Бизнес-план магазина для людей со средним достатком и пенсионеров

Самое важнее по теме: "Бизнес-план магазина для людей со средним достатком и пенсионеров" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Бизнес план открытия магазина

Бизнес план открытия интернет магазина

Бизнес план открытия интернет магазина

Бизнес план открытия магазина

Розничная торговля была актуальна во все времена. На любой продукт найдется своя целевая аудитория, кроме того существуют товары повседневного спроса. Например, можно открыть магазин подарков или продуктов, и от покупателей не будет отбоя.

Содержание статьи:

Открытие собственного торгового прилавка – довольно удачное вложение средств. Несложно арендовать помещение в нужном месте, нанять персонал, закупить оборудование, найти поставщиков и выбрать продукцию – важно правильно все организовать.

Выбираем сферу торговли

Открываем магазин одежды

Людям всегда была нужна одежда. Чтобы ваш бизнес приносил хороший доход в этой области торговли необходимо придерживаться некоторых правил. Необходимо в первую очередь проанализировать то, что пользуется спросом в той или иной точке города. Нужно оценить каталог продукции конкурентов и разбавить свой каталог уникальными и индивидуальными вещами. Более подробно про открытие магазина одежды писалось ранее.

Открытие детского магазина

Дети – это самая “покупательная часть населения”, а точнее самая требовательная с родителей часть населения. Если расположить киоск игрушек рядом с детским садом или школой, то ваша торговая точка будет приносит хорошую прибыль круглый год. Более подробно про продажу игрушек писалось здесь.

Открытие магазина продуктов

Рекомендуем вам присмотреться к идее малого бизнеса по продаже продуктов в своем собственном торговом центре. Продукты всегда будут пользоваться спросом. В этом деле главное найти свою точку сбыта продукции, чтобы благополучно контролировать с такими фирмами как Магнит и Дикси.

План открытия цветочного киоска

Цветочный киоск может быть одним из самых выгодных вариантов предпринимательства, перечисленных в данной статье. У него есть один маленький плюс, а именно возможность открытия такого бизнеса с нуля. Есть определенные минусы, такие как: непостоянность высокого дохода, низкая годовая рентабельность, высокий уровень испорченного товара. Более подробно про цветочный можно почитать в этой статье.

Открытие интернет магазина

Сегодня почти каждый владелец свой организации будь то крупная или мелкая предпринимательская деятельность уже пытается завоевать клиентов в интернете. Открыть свой собственный интернет магазин несложно, а вот выйти на первые позиции по конкурентным запросам в поисковых системах – это уже сложнее. Более подробно по данной теме можно прочитать тут.

Продажа автозапчастей

Почти у каждого четвертого человека на земле есть свой собственный автомобиль, и это при том, что количество автовладельцев растет с каждым годом. На русских дорогах запасные части нужны практически постоянно как русским автомобилям, так и различным иномаркам. Предлагаем вам более внимательно прочитать написанную нами идею открытия точки продажи автозапчастей.

Открытие пивной лавки

Пивной магазин может приносить хорошую прибыль в любой точке города, если учесть несколько особенностей. Пивную лавку лучше всего открывать вместе с пивным баром, о котором мы писали чуточку ранее. Лучше всего место расположить таким образом, чтобы ваш супермаркет был неподалеку от больших ресторанов и крупных кафе с широким списком алкогольной продукции в меню.

Открытие павильона подарков

Хорошей рентабельностью будет отличаться небольшой павильон подарков, в котором можно продавать самые разнообразные вещи, начиная от маленьких сувениров, и заканчивая продажей подарков-впечатлений. Более подробно про это читайте в статье открытие магазина подарков.

Составляем бизнес план

Для начала продаж вне зависимости от вида товаров или предлагаемых услуг, потребуется четко спланированный проект. Без него невозможно рационально рассчитать цели и эффективность будущего предприятия, рынок сбыта продукции, размеры материальных затрат. Особое внимание уделяется маркетинговым исследованиям в пределах проекта.

Грамотно написанный план поможет подобрать работников достойного уровня, удачно найти место для торговой точки, выгодно внести средства в рекламу, оценить срок окупаемости планируемого проекта, найти инвестора.

Для того чтобы дело приносило хорошую прибыль, требуется изучить финансовый план. Во-первых, надо определиться с целевой аудиторией. Пусть это будет потребитель со средним достатком. Соответственно, товар следует закупать, исходя из предпочтений данного контингента. Второй нюанс – сезонность и мода. Одним из главных составляющих успеха предприятия является местоположение.

Наиболее удачны точки с «высокой проходимостью» потенциальных клиентов. Анализ среды конкурентов имеет большое значение в рознице: изучая цены и ассортимент других предприятий того же направления, можно более выгодно представить свой товар. Акции, скидки и распродажи, дисконтные карты – все это положительно сказывается на продажах и репутации торговой точки.

Важно иметь общее представление о торговле различной продукцией. Однако для серьезной деятельности и получения кредита на открытие дела, рекомендуют обращаться в специальные компании, в которых ведется разработка бизнес плана магазина. Специализирующиеся на данной области, имеющие большой опыт планирования и успешного ведения предпринимательской деятельности, такие организации подходят к делу со всей ответственностью и при минимальных затратах дают максимально выгодный результат за короткий промежуток времени.

У специалистов можно приобрести уже готовый документ или заказать бизнес план магазина по особому проекту. Конечно, не возбраняется попробовать самому произвести необходимые расчеты и распланировать дальнейшее развитие вашей деятельнсти, но гораздо выгоднее и надежнее обратиться по этим вопросам к хорошо зарекомендовавшей себя фирме во избежание ошибок и впустую потраченных денег и времени.

Как правило, составление бизнес плана консалтинговыми компаниями резко отличается от своего собственного и приносит гарантированно эффективный результат. Профессиональные маркетинговые ходы компании для привлечения клиентов, точное прогнозирование соотношений спроса и предложения, помощь во внешнем финансировании – это далеко не весь список предоставляемых услуг и ответственности, которые берут на себя знающие свое дело люди.

Розничная торговля – это конкурентная сфера деятельности, и лучше довериться надежным и опытным людям в решении возникающих в процессе ситуаций. Они поспособствуют мониторингу обстановки на рынке сбыта и поднимут фирму на новый уровень. Четкое планирование ведения торговли специалистами – неотъемлемая и очень важная часть любого дела, основа его дальнейшего благополучного развития и роста. Обратившись в компанию с положительными отзывами, владелец получит гарантированный результат, спокойствие за свой бизнес и удовлетворение. Читайте также о том, как сделать деньги на цветах и получать стабильный высокий доход.

Читайте так же:  Где можно заказать выписку из егрн на квартиру

История успеха Связной

Мы хотим привести отличный пример роста торговой сети продажи мобильных телефонов и другой техники. Одной из самых крупных сетей является Связной. В нашей прошлой статье мы обращали внимание за счет чего им удалось открыть такой бизнес и продвинуть свою компанию. Более подробно про историю успеха Связного читайте в этой статье.

Бизнес план дома престарелых

Достаточно большое количество людей интересуется темой открытия частного дома престарелых. Неотъемлемой частью этого интереса являются экономические расчеты, рентабельность, необходимые инвестиции и прочее. Весь этот аспект интереса закрывает бизнес план.

Но самостоятельное составление бизнес плана, дело довольно трудоемкое, прежде всего по времени и требующее определенных знаний в области финансового планирования и расчетов. Заказ бизнес плана в консалтинговых организациях, мероприятие довольно дорогостоящее.

Занимаясь организацией и открытием частных домов престарелых достаточно давно, я, исходя из своего желания чтобы как можно больше было в нашем государстве достойных пансионатов для пожилых людей предлагающих обеспечение высокого уровня качества жизни пожилых людей, решил сделать подарок для всех у кого есть желание и возможности открыть частный дом престарелых. Ниже, по ссылке красного цвета, в формате PDF вы сможете ознакомиться с одним из заказанных мной бизнес планов дома престарелых разработанного для Москвы. Бизнес план пансионата для пожилых людей премиум класса. Выбрал именно этот бизнес план по причине того что стандарты нужно всегда завышать) И премиум сегмент это хороший ориентир для организации работы частного дома престарелых.

Бизнес план пансионата для пожилых людей

Что дальше?

А дальше немаловажной информацией будет знание гигиенических требований к размещению, устройству, оборудованию, содержанию объектов организаций здравоохранения и социального обслуживания, предназначенных для постоянного проживания престарелых и инвалидов, санитарно-гигиеническому и противоэпидемическому режиму их работы. А проще говоря, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. А конкретнее СанПиН 2.1.2.2564-09. Жмите на красный текст ниже и будет Вам знание правил и нормативов предъявляемых государством к интересующей нас теме.

СанПиН 2.1.2.2564-09

Бизнес план дома престарелых отражен на сайте в pdf формате и расчетные цифры отражены для конкретного случая. Для вашей ситуации у меня есть Excel файл с заданными формулами расчета EBITDA, NPV, IRR, сроками окупаемости, анализом чувствительности и прочими финансовыми расчетами. Напишите мне на почту указанную в разделе Контакты и я вышлю вам этот очень нужный инструмент финансового расчета рентабельности частного пансионата для пожилых людей.

Старшее поколение нуждается в заботе и особом уходе. Однако родственники не всегда готовы окружить пожилого человека вниманием. Пока молодые члены семьи находятся на работе, пенсионер предоставлен сам себе. Ситуация может усугубиться еще больше, если с возрастом у человека развивается плеяда заболеваний, в том числе психические расстройства.

Частный пансионат или дом престарелых – это оптимальное решение для всех сторон: пожилой человек получает необходимый уход и медицинское наблюдение, родственники больше не боятся уходить на работу, а заведение получает заслуженную прибыль.

Гарантированная соцзащита или частный сектор

К сожалению, процент граждан пенсионного возраста в России постепенно растет, и существующие государственные заведения по уходу за стариками уже не справляются с наплывом постояльцев. Нужно учесть и тот фактор, что социальные учреждения принимают к себе только одиноких пенсионеров – об остальных должны заботиться наследники.

Семейные бабушки и дедушки, чаще – их близкие, могут обратиться только в частное учреждение, поэтому данный вид бизнеса считается наиболее конкурентоспособным в условиях современной экономики. Стереотипы о плохих условиях проживания и негативном отношении к постояльцам дома престарелых постепенно стираются. Доверие к домам престарелых возвращается в силу объективных причин: современные частные учреждения отличаются высоким уровнем комфорта и профессиональным коллективом.

Как открыть дом престарелых

Практика проводить остаток лет в доме престарелых, под неусыпным медицинским контролем, широко распространена в Европе и США: ни дети, ни их родители не видят в этом ничего предосудительного. Предложение полностью покрывает спрос: данная ниша социального бизнеса в европейских странах полностью заполнена. Однако в России бизнес только набирает обороты – многие бизнесмены инвестируют капитал в строительство и обустройство домов престарелых, чтобы в будущем получать высокий и стабильный доход.

Любой социальный предприниматель может открыть дом престарелых или частный пансионат для пожилых людей и инвалидов: регистрация бизнеса не составляет особых сложностей (описание – ниже). Но вам придется очень тщательно поработать над бизнес-планом или заручиться помощью профильного специалиста, в противном случае проект может оказаться убыточным.

Бизнес план по открытию дома престарелых можно бесплатно скачать в Интернете, купить в виде персонального проекта или франшизы, разработать самостоятельно. Наиболее надежными считаются индивидуальные проекты – они основываются на предварительных маркетинговых и социальных исследованиях применимо к конкретному региону или городу.

Прежде, чем регистрировать бизнес и искать инвесторов, вам нужно определить:

  • Оценка перспективности проекта в конкретном городе/районе: востребованность услуг, наличие конкурентов и пр.
  • Целевая аудитория: с кем вы планируете работать?
  • Специфика заведения: дом престарелых, пансионат.
  • Количество постояльцев.
  • Выбор места и здания.
  • Спектр предоставляемых услуг.

[1]

И только потом – на основе полученных данных вы разрабатываете/заказываете бизнес-план дома престарелых.

Целевая аудитория

В первую очередь вам стоит определиться с контингентом клиентов. Будете вы работать только с пожилыми людьми или согласны принимать инвалидов? Готовы ли работать с тяжелобольными (лежачими) пациентами и согласны ли ухаживать за людьми с психическими расстройствами, развивающимися на фоне преклонного возраста?

Читайте так же:  Частные жалобы обжалуем судебные акты

Для каждой группы постояльцев вам необходимо будет создать персональные условия, закупить специфическое медицинское оборудование и укомплектовать штат. Уход за лежачими больными и инвалидами других групп обходится в немалый бюджет, который впоследствии может и не окупиться, поэтому многие частные учреждения предпочитают работать в узкой сфере обслуживания стариков.

На выбор целевой аудитории влияют:

  • Наличие конкурентов в отдельных направлениях: социальные учреждения для пенсионеров и инвалидов, хосписы, психдиспансеры;
  • Социологические опросы: готовы ли родственники доверить уход за пожилыми родителями/инвалидом/тяжелобольным сторонней организации;
  • Маркетинговые исследования: уровень жизни населения, будут ли востребованы отдельные услуги в данном регионе и в каком объеме;

Все учреждения можно разделить на две обширные категории:

  • Дом престарелых постоянного проживания;
  • Пансионат для пожилых людей.

Можно совмещать обе функции: часть жильцов находится в заведении постоянно, часть – в случае острой необходимости. Но вам стоит помнить, что пресловутая «необходимость» чаще всего возникает у родственников перед праздником или отпуском. Фактически, пожилого родственника сдают под опеку медперсонала, когда дети и внуки уезжают на курорты. Как результат – основной пик работы в пансионате приходится на летнее время и новогодние праздники.

К специфике заведения можно отнести и программу развлечений, которую вы собираетесь предложить постояльцам. Одного телевизора недостаточно: желательно организовать несколько кружков по интересам, разработать программу активного отдыха (тренажеры, огород, бассейн – по состоянию здоровья).

Бизнес-проект

Дом престарелых – это социальный бизнес на взаимовыгодных условиях. Предприниматель принимает на себя ответственность за постояльцев, а его родственники эту ответственность с себя снимают за определенную материальную плату.

Чтобы заведение оказалось рентабельным, все издержки нужно предусмотреть заранее – когда проект начнет воплощаться в жизнь, вам некогда будет искать инвесторов. Вполне вероятно, что в процессе реализации бизнес план придется несколько раз корректировать. Однако, чем выше качество проекта, тем ближе будет конечная сумма затрат к сметной.

О том, как открыть частный дом для престарелых и что для этого потребуется, вы можете проконсультироваться у специалистов, работающих в данной сфере. За определенную сумму денег вам помогут составить качественный бизнес-план, дадут несколько дельных советов и предупредят о подводных камнях, которые скрыты в мутном бюрократическом течении.

Требования к помещениям

Выбор здания и его размещения играет огромную роль. Можно построить новый объект в строгом соответствии с нормами СНиП или приобрести готовое строение и выполнить реконструкцию – лучше всего для этого подойдут здания старых пансионатов и санаториев. Также можно использовать гостиницы и общежития.

Лучше всего выбирать объекты (покупать участок под строительство) за городом – в экологически здоровой зоне. Лучший вариант – благоустроенная территория в один-два гектара. Так у постояльцев будет красивый вид из окна и возможность прогулок на свежем воздухе.

В планировке объекта необходимо учесть:

  • Одно- или двухместные комнаты для жильцов
  • Санузлы: личные в номерах или общие на каждом этаже
  • Просторная столовая
  • Кабинеты для приема у врача, для процедур и пр.
  • Помещения для отдыха и развлечений
  • Обязательно: наличие пандусов, перил и лифта

Требования к персоналу

Весь линейный персонал (медики, психологи, санитары и т.д.) должен иметь соответствующее образование и опыт работы. Без наличия в штате квалифицированного медработника вам не позволят открыть дом престарелых. В зависимости от количества постояльцев у вас может быть один дежурный врач или целый медблок. Желательно организовать круглосуточное дежурство, чтобы дежурный специалист мог в любое время принять пациента.

Персонал хозяйственных служб вы можете подбирать на свое усмотрение. Вам потребуются: охранники, уборщицы, администратор, кастелянша, завхоз, садовник.

Особое внимание необходимо уделить выбору нянечек. Персонал, работающий напрямую с постояльцами, должен быть приветлив, тактичен, вежлив и стрессоустойчив. Рекомендуется выбирать на эти должности соискателей с образованием медика или психолога.

Закупка оборудования

Дом престарелых – это наиболее клиентоориентированный бизнес из всех возможных: клиенты в буквальном смысле живут у вас годами. Поэтому вы создаете им достойные условия для жизни, обеспечиваете медицинское обслуживание, организовываете досуг. Для этого потребуется масса специального оборудования и приспособлений:

  • Кровати с регулируемой спинкой
  • Матрасы для предупреждения пролежней
  • Сантехническое оборудование с учетом физических возможностей пользователей
  • Система экстренного вызова персонала (тревожная кнопка)
  • Необходимый минимум лечебно-диагностического оборудования
  • Оборудование для приготовления пищи с учетом меню всех постояльцев
  • Средства инвалидной техники
  • Техника для развлечений, отдыха и спорта

Здесь перечислено оборудование первой необходимости. Если же вы хотите повысить статус своего заведения или привлечь клиентов из целевых групп, вам придется заметно увеличить бюджет. Ведь многим вашим жильцам требуются дополнительные процедуры для поддержания здоровья – физиотерапевтические, массажные, лечебно-профилактические и т.д.

Юридическое оформление

Для того, чтобы легализовать дом престарелых, вам потребуется оформить и поставить на учет в налоговой юридическое лицо, получить медицинскую лицензию, урегулировать вопросы с Фондом Социального Страхования, Пенсионным Фондом России, Росстатом и Департаментом социальной защиты. Многие предприниматели задаются вопросом, как открыть дом престарелых без лицензии: согласно действующему законодательству это невозможно.

Для оформления всех необходимых документов можно воспользоваться услугами юридической компании или наемного юриста – помощь профессионалов поможет вам сэкономить время и деньги.

Видео (кликните для воспроизведения).

Регламент приема постояльцев также прописан на законодательном уровне. Вам понадобятся:

  • Заявление от самого человека, его близких родственников или опекуна
  • Паспорт, СНИЛС, ИНН
  • Копии медицинской карты и полиса медицинского страхования
  • Документы о присвоении группы инвалидности (при наличии)
  • Акт медицинского освидетельствования (при необходимости)

Для защиты предпринимателя от непредвиденных претензий клиент должен расписаться в акте материального и бытового обследования, а также в правилах приема, проживания и выписки жильца.

На привлечение клиентов необходимо выделить отдельную графу бюджета. Рекламу можно распространять с помощью СМИ или через Интернет – индивидуально для всех групп целевой аудитории. Собственный сайт заметно повысит ваши шансы на успех – здесь вы можете выложить фото заведения с наиболее удачных ракурсов, отзывы клиентов и список услуг.

Читайте так же:  О документах для новорожденного какие будут нужны для его «прописки»

Выгодный бизнес или социальный проект?

Для открытия дома престарелых потребуется начальный капитал минимум в 1 000 000 рублей. Чем выше статус заведения, больше количество услуг и шире штат, тем больше затрат вы понесете.

Срок окупаемости проекта составляет минимум 1 год для разных регионов. Уровень дальнейшей прибыли зависит от вашей ценовой политики и количества постояльцев, но большинство предпринимателей отзываются о достаточно высокой рентабельности бизнес-проекта.

Однако на фоне коммерческой выгоды нельзя забывать про основную задачу социального бизнеса – помощь пожилым и нетрудоспособным людям. Репутация подобных заведений зарабатывается годами и может быть разрушена в один миг. Вы получаете прибыль ровно до тех пор, пока честно выполняете взятые на себя обязательства.

Бизнес для пенсионеров

Доброго времени суток! Сегодня я напишу статью о том какими бизнес-планами можно заняться человеку на пенсии.

На самом деле списывать пенсионеров со счетов будет нецелесообразно. Дело в том что собственный бизнес можно начать в любом возрасте.

Конечно же могут быть ограничения по здоровью и конечно понятие в “любом возрасте” относительное так как допустим заниматься бизнесом когда возраст пенсионера 90 лет довольно проблематично.

Причины по которым пенсионеры начинают свой бизнес довольно банальны, слишком маленькая пенсия, которую хватает разве что на продукты и оплату коммунальных платежей.

Для старта в бизнесе потребуются деньги, хорошо если зарабатывая их Вы понемногу откладывали.

Так что, поговорим на тему бизнеса для пенсионеров более подробно:

Бизнес на пенсии

Рассмотрим разные варианты бизнеса который может начать пенсионер:

Бизнес на пенсии в сфере услуг

Разделим пенсионеров на две категории:

  • Бизнес по оказанию услуг для женщин на пенсии;
  • Бизнес по оказанию услуг для мужчин на пенсии.

Бизнес в сфере услуг для женщин на пенсии

  1. Уборка помещений и квартир;
  2. Вязание изделий на заказ;
  3. Ремонт одежды и пошив новых изделий;
  4. Выпечка эксклюзивных тортов;
  5. Приготовление пищи на дому холостякам;
  6. Услуги няни;
  7. Услуги репетитора;
  8. Услуги бухгалтера.

Бизнес в сфере услуг для мужчин на пенсии

  1. Услуги таксиста;
  2. Сантехнические услуги;
  3. Услуги электрика;
  4. Услуги отделочника;
  5. Ремонт электроаппаратуры;
  6. Ремонт бытовой техники;
  7. Сборка мебели;
  8. Изготовление ключей;
  9. Ремонт обуви.

Это основные направления в которых пенсионеры могут построить свой бизнес. Сразу определите свои силы, если Вы не разбираетесь в перечисленных направлениях, или Вам будет сложно их выполнять – то от этих идей стоит отказаться.

Бизнес на пенсии в торговле

Здесь нет разделения и таким бизнесом может заниматься пенсионеры как мужчины так и женщины:

  • Продажа жаренных семечек;
  • Продажа газет и журналов;
  • Продажа овощей и фруктов;
  • Открытие продовольственного магазинчика;
  • Магазин бытовой химии;
  • Продажа носков, колготок и нижнего белья;
  • Магазин одежды;
  • Магазин постельных принадлежностей.

Другие варианты торговли я предлагать не буду, так как они требуют слишком больших вложений и Вам сложно будет заниматься тяжелыми категориями товара.

Бизнес на пенсии в гараже

  1. Услуги автоэлектрика;
  2. Услуги токаря;
  3. Изготовление рекламы;
  4. Выращивание перепелов.

Бизнес для пенсионеров на даче

Если у Вас есть дача, то Вы можете выращивать зелень (лук, укроп, петрушку) на продажу. Выращивание цветов на продажу.

Так же вы можете разводить кроликов, курей, уток и гусей. То есть тех животных и птиц за которыми требуется минимальный уход, чтобы Вам было по силам.

Вот такие варианты бизнеса я хотел бы предложить для пенсионеров. На самом деле идей своего бизнеса множество, только большая часть из них для Вас будет тяжелой и негативно скажется на Вашем здоровье.

На этом все! Берегите здоровье! И небольшой совет, вообще для Вас нет никаких преград и если чувствуете, что есть силы, то заняться можно любым бизнесом.

С вопросами обращайтесь в комментарии к статье.

Бизнес-идея: уютный пансионат для пенсионеров

Эту статью мы посвятим взаимовыгодному уходу за пенсионерами и инвалидами. Эта тема требует аккуратности в оценках коммерческой привлекательности и потенциального дохода, а также в составлении бизнес-плана. Как-никак, речь идет о беззащитном слое общества – о людях, многие из которых не только не могут позаботиться о себе, но и не в состоянии защитить свои социальные права.

С другой стороны, некоторые предприниматели, открывшие частные пансионаты этой специфики, говорят о серьезных проблемах, которые могут появиться в процессе ведения бизнеса. Давайте разберемся, какие плюсы и минусы сулит это предпринимательство.

Не суйся в воду, не зная броду

На одном уважаемом форуме участников попросили оценить возможности частного пансионата для пенсионеров как бизнеса. Большинство, точнее 72% респондентов, считают эту идею отличной или хорошей. Тех, кто негативно смотрит на это предпринимательство, 24%, остальные не определились с ответом.

Основанием для обсуждения послужил пост:

«Наша компания планирует реализовать проект по строительству частного дома престарелых примерно на 120 коек в одном из регионов РФ (не в Москве). На сегодняшний день мы занимаемся формированием команды, которая этот проект бы реализовывала. Кроме того, мы ищем партнёра, обладающего необходимыми навыками и опытом, для разработки концепции данного проекта и бизнес-плана».

Скептики заявили о небольших пенсиях, которые вряд ли окупят пансион, а также о психологических и медицинских проблемах, сопутствующих этому делу. Справедливости ради, таких форумчан было немного. Большинство, напротив, считает идею рабочей.

Спрос будет!

«Стоимость можно сделать разную, у кого дети с достатком и могут платить хорошие деньги, им условия получше. У кого достаток небольшой, можно сделать что-то попроще, – пишет forest_74. – Наша семья столкнулась с такой проблемой. Дедушка после смерти бабушки почти за неделю потерял дееспособность: страшно одного оставлять, а у всех работа. В больницу не берут. Нанимать сиделку – не знаю, сколько она протянет. У меня отец сидел с дедушкой две недели, чуть не ревел: ни днем, ни ночью покоя нет. А в психбольницу сдавать жалко, это же наш дед и отец».

А вот другой пост.

Читайте так же:  Как зарегистрировать в росреестре договор аренды нежилого помещения

«У знакомого теща лежит уже 4 года в пансионате – платят 30 тысяч в месяц, – делится опытом bonny из Санкт-Петербурга. – Попали туда с большим трудом по блату (обычно в такие заведения очередь на несколько лет при оплате от 30 до 60 тысяч в месяц, без лекарств – это за отдельную плату)».

Иными словами, спрос на эти услуги действительно будет, и немалый. Это подтверждает и статистика: сейчас в нашей стране действует порядка двух тысяч государственных «домов для престарелых», в которых проживают около 300 тысяч человек. В реальности требуется в два раза больше.

При этом, как показывает практика, частный гериатрический пансионат может как претендовать на элитный статус, так и быть рассчитанным на среднестатистических пенсионеров, причем открытие дома престарелых по второму варианту вполне укладывается в формат малого бизнеса с небольшим стартом. Для начала подробнее разберем именно его.

Добрый дом для одиноких стариков

Учредителю частного дома для престарелых людей желательно иметь медицинское образование. Это облегчит сбор необходимых документов.

Что касается самого «дома», то есть здания, где будет оказываться эта услуга, то его можно арендовать или купить, если позволяют финансы. Главное, это здание должно соответствовать государственным требованиям, выраженным в правилах медико-социальной помощи в стационарном гериатрическом центре. При этом площадь придомовой территории должна быть не менее 150 кв. метров на человека или порядка 22 соток на 15 пенсионеров (обычно «бюджетный» вариант исполнения этого бизнеса не предполагает большего числа клиентов).

Персонал такого учреждения, в принципе, может быть небольшим:

  • медсестра;
  • сиделки;
  • повар;
  • охранник, способный выполнить мелкий ремонт, а также оказать помощь по транспортировке пенсионеров с ограниченными возможностями к передвижению.

Что касается сиделок, то их число должно быть достаточным для круглосуточного обслуживания, то есть не менее пяти (с учетом работы в выходные дни). Итого – 8 сотрудников.

Доход пансионата такого типа будет складываться из оплаты за содержание, скажем по 25 тысяч рублей (14 тысяч рублей – средняя пенсия и 11 тысяч – доплата родственников) в месяц за человека, что составит 375 тысяч рублей при обслуживании 15-ти пенсионеров.

[3]

Можно привести и примерную расходную часть за месяц:

  • фонд оплаты труда 8-ми сотрудников вполне может уложиться в 130 тысяч рублей;
  • питание – 100 тысяч рублей;
  • коммунальные услуги – до 15 тысяч рублей;
  • аренда – до 30 тысяч рублей;
  • дополнительные расходы – 20 тысяч рублей.

Итого: 295 тысяч рублей. Соответственно, прибыль до налогообложения составит 80 тысяч рублей.

Василий Корнеев, эксперт по социально-медицинским учреждениям, утверждает: «Открытие частного гериатрического пансионата, если мы говорим об оказании помощи «обычным» пенсионерам со среднестатистической пенсией, будет стоить недорого, в пределах 300-400 тысяч рублей, при этом точка безубыточности может быть пройдена в считанные месяцы».

Дорогой вариант старта

Что касается построения бизнеса в сегменте элитных домов для престарелых, здесь, нам кажется, для начала стоит дать слово человеку, который уже построил успешное предпринимательство такого рода.

«Мы уже прошли через становление своего бизнеса, – рассказывает хозяйка пансионата для пенсионеров Анна Васильева из Подмосковья. – У нас прекрасный коттедж, с номерами на одного или двух человек по желанию. Есть врач, психолог, охранник и бригада обслуживающего персонала. Обязательной является хорошая кухня. К сожалению, наши услуги стоят дорого, но такова наша направленность».

В общем, в данном случае речь идет об обслуживании обеспеченных престарелых людей. Не вдаваясь в социальный контекст, стоит отметить, что такой подход оправдан с точки зрения доходности.

Приведем упрощенный бизнес-план для «элитного» пансионата, рассчитанного на 30 человек:

Анна Васильева, комментируя свой бизнес, сказала о значительной цене стартового капитала. «Если у вас есть репутация делового человека, найти инвестора, в принципе, несложно, – считает она. – Что такое пять миллионов рублей в качестве взноса в стабильный бизнес, когда клиент готов платить по 50 тысяч в месяц за своих родителей, учитывая, что в по-настоящему престижном пансионате должно быть как минимум тридцать койко-мест».

Итак, доход такого пансионата, если отталкиваться от слов Анны, должен составить 1,5 миллиона рублей в месяц (30 человек по 50 тысяч рублей).

Приведем и примерную расходную часть за месяц:

  • фонд оплаты труда 20 сотрудников вполне может уложиться в 650 тысяч рублей (в том числе и зарплата врачей);
  • питание – 350 тысяч рублей;
  • коммунальные услуги – до 50 тысяч рублей;
  • аренда – до 100 тысяч рублей;
  • дополнительные расходы – 100 тысяч рублей.

Итого: 1 250 000 рублей. Соответственно, прибыль до налогообложения составит 250 тысяч рублей.

При этом считается, что открытие гериатрического пансионата элитного сегмента должно окупиться за два года. Практика показывает, что точка безубыточности проходится где-то за полтора года.

Идеи бизнеса для пенсионеров

Выход на пенсию может стать стартом для собственного бизнеса. У вас появляется масса свободного времени, дети выросли. Многие направления не требуют большого стартового капитала и станут отличным выбором для пенсионера.

Содержание

Выход на пенсию в странах с развитой экономикой и высоким уровнем жизни становится для пожилых людей началом новой жизни. Солидные пенсионные накопления позволяют старикам жить с удовольствием, путешествовать, отдаваться увлечениям, на которые раньше не хватало времени.

В нашей стране выход на пенсию означает резкое снижение уровня жизни. Пенсионные выплаты ставят стариков на черту бедности. Большинство пенсионеров ищет подработки, но высокий уровень безработицы даже молодым перекрывает возможность содержать семью. Старикам работу предлагают чрезвычайно редко, как правило, это самые низкооплачиваемые должности. Но существует и другой, более интересный и привлекательный вариант. Выход на пенсию может стать началом предпринимательской деятельности.

Читайте так же:  Порядок увольнения сотрудников по сокращению штата

Предлагаем вашему вниманию несколько востребованных направлений, которые подойдут пожилым людям и позволят им обеспечить себя солидной надбавкой к пенсионным выплатам.

Изготовление ключей

Это очень востребованная услуга. Чтобы организовать бизнес достаточно приобрести профессиональный станок, с ним изготовление ключей проходит легко и быстро, особые профессиональные навыки не требуются.

[2]

  • Приобретение станка – около 50 000 рублей.
  • Если не собственного помещения, можно арендовать небольшую площадь за 30 000-50 000 рублей в месяц.
  • На заготовки для ключей и другие материалы – около 5 000 рублей.
  • Реклама – 4 000-5 000 рублей.

Как вы уже заметили, этот бизнес можно организовать с минимальным капиталом. Прибыль будет зависеть от размера города и численности населения, ваших усилий по обслуживанию клиентов и расположения мастерской по изготовлению ключей. В среднем, прибыль составлять не меньше 3 000 рублей в день. Выход на окупаемость достигается через 3-6 месяцев.

Помощь в домашних делах

Это отличный вариант для тех, кто только вышел на пенсию. Вы можете предоставлять мелкие сервисные услуги по решению определенных бытовых проблем. Эта сфера чрезвычайно широка, и можно выбрать специализацию, в которой вы имеете большой опыт и глубокие познания:

  • Выгул животных и присмотр за ними.
  • Мелкие ремонтные работы. Отличное направление для мужчин, очень востребованное.
  • Уход за декоративными цветами. В этой сфере блистательно работают умудренные опытом женщины.
  • Уборка.

Есть множество востребованных направлений, которые могут принести солидный дополнительный доход пенсионеру. Вложения в сфере услуг самые низкие. Вам нужно лишь обеспечить эффективную рекламу. Возможно, вы сможете обойтись объявлениями в сети интернет или рекомендациями знакомых. Можно напечатать визитки, это потянет на 2 000-3 000 рублей.

Прокат оборудования

Мужчины наверняка слышат от своих знакомых сетования на то, что какой либо инструмент или оборудование нужно буквально на несколько часов работы, но покупать его ради этого слишком дорого. Такие ситуации возникают буквально каждый день. Если у вас в запасе есть определенная сумма, можно приобрести что-то из самого востребованного оборудования или инструментов и сдавать их в аренду. Самым большим спросом пользуются:

  • Генераторы.
  • Оборудование для сварки.
  • Бетономешалки.
  • Перфораторы, шуруповерты.

Возможно, вы можете купить грузовой автомобиль или снегоуборочную машину – сдавая их в аренду, вы будете получать достойную прибыль. Много зависит от того, какую сумму вы можете вложить в этот бизнес. Стоит учитывать и местные потребности. Прогнозировать прибыль в этом направлении сложно, расчеты возможны лишь с учетом множества составляющих, которые меняются в каждой отдельной ситуации. Но это очень привлекательный и перспективный бизнес, который не требует особых усилий. Важно лишь купить именно то оборудование, которое будет пользоваться наибольшим спросом.

Выращивание декоративных растений

Это бизнес для женщин. Сложности нет абсолютно никакой, необходимо лишь изучить особенности ухода за каждым из растений. Чем старше и красивее цветок, тем большую цену за него заплатят. Большая площадь не нужна, этим можно заниматься в своей квартире. На площади 10 м² можно выращивать около 50-60 растений. На уход ежедневно тратится не более двух часов.

Стартовые расходы составляют около 4 000 рублей. Это не только саженцы и семена, но и горшки, удобрения. Постарайтесь узнать в цветочных магазинах, какие именно сорта пользуются наибольшим спросом и ценятся дороже всего. Сосредоточьтесь на них. На быструю прибыль здесь рассчитывать нельзя, цветы должны вырасти. Но через 1-2 года вы сможете выйти на достойные доходы. При грамотном подходе прибыль от этого бизнеса достигает 30 000-40 000 рублей в месяц.

Разведение червей

Возможно, вы уже слышали об этом направлении бизнеса, но не верили, что на этом действительно можно заработать. На самом деле, черви приносят солидный доход. Их с удовольствием покупают фермеры и дачники для повышения плодородности почвы. Рыбаки также станут вашими клиентами. Червей используют для кормления птицы и рыбы.

Для организации бизнеса нужно:

— Приобретение червей – около 5 000 рублей.
— Если у вас есть дача, для старта бизнеса достаточно ее площадей. Если нет, придется арендовать или покупать.
— Питаются черви по-разному, в зависимости от вида. Но в большинстве случаев достаточно измельченных растительных остатков, органических пищевых отходов. Можно покупать готовый корм или готовить его самостоятельно, это зависит от вашего желания и наличия свободного времени.

Затраты на организацию окупаются буквально через 3 месяца. Размножаются черви очень быстро, и ваш доход зависит лишь от выбранной маркетинговой стратегии.

Швейная мастерская

Это отличный вариант для женщины, раньше работавшей в швейном ателье и имеющей большой опыт. Большинство швей начинает приобретать клиентов, которых обслуживает на дому, буквально с первых дней работы. К выходу на пенсию хорошая швея имеет солидный круг постоянных клиентов, полный набор необходимого оборудования.

Если вы не обладаете солидными навыками в шитье, обратите внимание на вязание и изготовление различных поделок. Вещи, сделанные руками, сейчас имеют большую ценность, их популярность растет очень быстро.

Не нужно считать, что с выходом на пенсию ваша жизнь входит в завершающую стадию. Если вы не допускаете таких мыслей и решитесь создать собственный бизнес, начнется новый, очень интересный и, возможно, более счастливый период.

Видео (кликните для воспроизведения).

Еще больше идей для открытия бизнеса вы можете найти в нашем разделе Бизнес идеи

Источники


  1. Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.

  2. Отсутствует Теория государства и права / Отсутствует. — М.: АСТ, 2012. — 127 c.

  3. Треушников, М.К. Судебные доказательства / М.К. Треушников. — Москва: СИНТЕГ, 2014. — 272 c.
Бизнес-план магазина для людей со средним достатком и пенсионеров
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here