Доверенность на снятие с регистрационного учета (выписке)

Самое важнее по теме: "Доверенность на снятие с регистрационного учета (выписке)" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Можно ли выписать из квартиры не собственника без его присутствия, а также образец доверенности

Существует три основных способа выписаться из квартиры.

Если вы меняете место жительства, нужно оформить добровольную выписку со сменой места регистрации.

Если же вам не нужно прописываться на новом месте, можно оформить выписку в «никуда».

Бывают и случаи, когда нужно выписать жильца принудительно, если он не дает своего согласия. Однако иногда бывает такое, что человек хочет выписаться, но физически не может присутствовать в местных органах регистрации.

Можно ли осуществить выписку не собственника без его присутствия

По закону сняться с регистрационного учета можно и без личного присутствия по месту прописки. Но это работает только в том случае, если гражданин оформляет новую регистрацию.

Для того чтобы прописаться по новому адресу, нужно собрать нужные документы:

  • Паспорт.
  • Для мужчин – военный билет.
  • Документы, подтверждающие ваши права на проживание в новой квартире. сюда относятся свидетельства о собственности или же договора аренды.
  • Заявление на регистрацию.
  • С этими документами нужно пойти в паспортный стол и в заявлении обязательно указать, что вам нужно выписаться из старой квартиры.

    Время снятия с регистрационного учета по старому адресу должно занимать три рабочих дня, но на практике процедура может затянуться на два-три месяца. За это время, человек, прописанный по двум адресам, обязан оплачивать коммунальные услуги по обеим квартирам.

    Снятие с регистрационного учета по доверенности

    Автоматическая выписка подходит далеко не для всех, поэтому иногда лучше пойти другим путем.

    Выписать человека из квартиры можно по специальной доверенности. Тогда его присутствие не понадобится. В данной ситуации потребуется доверенность, паспорт лица, желающего сняться с регистрационного учета, заявление и паспорт доверенного лица.

    Далее представлен образец доверенности на выписку:

    Не имеет особого значения, будет ли эта доверенность напечатана. Главное — чтобы документ доносил суть, был разборчивым и юридически грамотно составленным. Как правило, для составления таких документов обращаются к профессиональным юристам. Но сейчас такую доверенность может отпечатать каждый и сам.

    Главное — документ должен содержать надпись «Доверенность» в центре и название населенного пункта, в котором лицо зарегистрировано. Первый абзац должен содержать все паспортные данные лица, выписывающего доверенность, место регистрации. Во втором абзаце должны присутствовать все те же данные, но уже лица, на которое оформляется доверенность. Далее нужно указать, какие полномочия вы передаете своему представителю, как указано в образце. Внизу дата и подпись.

    Последовательность действий

    Когда все документы имеются на руках, доверенность оформлена, заявление написано, нужно выяснить, смогут ли территориальные органы вашего района произвести снятие с места регистрационного учета без личного присутствия прописанного лица. Это важно, так как не все местные отделения занимаются проведением подобных процедур. После получения положительного ответа, можете смело начинать действовать.

    Учетные действия имеют право производить только сотрудники федеральной миграционной службы.

    Другие отделы, занимающиеся приемом документов и выдачей готовых результатов, таких полномочий не имеют.

    Поэтому, лучше сразу обращаться в федеральную миграционную службу по месту нахождения жилища.

    Вы предоставляете сотруднику ФМС все перечисленные документы и в течение трех дней получаете результат – печать в паспорте, свидетельствующая о том, что лицо снято с регистрационного учета.

    Если обратиться не в ФМС, а в другой местный орган, длительность процедуры может быть дольше. Впрочем, если вам нужен срочный результат, можно попробовать попасть на прием к руководителю и уговорить его принять решение в тот же день.

    Для данной процедуры не предусмотрена государственная пошлина, поэтому она проводится бесплатно.

    Для того чтобы снять человека с регистрационного учета, вовсе не обязательно его личное присутствие.

    Представитель должен явиться в отделение федеральной миграционной службы с уже подписанным заявлением. В противном случае, документ не будет считаться действительным.

    Выписка по доверенности – это достаточно распространенная практика. Однако тут нужно кое-что учесть. Будьте готовы к тому, что ваш случай сотрудники федеральной миграционной службы будут рассматривать как можно более тщательно. Ведь не редки случаи, когда мошенники делают фальшивые доверенности, а если злоумышленники провернут аферу, то сотрудников ФМС, принимавших документы, также привлекут к ответственности.

    Можно ли выписать человека без его присутствия, доверенность на выписку и ее образец

    Прописаться в жилое помещение можно путем подачи соответствующего заявления. Как правило, для этого необходимо присутствие самого гражданина. Осуществить выписку можно и при его отсутствии, имея при этом необходимые законные основания или доверенность, заверенную у нотариуса.

    Можно ли снять гражданина с регистрационного учета по генеральной или обычной доверенности

    Регистрация по месту жительства должна быть у каждого лица, являющегося гражданином России. Снятие его с учета возможно только по его собственному желанию. Исключения составляют случаи:

    1. Вынесенного решения суда о снятии с учета.
    2. Если лицо фактически проживает в другом месте.
    3. Смерть.
    4. Лишение свободы и др.

    Снять человека с регистрационного учета по доверенности возможно только с его согласия. Возможны два варианта такого документа:

    • генеральная доверенность;
    • обычная.

    В первом случае имеется в виду документ на совершение полного комплекса юридически значимых действий за лицо. Он должен быть заверен нотариально. Для этого необходимо посетить нотариуса, который зарегистрирует акт.

    Такого рода доверенности выдаются, как правило, вследствие тяжелой болезни, длительного отъезда из места жительства и др.

    Обычная доверенность выдается на совершение только одного действия. В данном случае это – выписка из жилого помещения без личного присутствия.

    Такой документ также необходимо нотариально заверить. Только в этой ситуации он будет иметь законно установленную юридическую силу.

    Читайте так же:  Гарантийное письмо о погашении кредита

    Можно ли выписать без паспорта

    Паспорт — это наиважнейший документ любого гражданина. Именно в нем отражаются сведения о прописке. Поэтому совершить регистрационные действия по снятию с учета без этого документа не представляется возможным.

    То же дело обстоит в ситуациях, когда выписка производится, например, по генеральной доверенности. В ней указываются паспортные данные заявителя, однако регистрацию произвести без паспорта невозможно, так как в нем делается специальная отметка о том, что гражданин с учета по этому месту жительства снят.

    Без паспорта могут выписать только при нахождении гражданина в тюрьме или если он является пропавшим без вести.

    Можно ли выписаться самому без присутствия собственника

    Прописать в квартире лицо можно только с согласия собственника. Иное дело обстоит с выпиской. Смена места регистрационного учета является законным правом гражданина. Поэтому одного его волеизъявления достаточно для того, чтобы осуществить эти регистрационные действия.

    Собственник жилого помещения не имеет права никаким образом препятствовать реализации процесса снятия с регистрации гражданина.

    Как проходит процедура выписки без личного присутствия

    Выписать человека без его присутствия можно при соблюдении определенных этапов:

    1. Подача заявления и пакета документов.
    2. Указание на обстоятельство, по которому необходимо произвести выселение.
    3. Дата и подпись.

    При наличии доверенности достаточно лишь подачи заявления, в котором будет отражено волеизъявление.

    Окончанием данной процедуры является соответствующая регистрационная запись о том, что гражданин больше по данному адресу не закреплен.

    Порядок действий

    В том случае, когда гражданин нарушает правила человеческого общежития, вследствие чего его необходимо выселить, нужно подготовить необходимые документы. В этой ситуации таковыми будут считаться акты обращения в полицию и последующее решение суда о выселении.

    Если гражданин пропал без вести, то это так же должно быть оформлено судебным актом. Когда выписка происходит при условии отсутствия собственника, нужно оформить доверенность.

    После того, как эти документы были собраны, необходимо обратиться в управление министерства внутренних дел или же в многофункциональный центр путем подачи заявления.

    Перечень документов

    В качестве документов, необходимых для регистрации, нужно подать:

    1. Заявление.
    2. Доверенность.
    3. Паспорт (только когда это необходимо).
    4. Решение суда, являющееся основанием для снятия с регистрационного учета.
    5. Другие документальные акты, заявленные по требованию уполномоченного государственного органа.

    Никакие другие документы затребованы быть не могут. Требование о предоставлении таковых может быть признано незаконным путем обжалования в судебном порядке.

    За совершение некоторых юридических действий предусмотрена уплата государственной пошлины. Это прямо закреплено налоговым законодательством Российской Федерации.

    За снятие граждан с регистрации никакой обязательной платы не предусмотрено!

    В том случае, когда выписка происходит путем оформления генеральной или обычной доверенности, денежные средства придется уплатить. Нотариальные действия, направленные на удостоверение доверенности облагается государственной пошлиной (250 рублей).

    Доверенность на выписку из квартиры, образец

    Доверенность на выписку квартиры, образец написания регулируются Гражданским Кодексом РФ. Этот документ обязательно должен быть выполнен в письменном виде.

    Доверенность составляется в единоличном экземпляре, который передается поверенному.

    В ней обязательно должен быть указан срок совершения (в противном случае документ признается недействительным) и срок действия. В случае с пропиской, выпиской из квартиры или дома, можно указать в качестве срока действия момент исполнения обязательства по доверенности.

    Доверенность обязательно должна включать в себя следующие элементы:

    1. Название документа.
    2. Описание доверителя и поверенного (ФИО, паспортные данные и др.).
    3. Перечень правомочий, на которые выдан документ.
    4. Срок совершения и момент прекращения действия.
    5. Дата и подпись доверителя.
    6. Запись нотариуса о заверении документа.

    Образец доверенности можно скачать здесь.

    Согласие на выписку из квартиры

    В той ситуации, когда требуется продать или приватизировать квартиру, граждане, не желающие участвовать в данных процессах, могут написать свое согласие на выписку.

    Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено у уполномоченного лица – нотариуса. В таком согласии обязательно должно быть указано, что граждане добровольно желают выписаться из жилого помещения после того, как та или иная сделка будет проведена.

    Этот документ имеет особое значение при совершении сделки по купле-продаже жилья для контрагента (покупателя).

    Согласие должно включать в себя:

    • указание на граждан, желающих выписаться;
    • их паспортные данные;
    • указание на жилое помещение;
    • дата и подпись;
    • заверение нотариуса.

    Следует отметить, что данный документ является обязательным для исполнения гражданами, его подписавшими. При наступлении определенных событий, они обязаны посетить органы министерства внутренних дел или многофункциональный центр и снять себя с постоянной или временной регистрации в жилом помещении.

    Скачать образец можно здесь.

    Таким образом, законодательно закреплена возможность снятия граждан с регистрационного учета (выписки) без их личного присутствия. Для этого должны иметься соответствующие правовые основания или же доверенность (генеральная или обычная).

    Как сняться с учета и выписаться из квартиры по доверенности

    Прописка, как обозначение привязки к месту постоянного жительства, упразднена с 1 января 1992 года. Сам термин и в настоящее время более привычен для слуха. Прописку заменила регистрация по месту жительства, но процесс практически не изменился. Для совершения действий, связанных с постановкой или снятием с учета, требуется собрать необходимые документы и провести некоторое время в ожидании. Можно ли выписаться и как выписаться по доверенности при отсутствии возможности явиться в миграционные органы лично? Рассмотрим детально в соответствии с изменениями в законодательстве.

    Что нужно знать о процессе снятия с регистрационного учета

    Для снятия с учета по адресу, где гражданин проживает временно или постоянно, необходимо личное присутствие в представительстве ФМС. Таким местом будут: паспортный стол, ЖЭУ, администрация общежития, Многофункциональные центры. Отметка об убытии ставится в паспорте, домовой или поквартирной книге. Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется согласно основному постановлению, принятому правительством РФ в 1995 году под номером 713. Согласно этому документу, перемена постоянного места проживания требует прохождения смены регистрации.

    Временное отсутствие не требует выписки – достаточно временной регистрации.

    Институт регистрации обеспечивает реализацию прав граждан; возможность исполнения обязательств перед обществом и государством; формирует миграционную политику; моделирует развитие общества.

    Читайте так же:  Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений

    Рассмотрим одно из регистрационных действий: снятие с учета. Главное требование – личное присутствие при подаче заявления. В настоящее время сообщать о месте следования стало необязательным, а само заявление можно подать через портал госуслуг или по почте. Выписка осуществляется в срок от трех до семи дней, в зависимости от условий и места подачи. Заслуживают отдельного упоминания случаи снятия с регистрации за один день. Как правило, такие случаи практикуются редко и требуют весомого повода.

    Как сняться с учета: порядок действий

    На первый взгляд, вопрос, как выписать человека из квартиры больших сложностей не вызывает. Но существующие организации, имеющие полномочия на изъятие и передачу документов в ФМС (если это не подразделение службы) отличаются разным подходом к процедуре снятие с учета. Различается и перечень документов, человеческий фактор и различный уровень компетентности никто не отменял.

    Как снять с учета отсутствующего члена семьи, если время осуществления сделки ограничено, а человек не имеет возможности присутствовать в органах миграции лично? Какие документы могут потребоваться? Начать процесс выписки стоит с посещения службы, отвечающей за регистрацию:

    1. Федеральная Миграционная Служба и ее подразделения.
    2. Многофункциональный Центр.
    3. Паспортный стол.
    4. Уполномоченный орган самоуправления в ТСЖ.
    5. Паспортисты в жилищно-коммунальном управлении.

    Лица, отвечающие за прописку и выписку, обязаны выдать вам перечень необходимых документов. Следующий процесс заключается в сборе справок и нужных бумаг. Стоит отдельно уточнить у наделенного полномочиями лица про доверенности на выписку из квартиры образец (где взять и как правильно заполнить).

    Стоит попытаться упростить задачу и получить необходимые сведения на портале государственных услуг. Ресурс не только информирует о нужных документах, но и позволяет подать заявление в ФМС, что значительно упрощает снятие с учета. Бланк заявления и образец заполнения доступен для скачивания на госуслугах, на сайтах юридической тематики.

    Второй визит в подразделения миграционной службы стоит нанести уже с полным пакетом документов.

    Государственная пошлина за оформление регистрационных действий при соблюдении сроков отсутствует. Данный факт закреплен законодательно, на федеральном уровне в 2004 году, законом под No 127. Пошлина оплачивается лицами без гражданства и иностранцами, а так же в случае аннулирования регистрации через суд. В этом случае размер оплаты определяется судом.

    Самый сложный процесс в современном институте прописки – это выписка из квартиры по доверенности ( как прописаться по доверенности от собственника читайте на нашем сайте). Случаи, когда человек не имеет возможности явиться лично в орган миграционного представительства, бывают разные. Невозможность прибыть в другой город при отъезде, длительная командировка, проживание за границей, болезнь, работа вахтовым методом и другие.

    Так можно ли выписать человека из квартиры в его отсутствие? Подобные ситуации решаются оформлением нотариальной доверенности. При этом снятие с учета осуществляется лицом, на которого оформлена доверенность.

    Оформление доверенности

    Доверенность на снятие с регистрационного учета и выписку из квартиры оформляет человек, которому необходимо выписаться. Нотариусу представляют полные и достоверные сведения о заявителе и доверенном лице. Документ определяет круг обязанностей, возложенных на доверенное лицо, которое заменяет отсутствующего гражданина. Заверенный документ на снятие с регистрационного учета и паспорт доверителя необходимо переслать почтой или курьерской службой. Информация, необходимая для нотариуса:
    • действующий гражданский паспорт доверителя;
    • данные действующего паспорта доверенного лица;
    • описание полномочий поверителя;
    • срок действия доверенности.

    Документ должен содержать, помимо вышеупомянутого текста:

    • сведения о дате, месте соглашения;
    • личные данные нотариуса, оформившего документ;
    • сведения о лицензии, на основании которой ведётся нотариальная деятельность;
    • гербовая печать нотариуса с включением индивидуального номера, присвоенного Рос.Реестром;
    • информацию об оплате и стоимости услуги.

    Подведем итог: Для того, что бы грамотно оформить доверенность на выписку из квартиры, образец необходимо изучить заблаговременно, и подготовить всю требуемую информацию. От правильности и достоверности сведений зависит благополучное завершение процесса.

    Какие документы могут понадобиться для выписки

    Примерный перечень документов необходим, для того что бы знать, как сняться с учета без проволочек. Потребуются:

    1. Заявление о снятии с учета.
    2. Действующий гражданский паспорт.
    3. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
    4. Свидетельство о браке или разводе (если необходимо подтвердить перемену фамилии и пр.).
    5. Нотариально заверенное согласие отсутствующего родителя на выписку малолетнего ребенка.
    6. Доверенность, заверенная у нотариуса (при необходимости выписаться из квартиры по доверенности).
    7. Документ о собственности на жилье.
    8. Домовая или поквартирная книга.
    9. Договор купли – продажи.
    10. Командировочное удостоверение, больничный лист или другая справка (для срочного оформления)

    Некоторые нюансы выписки граждан

    Выписать из квартиры человека по генеральной доверенности на распоряжение имуществом нельзя. Если жильцы намерены прекратить снимать квартиру – вы имеете право аннулировать временную регистрацию по месту пребывания без доверенности. Основанием для прекращения регистрации являются: переезд, фиктивная регистрация, смерть, долгое отсутствие, решение суда. Осуществить выписку без присутствия человека можно при наличии доверенности, оформленной и заверенной нотариально в пользу поверенного лица.

    Не нашли ответа для решения своей проблемы? Задайте интересующий вопрос в форме ниже и или дежурному консультанту сайта ( красная форма справа) и получите помощь юриста онлайн бесплатно!

    Представляем 2 способа выписки из квартиры, находясь в другом городе или стране

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Нередко встречаются ситуации, когда лицо зарегистрировано в одном населенном пункте, а проживает в другом. Иногда в результате приходится по какой-либо причине выписаться с места проживания, пребывая при этом в ином городе.

    Инструкция по снятию с регистрационного учета довольно проста.

    Читайте так же:  Можно ли выписать из квартиры не собственника без его согласия

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Способ №1. Выписка путем прописки в новое место жительства

    Процедура прописки и выписки происходит согласно законодательству РФ.

    Посредством интернета, находясь в другом городе, выписаться не получится – все равно необходимо подойти в паспортный стол. В противной ситуации наблюдалось бы множество случаев мошенничества.

    Перечень документов для продажи квартиры найдете по ссылке. А также узнаете где и как их получить.

    Мы знаем 3 способа продажи ипотечной квартиры. Если вам интересно, читайте здесь.

    Способ №2. Выписка из квартиры «в никуда» с помощью доверенного лица

    Если требуется выписаться из квартиры, пребывая в другом населенном пункте, но при этом не регистрируясь по новому месту жительства (не прописываться), то придется сначала написать доверенность на того человека, который станет заниматься процедурой вашей выписки (снятия с регистрационного учета).

    Выписываемся из жилплощади в РФ, находясь в другой стране

    1. Нужно обратиться в Российское посольство в стране пребывания и оформить специальную доверенность на гражданина, который будет заниматься процедурой выписки в РФ. Нотариусу необходимо предоставить паспорт (свой), а также копию паспорта выбранного для оформления доверенности гражданина.
    2. Составить и подписать заявление на выписку с бывшего места проживания, после этого нотариус должен заверить подпись.
    3. Оригиналы подтвержденного заявления и доверенности нужно отослать по почте доверенному гражданину. Отправлять паспорт для постановки печати не обязательно. Также можно отослать копию паспорта и визы.
    4. Доверенное лицо должно подойти в паспортный стол по месту жительства и предоставить свой паспорт и вышеуказанные документы для снятия с регистрационного учета.

    Прописываться по новому месту проживания в другой стране придется по ее законам. Порядок регистрации можно уточнить в Российском посольстве.

    А вы знаете как прописать новорожденного ребенка в квартиру матери или отца? Раскрытый ответ смотрите в статье.

    30% от стоимости квартиры – именно такую субсидию можно получить по программе «Молодая семья». Условия участия и инструкцию для получения выплаты можно узнать здесь.

    Выписка из квартиры без личного присутствия

    У переехавшего на новое место не всегда есть возможность вернуться для проставления штампа в паспорте о снятии с учета. Это может быть связано с переездом на постоянное место жительство за границу, трудоустройством или другими причинами. На первый взгляд, выписаться дистанционно из квартиры, не нарушая законодательство, несложно. Но не стоит забывать, что эта процедура связана с некоторыми рисками, поэтому рекомендуем ознакомиться с главными правилами.

    Снятие с регистрационного учета

    Она зависит от многих факторов, среди которых:

    • тип регистрации гражданина – временная или постоянная;
    • территориальное нахождение;
    • необходимость последующей прописки или ее отсутствие.

    Статус жилья (муниципальное либо частное) значения не имеет.

    При временной регистрации по месту пребывания/проживания гражданин не обязан даже направлять заявление – прописка аннулируется автоматически после окончания срока действия.

    Для снятия с учета по постоянному месту жительства нужно оформить некоторые документы.

    Способы дистанционной выписки из квартиры

    Снятие с регистрационного учета обычно происходит по инициативе жильца, и основания для этого могут быть самыми разными:

    • продажа,
    • дарение,
    • наследование,
    • переезд,
    • принудительное выселение.

    Если личное присутствие исключено, собственников и квартиросъемщиков интересует вопрос, можно ли выписаться, находясь в другом городе. Существует несколько законных способов удаленно осуществить снятие с учета:

    Предлагаем ознакомиться подробно с каждым из вариантов и выбрать наиболее подходящий для конкретной жизненной ситуации.

    Автоматическое снятие с регистрационного учета

    Закон обязывает гражданина, изменившего место жительства, выполнить постановку на учет по новому адресу в течение 7 дней. Изменение адреса проживания в данном случае оформляется на основании заявления гражданина о регистрации. Это позволяет выписаться, не приезжая на место прописки.

    Орган регистрационного учета в 3-дневный срок направляет сведения по прежнему месту жительства для снятия жильца с учета. У этого способа есть несколько преимуществ:

    Для оформления снятия с учета необходимо лишь обратиться в соответствующее подразделение ГУВМ МВД России, реквизиты которого можно найти на официальном сайте, и подать заявление о регистрации по месту жительства.

    При себе следует иметь:

    1. Подтверждение права на проживание по новому адресу регистрации: договор найма, свидетельство о праве собственности или согласие собственника.
    2. Паспорт.

    Для процедуры регистрации разработано несколько форм заявлений. Когда необходимо выписаться из одного города и прописаться в другом, заполняется бланк по форме № 6. В этом заявлении предусмотрена часть, которая содержит ходатайство о снятии с учета, что позволяет одновременно решить вопрос с прежней пропиской.

    Кроме обращения в подразделения ГУВМ МВД РФ, гражданин может подать документы на прописку и автоматическую выписку в территориальные отделения Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

    Снятие с учета по доверенности

    В случае болезни, длительной командировки, проживания в другой стране гражданин может оформить нотариальную доверенность с указанием предела полномочий другого лица, в соответствии со ст. 185 Гражданского кодекса РФ . В этом случае поверенный имеет право предоставить документы для снятия с учета гражданина, выдавшего доверенность.

    Сотрудники подразделений ГУВМ МВД РФ могут проверить действительность этого документа, воспользовавшись онлайн-сервисом Федеральной нотариальной палаты .

    Если гражданин усомнился в порядочности поверенного, перед тем как выписаться из квартиры удаленно, он имеет право отменить свое решение, обратившись к любому нотариусу для внесения сведений в Реестр отмененных доверенностей информационной системы нотариата.

    Доверенность можно оформить в 2 видах:

    Если посредник уполномочен лишь снять гражданина с регистрационного учета, достаточно обычной формы.

    Удаленная выписка через портал Госуслуги

    Чтобы сократить количество походов в паспортный стол или МФЦ, можно отправить заявление через сайт Госуслуги . Авторизовавшись на портале, нужно выбрать пункт, предлагающий получение услуги в электронном виде.

    Читайте так же:  Возврат денег за товар на карту особенности оформления, сроки и необходимые документы

    Заполнив и отправив бланк заявления, соискатель сможет выписаться из другого города, не приезжая туда. После этого остается лишь дождаться уведомления по SMS или электронной почте, и в назначенное время явиться в подразделение ГУВМ МВД для проставления штампа в паспорте.

    Выписка по старому адресу выполняется в соответствии с электронным документооборотом, что значительно сокращает время ожидания.

    Принудительная выписка без обращения в суд

    Удаленно выписать из квартиры человека без его согласия нелегко. Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ , выселить гражданина можно лишь на основании решения суда.

    Заявить о принудительной выписке имеет право только собственник квартиры или наймодатель. При рассмотрении таких споров предпосылкой к принятию решения о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с учета могут быть следующие факторы:

    • смена собственника жилья при купле-продаже, дарении, наследовании;
    • смена собственника жилья при купле-продаже, дарении, наследовании;

    Муниципальная или государственная квартира (ст. 83 Жилищного кодекса РФ):

    • отсутствие по месту регистрации более 6 месяцев;
    • использование квартиры не по назначению;
    • несоблюдение санитарно-гигиенических норм;
    • разрушение жилья;
    • хулиганство, нарушение прав соседей;
    • неуплата коммунальных платежей более чем за 6 месяцев;
    • незаконная постановка на учет.

    Владелец жилья может выписаться только по собственной инициативе – принудительная выписка в данном случае невозможна.

    Получение решения суда об утрате права пользования квартирой позволяет добросовестным собственникам или нанимателям дистанционно снять с учета граждан, действия которых нарушают их законные права.

    [2]

    Законодательно предусмотрены случаи, когда принудительно снять с учета гражданина нельзя даже через суд. К ним относится:

    • отсутствие по месту регистрации по уважительной причине: служба в армии, прохождение лечения, отбывание наказания в местах лишения свободы;
    • условие о пожизненном проживании в квартире, оговоренное в брачном договоре между супругами;
    • несовершеннолетний возраст. Выписка возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства;
    • совместное владение жильем либо внесение части пая за кооперативную квартиру.

    [1]

    Если человек не относится ни к одной из вышеперечисленных категорий, можно смело обращаться с иском в суд.

    Прежде чем начинать сбор документов, следует попытаться решить конфликт мирно в досудебном порядке, обосновав оппоненту неизбежность будущего факта потери права пользования жильем и перечислив последствия вынесения судебного решения.

    Если без принудительной выписки не обойтись, узнайте подробнее, как выписать человека из квартиры.

    Снятия с регистрационного учета из-за границы

    Существующие нормативные акты не наделяют МИД и консульские учреждения РФ полномочиями выписать из квартиры граждан, находящихся за рубежом. Поэтому те, кто выехал из России без снятия с учета, должны подать заявление в произвольной форме с указанием адреса выбытия в территориальные органы ГУВМ МВД РФ (п. 55 Приказа МВД РФ от 31.12.2017 № 984).

    Дистанционно это можно сделать, засвидетельствовав подлинность подписи в консульстве.

    Для стран-участниц Гаагской конвенции 1961 г. подлинность подписи удостоверяется проставлением штампа «Апостиль» и оформлением нотариального перевода заверительной надписи этого штампа.

    Таким образом, чтобы выписаться из квартиры, находясь в другой стране, нужно самостоятельно направить заверенное заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства в адрес паспортного стола.

    Заключение

    В разных жизненных ситуациях может возникнуть необходимость выписаться из квартиры и переехать на новое место жительство, в том числе за границу. В настоящее время возможно удаленное снятие с регистрационного учета граждан, когда оформляется прописка в другом регионе без выписки, через представителя или онлайн. Процесс не отнимет много времени. Выбрав наиболее удобный из перечисленных способов обращения, гражданин сможет законно оформить снятие с регистрационного учета без личного присутствия.

    Узнаем, можно ли выписать человека по доверенности без его присутствия?

    Необходимость выписать человека из квартиры возникает по разным причинам и иногда в тот момент, когда его личное присутствие в органах миграционной службы невозможно. Законодательство предусматривает такие случаи, позволяет снятие с регистрационного учета без личного посещения органа Федеральной миграционной службы (ФМС) лицом, которого выписывают. Нужно соблюсти некоторые правила и условия процедуры.

    Общие основания для выселения из квартиры

    Сотрудники территориальных органов ФМС требуют личного присутствия выписываемого лица. Причина – установленный порядок, в соответствии с которым нужно (в том числе) убедиться, что лицо лишается права на проживание в добровольном порядке. Распространены схемы злоумышленников, посредством которых граждане лишаются прав на жилье, не подозревая об этом. Меры предосторожности со стороны ФМС направлены, в том числе, и на предупреждение подобных преступлений.

    Однако выписка может понадобиться в самый неподходящий момент, когда лицо находится далеко (за границей, в другом регионе страны), его появление в ближайшие месяцы (и годы) не предвидится. Причинами снятия с регистрации могут быть:

    • Сделки по отчуждению жилой недвижимости;
    • Переезд на новое место проживания;
    • Пребывание в другом регионе более 90 дней;
    • Выселение в принудительном порядке.

    К сделкам по отчуждению жилья относятся:

    • Продажа;
    • Дарение;
    • Передача в наследство;
    • Расприватизация.

    При купле-продаже рекомендуется снимать с регистрации всех прописанных в квартире (доме, общежитии) лиц. В противном случае снижается рыночная стоимость жилья. При дарении или наследовании бывший собственник может и не заниматься выпиской всех лиц, но это станет проблемой для нового владельца.

    В процедуре расприватизации предусмотрено, что все лица, которые были прописаны в жилье, должны выписаться. После перехода недвижимости в муниципальную собственность, они снова могут вписаться в нее, но уже в качестве нанимателей.

    Длительное пребывание в другом регионе требует временной или постоянной регистрации. Чтобы прописаться на какой-то жилплощади, нужно выписаться из предыдущей.

    Можно ли выписать без присутствия?

    Если лицо дает согласие на выселение, сделать это можно и без его непосредственного участия. В остальных случаях речь идет о принудительном снятии с регистрации, как правило, проводится через суд.

    Некоторые моменты принудительного снятия с регистрации:

    1. Не применяется к собственникам и близким родственникам.
    2. Дети, не достигшие 18 лет, снимаются с учета исключительно законными представителями.
    Читайте так же:  Как получить условно-досрочное освобождение в рф

    Даже в этих случаях есть исключения. Например, собственника могут снять с регистрации в принудительном порядке, если он проходит процедуру несостоятельности. Но чаще всего он сам заинтересован завершить процесс банкротства, саботирование этой процедуры нежеланием выписываться обернется для него финансовыми потерями.

    В остальных случаях, когда требуется снятие с регистрации, а личное присутствие человека невозможно, это делается по доверенности. Составленный по всем предъявляемым требованиям документ позволяет совершить процедуру без выписываемого лица.

    Как это сделать: алгоритм

    Весь процесс выглядит следующим образом:

    1. Оформляется доверенность.
    2. Собираются все необходимые документы.
    3. При наличии нескольких собственников квартиры – получается их согласие.
    4. Уточняется адрес и график приема лиц в органе ФМС по месту расположения жилья, из которого выписывается гражданин.
    5. Посещается паспортный стол, подается заявление и прилагаемые к нему документы.

    Процедура заканчивается проставлением соответствующей отметки в паспорте. Обычно трудностей не возникает.

    Поэтому рекомендуется перестраховаться, ограничиться с употреблением спиртных напитков, вести себя пристойно. Игнорирование этого совета может привести к неприятностям, потере времени и денег.

    Другие варианты

    Совсем необязательно выписываться заранее, закон этого не требует. Возможен следующий вариант:

    1. Приехать на новое место.
    2. Определиться с жильем, получить разрешение на регистрацию в нем.
    3. Обратится в местный территориальный орган ФМС с заявлением о регистрации.

    Паспортист на основании заявления лица прописывает его по новому месту регистрации, автоматически аннулирует прежнюю прописку. Технически выписка гражданина происходит без его присутствия.

    Еще один вариант – через официальный сайт Госуслуг. Алгоритм следующий:

    1. Зарегистрироваться и пройти идентификацию по телефонному номеру и адресу электронной почты.
    2. Сделать цифровые фотографии паспорта, идентификационного кода, СНИЛС, военного билета, водительских прав.
    3. Загрузить эти снимки для проверки.
    4. Подготовить документы, которые будут описаны ниже.
    5. После проверки выбрать услугу по регистрации по месту жительства.
    6. Загрузить подготовленные документы и отправить их.
    7. На указанный при регистрации адрес придет сообщение, в котором подтвердят прием документов, укажут дату приема в ФМС и адрес его территориального органа, по которому нужно явиться.

    Этот способ идентичен с предыдущими вариантами. Различие – нет необходимости ожидать в очередях при посещении паспортного стола.

    Необходимые документы

    Основной документ – доверенность. Она оформляется у нотариуса, без выполнения этого требования считается недействительной. Кроме нее в паспортный стол подаются:

    1. Паспорта лица, который подает заявление, и доверителя.
    2. Копии правоустанавливающих документов на недвижимость, если заявление подает собственник.
    3. Письменные согласия на выписку остальных владельцев (не пользователей!) жилья.

    Паспорт доверителя нужен в оригинале. Именно в нем будут ставить отметки о выписке. К правоустанавливающим документам относятся:

    • Дарственная;
    • Договор купли-продажи;
    • Завещание.

    Если квартира государственная, подается соглашение о социальном найме. Дополнительно понадобится СНИЛС, идентификационный код.

    Генеральная доверенность

    При оформлении разрешения на представление интересов лица при снятии его с регистрации, в документе должно даваться распоряжение именно на это действие. Если оформляется генеральная доверенность, тогда лицо, которое получает этот документ, может распоряжаться квартирой по собственному усмотрению:

    • Прописать других лиц;
    • Оформить недвижимость на себя;
    • Совершить сделку по ее отчуждению третьим лицам.

    Чем конкретнее прописано разрешение, тем меньше риск лишиться недвижимости. Рекомендуется составлять и оформлять ее у нотариуса, слушать его рекомендации, консультироваться по сложившейся ситуации.

    Установленные сроки

    Добровольная выписка из жилого помещения занимает:

    • При подаче заявления по месту прописки – 3-5 дней;
    • При обращении в ФМС по месту нахождения – 2-3 месяца.

    Разница в сроках объясняется тем, что на гражданина, который обращается в паспортный стол не по месту прописки, на месте нет информации, сотрудники ФМС вынуждены запрашивать ее по месту регистрации. Они составляют и отправляют письменный запрос. На него обязаны прореагировать:

    [3]

    1. Проверить информацию.
    2. Сделать выписки, копии.
    3. Отправить ответ на запрос.

    При получении сообщения могут понадобиться какие-либо уточнения. На эти процедуры и уходит несколько месяцев. Именно по этой причине проще:

    1. Составить доверенность.
    2. Направить ее вместе с паспортом родственнику по месту прописки.
    3. Доверенное лицо в течение 3-5 дней снимет с регистрации и отправит паспорт доверителю.

    На всю процедуру уйдет рабочая неделя и время на пересылку документов по почте – это 2-3 недели.

    Практика дел

    Гражданин России в течение нескольких лет проживал по рабочей визе в Германии, получил в этой стране вид на жительство. На родине у него осталась в собственности полквартиры, вторая половина – у родителей. Его желание – выписаться из этого жилья, отказаться от права владения на него в пользу отца и матери. При этом возможности приехать в страну у него не было.

    По рекомендации юристов он составил заявление, которое заверил в российском консульстве в Германии, направил его в паспортный стол по месту регистрации. Для передачи прав собственности родителям он направил им генеральную доверенность, на основании которой они провели отчуждение жилой площади.

    Полезное видео

    Заключение

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Выписка человека по доверенности без его присутствия позволяет ускорить процедуру снятия с регистрации в несколько раз. Если нет близкого родственника или знакомого, кто мог бы заняться этим вопросом, можно обратиться к юридическим фирмам, которые занимаются регистрацией лиц и их выпиской. Такой вариант сократит процесс до 1-2 дней, с учетом пересылки почтовых отправлений процедура продлится не более 2 недель.

    Источники


    1. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

    2. Ивин, А.А. Логика для юристов; М.: Гардарики, 2011. — 288 c.

    3. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, Юрайт, 2010. — 384 c.
    Доверенность на снятие с регистрационного учета (выписке)
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here