Где взять кадастровый паспорт на земельный участок

Самое важнее по теме: "Где взять кадастровый паспорт на земельный участок" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

При проведении землеустроительных работ, а также при проведении межевания, или продаже и покупке земли необходимо иметь специальные кадастровые документы. Собственник имущественного права или покупатель задаются вопросом, где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Это важный документ, который позволит всем сторонам обезопасить себя от мошеннических действий, а также поможет решить ряд организационных вопросов связанных с земельным имуществом. В настоящее время, в целях оптимизации процедуры регистрации и постановки на обязательный кадастровый учет, согласно закону ФЗ-218, понятие кадастрового паспорта отменено, и необходимо получить выписку ЕГРН. Новый документ содержит аналогичные сведения кадастрового паспорта, которые ранее были отражены в единой базе данных кадастрового органа.

Для чего нужен кадастровый паспорт на земельный участок

Заказывая выписку ЕГРН (аналог кадастрового паспорта на земельный участок) на нашем сайте, вы можете решить ряд организационных и правовых вопросов, связанных с земельным участком.

  • Проведение комплексных землеустроительных работ, где принимают участие кадастровые инженера-геодезисты. На основе выписки ЕГРН производится межевание земельного участка, определяются координатные точки.
  • Постановка на кадастровый учет, при этом собственники земельного участка получают правоустанавливающие документы на землю в виде выписки ЕГРН.
  • Получая выписку ЕГРН — вы становитесь полноценным владельцем участка, который позволяет вам по собственному усмотрению распоряжаться имущественным правом.

Ранее выданные кадастровые паспорта имеют юридическую силу только в том случае, если не были осуществлены изменения с земельным участком, а также в основных документах правообладателя, в том числе, если изменены паспортные данные владельца права, необходимо заменить кадастровый паспорт на выписку ЕГРН нового образца.

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок?

На нашем сайте можно узнать, где получить кадастровый паспорт на земельный участок и заказать необходимый пакет кадастровых документов для осуществления различных операций с имущественным правом. Для заказа кадастрового паспорта на землю следуйте следующим правилам:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

  • Выбираем вид доставки документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 1 — 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве от 2 до 7 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 3 — 14 рабочих дней.

  • Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Где выдают кадастровый паспорт на земельный участок

Большинство собственников земельных участков знают, что основным документом подтверждающим право собственности является кадастровая выписка из Росреестра. Естественно, многие задаются вопросом, где выдают кадастровый паспорт на земельный участок, а также как можно оперативно получить требуемый документ имущественного права. Полномочным органом, который принимает документы на регистрацию имущественного права и постановку на кадастровый учет является Росреестр, который передал часть полномочий по оформлению кадастровых документов, системе «Единого окна» МФЦ «Мои документы», представленные во всех местных региональных подразделениях по всей России.

Обратите внимание, что кадастровый паспорт, как и свидетельство о госрегистрации номинально отменены с 2017 года (также отменена выписка из ЕГРП). По новому закону ФЗ-218, вместо этого выдаётся единая справка Выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Таким образом, выписка из ЕГРН заменила сразу несколько кадастровых документов, и минимизировала бюрократизм в данной сфере экономической и социальной жизни общества.

Особенности подачи документов на регистрацию земельного участка

С 2017 года можно оперативно и быстро получить новый документ Выписка из ЕГРН, и только у нас вы можете не только узнать, где выдают кадастровый паспорт на земельный участок, но и оперативно получить электронный или бумажный вариант выписки из ЕГРН. Начиная с 2017 года, вы подаёте следующие документы:

  • Заполняем одно заявление на получение 2-х услуг: госрегистрация имущественного права и кадастровый учет.
  • Предъявляем документы правовладельца имущественного права.
  • Допускается оформлять документы доверенному лицу, необходимо заполнить доверенность у нотариуса.
  • Предъявляем план межевания, если он имеется. Процедура платная, необходимо обратиться в БТИ.
  • Предъявляем правоустанавливающие документы (получение от государства, дарение, наследство, и т.д.).
  • Предоставляем акт согласования границ участка и координатных точек (необходимо получить у кадастрового инженера в БТИ).

Сроки оформления документов занимают не более 5-7 рабочих дней, на МФЦ даётся дополнительно 2 рабочих дня. Документы можно отправить по почте, через интернет-портал Росреестра, Госуслуги или МФЦ «Мои документы».

Как быстро получить кадастровый паспорт на земельный участок

Теперь вы знаете, где выдают кадастровый паспорт на земельный участок, и что вам необходимо для получения кадастрового документа. Предлагаем вам оперативный вариант получения документов в электронном или в бумажном виде. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа.

Читайте так же:  Как оформить землю под гаражом в личную собственность

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на землю является базовым документом, в котором содержится вся наиболее важная информация об участке.

Для закрепления официального статуса за таким объектом недвижимости, как земельный участок, в отношении него проводится процедура постановки на кадастровый учет. Данная процедура связана с проведением определенных работ и оформлением по их результатам необходимой документации.

Одним из документов, которые при этом оформляются, является кадастровый паспорт на земельный участок, сущность и назначение которого стоит рассмотреть более подробно.

Что такое кадастровый паспорт на земельный участок?

По сути он представляет собой выписку из единого государственного реестра недвижимости. Паспорт состоит из нескольких листов формата А4 и включает в себя такие разделы:

В ней содержатся наиболее значимые характеристики земли, а именно:

  • кадастровый номер;
  • месторасположение (конкретный адрес);
  • категория земли;
  • цели разрешенного использования;
  • площадь;
  • размер земельного налога;
  • базовая цена (установлена не всегда);
  • данные о правах собственности на участок.

Вся эта информация позволяет будущему собственнику (в случае его смены) провести быструю и полную оценку имущества перед проведением сделки.

Она является графической и состоит из чертежного плана и схемы, выполненных в заявленном масштабе и с экспликацией.

В противном случае этот раздел отсутствует, а в примечаниях первой части указывается, что границы не были установлены.

Характеристика имеющихся обременений. Данный раздел содержит какие-либо данные только в том случае, если эти обременения есть. Например, это может быть сервитут, арест или залог, сведения об установлении которых обязательно заносятся в кадастр.

Описание границ надела, которое должно содержать уточнение размеров и углов. Данная информация является прямым результатом работ по межеванию.

Уточнение поворотных точек в установленных границах надела.

Стоит учесть, что с 2017 года кадастровые паспорта участков больше не выдаются, поэтому использоваться могут только документы, выданные ранее.

Назначение документа

Как правило, процедура получения кадастрового паспорта на участок является довольно затратной (как по времени, так и по денежным средствам). Особенно это касается ситуаций, когда для постановки на кадастровый учет требуется предварительное установление границ земельного участка.

Однако есть ситуации, при которых наличие этого документа просто необходимо, например, в следующих случаях:

Однако лучше оформить документ заранее, чтобы он имелся в наличии даже без особой необходимости, ведь потребность в нем может возникнуть неожиданно.

Какие документы потребуются для получения кадастрового паспорта

Получение кадастрового паспорта — очень важная процедура, которую необходимо произвести каждому владельцу земельного участка. Первый шаг — это, безусловно, сбор всей необходимой документации.

Есть два случая касательно особенностей подготовки документов: когда участок поставлен на кадастровый учет и когда не поставлен. В каждом из вариантов комплект документов будет немного отличаться.

Пакет необходимых документов

Когда участок поставлен на учет

При получении кадастрового паспорта на земельный участок, который должным образом зарегистрирован в государственном кадастре, собственник не будет испытывать никаких проблем. Конечно, если все документы собраны и оформлены правильно.

Итак, в данном случае понадобится:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72 .
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57 .
  • заявление на оформление кадастрового паспорта (существует установленная форма);
  • удостоверение личности собственника участка (паспорт);
  • документы, которые подтверждают право собственности на землю;
  • квитанция об уплате государственного сбора (пошлины);
  • доверенность (если кадастровый паспорт получает не собственник, а его представитель).

Когда участок не поставлен на учет

Если же земля не поставлена на кадастровый учет, то пакет документов в этом случае несколько расширяется. Стоит учесть, что в данном случае желательно провести процедуру межевания.

На данный момент получить кадастровый паспорт можно и без проведения межевания, но тогда в документе будет поставлена отметка, и в будущем могут возникнуть проблемы с совершением юридических операций с землей.

Итак, в данном случае вам понадобится:

  • заявление о получении кадастрового паспорта;
  • заявление о постановке надела на кадастровый учет;
  • паспорт собственника участка;
  • межевой план;
  • документы, которые подтверждают право собственности на землю;
  • документ, который подтверждает или опровергает наличие установленных ограничений;
  • документ о принадлежности надела к определенной целевой категории земель;
  • документ, который устанавливает разрешенное использование земли;
  • документы, подтверждающие долю (если надел оформлен в общую долевую собственность);
  • акт согласования границ участка с собственниками соседних участков.

Что такое заявление на получение кадастрового паспорта и как оно оформляется?

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка выглядит как запрос. Существует специальная утвержденная действующим законодательством форма — лицу, которое желает получить кадастровый паспорт необходимо лишь правильно заполнить соответствующие поля.

Заявление имеет следующую структуру:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Данные земельного участка — его кадастровый номер, адрес, по которому расположен.
  • Вариант предоставления данных из ГКН — кадастровый паспорт.
  • Форма предоставления данных — бумажный или электронный формат.
  • Способ получения документа — лично в кадастровом учреждении, заказным письмом на адрес проживания, по электронной почте.
  • Данные заявителя — фамилия, имя и отчество собственника участка или его законного представителя (в данном случае указываются данные доверенности).
  • В конце документа заявитель должен подтвердить, что он дает свое разрешение на обработку личных данных.
Читайте так же:  Как подать на алименты онлайн через госуслуги

Заявление необходимо тщательно проверить перед тем, как отдать в кадастровый орган.

Как правильно подготовить документ?

Чем внимательнее подготовлены документы, тем больше шансов, что вам не откажут в оформлении кадастрового паспорта на землю. Как уже мы писали выше, очень тщательно необходимо заполнить заявление.

Если вы не знаете кадастровый номер своего участка или он пока что еще не присвоен (если участок не зарегистрирован), то необходимо указать точный адрес, по которому расположена земля.

Необходимо учесть, что копии документов должны быть нотариально заверены (если документы отправляются через почту или через доверительное лицо). Доверенность, если кадастровый паспорт оформляется через законного представителя, также должна иметь подпись нотариуса и быть действующей на момент подачи заявки.

В качестве удостоверения личности можно предоставить как паспорт гражданина Российской Федерации, так и загранпаспорт.

Что касается документов, которые подтверждают право собственности на землю, то такими документами могут выступать следующие:

  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство о наследстве;
  • договор обмена;
  • договор аренды (например, если владелец планирует выкупить арендованную землю у государства).

Если участок не поставлен на государственный реестр, то межевой план не является обязательным документом для получения кадастрового паспорта.

К тому же даже сейчас при продаже земельного участка покупатели очень неохотно рассматривают землю, не прошедшую межевание — на нее либо не обратят внимание, либо предложат заниженную цену. Поэтому мы рекомендуем вам уже сейчас провести процедуру межевания, чтобы в будущем быть спокойным и не попасть в «бум» межевания конца 2017—начала 2018 года, когда собственники наделов будут в спешке приглашать специалистов для проведения кадастровых работ. Ожидаемо, что в таком случае цены на услуги профессионалов повысятся.

Квитанция об оплате госпошлины также является очень важным документом. Оплатить ее можно как наличными в кассе любого банка или через терминал, так и безналичным платежом, используя банковскую карту или электронные кошельки.

Если заявка на получение кадастрового паспорта подается через кадастровый центр или МФЦ, то квитанция прикладывается к пакету документов, если же вы подаете запрос через интернет, то система автоматически распознает оплату (заявителю высылается индивидуальный код платежа на электронную почту).

Ипотека для бюджетников предоставляется на очень выгодных условиях.

В редких случаях договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут. Подробнее об этом читайте здесь.

Некоторые банки России предлагают ипотеку на покупку земли под строительство индивидуального жилого дома. Подробно о программах можно прочитать в нашей статье.

Особенности подготовки документов при создании заявки на получение кадастрового паспорта через интернет

Удобство оформления заявки на получение кадастрового паспорта через интернет состоит в том, что никаких документов готовить не потребуется. Все, что нужно — это лишь правильно наполнить заявление на сайте Росреестра или Госуслуг. Однако для правильного заполнения потребуется знать кадастровый номер или адрес участка, а также паспортные данные заявителя.

Как видите, в подготовке документов для получения кадастрового паспорта на земельный участок нет ничего сложного. Немного больше документов и времени понадобится в том случае, если участок не зарегистрирован в государственном реестре, однако и это не принесет много забот, если к данной процедуре отнестись внимательно.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Видео (кликните для воспроизведения).

Одним из обязательных документов в отношении земли, установленных кадастровым законодательством, является кадастровый паспорт земельного участка. Рассмотрим как получить кадастровый паспорт земельного участка.

Если у пользователя объекта его нет в наличии, волноваться не нужно, так как получить кадастровый паспорт земельного участка достаточно просто.

Для учтённых в ГКН земель процесс получения паспорта или другого документа состоит из следующих способов:

  • Оформить запрос в территориальном отделе Росреестра либо МФЦ путём личного приёма у специалиста указанной службы.
  • Заказать документ на официальном сайте здеськадастровой организации, посредством заполнения онлайн-заявки.

Важно!Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

В обоих случаях взимается госпошлина, установленная НК РФ и срок предоставления документации одинаков – не превышает 5 дней.

Удобство второго варианта заключается в том, что не нужно ходить по инстанциям и ждать своего приёма у государственного служащего.

По юридической силе у электронного и бумажного документа различий нет: оба варианта обладают легитимностью. Таким образом, обстоят дела с учтёнными в кадастре землями.

Если, участок в кадастре недвижимости не числится, значит, в отношении него, необходимо выполнить комплекс землеустроительных мероприятий, кадастровых работ. В результате формируется кадастровый план, представляющий собой основание для государственного учёта земли.

Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2017 года

Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Согласно новым положениям закона, отменяется понятие как получить кадастровый паспорт земельного участка, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта. Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права.

Чтобы правильно заказать документ, рекомендуем воспользоваться следующей инструкцией:

Читайте так же:  Как восстановить свидетельство о смерти

    В верхней части страницы имеется поисковый запрос, где вы можете определить кадастровый номер объекта права, в частности на искомую квартиру. По выпадающим подсказкам определяем подходящий вариант. Нажимаем на кнопку «Заказать документы по объекту».

Поиск по кадастровому номеру

  • Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/.
  • Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН». Форма заказа выписки ЕГРН
    • Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки. Способ доставки документов
    • Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа). Форма заказа выписки ЕГРН
    • Выбираем способ оплаты — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
    • Получаем выписку ЕГРН. Образец выписки ЕГРН

    Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы.

    Как получить кадастровую выписку на земельный участок

    Что такое государственный кадастр недвижимости

    Существуют информационный банк о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН). В нем содержатся все сведения о правах и правообладателях, а также уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование. Ранее, до 1 января 2017 года существовали ЕГРП и ГКН. Сегодня эти базы данных объединены в одну — ЕГРН.

    Ведением этого сервиса занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

    Информацию из них может запросить любой интересующийся. Единственное, что предоставляется только самим правообладателям (представителям с нотариальной доверенностью), — это сведения о документах-основаниях и их копии.

    Далее речь пойдет о ЕГРН. Обращение за сведениями целесообразно, если вам необходимо:

    • произвести кадастровые работы (межевание);
    • вынести границы участка на местности;
    • узнать его кадастровую стоимость для целей налогообложения;
    • уточнить площадь и конфигурацию;
    • уточнить описание, вид разрешенного пользования или другие подобные сведения.

    Кадастровая выписка на земельный участок

    Сведения из реестра ЕГРН предоставляются в виде разных документов. Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая информация требуется.

    Так, существуют следующие разновидности:

    • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и правах на него;
    • выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • выписка о правах отдельного человека на объект недвижимости;
    • выписка о переходе прав на объект недвижимости;
    • выписка о правоустанавливающих документах;
    • кадастровый план.

    Как получить кадастровую выписку

    Запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в Росреестре, в многофункциональном центре (МФЦ), через запрос, направленный по почте, либо через электронные сервисы Росреестра.

    Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе:

    • паспорт;
    • нотариальную доверенность;
    • полномочия директора (если обращается юрлицо);
    • квитанцию об уплате госпошлины.

    [2]

    Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

    Результат можно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается по желанию заявителя в бланке запроса.

    Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн

    Каждый желающий может заказать и получить кадастровую выписку буквально не выходя из дома — на официальном сайте Росреестра.

    • перейдите по ссылке выше;
    • в левой части экрана выберите выписку, которая вам необходима;
    • заполните все поля, которые требует сайт;
    • выберите способ получения результата (почтой, в электронном виде, лично).

    Срок оказания услуги — 5 рабочих дней с момента оплаты. В электронном виде документ как правило готовится очень быстро, поскольку его формирование происходит автоматически.

    [1]

    Бывают ситуации, когда владельца интересует только кадастровая стоимость. В этом случае не обязательно заказывать кадастровую выписку . Можно просто зайти в кадастровую публичную карту. Найдите свою землю по номеру или путем ориентирования прямо на карте. При клике на интересующий объект всплывет информационное окошко, где будут все необходимые сведения.

    Таким образом, на сайте Росреестра можно заказать любую выписку, содержащую сведения из ЕГРН. Выписки предоставляются как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

    Еще больше материалов по теме в рубрике: «Кадастровый паспорт».

    Как и где получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

    Кадастровый паспорт – документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Без него оформление купли-продажи, дарения или наследования земли невозможно. Поэтому, впервые сталкиваясь с вопросом как получить кадастровый паспорт земельного участка, многие граждане не знают куда обращаться и какие документы с собой необходимо принести. Наша статья поможет подобрать лучший способ подачи документов и разъяснить условия получения кадастрового паспорта на землю.

    Что стоит знать о кадастровом паспорте

    Кадастровый паспорт можно сравнить с техническим планом на квартиру. В нем указывается расположение участка, данные о его владельце, наличии жилых и хозяйственных построек.
    Перед первым оформлением кадастрового паспорта (в случае его отсутствия) необходимо уточнить и документально закрепить его границы за счет проведения межевания. Оно позволит определить точные размеры земельного участка, что выгодно для решения спорных ситуаций с соседями и постройкой нелегальных объектов за пределами их территории.

    Читайте так же:  Для чего нужна справка 182н что это такое, образец заполнения

    Кадастровый паспорт состоит из трех листов. На первом содержится информация относительно:

    1. общей площади участка;
    2. местоположении участка;
    3. данных владельца;
    4. цены участка.

    Стоимость земли определяется за счет проведения независимой оценки.
    На втором листе расположен план участка в виде чертежа, данные об обременении. На третьем – план по координатам угловых точек.
    В паспорте на землю можно увидеть уникальный идентификационный код участка – кадастровый номер. Он поможет найти общедоступную информацию в базе данных.
    Зачем может понадобится кадастровый паспорт на землю
    Кадастровый паспорт необходим не только для оформления сделок, без него не обойтись при:

    1. планировании возведения построек;
    2. страховании земли и получении возмещений;
    3. оформлении ренты на участок;
    4. использовании земли в качестве залога;
    5. оформлении земли в роли уставного капитала.

    Как и где получить кадастровый паспорт земельного участка в 2018 году

    Способов получения паспорта на землю в 2019 году достаточно много. Оформить документ можно:

    • через почту РФ, отправив заказное письмо;
    • обратившись лично в отделение Росреестра или в МФЦ;
    • через интернет, подав заявку на сайте Госуслуг или Росреестра, либо официального посредника.

    Рассмотрим способы оформления документа более подробно.

    Оформление кадастрового паспорта через Росреестр

    Когда участок уже стоит на учете, но требует получения нового экземпляра кадастрового паспорта, обратится за ним можно лично посетив близ расположенное отделение Росреестра. С собой необходимо принести:

    1. квитанцию об оплате госпошлины;
    2. заполненное заявление;
    3. паспорт собственника, либо его нотариально заверенная копия;
    4. право собственности на земельный участок.

    Подать пакет документов имеет право не только владелец участка, но также его законный представитель. Единственное условие – наличие нотариально заверенной доверенности. В таком случае необходимо предоставить ее сотруднику Росреестра.
    Представитель организации проверяет правильность заполнения заявления и достоверность других документов. Он составляет расписку об их принятии и передает ее заявителю. Расписку заберут после выдачи документа.

    Срок его предоставления не превышает пяти дней с момента принятия заявки. В обратном случае можно говорить о жестком несоблюдении действующего законодательства.

    Уклонится от ее уплаты не удастся.
    Стоимость госпошлины для составит 200 рублей для простых граждан, для предпринимателей – 600 рублей. Оплата услуги осуществляется в любом отделении банка или онлайн.

    Получение кадастрового паспорта через Единый портал государственных услуг

    Получить паспорт на землю, можно не выходя из дома, подав заявку через Госуслуги. Для этого необходимо пройти небольшую процедуру регистрации, которая откроет доступ к личному кабинету пользователя.
    Последовательность подачи заявки на выдачу земельного паспорта:

    • Переходим на сайт, осуществляем вход в аккаунт.
    • Открываем список услуг, выбираем «Предоставление сведений из кадастра».
    • Заполняем открывшуюся форму. В ней вводятся данные о земельном участке и его владельце.
    • Система обрабатывает запрос. Введенные данные проверяются на достоверность и выдается решение. Статус заявки можно посмотреть в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

    При одобрении заявки, кадастровый паспорт будет готов не позднее 5 дня с момента ее подачи.

    Кадастровый паспорт при подаче электронной заявки может быть получен тремя способами:

    1. по почте в виде заказного письма;
    2. в электронном виде;
    3. в бумажном виде.

    Электронный паспорт может быть распечатан на бумажный носитель в любое время. Однако, владельцу документа стоит учесть, оформление сделки купли-продажи требует предоставления земельного паспорта со свежими печатями. Получить его можно только посетив МФЦ, Росреестр или по почте.
    Сумма госпошлины при оформлении электронного экземпляра для простых граждан составит всего 50 рублей. Получение бумажного экземпляра обойдется в 200 рублей.

    Получение кадастрового паспорта онлайн в Росреестре

    Для заказа паспорта на землю через сайт Росреестра необходимо перейти в перечень предоставляемых услуг и выбрать «Предоставление сведений из ГКН». Далее откроется пустая форма, в которую необходимо ввести данные собственника и земельного участка. Оформление заявки занимает около 10 минут.
    Как и в предыдущих способах оформления земельного паспорта, его выдача возможна в электронном или бумажном варианте. Владельцу также придется заплатить небольшую госпошлину. Ее размеры эквивалентны сумме требующей оплаты при оформлении заявки через Госуслуги.
    Оплата госпошлины возможна банковской картой или через популярные системы электронных денег.

    Оформление кадастрового паспорта через почту

    Подача заявки через Почту России также имеет право на существование. Данный способ обойдется дороже предыдущих, однако в некоторых случаях он является единственным удобным выходом из ситуации.
    Чтобы передать документы по почте, их необходимо выслать в виде заказного письма. В него вкладывается заполненное заявление на оформление земельного паспорта, квитанция об оплате госпошлины, нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на землю, а также копии личных документов владельца. Заверение копий документов в нотариальной конторе требует оплаты госпошлины.
    Оформление земельного паспорта осуществляется не позднее 5 дня после фактического получения документов сотрудниками Росреестра. Это немного затягивает процесс, поскольку на доставку письма уходит минимум неделя.
    Подавая документы через заказное письмо, владелец должен быть полностью уверен в них. В противном случае,

    Однако, это потребует дополнительных материальных вложений.

    Могут ли отказать в выдаче паспорта на землю

    Отказы в выдаче земельного паспорта на практике случаются довольно редко. Как правило, причина кроется в несоблюдении правил подачи заявок, предусмотренных действующим законодательство, а также отсутствии данных о земельном участке и предоставлении недостоверной информации.
    Если участку был присвоен кадастровый номер, а владелец предоставил полный перечень необходимой документации, отказа в оформлении документа быть не может. В обратном, за собственником остается право подачи жалобы на должностное лицо, принявшее отрицательное решение. С этой целью составляется заявление с дальнейшей подачей вышестоящему руководству.

    Читайте так же:  Как оформить земельный участок в собственность и какие нужны документы

    Срок действия документа

    Действующим законодательством не предусмотрено установление срока давности кадастрового паспорта, поэтому не важно сколько лет назад он был выдан. Единственное ограничение заключается в смене данных, указанных в документе. В большинстве случаев оно касается исключительно смены собственника.
    Получение паспорта на землю не потребует больших вложений денег и траты времени. Оформить документ можно за считанные минуты, подав заявку через интернет. Оплата госпошлины также возможна на дому, достаточно лишь воспользоваться банковской картой. Забрать кадастровый паспорт не составит большого труда. Собственник может самостоятельно выбрать наиболее подходящий для себя способ выдачи документа.

    Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

    Получить кадастровый паспорт земельного участка онлайн можно несколькими способами. Такой формат оформления подойдет гражданам, которые не хотят куда-то идти, стоять в очереди. Ведь дистанционное получение документа посредством интернета существенно экономит время. Однако не все люди знают, что нужно сделать, чтобы получить кадастровый паспорт на землю, какие документы нужно будет подготовить и куда их отправить.

    Обращаем ваше внимание, что Федеральный закон №218-ФЗ внес некоторые изменения. Так, начиная с 2017 года, все сведения из кадастрового паспорта предоставляются в расширенной выписке из ЕГРН. Новая форма этого документа заменяет кадастровый паспорт. Она же выдается гражданам при отправлении запроса в вышестоящие инстанции.

    Доступные способы оформления

    Если человек хочет осуществить заказ кадастрового паспорта на свой земельный участок, то сделать это он может следующими путями:

    • прийти со всеми необходимыми документами в местный орган Росреестра или МФЦ лично;
    • составить доверенность на другое лицо и попросить его получить необходимые сведения;
    • отправить запрос и все документы в надзорный орган по почте заказным письмом;
    • отправить заявку через официальный сайт Росреестра;
    • воспользоваться ЕПГУ для отправки заявления и получения кадастрового паспорта на землю (предварительно нужно будет пройти регистрацию на портале).

    Ждать ответа придется не меньше 3 – 5 дней. Скорость оформления будет во многом зависеть от формы получения документа. Например, получение паспорта почтовым отправлением может увеличить срок до 1 – 2 недель. Если же получить документ нужно срочно, то лучше заказать онлайн-форму, тем более что она имеет такую же юридическую силу, что и бумажный вариант.

    • Москва и область: +7-499-938-54-25
    • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
    • Федеральный: +7-800-350-84-02

    Список необходимых документов

    Для получения кадастрового паспорта одного документа, удостоверяющего личность недостаточно. Перед отправкой онлайн-заявки нужно собрать весь перечень документов, отсканировать их все. ЕГПУ и Росреестр затребуют следующие бумаги:

    • заявление на получение паспорта (используется установленная форма, заполнять ее нужно по образцу);
    • российский паспорт;
    • доверенность (нужна, если заявку составляет другой человек, не являющийся владельцем участка);
    • документы на участок (должен подтверждать, что земля находится в собственности заявителя);
    • квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины.


    Отсутствие какого-либо документа не даст возможности отправить запрос. Правда, на сайте Росреестра оплачивать госпошлину заранее необязательно. Это можно сделать в режиме реального времени, выбрав подходящий способ оплаты.

    Порядок отправления заявки

    Для отправки заявки через Росреестр нужно зайти на его официальный сайт. Сама процедура заполнения заявления и прикрепления документов потребует не больше 10 – 15 минут. Наличие интернета – еще один обязательный фактор для получения кадастрового паспорта через интернет.

    Отправить заявку через Росреестр проще, чем через ЕПГУ. Для работы с порталом нужно будет предварительно зарегистрироваться на сайте, обзавестись ЭЦП для подписания запроса.

    [3]

    На сайте Росреестра нужно перейти на вкладку электронных услуг. В появившемся меню нужно выбрать пункт подачи запроса о предоставлении сведений ГКН. Далее действовать нужно в следующем порядке:

    1. Выбор типа документа. В рассматриваемом случае нужно выбрать кадастровый паспорт. Здесь же нужно отметить и тип объекта. Им выступает земельный участок.
    2. Для получения запрашиваемых сведений придется указать кадастровый номер или точный адрес своего участка.
    3. Выбор формата получения. Документ может быть выдан на бумаге, тогда обращаться за ним нужно будет в местный отдел Росреестра. Получить паспорт можно по почте, но это займет значительно больше времени. Третий вариант – оформление документа в электронном формате, тогда ссылка на него будет отправлена на электронную почту, указанную заявителем.
    4. Для перехода к следующему шагу нужно предварительно ввести текст с картинки. Это необходимо для подтверждения того, что все сведения вносит человек вручную.
    5. На вновь открывшейся странице нужно заполнить информацию о себе. ФИО и данных паспорта будет вполне достаточно.
    6. Для отправки запроса нужно дать согласие на обработку персональных данных – просто поставьте галочку напротив соответствующей графы.
    7. Далее нужно прикрепить документы в электронном виде.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Останется только дождаться письма на электронную почту. Там будет содержаться код для оплаты госпошлины. Оплатить взнос можно при помощи своей карты, QIWI-кошелька или мобильного телефона. Только после оплаты госпошлины Росреестр рассмотрит запрос и подготовит кадастровый паспорт для заявителя.

    Источники


    1. Торвальд, Ю. Век криминалистики; М.: Прогресс, 2011. — 325 c.

    2. Темнов, Е. И. Теория государства и права / Е.И. Темнов. — М.: КноРус медиа, 2014. — 589 c.

    3. Оксамытный, В.В. Теория государства и права. Гриф МО РФ / В.В. Оксамытный. — М.: Камерон, 2004. — 246 c.
    Где взять кадастровый паспорт на земельный участок
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here