Договор аренды оборудования (физическим лицом)

Самое важнее по теме: "Договор аренды оборудования (физическим лицом)" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Договор аренды оборудования физическим лицом

г. Москва «___» _________ 201_ г.

Открытое акционерное общество «_________________________________», (сокращённое наименование ОАО – «_______»), в дальнейшем именуемое, «Арендодатель», в лице генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________________, __________ года рождения, ИНН – __________, паспорт ________________, выданный _________г., ОВД _____________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды оборудования (далее – «арендный договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору следующее оборудование: _______________________, сопровождаемое всеми принадлежностями и технической документацией ____________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), именуемое в дальнейшем «Оборудование».
1.2. Оборудование будет использоваться по прямому назначению.
1.3. Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2. арендного договора.
1.4. Техническое обслуживание и регламентные работы выполняются Арендодателем самостоятельно в сроки, согласованные с Арендатором.

3. Расчеты
3.1. Арендная плата по настоящему арендному договору составляет ____________ рублей в месяц, итого с учетом налогов составляет ________ рублей __ копеек.
3.2. Оплата по Договору производится ежемесячно путем внесения арендной платы в кассу Арендодателя или перечисления на расчетный счет не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным.
3.3. Арендная плата, поступившая в меньшем объеме (часть арендной платы), может быть не принята Арендодателем.

Договор аренды звукового оборудования

  1. Предмет договора
  2. Условия договора
  3. Обязанности сторон
  4. Цена договора и порядок расчетов
  5. Форс-мажор
  6. Прочие условия
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

ДОГОВОР АРЕНДЫ звукового оборудования

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Арендодатель обязуется предоставить Арендатору звуковое оборудование на мероприятие «____________________» в ____________________, «_____» _______________2016 года.

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Оборудование считается переданным Арендатору с даты подписания акта передачи-приема Оборудования.

2.2. После приема-передачи Оборудования в аренду, оно продолжает учитываться на балансе у собственника.

2.3. Переход права собственности на сданное в аренду Оборудование от собственника к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения Договора.

2.4. По окончании Договора Арендатор имеет преимущественное перед третьими лицами право на продолжение Договора.

2.5. По окончании мероприятия Арендатор должен вернуть Оборудование Арендодателю по акту передачи-приема в состоянии не хуже того, в котором оно было первоначально получено с учетом нормального эксплуатационного износа.

2.6. В случае выявления скрытых дефектов, возникших по независящим от условий эксплуатации причин, оборудования после подписания Акта передачи-приема Арендатором оформляется Дефектный Акт в специализированной организации и производится на основании акта работы по устранению дефектов за счет арендной платы Арендодателя.

2.7 Перечень оборудования, а также сопутствующих услуг представлен в Приложении №1 настоящего договора.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать Арендатору оборудование перед началом Мероприятия и принять оборудование у Арендатора после окончания Мероприятия на основании соответствующих Актов передачи-приема оборудования.

3.1.2. По просьбе Арендатора проводить консультации по вопросам правильной и безопасной эксплуатации оборудования.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Принять у Арендодателя оборудование перед началом Мероприятия и передать оборудование Арендодателю после окончания Мероприятия на основании соответствующих Актов передачи-приема.

3.2.2. Использовать оборудование строго по назначению.

3.2.3. Содержать оборудование в порядке, предусмотренном санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации.

3.2.4. Не допускать перегрузки оборудования свыше предельно допустимых показателей.

3.2.5. Обеспечить сохранность оборудования.

3.2.6. В случае повреждения арендованного оборудования Арендатор обязан отремонтировать данное оборудование за свой счет.

3.2.7. Уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, установленными Договором.

4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость аренды оборудования по настоящему договору составляет __________ рублей, НДС не облагается в соответствии с применением упрощенной системы налогообложения (гл.26.2 НК РФ).

4.2. Оплата производится в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых Сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор).

[2]

5.2. При наступлении указанных в п.5.1 обстоятельств Сторона, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по Договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую Сторону с приложением соответствующих свидетельств.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с «_____» _______________2016 года и действует до момента исполнения сторонами всех своих обязательств. Если за __________ дней до окончания срока действия договора Заказчик не прислал письменное уведомление об окончании действия договора, договор автоматически пролонгируется на следующий год.

6.2. Договор может быть прекращен досрочно по взаимной договоренности Сторон.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями Сторон.

6.4. Об изменении своих реквизитов Стороны должны уведомить друг друга в течение __________ дней со дня изменения.

Читайте так же:  Размер уплачиваемой на наследство госпошлины

6.5. Настоящий договор составлен на русском языке в двух экземплярах. Все экземпляры имеют равную юридическую силу. Один экземпляр договора находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.

6.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.7. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора, подлежат разрешению в Арбитражном суде ____________________.

Договор аренды имущества, оборудования: бланки

Договором выкупа арендованного имущества предусматривается обязанность арендатора внести арендодателю всей арендной платы, включая стоимость сданного имущества. При этом арендатором производится возмещение арендодателю арендных платежей, размер которых соответствует остаточной стоимости имущества, если аренда прекращена до момента окончания амортизационного срока. Выкуп арендованного имущества регулируется Гражданским Кодексом РФ. В соответствии со статьей 595 вышеупомянутого нормативно-правового акта договором выкупа может быть предусмотрен переход арендованного имущества в собственность арендатора по завершению срока аренды или ранее в случае внесения оговоренной в документе выкупной цены. При этом, если условия выкупа в договоре не указаны, то стороны могут оформить дополнительное соглашение, в котором будет предусмотрен зачет в выкупную цену выплаченную ранее сумму арендной платы.

Стоит отметить, что в законодательстве Российской Федерации предусмотрены случаи, при которых выкуп арендованного имущества может быть запрещен. В частности, в соответствии с Лесным Кодексом РФ запрещен выкуп арендованных земельных участков.

Арендная плата представляет собой денежную оплату, совершаемую арендатором в пользу арендодателя в качестве цены за использование недвижимого имущества. Размер арендной платы устанавливается предварительно заключенным договором аренды. В большинстве случаев ежемесячная сумма арендной платы рассчитывается сложением двух величин – суммы амортизационных отчислений по конкретному объекту недвижимости и прибыли от предоставления имущества в пользование. Если же речь идет о величине арендной платы за пользование землей или государственным имуществом, то в некоторых случаях эта сумма может быть определена в законодательном порядке. Во всех же остальных случаях арендная плата является предметов взаимных договоренностей арендатора и арендодателя.

Нередко размер арендной платы определяется из расчета на один квадратный метр предоставляемой в аренду площади. В этом случае величина ежемесячной арендной платы устанавливается, ориентируясь на фактическую площадь переданного в пользование помещения.

Несмотря на то, что понятие арендной платы применимо в большинстве случаев в отношении объектов недвижимого имущества, данный термин употребим также в отношении других объектов, каковыми могут выступать материальные блага, приобретенные на условиях договора лизинга.

Договор аренды оборудования

  1. Предмет договора
  2. Порядок предоставления и возврата оборудования
  3. Расчеты
  4. Санкции
  5. Форс-мажор
  6. Заключительная часть
  7. Юридические адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для ______________________________ в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ____________________ от «_____» _______________2016 г., ____________________, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Оборудование предоставляется на срок ____________________. Арендатор вправе продлить срок аренды на ____________________, о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за __________ дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение ____________________ устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным. Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.

Читайте так же:  Как по закону должно происходить вступление в наследство

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет __________ рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение __________ дней.

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере __________% от суммы долга за каждый день просрочки.

4.2. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере __________% за каждый день просрочки, а за просрочку свыше __________ дней – дополнительно зачетную неустойку в размере __________% стоимости арендной платы.

4.3. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере __________% за каждый день просрочки, а при просрочке свыше __________ дней – дополнительно зачетную неустойку в размере __________% стоимости невозвращенного в срок оборудования.

4.4. При невозврате оборудования в течение __________ дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю __________-кратную стоимость этого оборудования.

4.5. При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере __________% стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере __________% стоимости недостающих частей.

4.6. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере __________% стоимости оборудования.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.3. К договору прилагаются: ______________________________.

Договор аренды оборудования

Аренда оборудования — это сделка, которая предполагает передачу оборудования во временную эксплуатацию другому лицу. Условия, на котором осуществляется сделка, прописываются в договоре аренды, стороны которого это арендодатель (собственник оборудования) и арендатор, лицо, желающее получить во временное пользование имущество.

Сторонами могут выступать организации, а также конкретные физические лица. В качестве примера можно скачать бланк договор аренды оборудования, а также его заполненный образец.

Письменная форма договора позволяет придать сделке юридическую силу, а также позволяет отстаивать права каждой из сторон.

Арендатор получает оборудование во временное пользования и обязуется оплачивать его в соответствии с условиями договора, как правило, предусматриваются периодические арендные платежи (например, один раз в месяц, квартал, год).

Главное условие, которое должно выполняться — оборудование должно быть в собственности арендодателя. Нельзя сдавать в аренду чужое имущество. Еще одно важное условие в отношении оборудование — это наличие всей необходимой технической документации, касающейся эксплуатации объекта. Только при наличии этой документации арендатор сможет эксплуатировать полученное оборудование надлежащим образом.

Скачать образцы других договоров аренды:

  • транспортного средства с экипажем — образец;
  • транспортного средств без экипажа — скачать;
  • офисного помещения — скачать.

Как правильно оформить договора аренды оборудования?

Видео (кликните для воспроизведения).

В качестве оборудования могут выступать различные станки, инструмент, снаряжение и др.

В договоре должно быть подробным образом описано передаваемое в аренду оборудование, указано его наименование, технические характеристики и эксплуатационные свойства. Следует указать год выпуска, техническое состояние, оценочная стоимость. Следует знать, что арендатор амортизацию по арендованному оборудованию не начисляет, это продолжает делать владелец имущества.

Еще одним важным условием является стоимость арендных платежей за пользование имуществом.

[1]

Следует оговорить сроки оплаты, способ оплаты.

В договоре нужно прописать срок аренды и возможность продления соглашения.

Читайте так же:  Особенности, понятие и виды юридической ответственности

Отдельным пунктом следует прописать особенности текущего и капитального ремонта, кем он будет осуществляться и за чей счет.

Вместе с оборудованием арендодатель передает арендатору всю необходимую документацию, предъявляет документы, которые могут подтвердить право собственности на имущество.

Договор может предусматривать возможность последующего выкупа оборудования.

Дополнительными условиями могут быть условия досрочного расторжения договор аренды, а также действия сторон в форс-мажорных ситуациях.

Соглашение об аренде подписывается в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Если интересы какой-либо стороны представляет доверенное лицо, нужна доверенность, заверенная надлежащим образом (руководителем для организаций, нотариусом для физических лиц).

Скачать образец договора

Договор аренды оборудования образец заполненный — скачать.

Аренда оборудования у физического лица: оформление, налогообложение, страховые взносы

В ходе ведения деятельности организация вправе использоваться как собственное оборудование, так и арендованное имущество. В статье разберем, каковы основания для получения в аренду имущества физлица, а также выясним, облагается ли аренда оборудования у физического лица НДФЛ и страховыми взносами.

Основания для получения в аренду имущества физлица

Субъект хозяйствования, будь то организация или ИП, получает имущество арендодателя-физлица в платное пользование на основании заключенного договора аренды.

В соответствие с арендным соглашением, организация может получить в пользование производственное оборудование, транспорт, мебель, а также прочее движимое имущество. Целевое назначение арендуемого имущества значения не имеет, таким образом предприятие может арендовать как производственное оборудование, так и технику, мебель, т.п., не задействованную в производственном процессе.

Договор аренды оборудования с физлицом оформляется в общем порядке, с учетом требований ГК РФ. Текст документа должен содержать следующую информацию:

№ п/п

Содержание раздела Данные об арендаторе

Наименование организации (ФИО ИП), должность, ФИО подписанта со стороны арендатора, банковские реквизиты, юридический адрес.

ФИО физлица, ИНН, паспортные данные, адрес проживания. Объект аренды

Полное наименование, характеристика арендуемого оборудования, технические данные.

Сумма арендных платежей, периодичность и срок их внесения. Ответственность сторон

Штрафы, пени, неустойки, применяемые при нарушении сторонами условий договора.

Аренда оборудования у физического лица: НДФЛ и страховые взносы

На основании ст. 226 НК РФ, организация/ИП, выплачивающая доход физлицу, выступает по отношению к такому физлицу налоговым агентом, в связи с чем принимает обязательства по исчислению и уплате НДФЛ от суммы дохода.

Базой для расчета НДФЛ является сумма арендных платежей, указанная в договоре. Расчет суммы налога производится по ставке 13% в случае если арендодателем выступает резидент РФ, по ставке 30% – при выплате дохода арендодателю-нерезиденту.

Арендатор выплачивает физлицу сумму арендной платы за вычетом НДФЛ, после чего перечисляется налог в бюджет в срок не позже дня, следующего за днем выплаты дохода.

Информация о доходах, выплаченных физлицу по договору аренды оборудования, отражается работодателем в ежеквартальном отчете 6-НДФЛ и годовом 2-НДФЛ.

Рассмотрим пример. На основании договора, заключенного между ООО «Фаза» и гражданином Кулаковым, «Фаза» получает от Кулакова производственный станок на условиях аренды с ежемесячной оплатой 3.520 руб.

Согласно договору, срок оплаты за оборудования – ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.

08.11.2019 года бухгалтер ООО «Фаза» перечислил на счет Кулакову сумму арендного платежа за вычетом НДФЛ:

3.520 руб. – 3.520 руб. * 13% = 3.062,40 руб.

09.11.2019 года НДФЛ в сумме 457,60 руб. перечислен в бюджет.

Выплата физлицу в рамках договора аренды оборудования страховыми взносами не облагается. Согласно п.4 ст. 420 НК РФ, при перечислении арендных платежей в пользу физлица, арендатору не нужно начислять и выплачивать взносы в ФСС, ФОМС, ПФР.

Налогообложение прочих расходов по договору аренды оборудования у физлица

В случае если договором аренды оборудования, помимо арендных платежей за пользование имуществом, предусмотрена выплата физлицу прочих компенсаций, связанных с эксплуатацией оборудования, то такие выплаты перечисляются в «чистом» виде, без удержания НДФЛ. Кроме того, компенсационные выплаты по договору аренды не являются объектом налогообложения страховыми взносами.

Для отнесения дополнительных выплат по договору аренды оборудования к категории компенсаций, данные выплаты должны быть подтверждены документально, а их возмещение утверждено в договоре аренды.

Договор аренды оборудования с физическим лицом: как составить, образец

Аренда имущества у физического лица осуществляется на основании договора, оформленного с соблюдением общих требований ГК РФ. В статье разберем, как составить договор аренды оборудования с физическим лицом, а также выясним, оформлением каких документов сопровождается передача имущество в пользование арендатору и возврат оборудования собственнику.

Как составить договор аренды оборудования с физическим лицом

Принимая оборудования в аренду от физического лица, субъект хозяйствования (юрлицо или ИП) заключает стандартный договор с учетом требований ГК РФ.

Арендное соглашение составляется в письменном виде в 2-х экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон.

Обязательные реквизиты

При составлении договора аренды сторонам следует указать в документе следующие обязательные реквизиты:

  • наименование документа (договор аренды оборудования);
  • дата, место составления;
  • данные об арендодателе (ФИО физлица, ИНН, паспортные данные, адрес проживания);
  • информация об арендаторе (наименование организации/ФИО ИП, ФИО, должность ответственного лица, выступающего подписантом договора, документ, являющийся основанием для представления интересов арендатора – устав, доверенность);
  • объект аренды;
  • юридический адрес арендатора, банковские реквизиты.

Основные положения

Условия договора аренды с физлицом должны содержать следующие основные положения:

Видео (кликните для воспроизведения).

№ п/п

Описание положений договора аренды с физлицом Порядок и условия оплаты

В общем порядке стороны устанавливают сумму ежемесячной оплаты за пользование оборудованием в фиксированном размере. Срок оплаты по договору может быть определен как в течение отчетного месяца, так и по истечению месяца пользования (например, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным).
Способ перечисления арендных платежей (наличный/безналичный расчет) стороны согласовывают в индивидуальном порядке. В случае если оплата за пользование оборудованием производится в безналичной форме, текст договора должен содержать полные банковские реквизиты для перечисления средств.

Читайте так же:  Как проверить кадастровый номер земельного участка
Права и обязанности арендодателя

Арендатор обязуется использовать объект аренды в соответствие с целевым назначением, а также своевременно и в полном объеме производить перечисление арендных платежей.
Арендатор имеет право требовать от собственника оказание техобслуживания оборудования, а также оказание консультативных услуг в отношении эксплуатации имущества.

Оформление передачи оборудования в аренду

Основанием для передачи оборудования в платное пользование на основании договора аренды имущества является акт приема-передачи, оформленный в письменном виде в 2-х экземплярах.

В тексте акта указывают дату передачи имущества в аренду, а также полную информацию об объекте аренды (наименование, модель, технические характеристики, состояние).

Подписание акта сторонами подтверждает факт передачи оборудования в платное пользование. Получив оборудование, арендатор принимает на себя все обязательства, предусмотренные договором аренды, а собственник приобретает право на получение арендных платежей.

Особенности расчетов с физлицом по договору аренды оборудования

Сумма арендных платежей, перечисляемая по договору аренды оборудования, признается доходом физлица и облагается НДФЛ по установленной ставке:

  • 13% – для резидентов РФ;
  • 30% – для нерезидентов РФ.

Согласно НК РФ, оплачивая стоимость аренды оборудования в пользу физлица, арендатор принимает обязательства налогового агента, в связи с чем обязан исчислять, удерживать и выплачивать в бюджет НДФЛ.

Базой для расчета НДФЛ является сумма арендных платежей. Выплата дохода физлицу осуществляется за вычетом налога. Арендатор перечисляется налог в бюджет не позже дня, следующего за днем выплаты дохода физлицу.

Рассмотрим пример. На основании договора аренды, заключенного между ООО «Запад» и гражданином Желудевым, «Запад» получает в платное пользование 5 единиц производственного оборудования.

Стоимость аренды за каждую единицу оборудования – 2.300 руб., общая сумма арендных платежей – 11.500 руб./мес.


Срок оплаты аренды по договору – до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

05.12.2019 года бухгалтер «Запада» перечислил Желудеву арендных платеж за вычетом НДФЛ 13%:

11.500 руб. – 11.500 руб. * 13% = 10.005 руб.

Сумма НДФЛ 1.495 руб. перечислена в бюджет 06.12.2019 года.

Образец договора аренды оборудования между юридическими лицами 2018 скачать

Образец договора аренды оборудования между юридическими лицами 2018 скачать

аренды оборудования №

г. Москва__________ «___ » ______ 20__ г.

____________________ именуемый в дальнейшим Арендодатель, в лице _________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики», именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице __________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора
  • Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование __________________ (далее – оборудование) на условиях, в порядке и в сроки, определяемые Сторонами в настоящем Договоре, Арендатор обязуется принять оборудование и оплатить арендную плату Арендодателю, а также вернуть ему оборудование в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре.
  • Перечень и количество предоставляемого оборудования по Договору: _________________./ Перечень и количество предоставляемого оборудования по Договору указаны в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью Договора
  • Срок аренды оборудования составляет: с ____ по __________ г.
  • Арендодатель доставляет и передает оборудование Арендатору по адресу:
  • Арендодатель гарантирует, что оборудование не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих лиц.
  1. Порядок приема-передачи оборудования
  • Передача оборудования в пользование Арендатору производится _________________ по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями Cторон.
  • Возврат оборудования Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи оборудования, подписанному уполномоченными представителями Сторон.
  • Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, с приложением всей необходимой документации.
    Подготовка оборудования к передаче Арендатору осуществляется за счет Арендодателя.
  • Доставка и передача оборудования Арендатору по адресу, указанному в п. 1.4. настоящего Договора, осуществляется Арендодателем.

Днем исполнения Арендодателем обязанности передать оборудование в аренду считается дата передачи оборудования во владение Арендатора, а именно дата подписания Сторонами по Договору акта приема-передачи.

  • Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам.
  • При возврате оборудования Арендатором осмотр оборудования и его проверка производятся в присутствии представителей Арендатора и Арендодателя.
  • Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании оборудованием; эксплуатировать оборудование в соответствии с его целевым назначением, установленными нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.
  • Арендатор обязуется вернуть оборудование Арендодателю в течение одного рабочего дня после окончания срока аренды. Оборудование должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа.
  1. Цена ДОГОВОРА И Порядок расчетов
  • Общая цена Договора составляет: __________ (______________) руб., в том числе НДС 18% в размере ________ (__________) руб.
  • Цена Договора включает в себя все возможные расходы Арендодателя, связанные с исполнением Договора, в том числе расходы по доставке оборудования, оплату НДС и других обязательных платежей в соответствии с законодательством РФ.
  • Арендодатель не вправе в одностороннем порядке увеличивать цену Договора в течение срока его действия.
  • По настоящему Договору Арендатор производит оплату в течение ______ (_____) банковских дней, по безналичному расчету в рублях, на основании выставляемого Арендодателем счета и акта приема-передачи оборудования, подписанного Сторонами по Договору./ По настоящему Договору Арендатор производит оплату в размере___ аванса от цены Договора до ___________ г. на основании выставляемого Арендодателем счета. Оставшиеся ___ от цены Договора оплачиваются по факту возврата оборудования Арендодателю в течение _____ банковских дней на основании выставляемого Арендодателем счета и акта приема-передачи оборудования, подписанного Сторонами по Договору.

Оплата по Договору производится безналичным расчетом в рублях, путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя.

3.5. Обязательство Арендатора по оплате аренды оборудования считается исполненным после списания денежных средств со счета Арендатора.

3.6. Арендодатель вправе потребовать у Арендатора в подтверждение оплаты копию платежного поручения с отметкой банка об исполнении.

  1. Особые условия
  • Право владения и пользования оборудованием возникает у Арендатора после передачи ему оборудования Арендодателем по акту приема-передачи. С этого момента риск случайной гибели, порчи или утраты оборудования лежит на Арендаторе.
  1. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Споры и/или разногласия, возникшие между Сторонами при исполнении условий настоящего Договора, решаются путём переговоров. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы в установленном законом порядке.

6.2. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию Сторон настоящего Договора, Стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

7.ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение Сторонами обязательств вызвано непреодолимой силой, т.е. чрезвычайными и непредотвратимыми обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны третьих лиц, отсутствие на рынке нужных для исполнения Договора товаров.

7.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства, незамедлительно письменно информирует другую Сторону о начале и прекращении указанных выше обстоятельств, но в любом случае не позднее 3-х дней после начала их действия и прекращении соответственно.

7.3. Несвоевременное уведомление либо не уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права на освобождение от ответственности за невыполнение обязательств по причине указанных обстоятельств.

7.4. Если обстоятельство непреодолимой силы непосредственно повлияло на исполнение обязательств в срок, установленный в настоящем Договоре, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени действия соответствующего обстоятельства, но не более чем на 3 (три) месяца.

7.5. Если обстоятельства непреодолимой силы будут действовать свыше 3 (трех) месяцев, то каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор и в этом случае ни одна из Сторон не вправе требовать возмещения убытков.

7.6. Доказательством наличия обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности является соответствующее письменное свидетельство органов государственной власти Российской Федерации.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ________ года/до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств в полном объеме

8.2. Прекращение действия Договора не освобождает Стороны от обязанности возмещения убытков и оплаты штрафных санкций и иной ответственности, установленной настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

  1. Заключительные положения

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только в том случае, если они совершены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.

9.2. Все приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.3. Все сообщения, предупреждения, уведомления и заявления Сторон в ходе исполнения настоящего Договора направляются в письменной форме по средствам факсимильной или электронной почты, либо почтой, заказным письмом с уведомлением, с последующим направлением оригинала. При этом Сторона – отправитель должна удостовериться в получении Стороной – адресатом направленного сообщения, предупреждения или заявления.

9.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права по настоящему Договору третьей Стороне без предварительного согласия другой Стороны.

9.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

9.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.

9.7. К Договору прилагаются:

  1. Адреса и ПЛАТЕЖНЫЕ реквизиты сторон

[3]

10.1. В случае изменения адреса или обслуживающего банка Стороны обязаны в течение двух рабочих дней уведомить об этом друг друга.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

АРЕНДАТОР:

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Источники


  1. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.

  2. ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.

  3. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.
Договор аренды оборудования (физическим лицом)
Оценка 5 проголосовавших: 1
★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here