Договор с участием юридических лиц. договор с условной покупкой

Самое важнее по теме: "Договор с участием юридических лиц. договор с условной покупкой" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Договор купли-продажи с участием юридических лиц (образец) *

Представленные на сайте формы и тексты договоров — всего лишь образцы и их можно использовать, дорабатывая для каждого конкретного случая.

Уважаемые посетители! Группа юридических компаний «Лекс» специализируется в договорном законодательстве и предлагает Вам свои услуги по разработке договора. Юридическую услугу по составлению договора Вы можете заказать одним из следующих способов:

  • направив электронное письмо на адрес: отправить сообщение
    — либо направив запрос с данной страницы, заполнив нижеприведенную форму «Оперативная связь».

К списку материалов

Правовой договор

Правовой договор — соглашение двух или нескольких сторон, заключаемое в соответствии с гражданским законодательством РФ. Понятие и условия договора, а также порядок заключения, изменения и расторжения правовых договоров предусмотрены Гражданским кодексом РФ (глава 27-29). Суть договора — взаимное соглашение сторон договора об установлении, изменении и прекращении определенных гражданских прав и обязанностей. Сторонами договора могут являться как физические лица (граждане), так и юридические лица. Возможно заключение договора между гражданами, между юридическими лицами, а также между гражданином и организацией.

Так как в заключении договора участвуют две или несколько сторон договора, то договор признается двусторонней или многосторонней сделкой, и к нему применяются правила заключения сделок, предусмотренные главой 9 ГК РФ. Для заключения договора обязательно согласованное волеизъявление всех участников сделки. Обязательства, возникающие из правового договора, регулируются общими правилами ГК РФ об обязательствах (ст. 307-419), если иное не предусмотрено положениями ГК РФ и не противоречит характеру отдельных видов договоров.

Правовой договор

В зависимости от срока действия различают:

  • Срочный договор (заключенный на определенный срок и действующий в период определенного времени);
  • Бессрочный договор (не имеющий определенного срока действия или заключенный на неопределенный срок).

Моментом заключения договора является момент получения стороной, отправившей предложение заключить договор (оферту), согласия на заключение договора (акцепта) от другой стороны. Момент заключения правового договора, в котором предусмотрена передача какого-либо имущества, принято считать момент передачи данного имущества. Для договоров, которые подлежат обязательной государственной регистрации, моментом заключения является момент государственной регистрации, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Местом заключения договора считается место нахождения организации или место жительства гражданина, направившего другой стороне предложение о заключении договора, если иное не предусмотрено договором.

Существенные условия договора — условия о предмете, условия, отмеченные в законе и других правовых актах как существенные для определенного вида договоров, а также условия, по которым одна из сторон требует прийти к соглашению.

Если законом не установлена определенная форма договора, то договор заключается в любой форме, предусмотренной ГК РФ для заключения сделок:

Изменение и расторжение договора осуществляется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено самим договором, ГК РФ и другими законодательными актами. Изменение или расторжение договора в судебном порядке возможно только при существенном нарушении условий договора одной из сторон, а также в предусмотренных договором или законом случаях.

Виды договоров зависят:

1. От соотношения прав и обязанностей сторон:
— односторонний договор, по которому у одной стороны возникают только обязанности, а у другой — только права (договор займа);
— взаимный договор, по которому у каждой из сторон возникают как права, так и обязанности (договор купли — продажи).

2. От субъектов договора, в пользу которых он заключается:
— договор в пользу участников, его исполнения вправе требовать только стороны сделки;
— договор в пользу третьего лица, по которому исполнение обязательств осуществляется не кредитору, а третьему лицу (договор вклада на имя третьего лица с банком).

3. От характера перехода имущественных благ:
— возмездный договор, по которому исполнение обязательств одной стороной порождает встречное представление от другой стороны (договор продажи имущества);
— безвозмездный договор, по которому исполнение имущественных обязательств одной стороной не влечет встречного представления от другой стороны (договор безвозмездного пользования).

4. От юридической направленности:
— предварительный договор, который представляет соглашение о заключении в будущем основного договора;
— основной договор, заключение которого непосредственно порождает у сторон права и обязанности, связанные с перемещением материальных благ.

5. От времени возникновения правоотношений:
— консенсуальный договор, который считается заключенным с момента его подписания участниками, для возникновения прав и обязанностей достаточно соглашения сторон (договор купли-продажи, договор подряда, договор имущественного найма);
— реальный договор, который считается заключенным только с момента передачи объекта договора (договор займа, договор аренды автомобиля).

Необходимые документы для государственной регистрации права

Необходимые документы для государственной регистрации права. Прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется в порядке, установленном Законом. Рекомендуется учитывать, что особенности приема документов на государственную регистрацию могут быть также установлены иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Необходимые документы для государственной регистрации права: заявление о государственной регистрации; документ об уплате государственной пошлины; документы, подтверждающие полномочия представителя …

Договор займа с процентами за каждый год от суммы займа

Договор займа с процентами за каждый год от суммы займа. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом …

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Предварительный договор купли-продажи квартиры. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его …

Договор ипотеки

Договор ипотеки. Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского «кодекса» Российской Федерации о заключении договоров, а также положений Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. Стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности …

Договор пользования землёй и домом

Договор пользования землёй и домом. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно …

Читайте так же:  Исковое заявление об изменении долей собственников жилого дома

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты за каждый день просрочки.

Договоры между ООО и физическим лицом

Согласно нормам ГК РФ, физ лица могут заключать договоры с ООО только в письменной форме. Четких требований к структуре документа не существует, однако каждое соглашение должно содержать ряд обязательных реквизитов и отражать особенности конкретной сделки. При составлении договора следует руководствоваться правилом – чем подробнее прописаны условия сотрудничества, тем проще избежать конфликтов и защитить собственные интересы.

Договор ООО с физическим лицом: основные пункты

Содержание документа во многом зависит от предмета и характера сделки. Это может быть оказание услуг, выполнение работ, заем, дарение, купля-продажа, поручение. Однако любой договор ООО с физическим лицом должен содержать следующую информацию:

  • сведения о сторонах;
  • предмет сделки (что именно и на каких условиях стороны обязуются выполнить);
  • срок действия договоренностей;
  • права, обязанности и ответственность сторон;
  • стоимость сделки, способ оплаты;
  • порядок передачи имущества/выполнения работ/предоставления услуг;
  • штрафы и неустойки за несоблюдение условий;
  • основания для досрочного прекращения сотрудничества;
  • дополнительные условия.

Кроме того, в образце договора между ООО и физ лицом следует перечислить ряд приложений – акт приема-передачи объекта, акт сдачи-приемки выполненных работ, счет, протокол разногласий, протокол согласования разногласий, дополнительное соглашение.

Договор между физическим лицом и ООО: образец 2019 года

Если предметом соглашения является объект, в тексте документа следует как можно подробнее описать его характеристики. Это особенно актуально для договоров купли-продажи, аренды, проката. Если ООО заключает с физическим лицом договор на оказание услуг, в документе нужно четко прописать – что именно и в какие сроки должна выполнить вторая сторона. За отклонение от графика заказчик может взыскать с исполнителя штраф в установленном размере.

Договор между ООО и физ лицом также может предполагать выполнение работ. Предприятие может нанять любого гражданина для ремонта помещений, благоустройства территории, строительства и решения других задач. В таком соглашении необходимо указать полный перечень работ, которые должен выполнить исполнитель в заявленные сроки, а также размер вознаграждения.

Мы предлагаем вам скачать не просто образец договора ООО с физическим лицом, а уже готовый документ, который останется только согласовать и подписать. Внесите данные в шаблон и получите текст соглашения, отражающий специфику вашей сделки.

Договор купли-продажи с участием ЮЛ *

Договор купли-продажи с участием ЮЛ

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Договор N 11
купли-продажи автомобилей

г. _____________ 200__ г.

Государственный завод «Ижмаш», именуемый в дальнейшем
«Продавец» в лице генерального директора Ломаева Н.Д.,
действующего на основании положения, с одной стороны, и торговая
компания «Темп», именуемая в дальнейшем «Покупатель» в лице
директора Корзина Г.Ф., действующего на основании устава, с другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

2. Сумма договори Порядок расчетов

2.1. Сумма настоящего договора составляет 200 000 000 (двести
миллионов) руб. Автомобили оплачиваются по цене 2 000 000 (два
миллиона) руб. за единицу.
2.2. Расчеты по договору производятся путем акцепта платежных
требований Продавца в трехдневный срок со дня получения их
Покупателем.

3. Условия передачи товара

3.1. Передача автомобилей в соответствии с условиями
настоящего договора производится на складе Покупателя.
3.2. Переход риска утраты или повреждения автомобилей
определяется в соответствии со ст. 135, 138 ГК РСФСР.
3.3. Перевозка автомобилей до места передачи осуществляется
Продавцом за счет собственных средств Продавца.
3.4. Если Покупатель допускает просрочку в принятии
автомобилей, Продавец вправе удерживать их, пока его разумные
расходы не будут компенсированы Покупателем.

4. Срок исполнения договора

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания. 4.2.
Срок исполнения договора (передачи автомобилей): 15 июля 1993 г.
4.3. Срок исполнения договора может быть продлен лишь в
случае, если одна из сторон приостановит исполнение своих
обязательств.
Приостановление исполнения обязательств возможно лишь в
выявившемся после заключения договора серьезном недостатке в
способности другой стороны осуществить исполнение. Сторона,
приостановившая исполнение, независимо от того, делается это до
или после отправки автомобилей, должна немедленно известить другую
сторону в письменной форме и продолжить осуществление исполнения,
если другая сторона предоставит достаточные гарантии исполнения
своих обязанностей.

5. Ответственность сторон

5.1. За просрочку передачи автомобилей или передачу их в
количестве, меньшем обусловленного в настоящем договоре, Продавец
уплачивает Покупателю штраф в размере 10 %, от суммы договора и
пеню в размере 0,05 % от стоимости не переданных в срок
автомобилей за каждый день просрочки.
5.2. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф
в размере 10 % от суммы договора и пеню в размере 0,05 % от суммы
договора за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность сторон, не предусмотренная в настоящем
договоре, определяется в соответствии с положениями ГК РСФСР.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это
неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,
возникших после заключения договора в результате событий
чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть,
ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).
К таким событиям чрезвычайного характера относятся:
наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы,
эпидемия и иные явления природы, а также война или военные
действия, забастовка в отрасли или регионе, принятие органом
государственной власти или управления решения, повлекшего за собой
невозможность исполнения настоящего договора.
6.2. При наступлении и прекращении указанных в п. 6.1
обстоятельств сторона по настоящему договору, для которой
создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему
договору, должна немедленно известить другую сторону, приложив
соответствующую справку.
6.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного
в п. 6.2, сторона обязана возместить другой стороне убытки,
причиненные неизвещением или несвоевременным извещением.
6.4. Наступление форс-мажорных обстоятельств вызывает
увеличение срока исполнения договора на период их действия.

7. Рассмотрение споров

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из
настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем
переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем
переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

8.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан
недействительным только на основании действующего
законодательства.
8.2. Все изменения, дополнения договора действительны лишь в
том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны
обеими сторонами.
8.3. Настоящий договор составляет и выражает все договорные
условия и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении
всех упомянутых вопросов, при этом все предыдущие обсуждения,
обещания и представления между сторонами, если таковые имелись,
теряют силу.
8.4. Стороны обязаны сообщать друг другу об изменении своего
юридического адреса, номеров телефонов, телефакса в двухдневный
срок.

Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец. ГЗ «Ижмаш», Покупатель: торговая компания
426068, г. Ижевск, «Темп», 117240, г. Москва,
ул. Автозаводская, 7. Мичуринский просп., 19.
Тел. 26-73-14, телекс 26-74-12. Тел. 937-16-53, телекс 937-16-67.
Платежные реквизиты: расчетный Платежные реквизиты:
счет N 365084221 в коммерческом счет N 345798 в коммерческом
банке «Восток», г. Ижевск, банке «Золотобанк», г. Москва,
МФО 269421 МФО 115078

Читайте так же:  Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Подписи сторон:
От Продавца: От Покупателя:
Печать Печать

Вариант 1
Договор купли-продажи с условной продажей

Вариант 2
Договор купли-продажи с условной покупкой

Представленные на сайте формы и тексты договоров — всего лишь образцы и их можно использовать, дорабатывая для каждого конкретного случая.

Уважаемые посетители! Группа юридических компаний «Лекс» специализируется в договорном законодательстве и предлагает Вам свои услуги по разработке договора. Юридическую услугу по составлению договора Вы можете заказать одним из следующих способов:

  • направив электронное письмо на адрес: отправить сообщение
    — либо направив запрос с данной страницы, заполнив нижеприведенную форму «Оперативная связь».

К списку материалов

Все договоры

Образцы и правила составления

Договор между физическими лицами

Договоры могут заключать не только субъекты предпринимательства, но и физические лица. Физическое лицо является полноправным субъектом гражданских правоотношений, которое может иметь как права, так и обязанности. Конечно, законодательство устанавливает определенные виды договоров, стороной которых не может быть физическое лицо. Например, физическое лицо не может быть стороной договора поставки.

Физические лица также не могут быть сторонами договора контрактации, по условиям которого одна из сторон должна купить у другой собранный в будущем урожай или выращенный в будущем скот. Для заключения подобных договоров необходимо быть субъектом предпринимательства. Что же касается большинства случаев, то договор между физическими лицами заключается в таком же порядке и в той форме, что и договор между субъектами предпринимательской деятельности.

Несмотря на этот факт, на практике, письменный договор, как правило, заключается между партнерами, т.е. между лицами, один из которых занимается бизнесом. Этот факт в первую очередь объясняется особым требованием к ведению бизнеса: ведь в предпринимательстве оформление документации, в том числе и подписание договоров, имеет особое значение. Но законодательство также предусматривает определенный перечень сделок, которые обязательно должны оформляться в письменной форме, даже если сторонами договора являются обычные физические лица.

В этот перечень входят такие сделки, сумма которых превышает 10 МРОТ, а также те, которые согласно действующему законодательству, должны обязательно заключаться письменно. Нормы ГК РФ, регулирующие конкретные виды договоров, предусматривают пункт относительно формы того или иного договора. Например, такие договоры, как завещание или залог не только должны быть заключены в письменной форме, но и должны быть заверены у нотариуса. Это – обязательное законодательное требование.

Договоры, которые заключаются между физическими лицами, можно разделить на две основные группы:

  • договоры, которые изменяют право собственности (например, купля-продажа, дарение, мена);
  • договоры, которые касаются оказания определенных услуг.

Заключить договор купли-продажи физические лица вправе по отношению к любому имуществу, оборот которого не запрещен законодательством. Но если физические лица заключают между собой договор, в его тексте не стоит указывать на такие характеристики сделки, которая характерны для субъектов предпринимательской деятельности. Так, в договоре аренды не надо указывать на то, что помещение, которое сдается в аренду, будет использоваться в коммерческих целях.

Оказание услуг по договору, заключенному между физическими лицами

На практике физические лица не заключают письменный договор об оказании услуг, особенно в тех случаях, когда требуется ремонт или помощь по хозяйству. Физические лица договариваются в устной форме, соответственно оплата за оказание услуг осуществляется из рук в руки, а договорные отношения нигде не фиксируются. На самом деле подобная практике может привести к тому, что стороны правоотношений в дальнейшем будут лишены возможности предъявлении каких-либо претензий. Все основано на честности исполнителя и заказчика.

Если у сторон нет каких-либо документов, которые подтверждают наличие договорных отношений, то при возникновении спора в суде они могут прибегнуть только к показаниям свидетелей. Именно поэтому физическим лицам при оказании услуг необходимо оформить хотя бы односторонний документ, который в дальнейшем докажет наличие договорных отношений.

Подобный документ имеет ту же правовую силу, что и гражданско-правовой договор. Однако при заключении подобного договора с физическим лицом надо учитывать тот факт, что обычное физическое лицо не является субъектом предпринимательства и, соответственно, не несет какой-либо ответственности по закону о защите прав потребителей. В таких ситуациях можно ссылаться только на нормы Гражданского кодекса.

Трудовой договор, заключенный между физическими лицами

Договор, согласно которому одно физическое лицо оказывает услуги или выполняет работы для другого, является гражданско-правовым. Но физические лица также могут заключить также трудовой договор. Необходимо отметить, что трудовой договор между физическими лицами заключается довольно редко, тем не менее, данные правоотношения регулируются главой 48 ТК РФ.

Трудовой договор между физическими лицами необходимо заключить в письменной форме. При этом есть определенные условия, которые должен содержать договор, в частности:

  • данные сторон,
  • место, а также условия осуществления работы,
  • срок действия, а также дата начала работы,
  • описание трудовых обязанностей работника,
  • размер и условия осуществления выплат по договору.

При этом если договор был заключен между физическими лицами, то обязательным законодательным требованием является его регистрация в администрации местного самоуправления. При прекращении трудовых отношений местную администрацию тоже нужно оповестить.

Обязанность заводить трудовую книжку в этом случае не действует, а если работник имеют трудовую книжку, то запись в ней не осуществляется. Что же касается времени работы у физического лица, то оно фиксируется только в трудовом договоре, который был зарегистрирован в органах местного управления. Но даже если работодатель не зарегистрировал подобный договор, он не считается недействительным.

Договор между физическими лицами, если один из них – иностранный работник

На практике часто по трудовому договору у физических лиц работают иностранные граждане, которые получили специальный патент. До 2015 года иностранные граждане могли работать у физических лиц по трудовому договору только в качестве домашнего персонал. Сейчас же наличие патента дает им возможность работать у любого работодателя.

При этом заключать трудовой договор с иностранцем можно лишь тогда, когда он получил патент или разрешение на работу. В противном случае, физическое лицо, которое выступает в качестве работодателя, может быть оштрафовано за нарушение закона в соответствии с статьей 18.15 КоАП РФ. Размер штрафа составляет 5000 рублей. Кроме того, если в качестве работника выступает иностранный гражданин, о начале и об окончании его деятельности нужно оповестить соответствующее подразделение ФМС.

Уплата налогов при заключении договора между физическими лицами

Если заказчик или работодатель является субъектом предпринимательства, то он признается налоговым агентом. Это означает, что при осуществлении выплаты по договору он должен удержать сумму налога в размере 13% от полученного работником дохода, а также перечислить данную сумму в бюджет. Что же касается физического лица – заказчика или работодателя, то они не являются налоговыми агентами. Соответственно, работник самостоятельно несет ответственность за оплату своих налогов и должен заполнить декларацию 3-НДЛФ, заплатив подоходный налог.

Читайте так же:  Вопросы трудоустройства 3 группа инвалидности — ограничения по работе
Видео (кликните для воспроизведения).

При этом надо помнить о том, что гражданин может быть привлечен к ответственности за осуществление незаконной предпринимательской деятельности, даже если он исправно платит налоги. Подобная ситуация может возникнуть если он предоставляет услуги на основании договора периодически, т.е. у него имеются несколько заключенных договоров в течение определенного срока времени.

Что же касается страховых взносов, то в этом случае дело обстоит иначе. В соответствии с законом о страховых взносов физическое лицо тоже является страхователем. Это означает, что при заключении трудового договора или договора об оказании услуг, заказчик или работодатель должен в общем порядке зарегистрироваться в фондах ПФР и ФСС. Соответственно он несет ответственность за выплату страховых взносов за работника или исполнителя.

Конечно, на практике дело обстоит иначе, и физические лица, как правило, не регистрируются в фондах. Но необходимо помнить о том, что подобная обязанность предусмотрена законодательством.

Из вышеуказанного следует сделать вывод о том, что для физического лица – заказчика более выгодно заключить договор с индивидуальным предпринимателем, нежели с физическим лицом, которое не зарегистрировано в качестве ИП. Индивидуальный предприниматель сам платит свои страховые взносы, более заинтересован в заключении письменного соглашения. Кроме того, индивидуальный предприниматель несет больше ответственности за качество выполненной работы, нежели физическое лицо. Все это говорит в пользу индивидуального предпринимателя, заключение договора с которым является менее рискованным.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ *

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Договор N 11
купли-продажи автомобилей

г. Ижевск 10 июля 1993 г.

Государственный завод «Ижмаш», именуемый в дальнейшем
«Продавец» в лице генерального директора Ломаева Н.Д.,
действующего на основании положения, с одной стороны, и торговая
компания «Темп», именуемая в дальнейшем «Покупатель» в лице
директора Корзина Г.Ф., действующего на основании устава, с другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

2. Сумма договори Порядок расчетов

2.1. Сумма настоящего договора составляет 200 000 000 (двести
миллионов) руб. Автомобили оплачиваются по цене 2 000 000 (два
миллиона) руб. за единицу.
2.2. Расчеты по договору производятся путем акцепта платежных
требований Продавца в трехдневный срок со дня получения их
Покупателем.

3. Условия передачи товара

3.1. Передача автомобилей в соответствии с условиями
настоящего договора производится на складе Покупателя.
3.2. Переход риска утраты или повреждения автомобилей
определяется в соответствии со ст. 135, 138 ГК РСФСР.
3.3. Перевозка автомобилей до места передачи осуществляется
Продавцом за счет собственных средств Продавца.
3.4. Если Покупатель допускает просрочку в принятии
автомобилей, Продавец вправе удерживать их, пока его разумные
расходы не будут компенсированы Покупателем.

4. Срок исполнения договора

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания. 4.2.
Срок исполнения договора (передачи автомобилей): 15 июля 1993 г.
4.3. Срок исполнения договора может быть продлен лишь в
случае, если одна из сторон приостановит исполнение своих
обязательств.
Приостановление исполнения обязательств возможно лишь в
выявившемся после заключения договора серьезном недостатке в
способности другой стороны осуществить исполнение. Сторона,
приостановившая исполнение, независимо от того, делается это до
или после отправки автомобилей, должна немедленно известить другую
сторону в письменной форме и продолжить осуществление исполнения,
если другая сторона предоставит достаточные гарантии исполнения
своих обязанностей.

5. Ответственность сторон

5.1. За просрочку передачи автомобилей или передачу их в
количестве, меньшем обусловленного в настоящем договоре, Продавец
уплачивает Покупателю штраф в размере 10 %, от суммы договора и
пеню в размере 0,05 % от стоимости не переданных в срок
автомобилей за каждый день просрочки.
5.2. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф
в размере 10 % от суммы договора и пеню в размере 0,05 % от суммы
договора за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность сторон, не предусмотренная в настоящем
договоре, определяется в соответствии с положениями ГК РСФСР.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это
неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,
возникших после заключения договора в результате событий
чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть,
ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).
К таким событиям чрезвычайного характера относятся:
наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы,
эпидемия и иные явления природы, а также война или военные
действия, забастовка в отрасли или регионе, принятие органом
государственной власти или управления решения, повлекшего за собой
невозможность исполнения настоящего договора.
6.2. При наступлении и прекращении указанных в п. 6.1
обстоятельств сторона по настоящему договору, для которой
создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему
договору, должна немедленно известить другую сторону, приложив
соответствующую справку.
6.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного
в п. 6.2, сторона обязана возместить другой стороне убытки,
причиненные неизвещением или несвоевременным извещением.
6.4. Наступление форс-мажорных обстоятельств вызывает
увеличение срока исполнения договора на период их действия.

7. Рассмотрение споров

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из
настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем
переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем
переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

8.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан
недействительным только на основании действующего
законодательства.
8.2. Все изменения, дополнения договора действительны лишь в
том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны
обеими сторонами.
8.3. Настоящий договор составляет и выражает все договорные
условия и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении
всех упомянутых вопросов, при этом все предыдущие обсуждения,
обещания и представления между сторонами, если таковые имелись,
теряют силу.
8.4. Стороны обязаны сообщать друг другу об изменении своего
юридического адреса, номеров телефонов, телефакса в двухдневный
срок.

Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец. ГЗ «Ижмаш», Покупатель: торговая компания
426068, г. Ижевск, «Темп», 117240, г. Москва,
ул. Автозаводская, 7. Мичуринский просп., 19.
Тел. 26-73-14, телекс 26-74-12. Тел. 937-16-53, телекс 937-16-67.
Платежные реквизиты: расчетный Платежные реквизиты:
счет N 365084221 в коммерческом счет N 345798 в коммерческом
банке «Восток», г. Ижевск, банке «Золотобанк», г. Москва,
МФО 269421 МФО 115078

Подписи сторон:
От Продавца: От Покупателя:
Печать Печать

Вариант 1
Договор купли-продажи с условной продажей

Вариант 2
Договор купли-продажи с условной покупкой

Представленные на сайте формы и тексты договоров — всего лишь образцы и их можно использовать, дорабатывая для каждого конкретного случая.

Уважаемые посетители! Группа юридических компаний «Лекс» специализируется в договорном законодательстве и предлагает Вам свои услуги по разработке договора. Юридическую услугу по составлению договора Вы можете заказать одним из следующих способов:

[3]

  • направив электронное письмо на адрес: отправить сообщение
    — либо направив запрос с данной страницы, заполнив нижеприведенную форму «Оперативная связь».
Читайте так же:  Дарственная на дом. как оформить документы

К списку материалов

Договор с участием юридических лиц. Договор с условной покупкой.


г. Санкт-Петербург «__»________20__ года.

______________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________, действующего на основании __________, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «78 КОНТИНЕНТ» именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора Литусовой Т.Н., действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

7.3 Заказчик в течение 2-х банковских дней со дня получения Акта приемки выполненных работ, обязан направить Исполнителю подписанный Акт или мотивированный отказ от приемки работ.

7.4 В случае мотивированного отказа, сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроком их выполнения.

9.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное исполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть, предотвратить, разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов. Срок выполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

[1]

10.2 Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

10.3 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Все договоры

Образцы и правила составления

Виды договоров

Для классификации договоров могут выбираться разные признаки: направленность, которую имеет сделка; состав сторон; взаимность обязательств; момент, когда договор вступает в силу, возмездность. При выборе вида договора предприниматель обычно ориентируется на его название, которое отражает, какого хозяйственного характера сделка: поставка, аренда, услуги, перевозка, купля-продажа. По этим характеристикам классифицирует договоры Гражданский кодекс, во второй его части.

Непоименованный и смешанный договор

Однако не все договоры отличаются «говорящими» наименованиями. Существуют непоименованные и смешанные виды. Под «непоименованным договором» подразумевают договор, опережающий потребности, которые возникают в практике при гражданских правоотношениях.

Несмотря на стремление законодателей найти теоретическое решение по всем проблемам, которые есть в процессе оформления сделок гражданского характера, случаи, не подходящие под принятые шаблоны, происходят. К числу непоименованных часть юристов относит только типы, не описанные в ГК, но урегулированные другими законами и кодексами.

Так, когда предоставляется персонал в рамках договора аутстаффинга (заемный труд) – распространенный случай. Такая форма договора описана Трудовым кодексом. А в Налоговом кодексе оговариваются способы регулирования последствий таких договоров. Однако в гражданском законодательстве такого договора так и нет.

Что касается аутстаффинга, то определенность в этом вопросе наступила в 2016-м, после вступления в силу изменений в законе «О занятости населения в РФ». Данный документ говорит о том, что предоставлять персонал – значит, оказывать услугу; то есть Гражданский кодекс тоже признает аутстаффинг как услугу.

Непоименованные договоры включают в себя:

  • договоры, которые заключают субъекты инвестирования;
  • договоры на работы по установке и пользованию рекламными конструкциями;
  • соглашения, которые заключают участники долевой собственности;
  • реализацию товаров с помощью вендинговых аппаратов;
  • договоры, по которым предоставляются торговые места на рынках.

Определение непоименованного договора, как такового, в ГК РФ нет. Статья 421 оговаривает, что у сторон есть право заключения договора, предусмотренного или не предусмотренного в законе или другом правовом акте. Это понятие присутствует в практике судов. Один из примеров можно найти в постановлении 18-го Арбитражного суда по делу номер А07-17129/2013: «Инвестиционный договор по своей правовой природе является не поименованным в Гражданском кодексе…» Это означает, что, увидев определение непоименованного договора, можно расценивать его как юридически значимый документ.

Суды относятся к непоименованным договорам не очень благосклонно, и это ведет к повышенному риску, что они будут расценены как незаключенные или недействительные. Это актуально в случае наличия какой-то близкой договорной конструкции, которую ГК именует вполне определенно. Судьями может быть сделан вывод о намеренном уклонении сторон от того, чтобы заключить поименованный договор, указанный Кодексом. Стороны могут пойти на это, чтобы обойти ограничения, вызванные императивными (обязательными) нормами данного вида договоров, к примеру, касающиеся обязанностей по его регистрации.

Понятие смешанного договора отражено в статье 421 ГК. Такой договор включает в себя положения, которые свойственны разным типам договоров. Смешанный договор может содержать элементы разных договоров, но не меньше двух, однако формального ограничения по максимальному количеству типов договора нет. Гражданский Кодекс оговаривает некоторые виды смешанного договора – найм-продажа (ст. 501) или аренда с правом выкупа (ст. 624).

Смешанный договор может быть многосторонним. В качестве примера можно привести трехсторонний договор, где у двух сторон есть обязательства по типу договора поставки техники. У третьей стороны есть обязанности провести монтаж данной техники: это уже элемент договора подряда. Смешанным может являться договор о предоставлении услуг, которые оплачиваются не денежными средствами, а товаром, который передается в собственность.

Когда составляется смешанный договор, важно четко понимать, чем являются обязательства, как таковые, а также обладать знаниями, как квалифицируется правовая природа, которую имеет основной договор, куда включают элементы другого типа договоров. В некоторых случаях более простым решением будет заключение двух отдельных договоров, с абсолютно ясной структурой.

Реальный и консенсуальный договор

В переводе с латинского consensus означает «согласие». Консенсуальные договоры расцениваются как заключенные, когда лица, получившие предложение о заключении договора, соглашаются с этим. На практике договор подписывается: либо одновременно, либо дистанционно – по очереди. Оплата счета также признается заключением договора. Консенсуальными являются большинство договоров.

Когда по закону при заключении договора передается имущество, то договор становится реальным. Такой договор заключается, когда выдается займ, принимается на хранение имущество, перевозится товар, страхуется или передается в безвозмездное пользование имущество.

Реальность и консенсуальность договора как характеристика играет важную практическую роль. При реальном договоре обязательно должно быть передано имущество (предмет договора), чтобы он расценивался как заключенный.

Публичный и непубличный договор

Такое разделение основывается на том, что лицо, которое предложило оферту неопределенному кругу лиц, обязано заключить договор со всеми, кто обращается, без предпочтений (статья 426 Гражданского Кодекса).
Данная формулировка обозначает сделки очень простого типа, которые совершаются часто. Это касается покупки товара в розничной сети, поездки в общественном транспорте, бытовых услуг, услуг связи и так далее.

По сути публичный договор означает, что у стороны, которая предлагает товар, нет права давать разные условия потребителям, входящим в одну категорию. Так, при указанной на ценнике цене продавец должен продавать товар по ней всем покупателям, не выше и не ниже. У продавца нет права на отказ продать кому-то свой товар, если этот товар есть в магазине. Исключением могут являться лишь случаи, которые отдельно оговариваются в законах или нормативно-правовых актах.

Читайте так же:  Виды деятельности ип, позволяющие работать на патентной системе налогообложения

Одна из сторон публичного договора называется обязанной. Это человек, который занимается предпринимательством или выполняет работу, приносящую доход. Ранее статья 426 Гражданского Кодекса относила к таким обязанным лицам только коммерческие организации, но тогда возникали вопросы с отнесением обязанности заключения публичного договора к индивидуальным предпринимателям или некоммерческой организации.

Альтернатива публичного договора – непубличный, в котором выполняется согласование сторонами разных условий для различных участников. К ним относятся договоры, связанные с поставкой, подрядом, услугой, арендой и другие.

Возмездный и безвозмездный договор

О данной классификации договоров говорит статья 423 Гражданского Кодекса. Условное название возмездного договора может звучать как «ты мне — я тебе». То есть, одна сторона может, выполнив требования договора, потребовать с другой, чтобы была проведена оплата за выполненные работы, имущество, услуги.

При безвозмездном договоре одна сторона, предоставив второй что-то, не имеет права требования от нее чего-то взамен – платы или другого возмещения. К безвозмездным относятся договора дарения, безвозмездного пользования, хранения непрофессиональным хранителем.

Все гражданско-правовые договоры считаются возмездными при отсутствии других условий в самом договоре, законе, других нормативно-правовых актах. Такая особенность называется презумпцией возмездности.

Предварительный и основной договор

Как гласит статья 429 Гражданского Кодекса, в соответствии с предварительным договором у сторон возникает обязанность заключения в дальнейшем другого договора (основного), по которому передается имущество, оказываются услуги, выполняются работы.

Предварительный договор включает подробное описание условий основного договора. В нем указывают, до какого срока у сторон есть обязанность заключения основного договора. Если такого указания нет, то заключение договора должно произойти не позднее года со времени, когда был подписан предварительный договор.

У предварительных договоров в свое время сложилась не самая лучшая репутация, когда они активно применялись при незаконных схемах оформления квартир в долевом строительстве. Это было возможным из-за перечисления существенных условий, например, описания жилья, поэтому покупатели считали, что подписывают договор купли-продажи. На самом деле задача предварительного договора – стать основанием для заключения в дальнейшем договора основного. Можно даже требовать этого в суде.

По сути, с практической точки зрения предварительный договор может быть полезен лишь добросовестным партнерам, имеющим желание обозначить обязательство. Это похоже на честное слово купца. Но если одна из сторон не хочет подписывать основной договор на оговоренных условиях, то это может привести к судебным спорам. О благоприятном сотрудничестве речи уже не идет.

Новые виды договоров

1 июня 2015-го ГК ввел новые виды договора:

  • рамочного (ст. 429.1);
  • опционного (ст. 429.3);
  • абонентского (ст. 429.4)

Эти формы договорных отношений в реальности работали и раньше. Теперь в Гражданском Кодексе они получили законные обоснования.

Рамочным договором (с открытыми условиями) предусматривается, что детали его выполнения уточняются в других договорах или же в заявке, которую подает один из участников, чтобы вторая могла исполнить свое обязательство.

Предмет такого договора подразумевает заключение соглашения о том, что стороны будут иметь долгосрочные связи. Также оговаривается, в каком порядке они будут взаимодействовать в будущем. Важная особенность рамочного договора – он не является договором на предоставление услуги, поставку, подряд, для подписания которого он заключался.

Например, в договоре поставки существенное условие – название и количество товаров. Это означает, что до формирования спецификации для отдельной партии договор не является заключенным. Однако при составлении договора с названием «договор поставки», где оговаривается, что об условии, касающемся товара, будет сказано в спецификации позднее, данный договор – рамочный.

Опционный договор предполагает согласование сторонами между собой условий договоров, заключенных для исполнения в будущем. При этом, чтобы получить право требования действий, которые оговариваются в договоре, нужно внести плату. Такие договоры применяются в биржевой торговле, однако они нередки и в процессе хозяйствования, к примеру, когда нужно в дальнейшем подписать договор на услугу, поставку, подряд, аренду.

Еще до того, как ГК урегулировал опционный договор, в администрации Москвы была разработана и использовалась типовая форма договоров покупки опциона, дававших право заключать договор на аренду нежилого коммерческого помещения. Примером опционных договоров служат также договора купля-продажи, предполагающие обратный выкуп.

Абонентские договоры очень распространены в повседневной жизни. Они предполагают внесение ежемесячных фиксированных платежей за предоставление услуг – связи, посещение театра, бассейна, обслуживание авто, аренду номера в гостинице по форме «all inclusive».
При абонентском договоре деньги платятся не за то, что абоненту предоставлены услуги, работы, товар, а за то, что он имеет право потребовать получения таких услуг от другого участника договора. По-другому абонентский договор называется договором с исполнением по требованию.

У абонента в данной ситуации возникает обязанность внесения регулярных платежей в рамках договора до того момента, пока он имеет такое право согласно договору. Причем не имеет значения, получает ли он услуги или товар в оговоренном объеме.

Например, если не ходить в бассейн по абонементу, то деньги за него никто не вернет. Однако в договоре может быть предусмотрен вариант, когда заплаченные средства при неиспользовании услуг могут быть возвращены.

Видео (кликните для воспроизведения).

У абонентского договора, то есть договора, который был заключен с использованием его модели и является договором подряда, купли-продажи и так далее, есть ряд привлекательных моментов:

  • покупка абонемента для абонента является более выгодной, чем приобретение разово товара или услуги; к примеру, если одна тренировка в спортзале может стоить 400 рублей, то при оплате безлимитного абонемента ее цена снижается в разы;
  • абонент получает уверенность в том, что он всегда может прийти к выбранному исполнителю, ему не нужно будет каждый раз находить нового и снова заключать договор;
  • обычно абонент, заключив такой договор, пользуется большим объемом услуг, чем он мог получить за те же деньги при разовой оплате товара или услуги.

Источники


  1. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.

  2. Решетников, В.И. Экологическое право. Курс лекций; М.: Щит-М, 2011. — 331 c.

  3. Султанова, А. Н. Организация юридической службы на предприятии / А.Н. Султанова. — М.: Дашков и Ко, Наука-Спектр, 2013. — 320 c.
Договор с участием юридических лиц. договор с условной покупкой
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here