с иском в суд, чтобы отстоять свое право на полагающуюся часть наследственного имущества. Кроме того, наследодатель может распорядиться, в отношении лишения прав на наследство определенного круга лиц. Такое завещание на квартиру и иное имущество соответствует нормам действующего законодательства.

Какие документы понадобятся для составления завещания на квартиру?

Для того чтобы составить завещание на квартиру на определенное лицо (или несколько лиц), потребуется:

  • паспорт завещателя;
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, договор).

Кроме того, в отдельных случаях (если завещатель преклонного возраста или имеются веские причины для сомнений в его адекватности) нотариусом может быть затребована справка от специалиста об отсутствии психических заболеваний, а также заключение о том, является ли лицо дееспособным. Эти документы не являются обязательными для предъявления, но, если нотариус посчитает нужным, он вправе их затребовать.

Все документы для оформления завещания на квартиру предоставляются в оригиналах. Помимо этого, нотариус (при возникновении сомнений) может проверить подлинность правоустанавливающей документации на недвижимое имущество.

Особенности процедуры оформления завещания

Как правило, заранее готовиться и составлять текст завещания не нужно. Документ оформляется в нотариальной конторе и включает в себя следующие действия:

  1. Нотариус должен установить личность наследодателя и удостовериться в его дееспособности.
  2. Текст документа вслух может зачитать нотариус или же его автор самостоятельно.
  3. Если у нотариуса нет никаких замечаний к тексту завещания, то волеизъявитель ставит на нем свою подпись.
  4. Затем оригинал документа удостоверяется подписью и печатью нотариуса, после чего вносится соответствующая запись о произведенном действии в специальный реестр.

После осуществления вышеперечисленных действий завещателем должна быть оплачена заявленная нотариусом сумма за оформление завещания.

Что включает в себя стоимость оформления завещания на недвижимость?

Для того чтобы узнать, сколько стоит оформить завещание на квартиру, необходимо располагать информацией, что входит в сумму оплаты за эту услугу.

В большинстве случаев, в стоимость оформления завещания могут включаться расходы на:

  • предоставление консультации;
  • сбор и подготовку различного рода документов;
  • выполнение действий технического характера;
  • приезд нотариуса к клиенту на дом.

Также дополнительная плата может взиматься за экстренное удостоверение документа и необходимость совершения нотариальных действий в нерабочее время. В среднем, за оформление завещания на квартиру придется выложить около 1000 рублей.

Сколько стоит оформление завещания на квартиру?

Цена за заверение данного документа составляет 100 рублей (эта сумма установлена на законодательном уровне). Но в обязательном порядке придется оплатить и затраты нотариуса на техническое обеспечение, которые могут варьироваться от 200 до 800 рублей. Если потребуется вызвать нотариуса на дом, то необходимо будет не только оплатить выезд данного специалиста, но и транспортные расходы.

Как внести изменения или дополнения в завещание?

Зачастую случается так, что завещатель желает изменить свою последнюю волю или же внести определенные корректировки в текст завещания. Для того чтобы это сделать, потребуется лишь составить новое завещание, поскольку действующим законодательством определено, что каждое последующее распоряжение наследодателя в отношении принадлежащего ему имущества отменяет предыдущее.

Видео (кликните для воспроизведения).

При этом, стоимость нового завещания не будет ничем отличаться от предыдущего раза (при условии, что нотариусом будут понесены идентичные расходы). В настоящее время запутаться в том, какое из завещаний когда было составлено, невозможно, поскольку сведения о составлении подобного рода документов сразу же вносятся в специальный реестр.

Источники


  1. Под редакцией Пиголкина А. С., Дмитриева Ю. А. Теория государства и права; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 752 c.

  2. Беспалов, Ю. Ф. Гражданский иск в уголовном судопроизводстве. Учебно-практическое пособие: моногр. / Ю.Ф. Беспалов, Д.В. Гордеюк. — М.: Проспект, 2015. — 176 c.

  3. Комаров, С. А. Теория государства и права / С.А. Комаров, А.В. Малько. — М.: Норма, 2004. — 442 c.
  4. Султанова, А. Н. Организация юридической службы на предприятии / А.Н. Султанова. — М.: Дашков и Ко, Наука-Спектр, 2013. — 320 c.
  5. История политических и правовых учений / Н.М. Азаркин и др. — М.: Норма, 2007. — 900 c.
Как оформить завещание на имущество у нотариуса
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here