Государственная программа «жилье для российской семьи»

Самое важнее по теме: "Государственная программа «жилье для российской семьи»" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Программа АИЖК «Жилье для российской семьи»

Государственная жилищная программа «Жилье для российской семьи» может быть продлена до 2020 года по инициативе Медведева.

Государственная жилищная программа «Жилье для российской семьи» (ЖРС), которая стартовала в 2014 году, может быть продлена до 2020 года, об этом в конце января 2016 года заявлял премьер-министр России Дмитрий Медведев. Изначально было запланировано, что программа ЖРС будет действовать до конца 2017 года, и в рамках нее должно быть построено не менее 25 миллионов кв. метров жилья.

Постановление Правительства РФ от 05 мая 2014 года №404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В рамках программы «Жилье для российской семьи» правительство осуществляет поддержку граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме того, программа должна увеличить объемы строящегося жилья.

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»

Участником программы ЖРС может стать гражданин в возрасте 25-40 лет, при этом он должен иметь постоянное место работы (постоянную занятость) и нуждаться в улучшении жилищных условий.

Суммы доходов гражданина и членов его семьи должна быть достаточной для покупки жилья эконом класса, либо для покупки жилья ипотеку в рамках данной программы. В сумму также могут быть включены средства материнского капитала и иные формы государственной поддержки, направленные на помощь в покупке жилья.

Кто имеет право участвовать в программе

Участвовать в программе ЖРС могут граждане:

Требования к жилью

Стоимость жилья должна быть не более 80% от средней рыночной стоимости на аналогичное жилье в регионе приобретения и не более 35 тысяч рублей за 1 кв. метр. Однако застройщики, участвующие в программе ЖРС, вправе увеличивать максимальную стоимость жилья в отдельных случаях.

Площадь жилого помещения не должна превышать:

  • 100 кв. метров, если жилое помещение является квартирой;
  • 150 кв. метров, если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки.

Жилье должно находиться в регионах РФ, которые участвуют в программе «Жилье для российской семьи». При этом жилье должно быть построено на земельных участках специально отобранных в рамках данной программы. Перечень таких регионов и участком представлен на http://программа-жрс.рф/housing_projects/.

Как купить жилье по программе «Жилье для российской семьи»

Для участия в программе гражданину необходимо подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления http://программа-жрс.рф/for_citizens/. Перечень необходимых документов зависит от каждого конкретного региона.

После подачи заявления гражданин выбирает жилье, которое участвует в программе и заключает договор купли-продажи или ипотечный договор.

Социальная ипотека

В рамках данной программы процентная ставка по ипотечному кредиту оставит от 11% годовых, а размер первоначального взноса – от 10%.

Социальную ипотеку также могут оформить:

Напомним, 1 марта 2016 года Медведев подписал постановление о продлении льготной ипотеки до конца 2016 года. Ранее предполагалось, что программа закончится 1 мая того же года.

Программа «Жилье для российской семьи»
ЖРС 2019

Срок действия

В 2019 году программа продолжает действовать практически во всех регионах России, включая Московскую и Ленинградскую области, хотя выбор объектов жилищного строительства, в которых можно приобрести жилье, не везде можно назвать достаточно широким. Срок окончания программы пока не установлен.

В настоящее время

На официальном сайте программы можно ознакомляться ниже с перечнем категорий граждан, которые имеющих право на участие в программе в своем регионе, а также с положениями и нормативно-правовыми актами по условиям участия в программе. Там же можно уточнить, как подать документы на приобретение жилья, с порядком предоставления субсидий.

Программа направлена на поддержку отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья. Согласно основным параметрам программы, цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр. Целевую группу приобретателей жилья составляют граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Цели и задачи

— Построить не менее 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса (на всей территории РФ).
— Стоимость кв. метра жилой площади для покупателя должна быть ниже рыночной цены на 20% и при этом не превышать 30 тысяч рублей.

Кто может участвовать

Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе ЖРС, определены в постановлении Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404. Оно называется «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи». По сравнению с типовыми требованиями по социальной ипотеке список более расширенный. С перечисленными в постановлении категориями можно ознакомится здесь:

Как это работает

— Для граждан, относящихся к указанным выше категориям, «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) реализует социальные ипотечные программы со специальными льготными условиями кредитования, учитывающими все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях, для повышения доступности получения кредита и приобретения жилья.

Как стать участником

— Получить информацию о реализации ЖРС в регионе проживания (на официальном сайте программы).
— Уточнить в нормативно-правовом акте региона перечень категорий лиц, имеющих право на покупку жилья эконом-класса на льготных условиях (возможны отклонения и дополнения по сравнению с общим списком).
— Выбрать проект строительства в регионе (для граждан, относящихся к перечисленным в акте категориям).
— Узнать и подготовить перечень документов, для включения в списки.
— Передать документы в муниципальные органы.
— Подтвердив свое право, получить выписку о включении вас и членов вашей семьи в список.
— Выбрать квартиру с учетом собственных средств или одобренной суммы кредита. Важно! Перед покупкой жилья в ипотеку необходимо получить окончательное одобрение кредитором всех параметров кредита.
— Заключить с застройщиком, участвующем в программе, договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилья и кредитный договор с банком/организацией.

Читайте так же:  Оформление земельного участка в снт

Жилье для российской семьи — официальный сайт программы

Необходимые документы

Примерный список обычно содержит следующие позиции, но может отличаться в зависимости от региона РФ:
— Заявление по форме, утверждаемой Правительством региона.
— Копия паспорта гражданина Российской Федерации (документа, его заменяющего) участника программы и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста.
— Копия свидетельств о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста.
— Копии документов, подтверждающих родственные отношения.
— Выписка из домовой книги и (или) копия финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение.
— Копии документов, подтверждающих право пользования занимаемым жилым помещением.
— Документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи.
— Документы, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности
гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению.
— Копия документа, подтверждающего факт инвалидности (если имеется).
— Копия документа, подтверждающего участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (если имеется).
— Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы (если участие в программе обуславливается местом работы).
Орган местного самоуправления должен зарегистрировать заявление с прилагаемыми документами с
указанием даты и времени их подачи.

Полный перечень документов и некоторые другие нормативные акты для каждого региона можно найти на официальном сайте программы в разделе «Субъекты РФ» или выбрав свой регион на интерактивной карте.

Другие условия

— Общая площадь жилого помещения не может быть больше 150 кв. метров для отдельного дома и 100 кв. метров для квартиры.
— Заявитель и члены его семьи могут купить только одну квартиру (или дом).
— Жилье, приобретаемое в рамках программы, будет соответствовать классу энергоэффективности не менее В, иметь внутреннюю отделку и установленные счетчики, подходить для полноценной жизнедеятельности инвалидов.
— Некоторые социальные группы населения могут воспользоваться дополнительными мерами государственной поддержки. Например, для оплаты первоначального взноса ипотеки может быть использован материнский капитал или правила других социальных программ АИЖК. Подробнее

MoneyInformer в социальных сетях

Государственная программа «Жилье для российской семьи»

Программа «Жильё для российской семьи» (в составе государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации») направлена на улучшение жилищных условий семей со средним достатком.

Программа предусматривает строительство в 2014–2017 годах 25 млн кв. м общей площади жилья экономического класса со всей социальной инфраструктурой, а также продажу 460 тыс. таких жилых помещений установленным категориям граждан. Цена таких помещений в расчёте на 1 кв. м общей площади не превышает минимальной из величин: 30 тыс. рублей и 80% от оценки рыночной стоимости такого жилья, проводимой в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Для реализации Программы органам государственной власти субъектов Российской Федерации потребуется принять нормативные правовые акты, определяющие категории граждан, которые будут иметь право на приобретение жилья экономического класса, из числа следующих:

— имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчёте на одного члена семьи гражданина, не превышающую максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более 18 кв. м в расчёте на одного человека, в случае если доходы, приходящиеся на каждого члена семьи таких граждан, и стоимость имущества, находящегося в собственности таких граждан и (или) совместно проживающих с ними членов их семей и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного субъектом Российской Федерации;

— проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

— имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение жилья экономического класса;

— имеющих трёх и более несовершеннолетних детей;

— предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года №1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса».

Совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять им приобрести жильё экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) других форм государственной, муниципальной поддержки.

В рамках Программы необходимо организовать обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой, создать с этой целью специальные инструменты, определиться с финансовыми источниками и организационной формой, определить перечень субъектов Российской Федерации – участников программы, а также утвердить основные условия, критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства.

Программа разработана в соответствии с п.11 перечня поручений Президента Российской Федерации по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации №Пр-3086 от 27 декабря 2013 года. Правительству Российской Федерации поручено разработать и утвердить до 31 марта 2014 года в составе государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» программу «Жильё для российской семьи».

Жилищные программы в Московской области

Что предлагает Московская область отдельным категориям граждан в части улучшения жилищных условий и ипотечного кредитования. Разбираемся.

Социальная ипотека

Нормативный акт — Правила предоставления государственной поддержки участникам II этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище».

Что предлагает программа — региональный бюджет гасит все «тело» ипотечного кредита, а проценты оплачиваем сам заемщик.

Требования к заемщикам в рамках программы:

Участниками могут быть граждане Российской Федерации:

а) врачи по следующим специальностям: врач-психиатр, терапевт, гастроэнтеролог, пульмонолог, лор-врач, офтальмолог, хирург, травматолог-ортопед, рентгенолог, эндоскопист, врач клинико-лабораторной диагностики, врач функциональный диагностики, педиатр, кардиолог, невролог, врач скорой помощи, психиатр, фтизиатр, радиолог, онколог, радиотерапевт, врач ультразвуковой диагностики, нейрохирург, эндоваскулярный диагност, акушер-гинеколог, неонатолог, анестезиолог-реаниматолог;

б) учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по следующим специальностям: учитель начальных классов, учитель математики, учитель русского языка и литературы, учитель английской языка, имеющие педагогический стаж работы не менее 5 лет (далее — учителя);

в) молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты.

Читайте так же:  Технический паспорт на дом как получить в бти

Требования к кандидатам (учитываются при наличии следующих оснований в совокупности).

Для врачей и учителей:

  • гражданин и члены его семьи, не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
  • возраст до 45 лет;
  • имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
  • имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита;
  • заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования (здравоохранения, социального обслуживания) на территории Московской области на срок не менее 10 лет.

Для категории «молодой ученый и специалист»:

  • являющиеся научными работниками с высшим профессиональным образованием в возрасте до 35 лет;
  • имеющие стаж работы в отрасли не менее 3 лет;
  • тематики работ научных исследований должны соответствовать приоритетным Московской области направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 28.10.2011 № 1298/45 «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки, технологий и техники».

Требования к приобретаемому жилью в рамках программы:

33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра — для семьи, состоящей из 2 человек;

18 кв. метров на каждого члена семьи — для семьи, состоящей из 3 и более человек.

Площадь приобретаемого жилья в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения.

По этой программе в 2016 году жилье получат:

Программа “Жилье для российской семьи“

Нормативный акт — Правительства МО от 24.12.2015г № 1326/48 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Московской области».

Что предлагает программа можно прочитать здесь.

Кто имеет право принять участие в программе:

1) состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися, но не состоящие на таком учете;

2) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), если доходы не превышают 120% от среднедушевого денежного дохода (в месяц) в Московской области за последний отчетный год;

3) проживающие в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) являются участниками государственных или муниципальных программ и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

5) имеющие 3 и более несовершеннолетних детей, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

6) имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

7) являющиеся ветеранами боевых действий;

8) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала, при условии его использования на приобретение (строительство) жилья экономического класса;

9) являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети — инвалиды;

10) для которых работа в органах государственной власти Московской области, органах местного самоуправления муниципальных образований Московской области является основным местом работы;

11) для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях Московской области является основным местом работы;

12) для которых работа в организациях — участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территории Московской области, является основным местом работы.

Требования к недвижимости для программы «Жилье для российской семьи»

Какие квартиры попадают в программу, какие регионы уже участвуют и почему Москва не присоединится к данной государственной инициативе.

Программа «Жилье для российской семьи» является сравнительно удачным проектом, разработанным для улучшения жилищных условий граждан различных категорий.

Согласно постановлению Правительства РФ №404 от 05.05.2014г. в период с 2014 по 2017 годы на территории Российской Федерации будет застроено не менее 25 млн. кв.м. эконом жилья, обеспеченного доступом к социальной инфраструктуре. Ценообразование на застраиваемых объектах должно обеспечивать разницу со среднерыночной стоимостью не менее 20%, причем квадратный метр должен обойтись покупателю не дороже 35 000 рублей.

Государственная программа «Жилье для российской семьи» – это проект для работающих граждан РФ, чьи доходы не позволяют улучшить квартирные условия самостоятельно. Бесплатно по ней получить жилье невозможно, равно как и осуществить выкуп комнат в домах старого фонда. Однако платежеспособные лица могут стать владельцами новой жилплощади на льготных условиях, используя при покупке субсидии или ипотечные кредиты.

Какие области РФ внедряют проект

В нем примут участие 65 субъектов РФ, в которых будет возведено квартир, площадью более 12 млн. кв.м. Среди них: Татарстан, Краснодарский край, Нижегородская, Астраханская, Воронежская области и другие. С недавнего времени к проекту присоединилась Ленинградская область, а в дальнейшем планируется подключить и Московскую. К сожалению многих, в самой Москве программа «Жилье для российской семьи» внедрена не будет, т.е. даже снизив цены на 20% здесь невозможно добиться установленной цены за квадратный метр.

Потенциальные участники программы «Жилье для российской семьи»

Условия программы «Жилье для российской семьи» предполагают участие в ней ряда социальных групп:

  • собственников недвижимости, в которой на каждого члена семьи приходится меньше чем 18 кв.м.;
  • лиц, проживающих в домах в ветхом и аварийном состоянии, подлежащих сносу;
  • граждане, имеющие сертификат на «Материнский капитал» при условии использования субсидии на улучшения жилищных условий;
  • многодетные семьи;
  • супруги моложе 35 лет, имеющие хотя бы одного ребенка или одинокие родители, не достигшие этого возраста;
  • граждане, имеющие право на получение «военной ипотеки»;
  • лица, которые встали в очередь на улучшение жилищных условий и ряд других.

Как стать участником

Если человек имеет право на участие в данном предложении, и оно действует в регионе его проживания, то следующий шаг – собрать документы для программы «Жилье для российской семьи» и подать их в Администрацию города. Их перечень можно узнать на сайте программы.

Государственная программа «Жилье для российской семьи»

Видео (кликните для воспроизведения).

Республика Крым включена в перечень субъектов, на территории которых реализуется программа «Жилье для российской семьи»

Читайте так же:  Ключевые положения закона об обязательном капитальном ремонте многоквартирных домов

Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014г. № 1278, а также Постановлениями Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015г. №168, от 28 сентября 2015г. №1023 и от 10 декабря 2015г. № 1345

Основные цели программы

поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации;

повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

В рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Крым ведется строительство жилого комплекса по адресу: г. Евпатория, ул. Чапаева/пр. Победы (157 жилая группа) в 8 микрорайоне (застройщик — ООО «ИССО»). В 2017 году появился новый объект программы «Жилье для российской семьи» в г. Алушта «Жилой комплекс по ул. 60 лет СССР в г. Алушта» (застройщик — ООО «Интерстрой»)

Цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр (обращаем внимание, что условиями Программы предусмотрены отдельные случаи, при которых максимальная цена реализации может быть изменена застройщиком в сторону увеличения в установленных Программой пределах), ЦЕЛЕВАЯ ГРУППА – ГРАЖДАНЕ В ВОЗРАСТЕ 25-40 ЛЕТ, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья;

Участники программы ЖРС:

Перечень категорий граждан, имеющих право приобрести жилье экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», согласно постанов- ления Совета министров Республики Крым от 19 августа 2014 года № 275 (c изменениями и дополнениями)

  1. Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого совместно проживающегос гражданином члена его семьи (не более 32 кв. м на одиноко проживающегогражданина), и доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимостьимущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов егосемьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня,установленного по Республике Крым.
  2. Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
  3. Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы.
  4. Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
  5. Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий.
  6. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете.
  7. Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.
  8. Граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
  9. Граждане — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
  10. Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Республики Крым, органах местного самоуправления является основным местом работы.
  11. Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.
  12. Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов н аукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
  13. комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
  14. Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
  15. Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им, является основным местом работы.
  16. Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 899, и которые не указаны в подпунктах «ж» — «к» настоящего пункта, является основным местом работы.
  17. Граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей инвалидов.
  18. Работники предприятий, учреждений, организаций, учредителями которых являются исполнительные органы государственной власти Республики Крым
  19. Ведущие спортсмены Республики Крым

Алгоритм действий для участия в программе

Обратиться с заявлением и необходимыми документами в администрацию муниципального образования Республики Крым по месту постоянного проживания

После включения в список участников программы «Жилье для российской семьи» обратиться в Некоммерческую организацию «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».

При необходимости подать заявку на ипотечный заем в Некоммерческую организацию «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».

Читайте так же:  Гарантийное письмо о погашении кредита

Заключить договор участия в долевом строительстве жилья с застройщиком.

некоммерческая организация “крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования”

Государственная программа «Жилье для российской семьи»

Вся правда об ипотеке

Создано администрацией краснодарского края

телефон горячей линии:

  • Главная
  • Госпрограммы
  • Жилье для российской семьи
  • ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ (В настоящее время, прием документов на участие в программе закончен)

    Программа «Жилье для российской семьи» (далее – Программа ЖРС) реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404

    ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ ПРОГРАММЫ ЖРС:

    • Дать возможность гражданам, перечисленным в Законе Краснодарского края от 5 ноября 2014 года № 3050-КЗ, возможность приобретения жилья по льготной цене: на 20% ниже рыночной, но не выше 35 000 руб. за квадратный метр;
    • Увеличить объемы комплексной качественной застройки жильем экономического класса в Краснодарском крае (минимальный — объем реализации для каждого принятого проекта 10 000 м 2).

    ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ ЖРС

    Для физических лиц:

    • Стоимость приобретаемого жилья ограничена минимальной из величин: 80% от рыночной стоимости аналогичного жилья и 35 000 руб. за квадратный метр;
    • В рамках Программы ЖРС жилье строится с отделкой под ключ;
    • При заключении договора участия в долевом строительстве учитывается площадь квартиры без балконов;
    • При строительстве проектов в рамках Программы ЖРС обеспечивается полное соответствие нормам парковочных мест и наличия социальной инфраструктуры (детские сады и школы).

    Для застройщиков:

    • Выкуп инженерной инфраструктуры у застройщика (экономия до 4 000 руб. на каждом квадратном метре жилья, реализуемого в рамках Программы ЖРС);
    • Проектное финансирование застройщика по льготной ставке (до 12,5% годовых);
    • Привлечение федерального финансирования на строительство социальной инфраструктуры (детские сады и школы).

    СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ ЖРС:

    Для физических лиц:

    1

    [1]

    Обратиться в органы местного самоуправления по месту прописки

    Собрать все необходимые документы

    Подать заявление на вступление в программу

    Получить постановление о включении в список участников программы

    Заключить договор в офисе застройщика

    • Список ответственных лиц по приему и формированию документов от граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» (из числа органов местного самоуправления);
    • Перечень документов, прилагаемых к заявлению гражданина на участие в программе;

    Для застройщиков:

    • Краткая информация

    ЗАСТРОЙЩИКИ, УЧАСТВУЮЩИЕ В ПРОГРАММЕ ЖРС

    Строительные проекты, по которым открыт прием заявлений:

    Застройщики Наименование проекта (место расположения) Кол-во квартир/общая площадь (кв. м) Получены разрешения на строительство, кол-во квартир/общая площадь (кв. м) Стоимость 1 кв. м (руб.)
    ООО «Главная Инвестиционная Компания» Жилищный комплекс по адресу: г. Краснодар ул. Кирилла Россинского, литер 5 720/28 461,0 720/28 461,0 не более 34700
    ООО «Дирекция СОТ» Миниполис «Куб-А» по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ пос. Пригородный 17 280/931 539,0 411/14 868,68 не более 30000
    ООО «МОДО КАПИТАЛ» ЖК «Солнечный город» по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул.3-я Трудовая, д.1/7 354/13 959,43 354/13 959,43 от 32500 — не более 34892
    ООО «Терем» «Жилой комплекс «Лебединое озеро» (литер 7 и 8) г. Горячий Ключ ул. Объездная,18 216/10 395,0 192/9 240,0 не более 35000
    ООО «Европа Девелопмент» Жилой Комплекс «МодеГрад» Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ 1831/104 028,08 288/15 504,51 от 29000 — не более 35000

    Строительные проекты, по которым прием заявлений начнется после получения разрешения на строительство

    Застройщики Наименование проекта (место расположения) Кол-во квартир/общая площадь (кв. м) Получены разрешения на строительство, кол-во квартир/общая площадь (кв. м) Стоимость 1 кв. м (руб.)
    ООО «ТоргСоюз» Комплекс среднеэтажной жилой
    застройки в микрорайоне «Кубанский»
    поселка Южный Динского района
    Краснодарского края» по адресу: Динской район,
    п. Южный, ул. Казачья 2,4,6,8, ул. Екатерининская 1,3,5,7
    2 202/95 996,31 48/2 933,76 не более 31251,2
    ООО «Деловой мир» «Многоэтажный жилой дом литер 9
    со встроенно-пристроенными помещениями
    по проспекту им. Писателя Знаменского
    в г. Краснодаре — 2 этап строительства»
    Всего в доме
    461 квартира / 20 623,47 кв.м; участвует в Программе ЖРС 231/10 006,4 кв.м
    461 / 20 623,47 не более 35000
    ООО «ИнфраСтрой — Инжиниринг» Многоэтажная жилая застройка
    земельного участка с кадастровым номером 23:43:0106012:752, Литер 1,2,3,4 по адресу:
    Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский округ, ул.Красных Партизан – ул.Азовская
    1097/58 400 Литер 4 270/5218,9 не более 34400

    Координатор программы: Департамент строительства Краснодарского края:
    г. Краснодар, ул. Кузнечная, 6. 10 этаж, каб. 1010, тел.: 8 (861) 253-49-09, 253-65-94

    Горячая линия по Программе ЖРС: 8 (861) 279-03-04

    ОАО «Кубанское ипотечное агентство»: г. Краснодар, ул. Леваневского 106, корп. А тел.: 8 (861) 279-03-01

    Государственная программа — доступное жилье для российской семьи

    Одной из самых актуальных проблем на сегодняшний день для молодой семьи является проблема получения собственного жилья.

    Большое количество молодых людей вынуждены жить с родителями или снимать квартиру. Обычные ипотечные программы, предлагаемые банками, являются достаточно обременительными для молодых специалистов.

    По поручению президента В.В. Путина, для решения этой проблемы правительством была разработана программа под названием «Доступное жилье для российской семьи».

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

    На что направлена программа?

    Программа начала свою работу с марта 2014 года. Первые итоги работы программы планируется подвести в конце 2017 года.

    Программа направлена на следующие цели:

    1. Повысить доступность нового жилья для населения путем понижения стоимости одного квадратного метра;
    2. Увеличить фонд жилой недвижимости путем увеличения объемов строительства жилья;
    3. Помочь определенным категориям населения, испытывающим трудности в приобретении жилья, улучшить свои жилищные условия.

    Как купить квартиру в новостройке без обмана? Читайте тут.

    Для реализации заявленных целей в России планируется построить около 25 млн. кв. м. жилья за три года. Реализация проекта осуществляется в 67 регионах России.

    В соответствии с ключевыми моментами программы:

    • Стоимость объекта недвижимости для ее участников должна составлять не более 80% от ее рыночной стоимости;
    • Стоимость одного квадратного метра жилой площади не должна быть более 35 000 рублей (в некоторых регионах – 30 000 рублей);
    • Администрациями регионов, участвующих в программе, разрабатываются необходимые нормативно-правовые акты, обеспечивается отбор участников программы, создание необходимой инфраструктуры в районах новостроек, обеспечивается подведение коммуникаций. Администрации отвечают также за отбор земельных участков для строительства, строительных проектов и застройщиков;
    • В программе могут принять участие постоянно работающие люди в возрасте от 25 до 40 лет;
    • Может быть приобретена квартира (до 100 кв. м) или дом (до 150 кв. м), построенные на земельном участке, который специально отведен для этой программы.

    О том, как правильно выбрать квартиру и на что обратить внимание, читайте здесь.

    Кто может получить помощь?

    Согласно требованиям, участие в программе могут принять несколько категорий граждан, среди которых:

    1. Граждане, по месту регистрации которых на человека приходится не более 18 кв. метров жилой площади;
    2. Жители домов, которые официально признаны государственными органами непригодными для проживания. Сюда же входят люди, дома которых подлежат реконструкции, а также те, кто проживает в подлежащих сносу домах;
    3. Семьи, где имеются двое и более детей, которые получили право на материнский капитал;
    4. Семьи, в которых есть несовершеннолетние дети (от трех и более);
    5. Ветераны (ВОВ и боевых действий);
    6. Инвалиды, а также семьи, в которых есть дети, являющиеся инвалидами;
    7. Семьи, с общим доходом около 45000 рублей.
    Читайте так же:  Как поменять счетчик электроэнергии в квартире

    Более детально категории граждан, которые могут принять участие в программе, должны устанавливаться администрациями соответствующих регионов. Списки указанных категорий могут быть значительно расширены.

    При подаче заявления на участие требуется предоставление следующих документов:

    • Заявления по установленной форме;
    • Паспортов супругов, а также копий свидетельства о браке;
    • Копий трудовых книжек супругов;
    • Копий свидетельств о рождении детей;
    • Справки из домоуправлений по месту регистрации, в которых указано число зарегистрированных лиц на данной жилой площади, копий лицевых счетов;
    • Справки о зарплате для супругов (2-НДФЛ);
    • Военный билет.

    Все документы обычно заверяются по месту выдачи или у нотариуса. Форма заявления и полный список документов берутся в местной администрации.

    Поскольку в каждом регионе свои требования к участникам программы, то списки документов отличаются между собой.

    Как получить жилье молодой семье?

    Пошаговый алгоритм для участия в программе:

    1. Определить для себя – относитесь ли вы к какой-либо из указанных категорий населения, имеющих право на участие в программе;
    2. Необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального образования и получить необходимый список документов и форму заявления на участие в этой программе;
    3. Собрать требуемые документы, подать их вместе с заявлением;
    4. Выбрать объект из списка объектов, участвующих в данной программе;
    5. Подписать соответствующий договор с застройщиком;
    6. Если вы собираетесь приобретать объект на заемные средства, то необходимо подать заявку на кредит;
    7. Оформить приобретение недвижимости;
    8. Оформить компенсацию части расходов, понесенных по оплате процентов по ипотеке.

    Советуем посмотреть ролик о том, что такое программа «Жилье для Российской семьи» и как стать ее участником:

    Субсидия — государственная помощь в целях улучшения жилищных условий нуждающихся в этом категорий граждан.

    [2]

    Возможно получение субсидий лицами, которые самостоятельно не могут оплатить стоимость жилья.

    Условия получения субсидий, размер субсидий, порядок их получения может отличаться в зависимости от региона.

    Например, в Свердловской области, согласно Постановлению Правительства, размер выплат может колебаться от 20% от стоимости жилья для работников учреждений до 50% молодым семьям, где имеется четверо и более детей.

    В большинстве регионов размер субсидии составляет 30% от стоимости жилья для семей, не имеющих детей, и 35% для семей с детьми.

    Порядок получения

    Для получения субсидии необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.

    При этом необходимо предоставить:

    • заявление;
    • копии и оригиналы паспортов;
    • копии свидетельства о браке (для полных семей);
    • копии трудовых книжек;
    • документы о доходах;
    • документы, которые подтверждают вашу нуждаемость в жилых помещениях;
    • справку о составе семьи.

    Если планируется получить средства для оплаты уже построенного или строящегося жилья, то потребуется предоставить:

    1. справку об остатке задолженности по ипотечному кредиту

    (основного долга и процентов);

  • выписку из ЕГРЮЛ;
  • документы об оплате стоимости жилья.
  • Полный список документов, необходимых для получения субсидии, нужно уточнить в местной администрации. Порядок получения, а также размер субсидий устанавливаются в соответствии с региональными программами.

    На какие цели можно использовать?

    Субсидия может быть использована на:

    • Инвестирование в строительство новостроек;
    • Покупку готового жилья как на первичном, так и на вторичном рынке;
    • Выплату по уже имеющемуся ипотечному займу;
    • Первоначальный взнос по ипотеке;
    • Самостоятельное возведение жилого дома.

    Читайте также нашу статью о том, что такое эксклюзивный договор на оказание риелторских услуг.

    Недостатки и преимущества программы

    Среди преимуществ можно назвать достаточно привлекательные цены на недвижимость и возможность получения выгодных ставок по ипотеке.

    Одновременно с этим, при практической реализации данной программы выявился и ряд недостатков.

    Часто финансирование объектов задерживается со стороны федеральной власти. При этом региональным властям, в целях предотвращения конфликтов с населением, приходится заниматься развитием инфраструктуры самостоятельно.

    Объекты, возводимые по программе, часто находятся в удаленных от города местах, что вызывает проблемы с их транспортной доступностью.

    Некоторые из регионов недостаточно активно принимают участие в проекте. Информация о программе малодоступна.

    Часто трудно найти объект недвижимости по заявленной в программе стоимости, либо он находится в некотором удалении от города.

    При таких обстоятельствах региональные власти некоторых регионов разрабатывают дополнительные механизмы регулирования цен на такое жилье.

    Участие в программе, несмотря на все ее недостатки, дает жителям России реальный шанс на обеспечение жильем молодых семей по льготным ценам и с доступной ипотечной ставкой.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).


    Это быстро и бесплатно !

    Источники


    1. Научные воззрения профессоров Пионтковских (отца и сына) и современная уголовно-правовая политика. — М.: Статут, 2014. — 432 c.

    2. Дьяченко, Е. Б. Контроль за корпорациями. Доктрина и практика / Е.Б. Дьяченко. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 142 c.

    3. Селиванов, Н.А. Справочник следователя; М.: Российское право, 2012. — 320 c.
    Государственная программа «жилье для российской семьи»
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here