Как и когда проводится продажа конфиската судебных приставов в рф

Самое важнее по теме: "Как и когда проводится продажа конфиската судебных приставов в рф" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Реализация конфиската судебных приставов

Продажа авто конфиската — продажа авто конфиската банками, судебными приставами

Конфискованный автомобиль выставляют на продажу как банки так и росс имущества. Чаще банки не доводя дело до ареста, выставляют автомобили на продажу. Так как возится с документами не хочется ни одной стороне.

С другой стороны покупка конфискованного автомобиля может стать выгодным приобретением для человека, который не в состоянии приобрести автомобиль по нормальной цене в автосалоне.

Где купить конфискованный автомобиль, достоинства и недостатки такой покупки

Обратите внимание! Вы сможете найти сайт о продаже машин судебными приставами, где проводятся аукционы по продаже арестованных автомобилей судебными приставами и самостоятельно выставить свое ТС на продажу, или же ознакомиться с автомобилями, готовыми к продаже.

Если должник и банк не находят компромисс по поводу цены и способа продажи автотранспорта, в игру вступает судебный пристав.

Где продают конфискат судебных приставов?

Существует отдельный государственный орган, он и занимается реализацией данного имущества. Кроме всего прочего, для данной цели могут быть привлечены другие частные и государственные организации.

Так что, приобрести такое имущество можно повсеместно. Но, чтобы получить разрешение на торговлю конфискатом, нужно пройти специализированную процедуру отбора. Конфискат и описанное имущество – понятие достаточно разные.

Процесс продажи конфиската судебных приставов

Исполнение решения суда или иного акта, предусмотренного законом, еще не конец в процессе взыскания.

Нередко результатом является получение имущества должника, которое следует продать, а вырученные деньги отдать взыскателю. Основная организация, ответственная за продажу имущества – Росимущество, федеральное агентство, хотя в законе правительство вправе привлекать с этой целью специализированные организации.

Пристав вправе разрешить должнику имущество, цена которого меньше 30 тыс.

Реализация конфиската судебных приставов

Конфискат автомобилей дает прекрасную возможность купить качественное транспортное средство по низкой цене.

Найти недорогую машину, спецтехнику, автобусы и грузовые автомобили можно несколькими способами: купить конфискат авто через банк; разместить объявление в интернете «куплю авто конфискат»; купить конфискат автомобилей через лизинговую компанию; купить конфискат автомобилей у брокера.

Реализация залогового имущества судебными приставами и банками

Нормы российского законодательства требуют, чтобы после ареста имущества, была осуществлена передача этого арестованного товара в руки судебных приставов исполнителей, после чего осуществлена продажа.

После подписания акта приема-передачи, работники государственных органов в данной сфере получают материальные ценности на реализацию.

[2]

Срок на исполнение процедуры составляет десять рабочих дней.

Что такое конфискат судебных приставов, где и как его можно купить законно

Изъятым имуществом могут быть самые разные материальные ценности: предметы быта, одежда, бытовая, компьютерная техника, телефония, мебель, ювелирные изделия. Кроме этого, изъятым имуществом может быть разнообразная недвижимость – от простых квартир до загородных особняков, автомобили разной ценовой категории.

Купить конфискат судебных приставов можно дешево, потому как большинство вещей было в использовании, при этом не утратило своих качественных характеристик, исправно, не ворованное, а значит, после покупки, новый владелец не будет отягощен проблемами с законом.

Наиболее крупный поверенный — ООО «Межрегиональный правовой центр фонда «Антитеррор» (четыре лота).

«Антитеррор» продал четыре вида оргтехники за 170 руб. восемь позиций оргтехники и мебели за 420 руб. Через поверенного «Экон+» можно было приобрести микроавтобус Mercedes Benz 412 неуказанного года выпуска за 20 000 руб.

За 61 951 руб. продавались 216 пар обуви, а 139 наименований офисной техники и мебели — за 23 350 руб.

Продажа конфиската судебных приставов

Аукционы банковского конфиската стали одним из популярнейших способов по приобретению доступных по цене автомобилей. Проводят банковские аукционы либо сами финансовые учреждения, либо специальные сайта.

Распродажа конфиската автомобилей состоится, когда подавших заявку частников станет не менее трёх.

Участники, в свою очередь, обязаны вносить установленную организаторами сумму, в качестве первого взноса.

Как в России продается конфискованное приставами имущество

Продажа конфиската приставов на соответствующих аукционах арестованного имущества всегда привлекала внимание граждан Российской Федерации.

Речь идет о возможности приобрести бытовую технику, автомобиль или другое конфискованное имущество по низкой цене, которая иногда может быть в два раза ниже стартовой. Но прежде чем попытаться попасть на такие торги, необходимо досконально разобраться в вопросе.

Судебные приставы реализация арестованного имущества

Продажа арестованного имущества

Исполнительное производство Федеральной службы судебных приставов (ФССП) завершается арестом имущества. Принятие такой меры направлено на исполнение решения, вынесенного судом. После наложения ареста на имущество судебные приставы должны приступить к его реализации. Продажа арестованного имущества судебными приставами представляет собой сложную процедуру, в результате которой возможно удовлетворение требований истца по взысканию долга.

Разрешена ли реализация судебными приставами арестованного имущества должника?

Граждане уже привыкли к тому, что на торгах реализуется арестованное имущество.

Продается все от утюгов до квартир, цены на арестованные товары и недвижимость обычно ниже рыночной, поэтому они пользуются спросом у покупателей. Но как эти товары оказываются в продаже, и каким принципом руководствуются судебные приставы при конфискации арестованной собственности должника?

Об этих и других вопросах, связанных с наложением ареста и реализацией изъятого, читайте в далее.

Арест и последующая реализация собственности должника по решению суда или взаимному соглашению, когда осуществляется взыскание бесспорных задолженностей обычное дело. Это единственный правовой механизм гарантии прав и интересов сторон в договорных отношениях, в судебных спорах.

Читайте так же:  Входит ли учеба в училище или институте в трудовой стаж разъяснения и определение страхового стажа

В целом механизм имеет принудительный характер и потому к нему прибегают в крайних случаях. Разумеется, изначально в любом договоре, соглашении или судебном решении предусматривается возможность должника добровольно покрыть задолженность перед кредитором.

Продажа имущества судебными приставами: суть и принципы процедуры в РФ

Арест имущества виновного лица – не редкость в российском судопроизводстве. Данная мера необходима в тех случаях, когда гражданин не может возместить полную или часть суммы своего долга перед кем-либо.

Порядок ареста имущества примерно знаком каждому, а вот процедура его реализации – нет. Несмотря на специфичность рассматриваемого вопроса. знать его основы желательно любому гражданину РФ.

Недаром говорят, от сумы да тюрьмы не зарекайся.

Реализация имущества судебными приставами: особенности процедуры

Арест имущества осуществляется на основании исполнительного документа. Чтобы его получить, требуется предоставить исковое заявление.

К нему прилагаются документы, подтверждающие наличие задолженности у лица, которую он не погашает в течение длительного времени. После этого должнику предоставляется срок, в течение которого он может добровольно оплатить долг. Если должник продолжает игнорировать погашение задолженности начинается продажа имущества.

Теоретически, реализация арестованного имущества должна интересовать большой круг лиц, но на практике Россия заметно отстает от европейских стран, в которых процесс продажи залогового имущества банками уже давно представляет собой хорошо отлаженный механизм.

Процесс реализации арестованного и конфискованного имущества сможет функционировать как слаженный механизм при переводе на платформу для электронных торгов .

Как и когда проводится продажа конфиската судебных приставов в РФ

После окончания судебного разбирательства дело передается в ведение Федеральной службы судебных приставов (ФССП).

Ее сотрудники дадут гражданам возможность самостоятельно выполнить судебное предписание.

На добровольное исполнение постановления отводится 5-10 дней. Если должник проигнорирует это, сотрудники ФССП применят строгие меры принудительного взыскания. Среди наиболее эффективных правовых инструментов можно выделить арест счетов и конфискацию имущества должников с целью их дальнейшей реализации.

Арестованное имущество переданное на реализацию

У большинства граждан не хватает денег на покупку дорогой машины и квартиры.

Тогда как кто-то мечтает о хорошей, но недорогой бытовой технике и аксессуарах. Подрастающее поколение желает покупать гаджеты или другие изделия, которые сделаны с учетом последних достижений науки.

Индивидуальных предпринимателей интересуют разные товары для реализации. Для этого достаточно обратиться в суд, путем подачи искового заявления.

Если вы столкнулись с проблемой долгов или не удалось погасить платежи по кредитам, то вам пришло постановление суда о взыскании долга, и вы не справились и с ним, значит, в скором времени придут судебные приставы и начнут опись имущества. Если вы юридически не обремененный человек, то нет ничего удивительного в том, что вам неизвестно, что делать в такой ситуации. Что же делать, придется терпеть такие потери, но чтобы предотвратить большие потери, необходимо разобраться с порядком оценки и реализации конфискованного имущества.

Арест имущества должников и реализация конфиската судебных приставов в 2019 году

Завершающий этап судебного процесса — исполнительное производство. Оно возбуждается судебными приставами-исполнителями, когда проигравшая спор сторона уклоняется от исполнения судебного постановления. Когда решение вынесено, материалы по делу передаются в Федеральную службу судебных приставов (ФССП), где в течение 5-10 дней граждан уведомят о добровольном сроке исполнения обязательств. Если за это время предписания не будут выполнены, на основании исполнительного листа и заявления взыскателя приставы откроют производство, применят правовые инструменты или меры принудительного взыскания средств/имущества.

Сотрудники ФССП обязаны придерживаться установленных правил и определенной последовательности действий. Изначально приставы используют лояльные методы воздействия на лиц — беседы и уведомительные письма. Если это не даст результата, специалистам придется прибегнуть к более строгим вариантам. Одними из самых эффективных инструментов является арест имущества, счетов, конфискация автомобиля и последующая его продажа, ограничение в получении государственных услуг, запрет на вождение авто или на выезд из страны.

Когда действия приставов обоснованы и законны, а в каких случаях государственные служащие превышают полномочия, что делать тем, кто из-за долгов перед ФССП остался без машины, кто вправе купить авто через аукцион? Чтобы ответить на эти вопросы, надо внимательно изучить основы действующего законодательства, конституционные нормы, азы ФЗ «Об исполнительном производстве в РФ». Альтернативным вариантом станет своевременное обращение за онлайн-консультацией к опытному юристу. Дистанционные услуги помогут изучить порядок наложения ареста на имущество должников и особенности реализации недвижимости, авто, ценных вещей, сэкономив при этом ресурсы граждан.

Оценка арестованного судебными приставами имущества

Конфискованные приставами вещи подлежат продаже на комиссионных началах или через аукцион. Однако прежде чем начать распродажу автомобилей, недвижимости или ценностей, необходимо описать имущество, передать его в распоряжение Росимущества. Приказ об этом подписывается судебным приставом-исполнителем. Перед началом распродажи сотрудникам ФССП организуют оценочные работы. Оценивает конфискованное имущество опытный эксперт. Специалист привлекается из государственной или частной лицензированной экспертной организации.

Часто россиян интересует, какую собственность могут описать и арестовать приставы за долги. Конфискации и последующей реализации подлежат:

  • дома, квартиры и прочая недвижимость;
  • автомобили;
  • драгоценности;
  • ценные бумаги;
  • антиквариат;
  • коллекционные предметы, представляющие историческую ценность;
  • имущество, стоимостью свыше 30 тысяч рублей.

Эксперт проведет исследования и оценку, после чего предоставит судебным приставам заключение, ознакомиться с которым могут все участники производства. Если кто-то не согласен с результатами, он вправе требовать повторной независимой экспертизы. После получения дополнительного заключения приставы подписывают необходимые бумаги. И в течение 10 суток конфискованные авто, недвижимость или другие ценности передаются на баланс Росимущества, которое возьмет на себя обязанности по организации аукциона и продаже собственности.

Читайте так же:  Как арендовать землю у администрации города

Чтобы не допустить того, чтобы вашу машину могли купить из-за невовремя выплаченных алиментов или долгам по налогам, необходимо внимательно и ответственно подойти к исполнению своих материальных обязательств. Если вы подозреваете, что за вами числятся неоплаченные штрафы или просрочка по кредиту в банке, надо проверить на сайте ФССП, есть ли ваше имя в банке данных этой организации.

Как купить конфискат судебных приставов на торгах или аукционе

Организацией продажи конфискованного имущества занимаются региональные отделы Росимущества. Купить арестованное авто могут прошедшие отбор физические или юридические лица. Реализация вещей проходит посредством аукциона, дату и место проведения которого определяет продавец имущества. Аукцион состоится, если заявку на участие подаст минимум два человека. Данные по аукциону представлены в интернете и местных печатных изданиях.

На сайте Росимущества вашего региона в свободном доступе находится каталог с арестованными товарами, подлежащими продаже. Каждый желающий может ознакомиться с характеристиками собственности, ее ценой, выбрать для себя подходящий вариант. Часто на таком аукционе можно по минимальной цене купить авто, стиральную машину, драгоценности. Для того чтобы подать заявку на участие в аукционе конфискованных вещей, надо внимательно подготовить документы и внести задаток, равный минимальному проценту от заявленной цены лота.

[3]

О дате и месте проведения распродажи Росимущество должно объявить не позднее чем за 30 дней до ее начала. Заявки от желающих купить авто или недорогую квартиру, арестованные приставами, принимаются в течение двух недель.


Реализация конфискованного имущества осуществляется в течение двух месяцев после передачи вещей Росимуществу. Если за месяц собственность не была продана, то приставы могут снизить цену на авто, недвижимость или другие ценности. Нередко скидки достигают 50%. Параллельно с данными действиями приставы могут направить уведомление взыскателю, предложив оставить имущество в его собственности. Если за 60 дней авто или другие ценные предметы не будут реализованы, а взыскатели не захотят оставить собственность себе, первичный владелец получит право вернуть имущество обратно.

Необоснованный арест и реализация имущества судебными приставами

Иногда случается так, что приставы незаконно используют арест авто или другого имущества. Бывает, что государственные служащие ФССП превышают полномочия. Приставы-исполнители наделены широким кругом обязанностей, что развязывает им руки. Если должностное лицо нарушает закон, использует свой статус для получения личной выгоды, важно знать, как на это реагировать.

Законодательно закреплена возможность жаловаться на нерадивых сотрудников. Существует два пути обжалования — ведомственный и судебный. В первом случае заявление на действия приставов подается старшему должностному лицу в ФССП. Очень важно грамотно и обоснованно изложить претензии, предъявить доказательства своих слов. Рассмотрев ходатайство, руководство управления примет меры, чаще всего в качестве наказания используется дисциплинарная ответственность.

Второй путь защиты своей гражданско-правовой позиции — подача искового заявления в суд. Этот вариант эффективнее и надежнее, особенно если пристав уже провел незаконный арест собственности. В таком случае иск должен содержать не только требования о наказании некомпетентного сотрудника Федеральной исполнительной службы, но и просьба отменить выписанные данным лицом постановления.

Чтобы не допустить отказа в рассмотрении иска, и выиграть дело, надо правильно оформить заявление. Единого образца жалобы нет, достаточно придерживаться общих норм составления деловой документации. Чтобы обойти острые углы законодательства, можно заранее скачать пример документа в сети, а свой вариант подготовить по аналогии. Для грамотного подхода к составлению заявления целесообразно воспользоваться рекомендациями юриста.

Как судебные приставы в России осуществляют продажу арестованного имущества?

Зачастую обращение к судебным органам продиктовано неисполнением денежных обязательств. Должники умышленно не возвращают взыскиваемые с них деньги даже по решению суда. Остается единственный способ получения взыскателем своего – изъятие и продажа арестованного имущества судебными приставами.

Законодательное регулирование

Основная функция службы судебных приставов – исполнение решений суда. Действует данная структура на основании федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007. Все основные действия, порядок и оформление процедур реализации конфискованных вещей описаны этим нормативным актом.

Гражданский кодекс РФ устанавливает требование к процедуре торгов, оформлению документации. Гражданский процессуальный кодекс регламентирует перечень объектов, в отношении которого действует иммунитет на арест, изъятие.Помимо федерального законодательства значение имеют межведомственные соглашения.

Какие арестованные ценности подлежат изъятию и реализации?

Арест, изъятие и продажа ожидают имущество, если его хозяин уклонился от обязанности добровольно возвратить задолженность.

Статья 446 ГПК РФ содержит исключения из всего объема вещей и ценностей, которые подлежат реализации в счет погашения долгов.

Должнику не грозит потерять:

  1. Жилое помещение пригодное для жизни, если оно единственное;
  2. Земельный участок, где располагается дом – единственное жильё;
  3. Одежду, посуду, предметы быта не являющиеся излишествами и роскошью;
  4. Скот, содержащийся для личных нужд и семена для посева;
  5. Профессиональное оборудование стоимостью менее 100 МРОТ;
  6. Транспорт, если имеются ограничения передвижения, вызванные инвалидностью;
  7. Твердое и жидкое топливо, используемое для отопления и приготовления пищи.
  8. Призы и наградные знаки.

Все остальные вещи, ценности судебные приставы вправе изымать и реализовать. Даже недвижимые объекты, указанные в первом пункте, будут «пущены с молотка», если являются ипотечным жильём.

Имущественные права (право аренды, задолженность дебиторов), ценные бумаги – объекты, на которые направляется взыскание. Готовые товары подлежат аресту и изъятию в первую очередь вместе с движимым имуществом организаций.

Важно: Аресту не подвергаются предметы, вещи и права стоимостью менее 3000 рублей.

Порядок действий пристава при продаже арестованного имущества

Исполнительный лист суда необходимо выполнять в довольно сжатые сроки. Добровольно исполнить требование документа о взыскании можно в течение 5 дней. Когда должник бездействует, приставы берутся за дело. Судебные исполнители:

  1. Описывают имущество, подлежащее продаже;
  2. Изымают внесенные в опись ценности;
  3. Проводят оценочные действия;
  4. Передают конфискованное имущество взыскателю или в специализированную организацию для проведения торгов.

Важно: продажа конфиската судебными приставами самостоятельно не проводится. Между этой структурой и федеральным агентством Росимущества заключено соглашение о передаче изъятого для реализации.

Читайте так же:  Алгоритм действий при повреждении авто на стоянке
Видео (кликните для воспроизведения).

Стоимость продаваемых ценностей определяется приставом, исходя из рыночных цен на подобные виды товаров. На практике для успешной продажи цену определяют в размере 80% от действительной стоимости объекта.

Проведение оценки происходит с участием специалиста-оценщика в следующих случаях:

  • Вещи на вид дороже 30 тыс. рублей;
  • Когда объект – недвижимость, изделия из драгметаллов и камней, предметы искусства, коллекционные монеты;
  • Нужно установить стоимостное выражение ценных бумаг, имущественных прав.

Если кто-либо не согласен с данными оценки, он вправе оспорить результат.

Несколько иной порядок продажи предусмотрен для банковских конфискатов. Служба судебных приставов не участвует в процедурах торгов, банки заключают соглашения с организациями, реализующими залоговые ценности самостоятельно. Есть вариант приобретения объектов (чаще всего ипотечных квартир) у должников напрямую с оплатой задолженности банку.

Способы реализации арестованного имущества

Законом устанавливается три законных способа продать ценные вещи должника:

  1. Самостоятельный сбыт должником;
  2. Без объявления торгов;
  3. Торги.

Когда стоимость арестованных вещей ниже 30 тыс. рублей должнику предлагается самому реализовать их. Деньги, полученные после сбыта, направляются на счет службы судебных приставов (ССП). Если реализовать вещи не получилось, они изымаются для принудительной процедуры или передаются взыскателю по его просьбе.

[1]

Продажа без торгов

После получения отчета об оценке пристав не позднее 20 дней передает предметы и вещи на реализацию. Пристав-исполнитель, кому в производство поступил судебный исполнительный лист, только принимает решение о необходимости продать ценности должника.

Соглашение ССП и Росимущества от 30.04.2015 закрепило обязанность последнего по реализации имущества в следующей последовательности:

  1. Территориальное управление Росимущества (в каждом регионе своё подразделение) в семидневный срок определяется с тем, будет ли оно своими силами продавать полученное от приставов либо привлечёт для этой цели специализированную организацию.
  2. Когда Росимущество решает продавать своими силами, оно размещает в интернете сведения об объекте продажи.

При привлечении специализированной организации – дальнейшие действия по привлечению покупателя на комиссионной основе предпринимает реализатор.

  1. С покупателем заключается договор купли-продажи, денежные средства поступают ССП, а далее – взыскателю.

Важно: срок осуществления продажи – 1 месяц, при отсутствии покупателя об этом извещается ССП. Судебный исполнитель принимает на этом основании решение о снижении начальной цены на 15%, конфисат продается еще в течение месяца.

Повторное отсутствие покупательского спроса на выставленный товар по сниженной цене означает окончание процедуры и предложение взыскателю получить непроданные вещи по цене за минусом 25%.

Реализация ряда объектов и имущественных прав возможна только в форме торгов, причём обязательно путём открытого аукциона.

Аукцион предполагает торги, где в установленном месте в определенное время происходит состязание между несколькими участниками за возможность приобрести товар по предложенной цене. Участников должно быть два и более, чтобы соблюдался принцип конкуренции. При подаче заявки лишь от одного участника, аукцион признается несостоявшимся.

Справка: должник не допускается до участия в торгах в качестве участника.

Аукцион проводится, когда имущество стоит более 500 тыс. рублей. Открытая форма торгов требуется, если продаются:

  • Арестованная недвижимость;
  • Имущественные права;
  • Залоговое имущество, находящееся не у взыскателя;
  • Ценные бумаги;
  • Реализуемый предмет представляет историческую и художественную ценность;
  • Вещь имеет сложное строение (состоит из нескольких предметов, например коллекция).

Росимущество или иной организатор торгов извещает всех желающих о проведении процедуры аукциона на официальном сайте https://torgi.gov.ru/ в разделе «Реализация имущества должников».

Участник аукциона регистрируется и вносит задаток, обычно некоторый процент первоначальной стоимости объекта. На сегодняшний день проведением торгов конфиската занимаются многочисленные электронные площадки. Для участия необходимо иметь регистрацию на торговой площадке.

Важно: минимальной ценой назначается та, что указана в постановлении пристава-исполнителя. Несостоявшиеся торги означают проведение повторных процедур со снижением цены на 15%.

Есть ли различия продажи арестованного имущества в разных регионах Российской Федерации?

Специализированные организации, выступающие организаторами конкурентных процедур, выбираются путём проведения конкурсного отбора территориальным подразделением Росимущества. Причём организации-продавцы выбираются в регионах разные. Это обусловлено проведением процедур в месте нахождения недвижимого имущества.

Некоторые специализированные организаторы проводят реализацию имущества до 500 тыс. рублей (например, в Белгородской области действует ООО «Дубравушка» специализирующаяся только на конфискованных автомобилях.

С конкретным перечнем предложений можно ознакомиться на сайте территориального управления Росимущества https://www.rosim.ru/. В верхней строке указан регион Москва, там можно выбрать любой другой субъект, после этого откроется список действующих аукционов на данной территории.

Процедура реализации конфиската одинакова на территории всей страны. С введением электронных торговых площадок приобретать дешёвое имущество даже за пределами своего региона стало реальностью.

Как купить арестованное имущество у судебных приставов: ключевые моменты

С распространением системы кредитования граждан и юридических лиц, значительно увеличилось число задолженностей. Пытаясь вернуть отданные деньги, кредиторы судятся с должниками. Нередко имущество последних попадает под арест, а в дальнейшем реализовывается государством.

Обязанность по изъятию такого имущества для последующей реализации по закону закреплена за ФСС (федеральной службой судебных приставов). Благодаря такой системе у рядовых граждан появляется возможность стать обладателем движимых и недвижимых объектов по цене ниже рыночной.

Перед тем, как купить арестованное имущество у судебных приставов следует подробно ознакомиться с порядком продажи. Кроме того необходимо найти площадки реализации вещей, подготовить документы, рассчитать затраты и выяснить риски для покупателя.

Читайте так же:  Вступление в наследство после смерти по завещанию сроки и документы

Правовая база

Арест и реализация вещей возможны только на основании решения суда

Вещи, доступные для покупки рядовыми гражданами появляются в результате изъятия их у должников (229 ФЗ от 02.10.07). Это может произойти при любом имущественном споре, когда у ответчика возникает доказанная судом задолженность перед истцом. Арест и реализация вещей возможны только на основании решения суда, после открытия исполнительного производства.

Получив исполнительный лист, пристав имеет право наложить арест на часть вещей должника. Перед этим ответчику дается пять суток, в течение которых он может оплатить долги. Если такой возможности нет или должник не желает ей воспользоваться, имущество арестовывается.

Продажей вещей занимается отдельная государственная организация – Росимущество, а также фирмы, которым она передает часть своих полномочий на договорных тендерных условиях (44 ФЗ от 05.04.13).

Реализация имущества, находящегося в аресте или являющегося залоговым, проводится с помощью публичных торгов. Большинство из них ведутся на интернет-площадках, где размещен перечень и стартовая цена каждого объекта. Начальная стоимость имущества значительно ниже рыночной, поэтому у покупателей появляются выгодные условия для приобретения вещей или инвестирования своих средств.

Какое имущество реализуется через ФССП

Согласно законодательству об исполнительном производстве, существует перечень имущества, подлежащего реализации на торгах. К нему относятся:

  • объекты недвижимости;
  • имущество, являющееся залогом;
  • вещи, представляющие ценность в художественном или историческом плане;
  • предметы, дороже пятисот рублей.

Кроме вещей, аресту подвергаются права на то или иное имущества, активы должника в бизнесе и производстве, деньги, а также ценные деловые бумаги. Закон перечисляет и критерии тех предметов, которые купить не удастся, так как их нельзя арестовать и изъять:

  • недвижимое имущество, являющееся единственным у должника, и в котором он проживает;
  • земельный надел, использующийся под подсобное хозяйство;
  • награды;
  • детские принадлежности;
  • топливо;
  • личные бытовые предметы, жизненно важные для обихода;
  • продукты, которыми питается семья должника.

По каждому предмету приставом должна быть проведена оценка стоимости, выяснены технические характеристики и проведена сверка наличия документов, подтверждающих, что собственником вещей является должник. Объекты могут быть изъяты у владельца в натуре, или помещены под охрану до продажи. Таким образом, среди конфиската можно выбрать, как движимое (мебель, бытовая техника, аудио и видео техника, автомобили и т.д.), так и недвижимое имущество.

Как его купить

Существует несколько вариантов покупки арестованного имущества. Самый распространенный – принять участие в электронных торгах. К ним допускается любой гражданин или юридическое лицо, обладающее правом электронной подписи. Процедура покупки через торги следующая:

    Выбрав необходимый предмет, следует внести задаток и подать заявку о желании его приобрести.

Существует несколько вариантов покупки арестованного имущества

Образец заявки и перечень документов для участия в аукционе можно найти на сайте, где проходят торги. Важно знать, что каждый участник аукциона может подать только одну заявку на него. На сбор заявок отводится не менее 15 дней.

Задаток рассчитывается, согласно закону и зависит от категории реализуемого имущества. На предметы, у которых нет хозяев, или которые были конфискованы и на момент проведения аукциона находятся в собственности государства, задаток не может быть выше 10% от минимальной стоимости. Если имущество находится в залоге, по нему допускается порог задатка в 5%.

Аукцион начинается, если на предмет претендуют минимум два участника. Гражданский кодекс ограничивает аудиторию лиц, которые допущены до участия в торгах. 449.1 статья не допускает до аукционов реализуемого государством имущества:

  • самого должника;
  • людей, производивших оценку предметов;
  • любых лиц, которые участвуют в организации и в процессе работы аукциона;
  • должностных лиц, которые могут прямо или косвенно повлиять на результат торгов;
  • членов семей всех вышеперечисленных категорий.

Процедура проведения аукциона включает в себя объявление минимальной стоимости предмета, оговоренный шаг для торга, сам аукцион и выявление победителя.
Если после объявления начальной стоимости лота в течение трех раз никто не выразил желание его приобрести, торги считаются несостоявшимися. Тогда аукцион проводится повторно, со снижением стоимости объекта.

Повторные торги по тому же лоту проводятся и в случае, когда их результаты аннулируются. Например, победитель не расплатился за предмет в полном объеме. Если торги не состоялись, задаток участникам возвращается, а процедура повторяется в срок от 10 до 30 дней.

Хозяин вещей может вернуть их по сниженной стоимости, если торги дважды не состоялись. В этом случае от начальной цены отнимают 25% и дают возможность бывшему владельцу выкупить предмет в течение пяти дней. Кроме электронных торгов, выкупить арестованное имущество можно лично, в тех организациях, которые занимаются его реализацией. Условия продажи выясняют на месте.

Если цена объекта менее 500 тысяч рублей, он может продаваться на комиссионных площадках. На реализацию отводится месяц. Стоимость не востребованного в течение 30 дней товара снижается на 15 % и продается ещё месяц. Спустя 60 дней цена снова опускается, теперь на 25% и предлагается взыскателю, в счет оплаты задолженности. Если кредитор отказывается от предложения, объект возвращается должнику.

При подаче заявки потребуется представить документы, подтверждающие право на участие в торгах

При подаче заявки потребуется представить документы, подтверждающие право на участие в торгах. Физическим лицам достаточно:

  • паспорта, по которым участнику будет присвоен номер (оригинал и копия);
  • квитанции о внесении задатка;
  • если у участника есть супруг/супруга, необходимо согласие на его/её участие в аукционе.

Пакет документов для юридических лиц гораздо шире:

  • паспорт участника;
  • свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия, заверенная нотариально);
  • учредительные документы фирмы (нотариально заверенная копия);
  • устав или приказ о назначении представителя для участия в торгах (одного или группы лиц);
  • решение представителя фирмы об участии в аукционе;
  • результаты последнего проведенного бухгалтерского баланса организации.
Читайте так же:  Согласие супругу на аренду земельного участка

На основании предоставленных документов комиссия принимает решение о платежеспособности участника и его праве на участие в торгах.

Где купить

После ареста приставы уполномочены определить, каким способом будет реализовано имущество должника: через комиссионную продажу или публичные торги. Соответственно купить арестованные объекты движимого или недвижимого имущества можно, как на электронных площадках, так и в организациях, аккредитованных на продажу «конфиската».

Информация обо всех вещах, арестованных у должников, собирается в автоматизированной системе «ПИБИ», на официальном сайте федеральной службы по управлению государственным имуществом (http://www.rosim.ru/), на государственном портале https://torgi.gov.ru, в разделе реализации имущества должников.

Это государственные системы, в обязанность которых входит информирование граждан о реализации имущества по исполнительным производствам. На интернет-площадках содержатся сведения о торгах, проводимых Росимуществом, и об организациях, получивших право на реализацию арестованных вещей и организующих аукционы самостоятельно.


Чтобы найти актуальные торги на электронной площадке, следует выбрать регион проведения аукциона и интересующий объект. Перечень покажет:

  • все проводимые в субъекте торги;
  • контакты организации, которая их проводит;
  • объекты реализации, их техническое описание, состояние и стартовую цену;
  • место нахождения имущества;
  • дату проведения аукциона.

Каждый портал содержит сведения об организационных условиях торгов, к которым относятся: сроки проведения, сроки подачи заявок, необходимый пакет документов и т.д..
Кроме того, в каждом регионе есть несколько аккредитованных печатных изданий, в которых публикуются данные о проводимых торгах.

Способы подачи заявок

Закон не содержит ограничений в формах подачи заявок на арестованное имущество. Организаторы аукционов вольны сами решить, какая форма для них удобнее: бумажная или электронная. Пока заявки, подготовленные письменно на бумажных носителях, составляют больший процент от общих заявок на проводимых торгах. При этом потенциальный участник заполняет установленную форму и вместе с пакетом документов отправляет по адресу организаторов торгов.

Открыты возможности для подачи заявок в электронном виде. Для участия в торгах претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на самом портале торгов, подтвердив личность электронной подписью. Предполагается, что в ближайшие годы вся документация будет приниматься электронным путем. Этот способ займет меньше времени и станет более удобным для граждан.

Преимущества и недостатки процедуры

В результате аукциона стартовая цена может взлететь в разы

Основным преимуществом покупка арестованного имущества обладает тогда, когда цена объекта значительно ниже его реальной стоимости. На практике эта выгода весьма сомнительна.

В результате аукциона стартовая цена может взлететь в разы. По реально низким ценам обычно продаются неликвидные объекты:

  • устаревшее оборудование;
  • объекты в технически плохом состоянии;
  • предметы с большим процентом износа и т.д.

Проблема заключается в том, что перед тем, как купить арестованное имущество с торгов, у участников отсутствует возможность его осмотра. Приходится доверять описанием товара, представленным на сайте. Гарантия на предметы отсутствует. Если товар не соответствует ожиданиям покупателя, обратно его вернуть нельзя и деньги не вернуть. Опротестовать покупку можно, только если реальный объект не соответствует описанию лота на торгах.

Многие используют торговые площадки для инвестирования. В основном это связано с возможностью выгодно купить арестованную недвижимость. С появлением ипотечного кредитования, количество таких объектов выросло, так как банк отбирает залоговые квартиры и дома в случае невозможности владельцев расплатиться по долгам.

В отличие от движимых объектов, состояние квартир и все их технические характеристики подробно указываются в документах. Однако в квартире могут оставаться прописанные жильцы, а бывшие хозяева могут существенно испортить радость от покупки.

Самый главный недостаток покупки арестованного имущества стоит в том, что, несмотря на состоявшийся аукцион, объект продажи может быть возвращен начальному владельцу. Он имеет право опротестовать мотив ареста в суде. Такие ситуации не часто, но бывают. Тем, кто потратил время и деньги на приобретение имущества, компенсируют только финансовую сторону сделки.

Чтобы избежать неприятных последствий и купить конфискат выгодно, следует соблюдать несколько правил:

  1. Нужно внимательно следить за торгами.
  2. Необходимы базовые знания правовых норм об арестованном имуществе и операциях с ним.
  3. При оформлении документов прав на объект нужно проверять все детали.
  4. Если есть сомнения, следует проконсультироваться у профессиональных юристов.
  5. Нельзя поддаваться на рекламу мошенников, маскирующие сайты с неликвидным товаром под площадки продаж конфиската.
  6. Кроме того, для покупки ценного объекта необходимы свободные средства, так как момент появления стоящего имущества невозможно предугадать, и желающих на него обычно не мало.

Несмотря на кажущуюся сложность, участие в торгах может быть не только увлекательным занятием, но и источником приобретения по-настоящему ценных вещей за разумные средства. Перед тем как купить арестованное имущество у судебных приставов необходимо взвесить свои желания и возможности, а торговаться с холодной головой.

Выкуп имущества у компаний-банкротов:

Видео (кликните для воспроизведения).

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источники


  1. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.

  2. Харин, Г. М. Краткий курс судебной медицины / Г.М. Харин. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 304 c.

  3. Семенова, Анастасия Дом — зеркало судьбы. Как приворожить удачу для всей семьи; СПб: Невский проспект, 2013. — 157 c.
  4. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.
Как и когда проводится продажа конфиската судебных приставов в рф
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here