Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации

Самое важнее по теме: "Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

В ___________ районный суд г. _________
_____________________________

Истец: _____________________________
адрес: _____________________________

Истец: _____________________________
адрес: _____________________________

Истец: _____________________________
адрес: _____________________________

Истец: _____________________________
адрес: _____________________________

Истец: _____________________________
адрес: _____________________________

Ответчик: Департамент жилищной политики
и жилищного фонда г. Москва в СЗАО,
адрес: _____________________________

признать отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москва в оформлении приватизации на квартиру№___ по ул. __________, __ г. Москва неправомерным.
признать за ________________________, ______________________, _______________________ и _____________________ право собственности на квартиру №___ по ул. ___________, ___ г. Москвы в порядке приватизации в равных долях.

Приложение: копия искового заявления;
копия ордера;
копия выписки из домовой книги;
копия финансового лицевого счета;

Как признать право собственности по приватизации?

В нашей стране до сих пор есть граждане, проживающие в квартирах по договору социального найма или в служебном жилье, выделенное работодателем своим сотрудникам. Есть ли возможность стать владельцем личного жилья, при этом, бесплатно? Сегодня расскажем, как происходит признание права собственности в порядке приватизации. Узнаете все нюансы процесса, согласно действующего законодательства.

Основное понятие

Происходит передача прав владения имущественных активов на безвозмездной основе от муниципалитета лицам, которые на законных основаниях претендуют на некоторые объекты:

  • квартиры;
  • комнаты в коммуналке или общежитии;
  • гаражные помещения;
  • участки земли.

Претендовать на объекты могут следующие категории граждан:

  • лица не успели воспользоваться своим правом для приватизации квартиры;
  • главный наниматель умер, его наследники оказались в затруднительном положении;
  • утрачены правоустанавливающие документы;
  • несанкционированные застройки.

Для начала стоит попытаться решить вопрос о признании права собственности через приватизацию у структурного подразделения местных органов власти.

Досудебное урегулирование

Эта процедура признана обязательной, так как без ее соблюдения откажут в принятии заявления в суде. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию и решить спорный вопрос мирным путем. Обращение составляется в письменном виде и передается в отдел, специализирующийся по этим вопросам.

Ответа придется подождать 30 дней, если вынесут отрицательный вердикт, остается один выход – обратиться в судебные органы.

Решение вопроса через суд

Одного отказа муниципалитета в отчуждении имущества будет недостаточно, необходимо, чтобы были законные основания для обращения, с документальным подтверждением.

Это могут быть причины:

  • заявитель является членом семьи собственника, который хочет обладать имуществом на праве наследования, но жилплощадь оказалась не приватизирована;
  • человек получил дом по завещанию, но не может оформить документы, так как недостаточно справок для приватизации;
  • госслужащие отказали гражданину в помощи, утерянные документы не были восстановлены;
  • истец претендует на служебное жилье, но документы по передаче на баланс местной администрации были оформлены с ошибкой.

Заявление о признании права собственности в порядке приватизации направляется в районный суд, подсудность определяется по месту нахождения спорного объекта

Пишем исковое заявление

Заявитель составляет иск в письменном виде, в котором обязательно отражаются следующие пункты:

  • название заявительного бланка;
  • наименование судебного органа;
  • сведения об истце (ФИО, реквизиты паспорта, адрес проживания, телефон для связи)
  • информация об ответчике (отдел или орган, отказавший в приватизации);
  • наименование и описание спорного объекта;
  • подробное описание сути вопроса;
  • доводы и обоснования, подтверждающие правоту заявителя;
  • данные о свидетелях (ФИО, адрес, телефон);
  • перечень, прикладываемых документов;
  • в конце ставится дата и подпись истца.

Необходимо подготовить несколько экземпляров искового заявления, с учетом количества сторон в деле.

Подробно изучите иск признание права собственности в порядке бесплатной приватизации. Не стоит полностью его переписывать, так как каждый случай индивидуален. При необходимости придется обратиться к юристам, они изучат все документы и помогут правильно составить заявление с учетом вашей ситуации.

Нужно ли платить?

За подачу заявления необходимо обязательно оплатить госпошлину. Ее величина будет зависеть от категории спорного вопроса:

  • не требуется проводить оценку имущественных активов;
  • необходимо оценить стоимость объекта. Это происходит в случаях, когда за умершим числилась недвижимость, приватизацию которой не успели осуществить.

В первом случае фиксированный размер платежа составит – 300 рублей для обычных граждан, и 6000 рублей для юридических лиц. Во втором случае окончательная сумма будет зависеть от стоимости имущественных активов или земельного участка.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

В _________________районный суд

Истец: ФИО полностью

Заинтересованное лицо: Администрация ——— района

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Я, (ФИО истца) , являюсь нанимателем жилого помещения в доме № ____, квартира № _____ по улице _____________ в городе _________________.

(Дата) я обратился с заявлением в адрес (указать полное наименование унитарного предприятия, в оперативное управление которого передан жилищный фонд) с просьбой выдать мне разрешение на приватизацию квартиры, полученной мною от (наименование организации) , на что получил отказ в связи с тем, что (указать причины) . Таким образом, я не могу осуществить свое право на приватизацию.

Свое право на приватизацию я не могу реализовать по не зависящим от меня обстоятельствам, поэтому на основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 2, 6, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

Признать за мной, (ФИО) , право собственности на квартиру № ___ дома № ____ по адресу: (указать адрес) в порядке приватизации.

1. исковое заявление;

2. копия ордера на квартиру;

3. квитанция об оплате государственной пошлины;

Читайте так же:  Исковое заявление о взыскании долга по расписке правила составления иска и перечень документов для п

4. копия заявления о разрешении на приватизацию квартиры;

5. копия отказа в выдаче разрешения на приватизацию квартиры;

6. копия выписки из Реестра федерального имущества;

Право на приватизацию квартиры и процедура составления иска о его признании в 2019 году

Иногда сложно добиться признания права на приватизацию квартиры, поэтому приходиться подавать иск в суд. Для эффективного написания иска рекомендуется ознакомиться с соответственной правовой литературой или обратиться к юристу. Важно учитывать при подготовке обращения такие нюансы, как срок исковой давности, подсудность дела и причины судебного обжалования.

Закон о признании за гражданами права на приватизацию был впервые введен еще в 1991 году. На данном этапе неоднократно поступают предложения о введении данного права бессрочно. Кроме этого закон сохраняет за гражданами возможность расприватизации жилья, а также устанавливает обстоятельства признания оформления права на владение имуществом недействительным.

Явление приватизации

Приватизировать квартиру можно всего один раз. При повторном обращении, получение отказа гарантировано. Признание права касается только совершеннолетних граждан. Несовершеннолетние граждане, получившие права собственности, могут приватизировать жилье после достижения совершеннолетия.

По закону, все граждане наделены правом расприватизации. Другими словами они могут вернуть государству приватизированное жилье. После расприватизации права на приватизацию возобновляются. Срок приватизации составляет три месяца, из которых месяц уходит для регистрации в государственной базе, а оставшиеся два — для проверки документов.
Приватизировать жилье можно, если соблюдаются такие условия:

  • процедура совершается впервые;
  • гражданину, приватизирующему квартиру, исполнилось восемнадцать лет;
  • жилплощадь подлежит приватизации;
  • граждане, прописанные в квартире, согласны на проведение процедуры;
  • наличие отказа от граждан, не желающих принимать участие в процедуре.

Все перечисленные условия обязательны для выполнения. Если некоторые члены семьи противятся и не собираются составлять отказ, вопрос придется решать через суд. В обратном случае придется отказаться от приватизации. Существует жилплощадь, которую приватизировать нельзя:

  • комнаты в общежитии;
  • аварийные помещения;
  • дома, подлежащие сносу;
  • служебные жилые помещения;
  • жилплощадь на территории закрытых военных городков.

Если вы все еще думаете, стоит ли приватизировать жилье, нужно взвесить все плюсы и минусы процесса. Приватизировав квартиру, вы обретаете новый статус собственника. До этого вы считались нанимателем. Размер квитанций за коммунальные услуги для нанимателя ниже, чем для собственника. Зато тот, кто приватизировал жилье, волен делать с ним все что угодно: сдавать в аренду, продавать или завещать.

По закону, практически нет возможности забрать жилье у собственника (мошенники все равно находят лазейки). Нанимателя всегда можно выселить, несмотря на уважительность причины выселения. Если квартира приватизирована, владелец может прописать в ней кого угодно, а наниматель должен запросить разрешение у владельца.

К минусам относят появившиеся дополнительные различные выплаты. Например, придется уплачивать налог за владение квартирой, а также оплачивать капитальный ремонт. Если возникнут проблемы с банком, жилье собственника могут изъять за долги. Прежде чем приватизировать квартиру, следует тщательно взвесить все «за» и «против».

Порядок приватизации

Приватизировать жилье можно в несколько этапов. Прежде чем начинать следует обдумать свои действия и при необходимости обратиться к юристу. Сейчас специалисты в области права работают через интернет в режиме онлайн. Компетентный сотрудник юридической фирмы сможет растолковать все нюансы процедуры и подготовить план в соответствии с действующим законом.
Решившись на приватизацию, убедитесь, что все ее условия соблюдены. Приватизировать жилье можно в таком порядке:

  • получение отказа от проживающих в квартире лиц, не желающих участвовать в процедуре (позаботиться о наличии отказа от лиц, уже однажды участвующих в приватизации);
  • посещение Бюро технической инвентаризации (аббревиатура БТИ);
  • сбор документов для регистрации признания права на приватизацию;
  • составление и подача заявления (готовый образец можно найти в интернете);
  • проверка документов;
  • подписание договора;
  • регистрация собственности в Росреестре.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 322-27-68, СПб +7 (812) 407-28-31 (звонок бесплатен)

  • персональные данные обо всех участниках процесса регистрации (паспорта, свидетельства и прочее);
  • справка специальной формы БТИ о том, что ранее не использовалось право на приватизацию;
  • выписка из Росреестра (госпошлина за нее составляет одну тысячу рублей, срок ожидания — пять дней);
  • отказ жильцов, не участвующих в процедуре (прежде заверить у нотариуса);
  • справка из ЕГРП (госпошлина составит около трехсот рублей);
  • выписки из домовой книги;
  • кадастровый паспорт;
  • справка об отсутствии задолженности.

Это стандартный список документов, к нему могут добавляться дополнительные материалы, в зависимости от конкретной ситуации. Иногда приходится просить о признании права на приватизацию через судебные органы. Чтобы подать иск в суд нужны специфические обстоятельства:

  • родственники противятся от написания отказа на участие в процедуре;
  • жилплощадь не включили в ЕГРП;
  • получение отказа от владельцев в желании приватизировать квартиру (владельцами выступают муниципальные структуры или государство);
  • один из проживающих членов семьи долгое время не появляется (гражданина признают умершим после пяти лет ожидания).

Для обращения в суд придется составить исковое заявление. Можно надеяться на рассмотрение иска в срок до двух месяцев. Только после вынесения удовлетворительного решения, можно приступать к подписанию договора по приватизации и официально регистрировать полученное право.

Подготовка искового заявления

Подать исковое заявление имеют право граждане, проживающие в квартире на основе договора социального найма или специального ордера. Чтобы процесс официальной регистрации квартиры был успешен, необходимо получить разрешение всех членов семьи, проживающих вместе с истцом, в том числе и несовершеннолетних с четырнадцатилетнего возраста. Если добиться полного согласия не получается, можно писать исковое заявление в суд с просьбой выселить временных жильцов и другие иски.

Если на право стать собственником квартиры претендуют двое, жилплощадь будет приватизирована в общую, а не в частную собственность. Истцом может выступать гражданин, желающий стать собственником квартиры. Ответчиком может быть родственник истца, государственные органы власти, отказывающие в признании права на приватизацию квартиры.

Исковое заявление в суд может содержать доказательства таких обстоятельств:

  • согласие всех жильцов квартиры;
  • органы власти не дают разрешения на приватизацию квартиры;
  • получение отказа от лиц, не участвующих в процедуре;
  • квартира принадлежит государству;
  • вселение истца.
Читайте так же:  Как нужно делать исправления в трудовой книжке

У иска нет специального образца, установленного законом. На практике рекомендуется найти в интернете или взять в суде наглядный образец. Составить исковое заявление проще, используя готовый образец в качестве примера. Важно подать заявление до истечения срока исковой давности, чтобы не возникло проблем с дальнейшим рассмотрением обращения.

Заявление начинают писать в верхнем правом углу листа. Для начала указывают:

  • полное наименование и адрес суда;
  • сведения о сторонах процесса (ФИО и адрес).

В содержании иска указывают:

  • реквизиты договора найма (дата заключения, номер договора);
  • состояние жилья (сколько комнат, площадь и т.д.);
  • всех жильцов квартиры;
  • причины недовольства;
  • ссылки на статьи закона;
  • исковые требования (признание отказа недействительным, просьба о признании права на приватизацию).

В конце иска перечисляют документы, подтверждающие все вышеуказанное. На обращении должна стоять дата написания и личная подпись заявителя. Число копий заявления равны числу участников процесса. Нужно оплатить триста рублей в качестве госпошлины.

Иск рассматривает районный суд, подсудность определяют по адресу нахождения жилплощади. Только после получения положительного ответа судьи, можно подписывать специальный договор. Срок исковой давности общий, он равен трем годам. Истец имеет право подавать иск после пропуска исковой давности.

Если ответчик не заявит о просроченном периоде давности, то суд примет иск на рассмотрение. Срок исковой давности начинают отсчитывать после возникновения препятствий для истца в оформлении квартиры как своей собственности. При возникновении трудностей в отсчитывании исковой давности, рекомендуется обращаться к юристу.

Как оспорить право собственности

Признать процедуру приватизации недействительной можно, нужно лишь обзавестись вескими аргументами. Следуя судебной практике, иск о признании процедуры владения собственностью недействительной возможен в таких случаях:

  • повторное пользование правом на приватизацию;
  • проживающий на жилплощади гражданин не выступает участником процесса;
  • отсутствие в содержании договора несовершеннолетнего лица, проживающего на жилплощади;
  • заключение договора неуполномоченным лицом;
  • незаконность процедуры (отсутствие договора социального найма и прочее);
  • оказание давления во время заключения договора;
  • один из участников процедуры недееспособный;
  • оформление жилья по фиктивным документам;
  • предоставление ложных сведений.

Чтобы признать право собственности недействительным, придется потрудиться. Оспорить признание права на приватизацию можно только через суд. Необходимо составить заявление в соответствии с действующим законом. Также важно при подаче учитывать срок давности и соблюдать правила подсудности. Срок давности для обращений о признании указанной процедуры недействительной составляет три года. Несмотря на период давности, можно подавать иски о признании приватизации недействительной после его истечения.

Если судья признает право собственности недействительным, все проживающие на жилплощади граждане больше не имеют права приватизировать квартиру. Чаще всего процедуру считают недействительной из-за того, что граждане принимают второй раз участие в ней или предоставляют заведомо ложные сведения и документы. Если вы сомневаетесь, является ли ваше обстоятельство достаточно веским для признания права собственности недействительным, проконсультируйтесь с юристом.

Особенности оформления собственности

В соответствии с новым законодательством важно позаботиться о приватизации гаража. Чаще всего гаражи относятся к гаражным кооперативам, которые в большинстве своем строились неофициально. Теперь чтобы получить права собственности на гараж, придется его легализировать. Изначально запрашивается разрешение на строительство гаража. Процедура приватизации гаража немного отличается от оформления жилья.

В указанном случае выделяют всего два этапа:

  • получение сертификата на право владения гаражом;
  • приватизировать землю, на которой стоит постройка.
Категория: Иски
Дата: 20.07.2016

С 2014 года закон устанавливает право расприватизации, как через судебное разбирательство, так и по общему соглашению сторон. Обратная передача жилплощади во владение государственных структур или муниципальных организаций может быть выгодна собственнику. Как только владелец становится нанимателем, с него снимаются обязанности уплачивать налог на владение имуществом.

Категория: Иски
Дата: 20.07.2016

Исковое заявление о расприватизации подается в суд наряду с такими документами:

[1]

  • договор собственника;
  • свидетельство о собственности;
  • персональные документы истца (паспорт и т.д.);
  • выписка из реестра недвижимости;
  • письменное согласие других владельцев.
Категория: Иски
Дата: 20.07.2016

Срок проведения процедуры расприватизации составляет три года с момента регистрации жилплощади в Росреестре. Подать исковое заявление о расприватизации можно только при согласии всех собственников. В обратном случае судья не примет исковое заявление на рассмотрение.

Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас — задайте вопрос в форме ниже:

Как признать право собственности в порядке приватизации

Приватизация – право приобретения имущественных прав, данное всем гражданам РФ новой Конституцией. Как ни странно, но в некоторых случаях реализовать его не предоставляется возможности.

Эти случаи различны по своей сути, но природа у них одна – недостаток документов, которые могут подтвердить наличие взаимосвязи между правом пользоваться и правом владеть. Такие случаи многочисленны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41 . Это быстро и бесплатно !

Поэтому представляется совершенно естественным, что для них разработан соответствующий алгоритм или структура взаимодействия нескольких форм права, рассматривающих правомерность притязаний граждан на полноценное владение собственностью.

Что это такое?

Признание права собственности в порядке приватизации – это процедура рассмотрения возможности беспрепятственной и безвозмездной передачи права, путём его отчуждения от хозяйствующего субъекта (муниципального образования) к гражданину, претендующему на него. Обычно возникает по отношению к объектам недвижимости:
  • квартирам (см. тут);
  • комнатам в общежитиях;
  • гаражам (см. тут);
  • земельным участкам.

Происхождение этого вида права укореняется в новое законодательство, которое предоставило гражданам РФ получить возможность распоряжаться собственным имуществом на правах полноправного хозяина, беспрепятственно владеть им и не допускать к управлению третьих лиц. Однако не во всех случаях вопрос может быть решён однозначно.

Читайте так же:  Правила расчета неустойки по алиментам

Вопрос о возможности приватизации поднимается в тех ситуациях, в которых право собственности может оспариваться между двумя претендентами на него – представителем государственной или муниципальной собственности и лицом, которое им пользуется, но не имеет права распоряжаться и осуществлять имущественные сделки, а значит – не может являться собственником.

Для того чтобы получить такой статус, ему нужно добиться отчуждения прав от муниципалитета в свою пользу, а если такая процедура не проводится по инициативе административных постановлений, ему придётся решать вопрос в суде.

Досудебное урегулирование

Для того чтобы обратиться в суд, у вас должно быть подтверждение того, что администрация вам действительно безапелляционно отказала в приватизации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому обратитесь к главе местной администрации с заявлением о приватизации. В некоторых регионах действуют специальные отделы по приватизации, куда можно обратиться. Самое главное – не допускайте того, чтобы вас отправляли по инстанциям.

Если возникнет подобная тенденция – обращайтесь к главе администрации с письменным заявлением, в котором заодно укажите на недостойную квалификацию сотрудников отдела приватизации.

В случае отказа, в десятидневный срок оформляйте подачу документов в суд на обжалование отказа.

Пошаговая инструкция признания права собственности в суде

Для того чтобы обратиться в суд, каждый гражданин должен иметь убеждение в своей правоте, подкреплённое нормативными основаниями, в числе которых могут быть:
  1. Пользование объектом недвижимости и наличие подтверждающей информации.
  2. Несение расходов за содержание объекта, в том числе – уплата налогов.
  3. Проведение досудебного урегулирование вопроса с администрацией и наличие документа подтверждающего отказ.
  4. Подача искового заявления.

Если вы не дождались от администрации ни разрешения, ни отказа в течение полутора месяцев – вы также имеете право подать документы. Для этого возьмите у секретаря справку о том, что заявление вами подано. Либо составьте копию заявления, пусть секретарь поставит регистрационный номер, за которым заявление зарегистрировано и передано на рассмотрение.

Подсудность

Подсудность вашего дела подведомственна арбитражному суду. Подавайте его в районный суд по месту расположения объекта, который планируете приватизировать, даже если там не проживаете или проживаете в другом регионе. Соответственно данный район должен совпадать с местом нахождения администрации.

Конечно, глава администрации придёт в заседание по вашему вопросу с мизерной долей вероятности.

Скорее всего, он пошлёт представителя. Вам нужно учесть, что обычно в этой роли выступают грамотные и компетентные юристы. Однако это не должно вас беспокоить, так как суд учитывает разницу во владении правовыми основами и будет обращать внимание на суть вашего вопроса и правомочность притязаний.

Исковое заявление

Должно быть составлено правильно, по определённой форме, в которой надлежит указать сведения о суде (наименование) и о судье, рассматривающем ваш вопрос. Эти данные указываются в правом верхнем углу, как в обычном заявлении.

Чуть ниже, здесь же указываются сведения о сторонах. Вначале укажите наименование стороны «истец», а рядом – сведения о себе. После наименования «ответчик» — укажите данные главы администрации или иного должностного лица, неправомочно отказавшего вам.

Основной текст должен содержать:

  1. Технические характеристики объекта приватизации.
  2. Основания или правоустанавливающие факторы приватизации.
  3. Причину отказа в приватизации со стороны ответчика.
  4. Какие меры были приняты вами для решения вопроса в досудебном порядке.

Изложив основные положения, относящиеся к делу, просите суд:

  1. Признать иск и разрешить приватизацию.
  2. Разрешить внести сведения о приватизации объекта в записи кадастрового учёта.

Второй пункт является гарантией того, что иск о признании права собственности в порядке приватизации будет удовлетворён в полной мере. Дело в том, что если причина отказа в приватизации – отсутствие необходимого пакета документов, то аналогичная картина может произойти уже не в администрации, а в кадастровой палате.

Для того чтобы этого не произошло, лучше всего получить решение суда в отношении всех непростых моментов.

В конце заявления дайте перечень приложений, в который войдут:

  1. Документы, составляющие доказательную базу.
  2. Необходимый пакет документов, представляемый для ведения дела.

Необходимые документы

К доказательной базе относятся все справки и акты, которые вы можете собрать для подтверждения того, что объект недвижимости действительно является вашим, а также – что вы имеете право на его приватизацию.

Если вы намерены приватизировать гараж, на который не имеете документов или иной объект, со сходными проблемами, вам понадобятся акты, подтверждающие ваше право пользования.

Эти акты могут быть составлены административной комиссией или независимыми экспертами. Не будут лишними свидетельские показания, которые определят и подтвердят ваше право на владение объектом.

Кроме этого необходимо представить:

  1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
  2. Документы с техническими характеристиками объекта.

Зачастую вся причина отказа в приватизации состоит в том, что истец не имеет документов, раскрывающих причину возникновения права на владение объектом. То есть он не может подтвердить:

В этом случае необходимо обосновать, что были проведены поиски сведений в архивах, что гражданин обращался к руководству населённого пункта за помощью.

В случае отсутствия правоустанавливающего документа, особое внимание уделите свидетельским показаниям и актам о том, что вы проживаете на указанной жилой площади или пользуетесь участком земли, гаражом и т.п.

Технические документы можно заказать в БТИ, вызвав специалиста для проведения инвентаризации. Если у вас есть любые документы на земельный участок, нужно провести межевание и представить выданные кадастровым инженером документы. Прочитайте о признание права собственности на землю.

Если вы пользуетесь имуществом умершего родственника, представьте свидетельство о его смерти и доказательства того, что вы проживали, пользовались имуществом совместно.

Важным доказательством вашей причастности станет представление суду квитанций на оплату услуг ЖКХ, налогов. Хорошо будет дать копии счетов, если вы осуществляли строительные, ремонтные работы или несли другие расходы.

[3]

Кроме этого, необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей в любом отделении банка или в терминале. Квитанцию приложите к пакету документов.

Читайте так же:  Что даёт прописка и как прописаться в квартиру к собственнику

В данном вопросе важно учитывать срок исковой давности. Он составляет 3 года. Это говорит о том, что вопрос, связанный с возникшими сложностями необходимо решать в течение 3 лет.

По завершении этого срока право на имущественное притязание решается только судом. В определённых ситуациях, по своему усмотрению, суд отклоняет иск на имущественные притязания, если лицо не воспользовалось своим правом в течение 3 лет.

Результаты судебного процесса могут быть как положительными, так и отрицательными для каждой из сторон. Положительное постановление определяет признание иска, с вытекающими правовыми последствиями. Они отражаются в выписке, которая мотивированно обосновывает условия, на основании которых иск признан.

Обжалование решения суда

Если иск отклонён или решение суда было не в вашу пользу, вы также получите выписку из судебного постановления. В ней мотивированно изложат причины отказа.

Если вы считаете, что они неправомерны – у вас есть возможность его оспорить.

Заключение

Для обращения в суд о признании прав необходимо иметь основания на имущественные притязания, а также попытаться решить вопрос административным путём.

К исковому заявлению необходимо приложить техническую, правоустанавливающую документацию на объект, а также документы, составляющие доказательную базу. На основании положительного решения суда будет признано право собственности. Отрицательное решение суда можно оспорить.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 755-83-41 (Москва)
+7 (812) 565-33-62 (Санкт-Петербург)

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Отзывов: Просмотров: 11502
Голосов: 1 Обновлено: 04.06.2013

Автор документа

число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6

В _______________________________ суд

Ответчик: Администрация _________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке наследования

11 марта 20__ года умер Петров Петр Петрович, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти ______________________.

Умерший завещал мне, Петровой Галине Петровне, все принадлежащее ему на день смерти имущество, в том числе однокомнатную квартиру по адресу: _______________________________, что подтверждается Завещанием от 11 июня 20___ года, удостоверенным ____________, нотариусом ________________________, зарегистрировано в реестре за №________.

После смерти Петрова Петра Петровича осталось следующее наследственное имущество:

  • однокомнатная квартира по адресу: ___________________________________________;
  • гараж №_______ в ГСК ___________ по адресу ________________________________;
  • денежные средства в сумме _______________ рублей на л/счете №_________ в __________________________________;

По незнанию я не обращалась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче Свидетельства о наследстве.

[2]

Вместе с тем, я фактически приняла наследство, поскольку фактически владела и пользовалась все это время и квартирой и гаражом, своевременно вносила квартплату и членские взносы в гаражно-строительном кооперативе на протяжении более чем 11 лет со дня смерти наследодателя.

Сберегательные книжки я также хранила у себя.

Таким образом, я приняла наследство в порядке п.2 ст. 1153 ГК РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»

В связи с изложенным

1. На основании п.2 ст.1153 ГК РФ установить факт принятия наследства мною, Петровой Галиной Петровной, а именно следующего имущества:

  • однокомнатная квартира по адресу: ___________________________________________;
  • гараж №_______ в ГСК ___________ по адресу _________________________________;
  • денежные средства в сумме _______________ рублей на л/счете №_________ в __________________________________;

2. Признать за мной, Петровой Галиной Петровной, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

  • однокомнатная квартира по адресу: ___________________________________________;
  • гараж №_______ в ГСК ___________ по адресу ________________________________;
  • денежные средства в сумме _______________ рублей на л/счете №_________ в __________________________________.

Приложения на листах:

  1. Копия искового заявления – 2 листа;
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины – 1 лист;
  3. Копия свидетельства о смерти – 1 лист;
  4. Копия завещания – 1 лист;
  5. Копия договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ____ апреля 19___ года – 1 лист;
  6. Копия свидетельства о собственности на квартиру – 1 лист;
  7. Копия справки ГСК _________ — 1 лист;
  8. Копия Регистрационного удостоверения №_______ ГСК ___________ — 1 лист;
  9. Копия сберегательной книжки №_________ в ____________________________– 2 листа;
  10. Копии квитанций об оплате квартплаты за 20___ год – 4 листа;
  11. Копия квитанций об оплате квартплаты за 20___ год – 12 листов.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (военное жилье)

В ______________________________
Истец: ФИО, адрес, телефон, электронная почта

действующий за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка: ФИО

Ответчик: ФГКУ «________________» МО РФ

Третье лица: ФГУ «наименование организации, указанной в договоре социального найма»

ФИО, адрес, телефон, электронная почта (лицо, отказавшееся от участия в приватизации)

о признании права собственности

на жилое помещение в порядке приватизации

Решением ФГУ «наименование организации, указанной в решении» Министерства обороны Российской Федерации №_____ от ________года о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, мне (ФИО) и совместно проживающим со мной членам семьи: жене (ФИО), сыну (ФИО), была распределена Х-комнатная квартира, общей площадью Х кв.м., расположенная по адресу: _____________________________________, квартира (далее – «жилое помещение»).

__________года был заключен договор социального найма жилого помещения №___, согласно которому наша семья получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

Я и члены моей семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с ______года (Форма 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по __________от ________года за №_____, жилое помещение, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГУ «_________________________» Министерства обороны Российской Федерации.

Читайте так же:  Незаконная предпринимательская деятельность наказание физического лица

В соответствии с п.6 ст. 5 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года №76-ФЗ, военнослужащие — граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Я и члены моей семьи приняли решение приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации, жилое помещение, полученное по договору социального найма (по Х доли каждому).

В соответствии с требованиями ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Я и члены моей семьи не участвовали и не реализовали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственниками объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значимся.

В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, полученного мною по договору социального найма, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», я обратился в ФГУ «_____________________» Министерства обороны Российской Федерации, которое владеет на праве оперативного управления жилым помещением, с заявлением о заключении со мной договора передачи в собственность жилого помещения.

В результате рассмотрения направленных мною в ФГУ «___________________» Министерства обороны Российской Федерации документов, мое заявление удовлетворено не было.

ФГУ «________________________» Министерства обороны Российской Федерации в своем ответе сообщило, что не возражает против оформления в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и указало, что поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, получается, что из-за отсутствия уполномоченного органа и утвержденного Министерством обороны Российской Федерации, порядка передачи жилых помещений, находящихся в ведомственном фонде, в собственность граждан, я и члены моей семьи не имеем возможности во внесудебном порядке заключить договор передачи в собственность нам жилого помещения, полученного по договору социального найма.

Поскольку по независящим от нас причинам, мы не можем реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма, которое не относится в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» к категории жилья, не подлежащего приватизации, и, учитывая, что ранее я, (ФИО) и члены моей семьи (ФИО) в приватизации жилья не участвовали, мы вынуждены обратиться в суд с заявлением о признании за нами права общей долевой собственности, на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.131, 132 ГПК РФ, ст.ст.11, 12, 218 ГК РФ, ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ от 27.05.1998 года, ст.2, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года,

1 . Признать за мной, ФИО и моими членами семьи ФИО в порядке приватизации право общей долевой собственности (по х доли каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу: ______________________________________,квартира.

1. Квитанция об оплате государственной пошлины;

2. Договор социального найма жилого помещения;

3. Выписка о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

4. Ответ ФГУ «______________» Министерства обороны Российской Федерации;

5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6. Справка о регистрации (форма 9);

7. Характеристика жилого помещения (форма 7);

8. Справки о регистрации и неучастии в приватизации;

9. Кадастровый паспорт;

10. Паспорт на квартиру;

11. Согласие ФИО на приватизацию без его участия жилого помещения;

12. Паспорт гражданина РФ;

13. Свидетельство о рождении.

Наш офис находится во Фрунзенском районе рядом с метро и железно- дорожной станцией Купчино.

Удобное расположение офиса позволит Вам быстно добраться как из удаленных районов города, так и из пригородов Петербурга.

Адрес: г.Санкт-Петербург, Балканская площадь дом 5, лит. И, помещение 902 (9 этаж).

Видео (кликните для воспроизведения).

Вопросы, уточнения и запись на прием по телефонам в СПб:

Источники


  1. Николаева, Т.П. Деятельность защитника на судебном следствии / Т.П. Николаева. — М.: Саратов: Саратовский Университет, 2013. — 574 c.

  2. Вышинский, А. Я. А. Я. Вышинский. Судебные речи / А.Я. Вышинский. — М.: Государственное издательство юридической литературы, 2017. — 564 c.

  3. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.
  4. Мурадьян, Э. М. Ходатайства, заявления и жалобы (обращения в суд) / Э.М. Мурадьян. — М.: Юридический центр Пресс, 2015. — 446 c.
Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here