Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме

Самое важнее по теме: "Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Содержание

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчики: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
__________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
__________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Истец является собственником ________ доли дома по адресу: ___________________________________________________.
Собственниками остальной части дома являются __________________________________________________ (указать ФИО и размер доли, принадлежащей каждому).
Между собственниками возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела доли Истца из общего имущества не достигнуто. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома: __________________________________________________________ (ФИО собственников, перечень помещений и их размеры).
Такой порядок пользования строения сложился с ___________________________ (указать, с какого времени).
Фактически Ответчик(и) пользуется(ются) частью строения, превышающей его (их)долю в доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

Разделить жилой дом по адресу: _____________________________________________ в натуре между собственниками и выделить Истцу в собственность
______________________________________________ (указать, какие жилые помещения в соответствии с планом строения).
Назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (справка бюро технической инвентаризации дома, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании и т.д.).
2. Копия технического паспорта строения.
3. Квитанция об уплате госпошлины.
4. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчики: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
__________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
__________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Истец является собственником ________ доли дома по адресу: ___________________________________________________.
Собственниками остальной части дома являются __________________________________________________ (указать ФИО и размер доли, принадлежащей каждому).
Между собственниками возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела доли Истца из общего имущества не достигнуто. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома: __________________________________________________________ (ФИО собственников, перечень помещений и их размеры).
Такой порядок пользования строения сложился с ___________________________ (указать, с какого времени).
Фактически Ответчик(и) пользуется(ются) частью строения, превышающей его (их)долю в доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

Разделить жилой дом по адресу: _____________________________________________ в натуре между собственниками и выделить Истцу в собственность
______________________________________________ (указать, какие жилые помещения в соответствии с планом строения).
Назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (справка бюро технической инвентаризации дома, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании и т.д.).
2. Копия технического паспорта строения.
3. Квитанция об уплате госпошлины.
4. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Образец искового заявления о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Образец

В (наименование суда)

Истец: (фамилия, имя, отчество),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью).

Ответчик: (фамилия, имя, отчество),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Я являюсь собственником____ доли дома по адресу: (почтовый индекс и адрес полностью).

Собственниками остальной части дома являются (фамилия, имя, отчество — полностью), размер доли которых составляет______________________ каждому.

Между нами возникают споры о порядке пользования и владения домом.

Соглашение о способе выдела моей доли из общего имущества не достигнуто.

Каждый собственник пользуется следующими строениями дома (фамилия и инициалы собственников, перечень помещений и их размеры). Такой порядок пользования строения сложился с_______________________________________________ 20_ г.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ

прошу:

  • 1) разделить жилой дом по адресу (адрес полностью) в натуре между собственниками и выделить мне в собственность (указать, какие жилые помещения в соответствии с планом строения);
  • 2) назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.
  • 1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие права сторон на доли в доме.
  • 2. Копия плана строения.
  • 3. Копии искового заявления для ответчиков.
  • 4. Квитанция об уплате госпошлины.
Читайте так же:  Как правильно оформить акт приема передачи автомобиля образец простой

«__ «__________ 20_ г. Подпись

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии решения администрации города (района), которым разрешены указанные пристройки, переоборудование дома.

Возведение нежилых построек допускается с разрешения управления коммунального хозяйства, а в городах, где учреждена должность главного архитектора, — главного архитектора города. Поэтому при рассмотрении таких дел необходимо во всех случаях истребовать соответствующие документы.

Затраты на проведение указанных работ должны распределяться судом между сторонами с учетом принадлежащих им долей, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей. Вместе с тем в исключительных случаях суд может отступить от этого принципа и распределить расходы с учетом материального положения сособственников, состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Из судебной практики

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива

Образец документа:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива

В указанном жилом помещении имеется изолированное жилое помещение, а именно _________________________, что подтверждается _________________________.

Вариант: В указанном жилом помещении имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения, а именно _________________________, что подтверждается _________________________.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения.

Споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 24, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Копия решения Общего собрания о приеме Ответчика в члены жилищного кооператива «_______________».

2. Копия решения Общего собрания о предоставлении Ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________.

3. Копия Свидетельства о браке между Истцом и Ответчиком.

4. Копия документа, подтверждающего право на долю в паенакоплении.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.

7. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

— при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций — 4 000 рублей.

Образец искового заявления «Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками»

• Примерный образец искового заявления о разделе жилого дома в натуре между собственниками.

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре между собственниками, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления о разделе жилого дома в натуре между собственниками подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

Исковое заявление
о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Истец является собственником ________ доли дома по адресу: ________________________
_________________________________________________________________________________.

Собственниками остальной части дома являются ____________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________ (указать ФИО и размер доли, принадлежащей каждому).

Между собственниками возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела доли Истца из общего имущества не достигнуто. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома: __________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________________ (ФИО собственников, перечень помещений и их размеры).

Такой порядок пользования строения сложился с ___________________________ (указать, с какого времени).

Фактически Ответчик(и) пользуется(ются) частью строения, превышающей его (их)долю в доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

Разделить жилой дом по адресу: __________________________________________________
_______________________________________________________ в натуре между собственниками и выделить Истцу в собственность ____________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ (указать, какие жилые помещения в соответствии с планом строения).

Назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.

1. Документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (справка бюро технической инвентаризации дома, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании и т.д.).

2. Копия технического паспорта строения.

3. Квитанция об уплате госпошлины.

Читайте так же:  Каким законом предусмотрена покупка автомобиля на материнский капитал

4. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Образцы судебных документов

Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел.

Здесь можно найти исковые заявления, заявления, ходатайства, жалобы и заявления по делам особого производства, кассационные и надзорные жалобы.

Для начала основные понятия, используемые в данном разделе.

Исковое заявление — процессуальный документ, который подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должна содержаться следующая информация:

— Наименование суда, в который подается заявление;
— Данные истца (Ф.И.О., название юрлица), его место жительства или, если истец — организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
— Данные ответчика (Ф.И.О., название юрлица), место жительства физического лица или место нахождения юридического лица;
— В чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
— Обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
— цена иска, если он подлежит оценке, и расчет цены иска;
— сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это предусмотрено договором сторон;
— перечень прилагаемых к заявлению документов.

Заявление подписывается истцом или его представителем. К исковому заявлению, поданному представителем, должна быть приложена доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Истец — лицо, обращающееся в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Ответчик — лицо, к которому предъявлено исковое требование, т.е. лицо, которое, по мнению истца, нарушает его права.

Жалоба на действия государственных органов, общественных организаций и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан.

Частная жалоба — процессуальный документ, подаваемый на определение судьи об отказе в принятии заявления, если подавший его не согласен с данным определением.

Представитель — лицо, имеющее надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела.

Исковое заявление о разделе пая и жилого помещения в доме ЖСК

В (название суда)

Истец: (фамилия, имя, отчество полностью),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью).

Ответчик: (фамилия, имя, отчество полностью),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью).

Третье лицо: (наименование ЖСК, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе пая и жилого помещения в доме ЖСК

В период брака с ответчиком(-цей) мы вступили в жилищно-строительный кооператив (наименование), и нам была предоставлена квартира по адресу, состоящая из комнат, размером (указать размер каждойкомнаты).

В настоящее время в квартире проживает человек. Членом кооператива является ответчик (истец).

Паенакопление в ЖСК составляет сумму (цифрами и прописью) руб. и является совместным имуществом, нажитым в период брака.

≪ _______________________≫ 200_____ г. брак с ответчиком (-цей) расторгнут. За период проживания у нас сложился порядок пользования квартирой. Я пользуюсь комнатой (комнатами) размером кв. м (один или с кем-то). Ответчик(-ца) пользуется (указать, одна или с кем-то из членов семьи) комнатой (комнатами) размером кв. м.

а основании изложенного, в соответствии со ст. 34, 38 СК РФ,ст. 127 ЖК РФ

произвести раздел жилого помещения в доме ЖСК (наименование ЖСК) и выделить мне (одному или с другими членами семьи) в пользование комнату(-ты) размером кв. м.

Разделить пай с учетом выделения каждой стороне жилого помещения с выплатой соответствующей компенсации.

1) документы, подтверждающие время вступления в ЖСК;

2) документы об установленном размере и сумме выплаченного пая;

3) справка о составе совместно проживающих в квартире с пайщиком членов семьи;

4) план жилого помещения и экспликация к нему;

5) справка о наличии у истца заработка или иных трудовых доходов;

6) копии искового заявления;

7) квитанция об уплате государственная пошлины.

≪ ________________≫ 200____ г. Подпись

Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива с выделением истцу изолированного жилого помещения

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 4,8 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива с выделением истцу изолированного жилого помещения».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

[2]

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры в натуре

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о разделе приватизированной квартиры в натуре

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

Видео (кликните для воспроизведения).

Разделить квартиру № ___________, расположенную по адресу: _______________________________________, в натуре и в соответствии с долей Истца в общей собственности выделить ему в собственность _______________________________________ (перечислить помещения в соответствии с планом переоборудования квартиры с указанием площади каждого из них).

Приложения:
1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Документы подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности.
3. Свидетельство о расторжении брака.
4. Копия свидетельства о рождении ребенка.
5. План квартиры.
6. План переоборудования квартиры.
7. Разрешение на переоборудование квартиры.
8. Квитанция об уплате госпошлины.
9. Копия искового заявления для Ответчика.

Читайте так же:  Жалоба на отказ в регистрации общества

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива

В указанном жилом помещении имеется изолированное жилое помещение, а именно _________________________, что подтверждается _________________________.

Вариант: В указанном жилом помещении имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения, а именно _________________________, что подтверждается _________________________.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения.

Споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 24, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Копия решения Общего собрания о приеме Ответчика в члены жилищного кооператива «_______________».

2. Копия решения Общего собрания о предоставлении Ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________.

3. Копия Свидетельства о браке между Истцом и Ответчиком.

4. Копия документа, подтверждающего право на долю в паенакоплении.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.

7. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

— при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций — 4 000 рублей.

Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о разделе жилого помещения
в доме жилищного кооператива

Ответчик _______________________________________ (ФИО) является членом жилищного кооператива «________________________» (ОГРН ____________________, ИНН ________________) и пользуется жилым помещением _______________________ (указать тип жилого помещения), расположенным по адресу: _________________________________, на основании решения Общего собрания членов Кооператива от «___» _______________ г.
Истец является членом семьи Ответчика (свидетельство о браке от «___» __________ _____ г., выдано __________________________ отделом загса) и имеет право на долю в паенакоплении в размере ____________________________ (указать документ, подтверждающий право на долю в паенакоплении).
По причинам: ______________________________ (указать причины) Истцу необходимо изолированное жилое помещение для раздельного проживания с Ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 127 ЖК РФ, прошу:

Разделить жилое помещение, расположенное по адресу: _______________________________________, и выделить Истцу изолированное жилое помещение в составе: ______________________________________.

Приложения:
1. Копия решения Общего собрания о приеме Ответчика в члены жилищного кооператива «______________________________».
2. Копия решения Общего собрания о предоставлении Ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________.
3. Копия свидетельства о браке между Истцом и Ответчиком.
4. Копия документа, подтверждающего право на долю в паенакоплении.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива с выделением изолированного жилого помещения истцу после переустройства и (или) перепланировки

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 7,5 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

Спорное жилое помещение имеет площадь _____ кв. м и состоит из __________ неизолированных помещений. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения. Возможность таких переустройства и (или) перепланировки установлена решением ______________ ___________________________________ от «___»_________ ___ г. N ___________.

Расходы по переустройству и (или) перепланировке истец будет нести самостоятельно.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 127 Жилищного кодекса Российской Федерации

Разделить жилое помещение в доме жилищного кооператива, расположенное по адресу: _____________________________________, и выделить истцу изолированное жилое помещение в составе: _______________________________, общей площадью ______ кв. м после проведения переустройства и (или) перепланировки.

1. Копия решения Общего собрания о приеме ответчика в члены жилищного кооператива «_________________________».

2. Копия решения Общего собрания о предоставлении ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________.

3. Копии документов, подтверждающих, что истец является членом семьи ответчика.

4. Копия документа, подтверждающего право истца на долю в паенакоплении.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копии искового заявления для ответчика.

7. Копия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от «___»__________ ____ г. N _____.

В (наименование суда)

Истец: (фамилия, имя, отчество полностью),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью).

Ответчик: (фамилия, имя, отчество полностью),

[3]

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью)

Исковое Заявление

о разделе жилого дома в натуре между собственниками

В 20__ г. я и ответчик построили совместно жилой дом, расположенный по

Читайте так же:  Cрок принятия наследства по закону и завещанию

адресу: (полный адрес домовладения).

Решением суда от ≪ ≫ 20__ г. за мной было признано право

собственности на долю спорного домовладения.

Собственником остальной части домовладения является ответчик.

Решить добровольно вопрос с ответчиком о порядке пользования домом и

достигнуть соглашение о выделе моей доли не удалось.

Между нами сложился следующий порядок пользования домом и строениями:

(перечислить строения с указанием размеров)

3. .

На основании изложенного, в соответствии со ст. ____ ГК

1. Разделить домовладение, находящееся по адресу: (полный адрес домовладения)

в натуре между собственниками, выделив мне в собственность (указать, какие

жилые помещения и строения).

2. В порядке досудебной подготовки назначить строительно-техническую

экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.

1) правоустанавливающие документы на жилой дом (решение о предоставлении

земельного участка под застройку и т.п.);

[1]

2) документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (решение суда,

договор купли-продажи и т.п.);

3) копии искового заявления;

4) квитанция об уплате государственной пошлины.

Исковое заявление о разделе квартиры

Правом подачи искового заявления о разделе квартиры обладает любой сособственник, включая бывших супругов, детей, внуков и т.д. Основное условие при этом – иметь право собственности на долю в квартире.

Основания для написания искового заявления

Квартира в современных отечественных реалиях – это крайне дорогостоящее вложение, которое далеко не все могут осуществить самостоятельно. Поэтому, как правило, у жилплощади бывают несколько собственников.

Право собственности у нескольких человек на одно жилье могут возникнуть при:

  • покупке (постройке) квартиры или дома супругами в период брака, в том числе и в случае покупки при помощи ипотечного кредита. В данном случае сособственниками являются супруги;
  • покупке квартиры или дома супругами в период брака с использованием материнского капитала. В данном случае сособственниками будут не только супруги, но и ребенок;
  • наследовании несколькими наследниками жилого помещения или долей в нем.

Вопрос о разделе квартиры обычно возникает одновременно с ухудшением отношений между собственниками, и тогда вариантом выйти из конфликта будут:

  • раздел с сопутствующим разменом квартиры;
  • раздел с последующей продажей квартиры и разделом вырученных денег между собственниками;
  • раздел квартиры в натуре с выделением каждому из собственников своего, образно говоря, угла в квартире.

Независимо от того, какой результат из вышеперечисленных будет наиболее выгоден для собственников, начинать им придется с искового заявления о разделе квартиры.

Разумеется, существуют и способы внесудебного урегулирования спора, например, при согласии одного из сособственников выплатить другим сособственникам компенсацию в виде стоимости их доли и при встречном согласии сособственников получить компенсацию и оставить квартиру. Но, как показывает практика, подобные соглашения – большая редкость в случае конфликтной ситуации.

Куда обратиться

Споры о разделе жилой площади ввиду ее высокой стоимости рассматриваются районными (городскими судами) либо по месту жительства ответчика, либо месту нахождения квартиры (дома).

Как составить иск

Обычно мы советуем воспользоваться одним из представленных на сайте типовых шаблонов исковых заявлений. Разумеется, на сайте имеется и шаблон искового заявления о разделе квартиры. Но все же в данном случае мы бы рекомендовали обратиться к квалифицированному юристу, который возьмет составление заявления на себя.

Дело в том, что иски о разделах недвижимости относятся к категории исков, к которым предъявляются повышенные требования в части юридической техники. Это связано с тем, что иск о разделе квартиры должен предельно четко формулировать:

  • желание истца;
  • сведения о долях в праве собственности других лиц;
  • сведения о документах, свидетельствующих о праве на доли;
  • требования истца в зависимости от возможности раздела в натуре;
  • варианты раздела при невозможности раздела в натуре;
  • требования относительно порядка пользования в случае раздела в натуре;
  • требования по установлению сервитута в случае раздела в натуре и т.д.

Если исковое заявление будет невнятным или не будет содержать в себе всех критериев, по которым суд может произвести раздел, то в приеме искового заявления будет отказано. Шаблоны, как бы качественно они ни составлялись, не могут предусмотреть все возможные ситуации, связанные с разделом квартиры.

Не исключено, что как бы вы ни надеялись на собственные силы и ни полагались на шаблоны, вам все равно придется в конечном итоге обратиться к адвокату.

Если все же вы решили попытаться самостоятельно составить иск, то рекомендуем придерживаться следующей схемы его составления:

  1. наименование судебного органа, в который направляется иск;
  2. ФИО и фактическое место жительства истца;
  3. ФИО и фактические места жительства всех сособственников и третьих лиц;
  4. наименование иска;
  5. изложение предыстории, то есть хода событий, приведших к возникновению права собственности на жилье у истца и ответчика (брак, использование материнского капитала, наследование и т.д.);
  6. информация о самой квартире и ее стоимости;
  7. указание доли, на которую претендует истец;
  8. изложение варианта раздела квартиры;
  9. собственно просьба истца к суду о разделе квартиры с определением долей и варианта их выделения (в натуре, с выплатой компенсации, установлением порядка пользования, с установлением сервитута и т.д.);
  10. перечисление документов, прилагаемых к исковому заявлению;
  11. подпись истца и дата подачи иска.

Стоимость квартиры как цена иска

Порядок раздела, объемы компенсации и размер госпошлины всецело зависят от стоимости спорной квартиры, поэтому иск должен содержать в себе достоверные сведения о ее цене. Стоимость той доли в жилье, на которую претендует истец, и будет составлять цену иска. Например, при стоимости квартиры в 1 000 000 рублей цена иска будет составлять 500 000 рублей в случае, если истец претендует на 1/2 , или 333 000, если претендует на 1/3, и т.д.

Стоимость квартиры может устанавливаться:

  • исходя из кадастровой оценки;
  • исходя из рыночной стоимости;
  • на основании оценки эксперта-оценщика.
Читайте так же:  Срок действия техосмотра разбираем меры наказания за просроченный то и штрафы

Документальное обоснование иска

Одновременно с исковым заявлением в суд будет необходимо представить:

  • копию удостоверения личности истца;
  • документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости и т.д.);
  • договоры об ипотечных кредитах с использованием материнского капитала;
  • завещание или свидетельство о принятии наследства;
  • любые другие документы, имеющие отношение к иску.

Размер государственной пошлины

Споры по разделу квартиры относятся к категории имущественных споров, а потому облагаются госпошлиной по следующей сетке:

  • при цене иска от 100 до 200 тысяч – 3200 рублей плюс 2% от суммы иска свыше 100 000 рублей;
  • при цене иска от 200 000 до 1 000 000 рублей – 5200 рублей плюс 1,5% от суммы иска свыше 200 000 рублей;
  • при цене иска свыше 1 млн. рублей – 13200 рублей плюс 0,5% от суммы иска свыше 1 млн. рублей.

Общий размер госпошлины не может превышать 60 000 рублей.

Совмещенные требования

Исковое заявление о разделе квартиры может быть совмещено с другими исковыми требованиями, например, с расторжением брака, или с разделом имущества супругов. В связи с этим у заинтересованных лиц часто возникает вопрос, как будет исчисляться размер государственной пошлины.

Когда-то, во времена СССР, исковые требования о разделе имущества, заявленные совместно с требованием о расторжении брака, не облагались государственной пошлиной. Память об этом сохранилась до сих пор, и поэтому для многих бывает неприятным сюрпризом нынешнее требование закона об уплате госпошлины отдельно за каждое исковое требование.

То есть сэкономить, совместив исковые требования, не получится.

Сколько бы исковых требований ни заявлялось, госпошлину будет необходимо заплатить за каждое из них.

В случае если иск полностью является имущественным, размер госпошлины будет определяться общей ценой иска, в которую войдет стоимость всего имущества, включая и квартиру.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе пая и жилого помещения в доме ЖСК

B период брака с Макаровой Анной Сергеевной (свидетельство о браке № 34/5678, брак зарегистрирован 19.09.1978 г. органом ЗАГСа г. N), мы вступили в жилищно-строительный кооператив «Маяк», и нам была предоставлена квартира по адресу: г.

Членом кооператива является Макарова Анна Сергеевна. Паенакопление в ЖСК составляет сумму 56 000 руб. и является совместным имуществом, нажитым в период брака.

25 марта 2005 г. брак с Макаровой Анной Сергеевной был расторгнут (свидетельство о расторжении брака № 43/8765, зарегистрировано органом ЗАГСа, г. N).

За период проживания у нас сложился следующий порядок пользования квартирой:

я пользуюсь комнатой 23 м2;

Макарова Анна Сергеевна пользуется комнатой 18 м2. Руководствуясь ст. 34, 38 СК РФ и ст. 127 ЖК РФ, предоставляющими возможность разрешать споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива в судебном порядке,

1. Произвести раздел жилого помещения в доме ЖСК «Маяк» и выделить мне в пользование комнату размером 23 м2.

2. Разделить пай с учетом выделения каждой стороне жилого помещения с выплатой соответствующей компенсации.

1. Справка о составе совместно проживающих в квартире с пайщиком членов семьи.

2. Документы, подтверждающие время вступления в ЖСК.

3. План жилого помещения и эксплуатации к нему.

4. Документы об установленном размере и сумме выплаченного пая.

5. Справка о наличии у истца заработка или иных трудовых доходов.

6. Копии искового заявления.

7. Квитанция об уплате госпошлины. [29]

ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович, прож.: г. N, ул. Мира, д. 5, кв. 59

ОТВЕТЧИК: ЖСК «Маяк», г. N, ул. Мира, д. 5, корп. 3, стр. 1

о признании необоснованным исключение из членов ЖСК

Решением общего собрания членов-пайщиков ЖСК «Маяк» от 1 марта 2005 г. я был принят в ЖСК «Маяк».

B результате жеребьевки, проходившей 10 марта 2005 г., мне было выделено жилое помещение в новостроящемся доме по адресу: г. N, ул. Мира, д. 6, кв. 67, состоящее из двух комнат размером 19 м2 каждая.

Решением общего собрания членов-пайщиков ЖСК «Маяк» от 1 апреля 2005 г. я был исключен из членов ЖСК в связи с тем, что (следует назвать причины исключения из членов ЖСК).

Считаю свое исключение из членов ЖСК необоснованным по следующим основаниям: (далее следует перечислить доказательства необоснованности исключения).

1. Признать исключение меня из членов-пайщиков ЖСК «Маяк» необоснованным.

2. Восстановить мое членство в ЖСК «Маяк».

1. Копия протокола общего собрания членов-пайщиков ЖСК от 1 марта 2005 г. о принятии в члены кооператива.

2. Копия протокола общего собрания членов-пайщиков ЖСК от 1 апреля 2005 г. об исключении из членов кооператива.

3. Членская книжка пайщика ЖСК «Маяк».

4. Копия искового заявления.

Видео (кликните для воспроизведения).

5. Банковская квитанция об уплате госпошлины. [30]

Источники


  1. Толкушкин, А.В. Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью / А.В. Толкушкин. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 344 c.

  2. Сомов, В.П. Латинско-русский юридический словарь: моногр. / В.П. Сомов. — М.: ГИТИС, 2014. — 104 c.

  3. Ведихин, А. Forex от первого лица. Валютные рынки для начинающих и профессионалов / А. Ведихин. — М.: Омега-Л, 2005. — 428 c.
  4. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Юридический институт, 2001. — 352 c.
Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here