Доверенность на заключение договора купли-продажи между юр. лицами

Самое важнее по теме: "Доверенность на заключение договора купли-продажи между юр. лицами" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Доверенность юридического лица на заключение договора купли-продажи жилого (или нежилого) помещения и регистрацию права собственности на недвижимость

Новости партнеров

Похожие формы

Доверенность физического лица на заключение договора купли-продажи жилого (вариант нежилого) помещения и регистрацию права собственности на недвижимость

Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (или права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений)

Заявка высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации на компенсацию бюджету субъекта Российской Федерации стоимости жилого помещения, предоставляемого владельцам именных государственных жилищных сертификатов, или на социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи

Исковое заявление покупателя в суд общей юрисдикции о признании сделки купли-продажи объекта недвижимости действительной после смерти продавца, признании права собственности покупателя на объект недвижимости для совершения государственной регистрации перехода права собственности и прекращении права собственности наследника продавца на объект недвижимости

Исковое заявление покупателя в арбитражный суд о расторжении договора купли-продажи недвижимости в связи с существенным нарушением условий договора и о возврате продавцом денежной суммы, уплаченной покупателем за недвижимость

Примерная форма заявления об организации и проведении комиссионной приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения, переводимого из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение, подготовке и выдаче акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помещения

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы

Заявление в суд общей юрисдикции о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного (дачного) хозяйства (огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства), при невозможности определить право владения в случае перехода права собственности на расположенное на участке здание (строение, сооружение) и об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок

Доверенность юридического лица на заключение договора купли-продажи (общая форма)

Новости партнеров

Похожие формы

Доверенность на заключение договора купли-продажи земельного участка от имени юридического лица (образец заполнения)

Доверенность от имени юридического лица на заключение договора купли-продажи

Доверенность юридического лица на заключение договора купли-продажи жилого (или нежилого) помещения и регистрацию права собственности на недвижимость

Доверенность юридического лица на представлении его интересов на биржевых торгах при проведении государственных товарных интервенций на ЗАО «Национальная товарная биржа», в том числе на подписание договора купли-продажи с агентом

Доверенность физического лица на заключение договора купли-продажи жилого (вариант нежилого) помещения и регистрацию права собственности на недвижимость

Доверенность физического лица на заключение договора купли-продажи

Форма раскрытия информации о ценах и объемах электрической энергии каждого свободного договора купли-продажи электрической энергии, зарегистрированного гарантирующим поставщиком на оптовом рынке в отношении его зоны деятельности, а также величина корректировки составляющей предельного уровня нерегулируемых цен при учете свободного договора купли-продажи электрической энергии, определяемая коммерческим оператором оптового рынка в соответствии с договором о присоединении к торговой системе оптового рынка

Доверенность на заключение договора

Скачать бланк в формате docx:
doverennost-na-zaklyuchenie-dogovora.docx [20,48 Kb] (cкачиваний: 747)

Скачать бланк в формате pdf:
doverennost-na-zaklyuchenie-dogovora.pdf [73,95 Kb] (cкачиваний: 165)

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, , проживающий по адресу , доверяю заключить договор для чего доверяется вести от моего имени дела во всех организациях, учреждениях и предприятиях, получать все необходимые документы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.

Настоящая доверенность выдана сроком по « » 2019 г.

« » 2019 года настоящая доверенность удостоверена мною, , нотариусом

Доверенность подписана гр. в моем присутствии. Личность доверителя установлена, дееспособность его проверена.

  • Зарегистрировано в реестре за №
  • Взыскано по тарифу: рублей.
  • Нотариус:

Доверенность юридического лица на заключение договора купли-продажи жилого (вариант: нежилого) помещения

ДОВЕРЕННОСТЬ N ___ на заключение договора купли-продажи жилого (вариант: нежилого) помещения ___________________________________________________________ (дата и место совершения доверенности прописью) 1

(вариант: нежилого помещения), расположенного по адресу: ________________________________________, общей площадью _____ кв. м, на следующих условиях: ____________________________________________, для чего ему (вариант: ей) предоставляются следующие права: собирать все необходимые справки, удостоверения и иные документы и их дубликаты; подписать договор купли-продажи жилого (вариант: нежилого) помещения; получать от покупателя (вариант: уплачивать продавцу) цену договора; совершать действия, необходимые для государственной регистрации права собственности на недвижимость; нести расходы, связанные с оформлением договора и государственной регистрацией права собственности на недвижимость; совершать другие юридические и иные действия, необходимые для исполнения данного поручения.

Доверенность выдана без права (вариант: с правом) передоверия 2 на срок _________ месяца(ев) (вариант: год(а), лет) 3 .

1 В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

2 О порядке передоверия см. ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3 Согласно п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

4 На основании пп. 2 п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Таким образом, если стороны договорятся о нотариальном удостоверении сделки купли-продажи жилого (нежилого) помещения, то в силу п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение такой сделки должна быть нотариально удостоверена. Об этом подробнее см. ч. 1 ст. 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, п. 22 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15.03.2000 N 91, а также Методические рекомендации по удостоверению доверенностей, утвержденные решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 07 — 08.07.2003, Протокол N 03/03.

Читайте так же:  Как делится наследство по закону очередность наследования

Доверенность на заключение договора купли-продажи между юр. лицами

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Если у вас есть вопросы о порядке уплаты или расчете налогов, присылайте их на [email protected] Ответы на самые популярные из них мы опубликуем на портале ГАРАНТ.РУ.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Между двумя юридическими лицами заключен договор купли-продажи транспортного средства. Генеральный директор организации-покупателя «А» является действующим на основании доверенности директором филиала организации-продавца ООО «Б». Таким образом, договор купли-продажи с обеих сторон подписывал один человек. От организации-продавца решение о приобретении транспортного средства принималось его генеральным директором, что отражено в приказе, исполнение приказа возложено на директора филиала.
Может ли данная сделка быть квалифицирована как сделка между аффилированными лицами?
Правомерно ли заключение договора купли-продажи транспортного средства между ООО «А» и филиалом ООО «Б», учитывая, что подписывает договор с обеих сторон одно и тоже лицо?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Заключение договоров между указанными в вопросе лицами, в том числе при подписании их одним и тем же лицом с обеих сторон, само по себе не противоречит закону.
Описанная сделка не является сделкой между аффилированными лицами, однако для ООО «А» она является сделкой с заинтересованностью, в связи с чем требует одобрения общим собранием участников ООО «А».

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Кошечкина Наталья

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Серков Аркадий

15 сентября 2016 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

————————————————————————
*(1) По данному вопросу рекомендуем ознакомиться также, например, со следующим материалом: Вопрос: Создается ООО, единственным участником которого является физическое лицо (Петров П.П.). Планируется назначение на должность генерального директора и главного бухгалтера одного и того же физического лица (Иванов И.И.). Трудовой договор с генеральным директором будет подписываться с одной стороны единственным участником общества (Петров П.П.) и с другой стороны — генеральным директором (Иванов И.И.). Кем должен подписываться трудовой договор с главным бухгалтером (Иванов И.И.), если должность главного бухгалтера будет совмещать генеральный директор (Иванов И.И.)? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, июнь 2016 г.).

Доверенность на заключение договора купли продажи от юридического лица

Доверенность на заключение договора

Стоит обратить особое внимание на тот факт, что если была оформлена без выполнения определенных требований, она может быть признана недействительной, что повлечет за собой недействительность заключенного договора.

Доверенность на заключение договора купли-продажи между юр.

от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документам.

Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются «законом» и иными правовыми актами.

признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В случае выдачи нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

Доверенность на заключение договора купли-продажи между юр. лицами

на заключение договора между юр. лицами

г. Москва «___» ___________ 20__ г.

Настоящая действительна до «___» ___________ 20__ г.

Руководитель _____________________ ___________________________

(подпись) (фамилия, и.о.)

бухгалтер _____________________ __________________________

Договор купли-продажи по доверенности

Договор купли-продажи по доверенности

Выданная представителю доверенность может классифицироваться на:

  • генеральную доверенность: распространяется на все случаи представления интересов;
  • разовую: удостоверяет право совершения однократного действия;
  • специальную: фиксирует право совершать связанные между собой действия.

Необходимые условия действия договора

на оформление договора купли-продажи должна быть заверена нотариально. При этом должна содержать следующее:

  • дата и место выдачи;
  • сведения о выдавшем доверенность лице;
  • сведения о представителе;
  • адрес квартиры, в отношении которой совершен договор купли-продажи по;
  • личная подпись доверителя.

Также на доверенности должна присутствовать удостоверительная надпись и быть поставлена печать нотариуса.

Юридическое значение доверенности

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011-2019.

Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

Доверенность на заключение договора аренды земельного участка от имени юридического лица

_______________________________________, проживающего (наименование органа, выдавшего паспорт) по адресу ____________________________________________ в срок до «___» _________ 20__ г. заключить от имени _________________________________ (наименование юридического лица) договор аренды земельного участка из земель _________________________ с кадастровым N _______________________, расположенный по адресу: (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение) общей площадью __________________ кв.

Оформление доверенности от юридического лица физическому лицу

необходима для обеспечения нормального исполнения сделки.

Доверенность на заключение договора купли-продажи квартиры (книга Оглоблиной О.М.)

Доверенность на заключение договора купли-продажи квартиры

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Доверенность на заключение договора купли-продажи квартиры (книга Оглоблиной О.М.)

Извлечение из книги О.М. Оглоблиной Образцы доверенностей. Третье издание, с изменениями и дополнениями. Под ред. М.Ю. Тихомирова. — М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2009 г.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Доверенность на заключение договора купли продажи от юридического лица

Доверенность на заключение договора

могут быть одноразовыми и многоразовыми. Если документ используется один раз, в него, кроме всех обязательных реквизитов, вносится информация о контрагенте, объекте договора, а также о той сумме, о которой идет речь в договоре.

Стоит обратить особое внимание на тот факт, что если была оформлена без выполнения определенных требований, она может быть признана недействительной, что повлечет за собой недействительность заключенного договора.

Некоторые сведения по поводу составления на заключение договора, которые необходимо знать: Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Читайте так же:  Как ввезти и ездить на нерастаможенном автомобиле по россии

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! от физического лица: образец

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

ВАЖНО! В связи с тем, что переход права собственности на недвижимость регистрируется в службе государственной регистрации (Росреестре), генеральная, которая содержит полномочия по распоряжению данным имуществом, требует заверения у нотариуса.

на продажу квартиры: образец Как правило, в тексте доверенности на право продажи недвижимости (образец которой можно скачать ниже) указываются следующие сведения: Образец генеральной на продажу квартиры вы найдете по ссылке: на право продажи квартиры — образец . Дополнительно о том, как оформить доверенность на реализацию квартиры, рассказывается в статье Как правильно составить доверенность на продажу квартиры?. Полномочия по: подписание договора купли-продажи и т.

Доверенность на подписание договора от имени юридического лица

на заключение договоров должна быть выписана лицом, чьи интересы представляются. Скачать образец, выписанной юридическим лицом на подписание договоров или соглашений, можно ниже бесплатно в формате word.

Нотариального заверения, выписанная от имени организации и заверенная ее руководителем, не требует.

Скачать образцы других доверенностей:

Как выписать доверенность

На фирменном бланке нужно прописать следующие сведения:

При наличии всех этих реквизитов на бланке, она будет иметь юридическую силу.

При подписании договора или соглашения копию следует приложить к подписанному документу.

Договор купли-продажи по доверенности — образец

Образец договора купли-продажи по доверенности

Правовое регулирование заключения договора купли-продажи (далее — КП) по доверенности осуществляется, в частности:

  • нормами Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) о доверенности (ст. 185–189 ГК РФ);
  • гл. 30 ГК РФ о договоре КП (подробнее о существенных условиях договора КП читайте в статье «Какие существенные условия договора купли-продажи?»).

Образец договора купли-продажи по доверенности можно скачать по ссылке: Договор купли-продажи по доверенности — образец.

При заключении договора КП имеют место нюансы, связанные с доверенностями, в частности:

  • В отдельных случаях законодательно установлена возможность подписать соглашение о КП несобственником без доверенности. Например, при проведении публичных торгов для продажи объектов незавершенного строительства на госземле организатор аукциона подписывает соглашение о КП от имени собственника без доверенности (п. 19 Правил проведения публичных торгов…, утв. постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1299).
  • Для отдельных видов договоров КП нормативно установлено оформление доверенности по заранее определенной форме (например, при проведении госзакупочных интервенций на сельскохозяйственном рынке, приложение № 2 к Правилам биржевых торгов при проведении госзакупочных интервенций…, утв. ЗАО «Национальная товарная биржа» от 27.09.2013, протокол № 4).

Купля-продажа квартиры по доверенности

Возможно заключение договора купли-продажи квартиры по доверенности. При оформлении такого договора и доверенности необходимо учитывать следующие общие правила:

  • согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на госрегистрацию прав или соглашений, а также на распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами должна быть заверена нотариусом;
  • согласно п. 128 постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений…» от 23.06.2015 № 25 для заключения соглашений, предусматривающих отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в госреесте (КП, мена и дарение), а также для установления в отношении такого имущества сервитута или ипотеки требуется нотариальная доверенность;
  • согласно п. 3 ст. 187 ГК РФ доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению.

Подробнее о заключении соглашения о КП квартиры читайте в нашей статье «Договор купли-продажи квартиры 2019 (скачать образец)».

О предварительном договоре КП квартиры рассказывается в нашем материале «Предварительный договор купли-продажи квартиры (образец)».

Договор купли-продажи квартиры с доверенностью от продавца: образец и нюансы

Образец договора купли-продажи квартиры по доверенности можно скачать по ссылке: Договор купли-продажи квартиры по доверенности — образец.

Подойдет предложенный нами образец договора купли-продажи продавцу по доверенности или если покупатель выдал доверенность на приобретение недвижимости, равно как и для случаев, когда обе стороны направили своих представителей для подписания документа.

Вместе с тем выдача продавцом доверенности на подписание соглашения о продаже квартиры сопряжена с рядом нюансов, например:

  • если доверитель не понимал характера своих действий при выдаче доверенности, указанное влечет последующий возврат ему квартиры, даже если приобретатель квартиры являлся добросовестным, однако она выбыла из владения изначального собственника помимо его воли (определение ВС РФ от 30.10.2007 № 11-В07-32);
  • если договор КП квартиры подписан на основании поддельной доверенности, последующее судебное признание договора недействительным не дает покупателю по такому договору однозначной возможности взыскать убытки с госорганов, осуществлявших регистрацию, поскольку требуется доказывание незаконных действий (бездействия) указанных органов (апелляционное определение Мосгорсуда от 28.09.2017 по делу № 33-38646/2017).

О составлении доверенности на продажу недвижимости — наши статьи:

Купля-продажа земельного участка по доверенности

Договор купли-продажи по доверенности земельного участка также связан с рядом особенностей, в частности:

  • Особенности КП земельных участков помимо ГК РФ регламентированы ст. 37 Земельного кодека РФ. В частности, п. 2 указанной статьи установлено, что недействительны положения соглашения об ограничении ответственности продавца при предъявлении прав на землю третьими лицами.
  • По иску об уклонении от регистрации перехода права собственности на земельный участок истечение срока действия доверенности, выданной для регистрации, не имеет правового значения, поскольку начало истечения давностного срока связывается с осведомленностью истца о нарушении его права (определение ВС РФ от 24.04.2018 № 1-КГ18-3).

Подробнее о КП земельного участка, в том числе о предварительном договоре, читайте в статьях:

Итак, в настоящей статье были представлены образцы договора купли-продажи по доверенности и обозначен ряд нюансов при заключении таких соглашений.

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Как оформить доверенность на покупку автомобиля от юридического лица — инструкция и образец

Продажа или покупка авто, в процессе которой участвует юридическое лицо, наиболее часто совершается по доверенности.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как правило, в копании есть лица, которые могут действовать без указанного документа. Но, во-первых, практика сложилась так, что доверенность предъявить требуют. Во-вторых, руководители организаций не спешат лично участвовать в подобных сделках – возлагают обязанности по покупке и продажи машин на сотрудников.

Читайте так же:  Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной

Нужно ли юрлицу оформлять такой документ?

C точки зрения законодательства, юридическое лицо – это некий субъект права. Но действовать от его имени, в любом случае, приходится людям: руководству, рядовым сотрудникам. А на это нужны специальные полномочия.

Причем, в рассматриваемом случае, нужен не просто какой-то «универсальный» документ, а бумага, свидетельствующая о наличии у поверенного следующих прав:

  1. Участие в сделки покупки/продажи авто.
  2. Представление интересов компании во всех организациях и учреждениях, в том числе, в органах МРЭО ГИБДД.
  3. Подписание договора и передаточного акта.
  4. Решение финансовых вопросов.
  5. Осуществление всех действий, необходимых для постановки автомобиля на учет, в случае его покупки на имя юридического лица: оплата госпошлины, прохождение техосмотра и оформление страховых полисов, предоставление машины для осмотра, оплата госпошлин, подача заявления о регистрации, получение документов и государственных регистрационных знаков и так далее.

Таким образом, без доверенности от имени компании представителю не обойтись.

Как правильно подготовить бумагу?

Рассмотрим, какие требования предъявляются к форме и содержанию документа.

[3]

Как оформить?

Согласно ст. 185 ГК РФ, доверенность всегда выдается в письменной форме. Пока оставим открытым вопрос о том, в какой именно: простой письменной или нотариальной.

Но, однозначно: нельзя просто сказать сотруднику компании, что он теперь имеет право покупать и продавать машины от имени юридического лица. Может быть, работнику этого и будет достаточно. Но как сторонние организации поймут, что у человека есть необходимые полномочия?

Кто имеет право составлять?

У каждого юридического лица есть органы управления, перечисленные в учредительных документах. Если орган – коллегиальный, то среди его членов должен быть кто-то главный. Он-то и может подготовить доверенность. Как правило, имеются и единоначальные органы: директор, генеральный директор, председатель и так далее.

Удостоверение

Покупка или продажа транспортного средства – это сделка, переход права по которой не регистрируется. Не проходит процесс регистрации и сам договор. Но, если у автомобиля появился новый собственник, то транспортное средство должно быть поставлено на учет на имя этого лица.

То есть, определенные регистрационные действия совершить придется. Исходя из этого, руководствуясь нормами ст. 185.1 ГК РФ, можно сделать вывод: доверенность на покупку/продажу авто от имени юр. лица должна удостоверятся нотариусом.

Как происходит этот процесс?

Обратимся к Письму ФНП от 22.07.2016 № 2668/03-16-3 и к ст. 185.1 ГК РФ. Важно:

  1. Доверенность от имени организации подписывает её руководитель или иное уполномоченное лицо.
  2. Нотариусу необходимо представить документы, подтверждающие правоспособность организации и полномочия лица, представляющегося её руководителем.

Следовательно, понадобятся следующие бумаги:

  • Свидетельства ИНН и ОГРН либо, например, выписка из ЕГРЮЛ, содержащая указанные номера.
  • Устав, учредительный договор или иной документ, на основании которого действует компания.
  • Приказ о назначении руководителя.

Если организация отчуждает ТС, то понадобятся документы на него. Стандартный набор:

Нотариус изучает представленные документы, проверяет правоспособность компании, дееспособность и полномочия лица, обратившегося в контору. Если все в порядке, то изготавливается доверенность, на которой ставят подписи и печати:
  • нотариус;
  • руководитель организации.

Настоятельно рекомендуется изготавливать нотариальную копию доверенности, которую наверняка потребуют у покупателя сотрудники МРЭО при регистрации транспортного средства.

Срок действия

Его определяет руководитель юр. лица, с учетом правил, установленных в ГК РФ, в частности, в ст. 186.

Статья 186 ГК РФ. Срок доверенности

    Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

  • Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
  • Если срок действия доверенности не указан, то считается, что она будет сохранять свою силу на протяжении 12 месяцев.

    Представляется, что документ нужно выдавать на время, достаточное для того, чтобы совершить сделку купли-продажи авто:

    1. найти контрагента;
    2. оформить документы;
    3. пройти процедуру регистрации.

    Если юр. лицо часто продает и покупает транспорт, то можно оформить доверенность на несколько лет. В ряде компаний сложилась такая практика: документы, наделяющие правами, в той или иной сфере, сотрудников, оформляются до конца календарного года. Новый год – новые доверенности.

    Когда документ утрачивает силу?

    Основания прекращения действия документа установлены в ст. 188 ГК РФ. Для юридических лиц они таковы:
    1. Истечение срока действия бумаги.
    2. Отмена доверенности.
    3. Отказ от полномочий поверенного.
    4. Прекращение существования компании.
    5. Введение в отношении юр. лица или его поверенного процедуры банкротства, которая ограничивает в самостоятельности должника. В частности – в правах на распоряжение имуществом.

    Особенности сделки

    В целом, все происходит стандартно. Особенности таковы:

    1. В договоре прописываются все реквизиты: компании, доверенности. Там же указывают данные представителя.
    2. Оплата, как правило, происходит по безналичному расчету, путем направления в банк платежного поручения.

    Более подробную информацию об особенностях проведения сделок купли-продажи между юрлицами можно найти в этой статье.

    В договоре может фигурировать решение компетентных лиц о необходимости совершения сделки. Подготовить его рекомендуется, чтобы не возникало лишних вопросов. Таким образом, доверенность от юридического лица на покупку/продажу автомобиля нужна. Изготавливается она в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Срок действия документа может быть на усмотрение руководства компании.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Доверенность на заключение договора

    На сегодняшний день существует много видов доверенности. Бывает доверенность на получение денег, продажу жилья, генеральные доверенности, доверенности разовые и так далее.

    Когда речь идет о доверенности на заключение договора от физического лица, то имеется в виду, что доверитель наделяет определенными полномочиями доверенное лицо для заключения им договоров с третьими лицами и для оформления договоров с внесением в них определенных изменений.

    Оформление доверенности на заключение договора. Данный вид доверенности составляется с учетом действующего законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым доверенность составляется в письменной форме.

    Важное условие — внесение всех полагающихся по требованиям к документам данного вида реквизитам.

    Особой необходимости в обращении к нотариусу для заверки доверенности на заключение договора нет. Все зависит от конкретно взятой ситуации. Чаще всего документ составляется в соответствии с общепринятыми требованиями.

    Читайте так же:  Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры

    Основные реквизиты, которые обязательно указываются в документе:

    • время и место составления документа – это те сведения, без которых доверенность не имеет правового статуса;
    • личные и паспортные данные доверителя, данные о его месте регистрации. В том случае, когда доверителем выступает юридическое лицо, в документ вносится информация о наименовании организации, ее ИНН, юридический адрес;
    • личные и паспортные данные доверенного лица, место прописки;
    • перечень полномочий, которыми доверитель наделяет доверенное лицо, а именно, заключение договоров;
    • срок действия данного документа;
    • доверитель, если таковым является физическое лицо, ставит подпись под документом, если же это юридическое лицо – документ подписывает руководитель организации и скрепляет печатью.

    Доверенности могут быть одноразовыми и многоразовыми. Если документ используется один раз, в него, кроме всех обязательных реквизитов, вносится информация о контрагенте, объекте договора, а также о той сумме, о которой идет речь в договоре.

    Многоразовая доверенность отличается от одноразовой тем, что в ней не говорится ни о суме договора, ни о конкретном предмете договора. Но в ней идет речь о том, имеет ли право доверенное лицо заключать похожие договора или участвовать в заключении различных сделок.

    Стоит обратить особое внимание на тот факт, что если доверенность была оформлена без выполнения определенных требований, она может быть признана недействительной, что повлечет за собой недействительность заключенного договора.

    Некоторые сведения по поводу составления доверенности на заключение договора, которые необходимо знать:

    • В каждой доверенности во время ее составления обязательно указывается точная дата ее оформления. Кроме даты, если в документе не будет указан срок его действия, доверенность становится недействительной через один год после ее составления;
    • В том случае, когда в доверенности нет условия о передаче, в определенной ситуации, полномочий третьему лицу, никто не может воспользоваться данным документом. То есть, передача доверенности должна быть оговорена в документе заранее;
    • Речь о факсимиле в доверенности не идет, признается только реальная подпись доверителя;
    • Как уже указывалось ранее, когда доверенность оформляет юридическое лицо, для заверки документа нужна печать организации. Но если доверенность заверяется у нотариуса, печать юридического лица может не стоять;
    • В некоторых случаях в доверенности на заключение договора ставят подпись доверенного лица, которая позже будет фигурировать на договорах.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Доверенность на заключение договора от физического лица: образец

    Образец доверенности здесь.

    ДОВЕРЕННОСТЬ

    на заключение договора

    г. Москва «25»декабря 2016 г.

    Я, Сидоров Иван Александрович проживающий по адресу: город Москва, ул. Зоологическая, дом 5, квартира 17, доверяю Аксенову Степану Сергеевичу заключить договор о поставке пиломатериала для чего уполномочиваю его вести от моего имени дела во всех организациях, учреждениях и предприятиях, получать все необходимые документы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

    Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.

    Доверенность действительна по «25»января 2017 г.

    Заверительная подпись доверителя.

    Доверенность на получение документов.

    Как составить доверенность на распоряжение имуществом, читайте тут.

    Доверенность на заключение договора от физического лица: бланк

    Бланк доверенности здесь.

    ДОВЕРЕННОСТЬ

    на заключение договора

    Я, _______________________________________________ (Ф.И.О.), проживающий по адресу: _________________________________ (полный адрес по месту жительства), доверяю _____________________________(Ф.И.О.) заключить договор ________________(наименование и предмет договора) для чего уполномочиваю его вести от моего имени дела во всех организациях, учреждениях и предприятиях, получать все необходимые документы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

    Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.

    Доверенность действительна по «___»_______20___г.

    Заверительная подпись доверителя.

    Доверенность на заключение договора купли-продажи квартиры.

    Бланк доверенности здесь.

    Доверенность

    (на заключение договора купли-продажи квартиры)

    Я, _______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)

    паспорт ______ № ___________, выданный ___________________________________,

    проживающий(ая) по адресу _____________________, уполномочиваю ___________________, (фамилия, имя, отчество) паспорт ______ № ___________, выданный _________________________,

    проживающий(ая) по адресу _____________________________ в срок до «__» __________ 20__ г. заключить от моего имени договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: __________________________ по цене (не менее, не более) ____________________________

    рублей и на других условиях по усмотрению представителя, для чего предоставляю ему право делать от моего имени заявления, расписываться за меня, подписать договор купли-продажи квартиры, получить от покупателя (уплатить продавцу) цену договора, нести расходы, связанные с оформлением договора, совершить действия, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимость в ________________________________, (наименование органа) а также другие юридические и иные действия, обязательные для исполнения поручения.

    Доверенность выдана _____________________ (с правом, без права) передоверия.

    Доверенность действительна до «____» ________________ 20 __ г.

    Удостоверительная надпись, подпись.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

    Порядок оформления и срок действия генеральной доверенности

    Генеральная доверенность на куплю-продажу недвижимости (образец которой приведен ниже) представляет собой документ, наделяющий лицо, на которое он оформлен (поверенного), широкими полномочиями, связанными с распоряжением недвижимым имуществом (квартирой, нежилым помещением и т. д.). Подписание данного документа освобождает владельца недвижимости (доверителя) от необходимости присутствовать при совершении указанных в нем действий, что значительно экономит время и силы собственника в процессе оформления сделки.

    ВАЖНО! В связи с тем, что переход права собственности на недвижимость регистрируется в службе государственной регистрации (Росреестре), генеральная доверенность, которая содержит полномочия по распоряжению данным имуществом, требует заверения у нотариуса.

    Для нотариального удостоверения доверенности на право продажи недвижимости владельцу имущества необходимо обратиться к нотариусу со своим гражданским паспортом и документом, свидетельствующим о принадлежности ему конкретного объекта недвижимости (правоустанавливающим документом). Присутствие поверенного при оформлении доверенности необязательно, однако доверитель должен иметь на руках копию его гражданского паспорта.

    Читайте так же:  Дом в деревне дешево или бесплатно отдам избу с участком в хорошие руки

    В настоящее время в законе нет ограничений по сроку, на который может выдаваться доверенность. Он определяется доверителем самостоятельно с учетом характера и продолжительности осуществляемых доверенным лицом полномочий (в том числе времени, необходимого для государственной регистрации сделки). Однако важно учитывать, что при отсутствии в доверенности срока ее действия она действительна в течение 1 года с даты выдачи (ст. 186 Гражданского кодекса РФ).

    Доверенность на продажу квартиры: образец

    Как правило, в тексте доверенности на право продажи недвижимости (образец которой можно скачать ниже) указываются следующие сведения:

    • Дата и место оформления доверенности.
    • Ф. И. О. и иная информация о доверителе — владельце квартиры (например, паспортные данные, место регистрации, ИНН и др.).
    • Информация о недвижимости (квартире), являющейся предметом продажи (с указанием конкретного адреса, ее описанием и регистрационными данными).
    • Ф. И. О. и прочие данные о поверенном (паспортные данные, адрес регистрации и др.).
    • Содержание передаваемых полномочий.
    • Период действия доверенности.
    • Подпись доверителя (подпись доверенного лица необязательна, но может быть поставлена).
    • Удостоверительная надпись нотариуса.

    Образец генеральной доверенности на продажу квартиры вы найдете по ссылке: Доверенность на право продажи квартиры — образец.

    Дополнительно о том, как оформить доверенность на реализацию квартиры, рассказывается в статье Как правильно составить доверенность на продажу квартиры?.

    Полномочия по доверенности: подписание договора купли-продажи и т. д.

    В содержательной части генеральной доверенности на продажу недвижимости могут быть перечислены такие полномочия, как:

    • Продажа конкретного объекта недвижимости по цене и на условиях по усмотрению поверенного. Собственник также вправе определить в доверенности минимальную стоимость квартиры, ниже которой она продана быть не может. Однако это может существенно замедлить поиск покупателей.
    • Подписание договора купли-продажи на основании доверенности (образец которого можно скачать ниже), передаточного акта и других необходимых документов.
    • Представление и получение документации на квартиру (справок, удостоверений, свидетельств и пр.) в соответствующих организациях и учреждениях.
    • Регистрация перехода права собственности.
    • Получение причитающихся владельцу квартиры средств от продажи.
    • Сдача в аренду, передача квартиры в залог.
    • Представление интересов доверителя в суде и т. д.

    Образец договора купли-продажи недвижимости по доверенности можно скачать по ссылке: Договор купли-продажи по генеральной доверенности — образец.

    Подписание предварительного договора купли-продажи на основании доверенности

    В некоторых случаях перед подписанием договора купли-продажи недвижимости целесообразно заключить предварительный договор. Собственник имущества вправе поручить его заключение поверенному, а основной договор купли-продажи подписать самостоятельно.

    Предварительный договор закрепляет за покупателем обязательство заключить сделку, подписав соответствующий договор, по покупке конкретного объекта недвижимости и обязанность продавца по его передаче и получению оплаты. Также в нем могут быть подробно описаны прочие положения основного договора купли-продажи и предусмотрено условие о внесении покупателем задатка.

    Заключение предварительного договора в том числе означает, что продавец имущества должен снять объявление о его продаже и осуществить действия, необходимые для подготовки к непосредственной продаже (например, снятие с регистрационного учета зарегистрированных в квартире жильцов и пр.).

    ВАЖНО! Предварительный договор подписывается в простой письменной форме, отдавать его на регистрацию в Росреестр не нужно. В связи с чем доверенность, выданная поверенному на проведение переговоров с потенциальным покупателем, заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости и получение от него задатка не требует нотариального удостоверения.

    Образец предварительного договора купли-продажи недвижимости можно скачать по ссылке: Предварительный договор купли-продажи по доверенности — образец.

    [1]

    Подробнее о предварительном договоре купли-продажи рассказывается в статье Как составить предварительный договор купли-продажи?.

    Образец доверенности на продажу доли в квартире

    Бывают ситуации, когда собственником квартиры является не одно лицо, а несколько, которые владеют ею в определенных долях. Такой вид собственности влечет ряд особенностей по распоряжению собственником принадлежащей ему доли и оформлению доверенности на третье лицо в целях ее продажи.

    Так, следует учитывать, что совладельцы квартиры имеют преимущественное (привилегированное) право покупки доли на тех же условиях, что и третьи лица (ст. 250 ГК РФ). В связи с чем перед продажей доли собственник доли обязан оповестить совладельцев о планируемой продаже с указанием стоимости доли и иных условий сделки. Такое оповещение передается через нотариуса, который удостоверяет подпись заявителя и направляет документы получателям заказным письмом.

    У совладельцев есть 1 месяц на то, чтобы осуществить покупку доли или оформить нотариально удостоверенный отказ от права привилегированной покупки. Если ответ от совладельцев получен не был, нотариус выдает соответствующий документ (свидетельство), который представляется в Росреестр при регистрации сделки по продаже доли квартиры.

    В том случае, если у собственника доли в квартире нет возможности самостоятельно заниматься ее продажей, он может выдать доверенность третьему лицу. При оформлении доверенности важно учитывать правила привилегированной покупки и наделить поверенного соответствующими полномочиями по уведомлению совладельцев квартиры, в том числе подписанию документов от имени доверителя у нотариуса.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Образец доверенности на продажу доли квартиры можно скачать здесь: Доверенность на продажу доли квартиры — образец.

    Таким образом, генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи предоставляет поверенному довольно широкий объем полномочий, в том числе по подписанию договора купли-продажи, регистрации перехода права собственности, получению платы за имущество и т. д. Продажа доли недвижимости (квартиры) также имеет свои особенности, которые следует учитывать при составлении генеральной доверенности.

    [2]

    Источники


    1. Краев, Н. А. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный) / Н.А. Краев, А.Н. Борисов. — М.: Деловой двор, 2015. — 160 c.

    2. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.

    3. Беспалов, Ю. Ф. Гражданский иск в уголовном судопроизводстве. Учебно-практическое пособие: моногр. / Ю.Ф. Беспалов, Д.В. Гордеюк. — М.: Проспект, 2015. — 176 c.
    Доверенность на заключение договора купли-продажи между юр. лицами
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here