Архивная выписка из домовой книги – как и где получить

Самое важнее по теме: "Архивная выписка из домовой книги – как и где получить" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Расширенная выписка из домовой книги: где получить и как выглядит ее образец?

Домовая книга, по сути своей, — это журнал учета. Используется данный документ в основном в частном секторе. Но, по желанию, его можно завести и владельцу квартиры.

В журнал заносятся все сведения о лицах, проживающих в жилище. Данные сохраняются независимо от того, живет ли человек в доме или уже выписался.

Книга оформляется собственником жилья. В случае необходимости, например купля/продажа недвижимости, из домовой книги делаются нужные для свершения операции выписки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Виды и различие домовой книги

Они бывают двух видов:

Простая выписка представляет собой справку о людях, проживающих в квартире или доме на момент ее выдачи.

Расширенная – это документ, содержащий данные обо всех жильцах и о тех, кто ранее был прописан на указанной жилплощади. Иначе говоря, она является историей регистраций. Кто встал на учет, снялся с оного и куда выбыл.

Содержание и случаи запроса

Существует установленная законом форма таких справок. По сути, это то, как она выглядит. В нее заносятся:

  • год, место рождения;
  • Ф. И. О;
  • номер, серия, кем выдан паспорт, дата выдачи;
  • национальность, подданство (гражданство);
  • откуда прибыл, т. е. прежнее место жительства;
  • указывается прописка. Если человек регистрируется временно, то его постоянная регистрация;
  • отношение к воинской службе. Военнообязанный он или нет;
  • род трудовой деятельности;
  • если гражданин выписался, то куда убыл.

Как и любой документ, такая справка имеет свое предназначение. Запрашивают расширенную выписку тогда, когда:

  • продают или покупают недвижимость;
  • для подтверждения тех или иных фактов во время судебных разбирательств.

Она пригодится при дарении, оспаривании наследства и в ряде других случаев отчуждения собственности.

Получая форму расширенной выписки из домовой книги, обязательно надо удостовериться, что все люди, которые прописаны в этом жилье, внесены в документ. Иначе возможно появление нового жильца в приобретенной, например, квартире.

Кто имеет право ее запросить?

Правом на получение подобной справки государство наделило собственника недвижимости.

Только он может обратиться в соответствующий орган с заявлением о выдаче расширенной выписки.

Владелец вправе поручить затребовать ее своему доверенному лицу. На получателя должна быть оформлена доверенность.

Как получить расширенную выписку из домовой книги

За справкой обращаются чаще всего в УК или домоуправление, поскольку именно там содержится весь архив поквартирного учета. Но бывает и так, что учреждение, управляющее жилым фондом, сформировалось недавно и соответствующие данные отсутствуют. Тогда идти нужно в БТИ, точнее в архив этой организации или в МФЦ. Можно заказать справку на сайте Госуслуг.

Плата за оформление документа не взимается.

При личном обращении нужно написать заявление с просьбой выдать расширенную выписку. Заявление стандартное. Есть установленная государством форма. (Ф-11)

В заявлении нужно указать в которую обращаемся. Например, домоуправление. Далее пишем — от кого. Указываем полностью, данные паспорта, Ф.И.О., адрес. почтовый индекс, телефон. Ниже пишем — заявление и текст обращения. Текст должен быть примерно таким: прошу выдать мне расширенную справку из домовой книги (о составе семьи)

Ниже подпись и дата.

Если есть приложения к заявлению, то они перечисляются в документе и служат его неотъемлемой частью.

Запрашивая, нужно предъявить:

  • паспорт;
  • доверенность и паспорт уполномоченного лица;
  • если жилье приватизировано, то документы, удостоверяющие право на собственность;
  • муниципальная квартира, то ордер, договор соцнайма;
  • частный дом, то домовую книгу.

Срок оформления – 5 дней. Срок действия – месяц.

Где еще возможно получить выписку?

Заказать выписку можно и на сайте Госуслуг

Для этого регистрируемся на данном портале. Сначала в открывшейся форме заполняем следующие поля: фамилия, имя, номер телефона, электронную почту. На телефонный номер придет СМС с кодом доступа. Вводим код и заходим на страницу регистрации. На этой странице заполняем анкету, указываем свои данные, паспортные данные, место рождения, ИНН, СНИЛС, телефонный номер (нужен при входе на сайт).

Данные нужно указывать так, как они приведены в документах. После проверки данных придется подтвердить свою личность. Для этого на портале предлагаются три способа. Первый способ — прибыть лично с паспортом в указанное учреждение и там подтвердить свою личность. Второй — получить почтой письмо с кодом подтверждения личности.

Ждать, правда, придется достаточно долго. Около двух недель.

Третий — с помощью электронной подписи. Подтверждение личности нужно для того, чтобы полностью использовать все возможности портала.

После того, как регистрация будет полностью закончена, открываем рубрику под названием Поиск услуг.

Вводим нужную нам услугу. То есть пишем — выписка из домовой книги. Обязательно указываем, что нужна расширенная, а не простая. Затем загружаем копии личных документов: паспорта, свидетельства о собственности, подписанное заявление. Затем указываем, каким образом , справка должна быть доставлена и количество экземпляров.

Расширенная выписка – это история регистраций граждан по месту проживания.

Получить ее можно в УК, ДУ, БТИ, МФЦ и через интернет на госпортале. Услуга бесплатная.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как оформить документы жилищного учета

1. Зачем нужны документы жилищного учета?

Документы жилищного учета могут понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.п.

Читайте так же:  Государственная регистрация перемены имени

2. Как оформить документы жилищного учета?

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы» . Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

  • единого жилищного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • копии ордера на жилое помещение;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки об изменении адреса;
  • справки об утере ордера;
  • справки «Дом-новостройка»;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
  • зайдите на портал «Дома Москвы» ;
  • в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
  • в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
  • для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.

«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;

  • справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
  • акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*
  • При подаче заявления онлайн справка направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справки также выдаются в день обращения.

    Этот документ можно оформить только через центр госуслуг «Мои документы».

    Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец?

    Ни одна операция с жильем – продажа, покупка, дарение, вступление в наследство – не обходится без предоставления выписки из домовой книги. Она является и подтверждением прав на квартиру или дом и историей регистрации жильцов.

    С ее помощью можно узнать, нет ли по данному адресу «вечных прописанных» — несовершеннолетних детей, пациентов психиатрических клиник или осужденных и отбывающих наказание граждан.

    Что представляет собой?

    Административный учет жильцов осуществляется посредством ведения домовой книги. В нее занесены сведения обо всех жильцах, которые проживают по конкретному адресу. Выписка из книги – не что иное, как дубликат этих учетных сведений.

    В ней отражаются данные не только о собственнике жилья, но и о членах его семьи, зарегистрированных по одному с ним адресу.

    Соответственно, получить ее может и владелец, и прописанные граждане. Возможно также получение этого документа доверенным лицом.

    Местом получения является организация, в которой находятся на хранении домовые книги:

    • если жилье представлено частными владениями (домом), то книга должна храниться у собственника недвижимости;
    • жильцы многоквартирных домов могут обратиться за получением в ЖЭК (ТСЖ, УК).

    Выписка содержит такие сведения о жильцах:

    • ФИО всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади;
    • даты рождения;
    • предыдущее место регистрации;
    • гражданство;
    • паспортные сведения жильцов;
    • род занятий;
    • отношение к военной службе.

    По сути, выписка – это заверенная копия домовой книги. Заверение это осуществляется несколькими способами:

    • нотариусом;
    • уполномоченными сотрудниками ЖЭКа (ТСЖ);
    • сотрудниками БТИ.

    Получение документа бесплатно, если только процедура проводится не у нотариуса. Для этого необходимо составление заявления.

    Также потребуются документы:

    • паспорт;
    • доверенность для уполномоченного представителя;
    • правоустанавливающие документы на дом или квартиру:
    • договор социального найма (ордер), если жилье муниципальное, или свидетельство о праве собственности, если недвижимость была ранее приватизирована;
    • домовая книга, если она хранится у владельца.

    Заявление на получение (форма №11) заполняется в ЖЭКе на бланке установленного образца.

    Максимальный срок ожидания – неделя. Хотя обычный тип выписки может быть выдан и в день подачи заявления, а расширенный – через 2–3 дня.

    Чтобы забрать справку, необходимо будет предъявить паспорт того, кто подавал заявление.

    Документ имеет свой срок действия:

    • 30 дней;
    • в некоторых случаях 2 недели.

    В каких случаях понадобится?

    Документ понадобится в таких случаях:

    • продажа или покупка квартиры, дома;
    • обмен жилья;
    • получение нового паспорта кем-либо из прописанных жильцов;
    • вступление в наследство;
    • оформление недвижимости в залог, например, при выдаче займа.

    Практически любая процедура, связанная непосредственно с квартирой или домом, потребует получения выписки из домовой книги.

    Этот подтверждающий документ нужен для того, чтобы удостовериться в отсутствии прав третьих лиц на недвижимость, подтвердить право собственности. К примеру, важную роль он играет при продаже жилья с прописанными в нем несовершеннолетними детьми.

    Расширенная выписка дает возможность отследить историю жилья, «обозначить» всех жильцов, которые в определенное время проживали в квартире или доме, и узнать адрес их новой регистрации.

    Виды выписок

    В зависимости от ситуации, могут потребоваться разные виды документа. Всего их два:

    Обычная выписка содержит информацию только о тех жильцах, которые проживают в квартире или доме на настоящий момент, не находятся в местах лишения свободы, не поменяли место регистрации.

    Расширенный вариант позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в данном помещении. Расширенная выписка указывает информацию не за весь период учета жильцов в квартире вообще, а за определенный промежуток времени. Его, как правило, собственник иди жилец указывает в заявлении.

    Информация, содержащаяся в простой выписке

    Стандартная справка (форма 9) содержит информацию:

    Образец простой выписки из домовой книги

    Фамилия, имя и отчество заявителя и членов его семьи, данные о которых содержатся в учетной домовой книге. Проследите за совпадением этой информации с данными паспорта, поскольку даже одна лишняя буква в имени может «сделать» выписку недействительной.

  • Полный адрес регистрации. Здесь указываются: страна, область, край, город, село, район, улица, номер дома или квартиры.
  • Дата, с которой каждый из жильцов зарегистрирован на указанной жилплощади.
  • Паспортные данные: серия, номер, дата и орган, выдавший документ.
  • Гражданство жильцов.
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость: серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший документ.
  • Читайте так же:  Регистрация по месту жительства

    Простая выписка наиболее востребована. При обычных операциях купли-продажи недвижимости нужен именно такой ее вариант. В ней будут указаны только даты регистрации членов семьи.

    Информация, содержащаяся в расширенной выписке

    В некоторых случаях необходимо узнать историю регистрации жильцов на определенной жилплощади. Чаще всего такой вид документа нужен при покупке жилья на вторичном рынке.

    Она дает уверенность новому владельцу, что в отношении недвижимости не возникнет прав третьих лиц. Архивная выписка из домовой книги потребуется и при вступлении в наследство, чтобы удостовериться в том, что данное действие не нарушает чьих-либо прав.

    В стандартном бланке такой выписки из домовой книги содержится следующая информация:

    Образец расширенной выписки из домовой книги

    Имена, фамилии и отчества всех жильцов, зарегистрированных в помещении в определенный отрезок времени.

    [1]

  • Даты регистрации.
  • Даты снятия с регистрационного учета с указанием нового адреса прописки.
  • Информация о временно выписанных и зарегистрированных в квартире жильцах.
  • Выписка из домовой книги – очень информативный документ, позволяющий отследить выбытие/прибытие жильцов на регистрацию по конкретному адресу. Получить ее легко, а госпошлина не взимается. Если выписку оформляет нотариус, то посещение ТСЖ или ЖЭКа не потребуется. Все эти обязанности лягут на плечи работника нотариальной конторы.

    Видео: Как бесплатная услуга стала платной?

    В репортаже разбирается ситуация, когда в отдельных регионах появилась платная услуга предоставления выписок из домовой книги, которая по закону должна выдаваться бесплатно.

    Даются советы, как можно оспорить данные незаконные действия организаций в сфере ЖКХ.

    Расширенная выписка из домовой книги способы и тонкости оформления

    Как получить выписку из домовой книги и для чего это нужно?

    Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержатся все сведения, связанные с зарегистрированными и проживающими на данной жилплощади лицами.

    Выписка из домовой книги может быть двух видов – обычная и архивная (расширенная).

    Обычная выписка из домовой книги

    Обычная выписка из домовой книги является документом, в котором содержатся данные о жильцах, зарегистрированных в квартире на момент получения выписки: их ФИО, дата рождения, предыдущее место жительства, гражданство, паспортные данные, отношение к военной службе, род занятий и номер квартиры проживания.

    Обычную выписку из домой книги может получить лицо, постоянно зарегистрированное в квартире либо собственник. Кроме того, выписку из домовой книги можно получить, имея нотариально заверенную доверенность от собственника.

    Выдачей обычных выписок занимаются организации, управляющие домом.; В Москве и Подмосковье стоит начать с МФЦ (многофункциональных центров) и ЕИРЦ; кроме того, выдачей таких справок могут заниматься ТСЖ и управляющие компании. Выдача выписки осуществляется бесплатно.

    Архивная расширенная выписка из домовой книги

    Архивная (расширенная) выписка из домовой книги содержит информацию обо всех лицах, когда-либо проживавших в квартире (в том числе о временно отсутствующих лицах, сохранивших право на проживание в квартире).

    Специалисты не делают различия между архивной и расширенной выписками, так как и в том, и в другом документе содержатся сведения обо всех прописанных/выписанных гражданах за любой интересующий их период времени.

    Расширенная выписка из домовой книги, в отличие от обычной, содержит в себе больше информации о зарегистрированных в квартире жильцах.

    Получение расширенной выписки из домовой книги необходимо, как правило, тем, кто собирается покупать квартиру. Для того чтобы при отчуждении недвижимости убедиться, что в продаваемой квартире нет «вечных» жильцов, которых впоследствии невозможно будет выселить, необходимо изучить историю квартиры. Именно для этих целей используется такой инструмент, как расширенная выписка из домовой книги.

    Получить выписку из домовой книги можно в следующих организациях (в зависимости от типа управления домом):

    • в управляющей компании,
    • ЕИРЦ
    • ТСЖ
    • ЖСК
    • Юридические организации, оказывающие такие услуги

    Получить архивную выписку из домовой книги имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо. Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.

    Как правило, срок действия выписки — 1 месяц.
    Срок рассмотрения заявления гражданина о выдаче архивной выписки из домовой книги — 3 дня, хотя они могут быть сокращены и до одного дня.

    Получить архивную выписку желательно, если :

    • квартира была приватизирована;
    • дом, в котором находится квартира, был введен в эксплуатацию более 7 лет назад;
    • известно, что в квартире ранее проживали несовершеннолетние дети или пожилые люди.

    Сложности получения расширенной архивной выписки из домовой книги

    На сегодняшний день сложилась практика, когда выписку из домовой книги выдают только собственнику и, как правило, она не является архивной выпиской, а содержит лишь информацию о том, что он прописан в данной квартире. К сожалению, получение архивной выписки – это достаточно трудоемкий процесс, сильно зависящий от практики работы конкретных органов/организаций.

    Сложность заключается в том, что даже собственнику квартиры зачастую отказывают предоставить архивную информацию, ссылаясь на законодательство о защите персональных данных – запрещающее раскрывать информацию о бывших собственниках квартиры.

    [3]

    Поэтому остается два пути, попытаться договориться с руководством организации, в которую вы обращаетесь, например ЕИРЦ. Зачастую удается убедить сотрудников ЕИРЦ о необходимости получения именно расширенной выписки с целью проверки истории квартиры для совершения сделки купли-продажи.

    Если же организация категорически не идет на контакт и убедить их не представляется возможным, можно обратиться к риелторам/юридическим фирмам, оказывающим услуги по оформлению расширенной выписки из домовой книги. Стоимость этой услуги составит 4500 – 6000 рублей.

    Компания «Эксклюзив Процессинг» оказывает услуги по оформлению архивной выписки из домовой книги в течение одного дня.

    Получить выписку из домовой книги в 2019 году

    Выписка из домовой книги является документом, который требуется в самых разных ситуациях от оформления различных льгот и пособий, до совершения сделок с недвижимостью.

    Читайте так же:  Документы подтверждающие право собственности на квартиру
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    В настоящее время собственник жилья имеет возможность получить ее несколькими способами в зависимости от типа недвижимости, а также вида необходимой справки. Выбор наиболее подходящего варианта оставлен при этом на усмотрение гражданина.

    Что это такое

    Домовая книга представляет собой журнал, куда заносится информация обо всех жильцах жилого помещения (квартиры, дома).

    Она оформляется по строго определенным нормативно-правовыми актами формам, прошивается и хранится у владельца недвижимости или в управляющей компании. В книгу заносятся данные о гражданах при оформлении прописки (выписки).

    Важно! Аналогичная домовая книга по квартире носит название поквартирной. В ней содержатся полностью аналогичные сведения.

    Выписка из домовой книги представляет собой справку установленного образца, которая выдается на основании заявления собственника или его доверенного лица.

    В ней содержатся сведения обо всех прописанных в настоящее время или за все время существования жилого помещения жильцах.

    В каких случаях бывает затребована

    На самом деле выписка из домовой книги — довольно часто требующийся документ и знать о том, как и где ее получить собственнику жилья нужно обязательно.

    Рассмотрим наиболее типичные ситуации, когда приходится оформлять выписку:

    При оформлении различных социальных льгот, пособий и подобных выплат
    -«- сделок, связанных с конкретной недвижимостью
    Для доказательства проживания и регистрации в конкретной квартире (доме)
    При восстановлении утерянного паспорта одного из жильцов
    Для предоставления в суд например, в ходе разбирательства, связанного с расторжением брака
    Для предоставления поставщикам различных услуг (газ, электричество, тепло и т. д.)

    Возможны и другие ситуации, когда может потребоваться выписка из домовой книги. Например, она может быть затребована нотариусом в ходе ведения дела о наследстве.

    Важно! Получить выписку из домовой книги может только собственник жилья (или один из них).

    Это ограничение установлено законодательно. Но иногда возникает вопрос о том, как получить выписку из домовой книги не собственнику.

    В такой ситуации нужно заранее оформить доверенность, причем она обязательно должна быть заверена у нотариуса.

    Существующие виды справок

    Последнюю достаточно часто называют еще архивной выпиской. Выбор нужного варианта зависит от цели ее получения.

    Например, для получения льгот обычно стандартной выписки более чем достаточно.

    Расширенная (архивная)

    Архивная выписка содержит всю информацию о том, кто когда-либо был прописан в конкретном жилом помещении и причины выбытия.

    В нее также попадают сведения о дате ввода жилья в эксплуатацию, бывших собственниках, временно прописанных жильцах и т. д. Запрашивают такую выписку часто риэлторы и просто покупатели жилья.

    Только за счет нее они имеют возможность убедиться в отсутствии дальнейших претензий к недвижимости со стороны третьих лиц.

    Иногда покупатели забывают о необходимости запросить у продавца недвижимости расширенную (архивную) выписку из домовой книги или соглашаются со сведениями, которые имеются в обычной.

    Это большая ошибка, т. к. полное состояние дел по квартире (дому) можно получить только в данном типе выписок.

    Наиболее востребованной остается обычная. Именно ее просят предоставить при оформлении социальной помощи или в ситуации, когда поставщику услуг требуется подтверждение количества проживающих в конкретном доме (квартире) человек.

    Эта выписка отличается от расширенной тем, что отображает только текущее положение дел.

    В нее не попадают временно выбывшие жильцы (например, в связи со службой в армии).

    Рассмотрим, какая информация содержится в обычной (простой) выписке из домовой книги:

    • адрес жилого помещения;
    • Ф.И.О. и дата рождения;
    • дата постановки на регистрационный учет;
    • прежний адрес;
    • вид регистрации (постоянная, временная);
    • гражданство;
    • паспортные данные.

    Дополнительно в обычной выписке из домовой книги содержатся сведения о несовершеннолетних и военнообязанных лицах, проживающих в конкретном жилом помещении.

    Куда обращаться в Москве

    Если раньше для ее получения надо было обращаться обязательно в паспортный стол отдела ЖКХ по месту нахождения недвижимости, то сегодня у собственника жилого помещения довольно широкий выбор вариантов получения данного документа.

    Рассмотрим, куда для получения выписки могут обращаться жители Москвы:

    1. МФЦ.
    2. Управляющие компании.
    3. Подразделения ГУВМ МВД (бывшее УФМС).
    4. Портал Госуслуг.
    5. Городская администрация.
    6. БТИ.

    Это специальные учреждения, которые созданы для организации взаимодействия граждан и госорганов по принципу «одного окна», т. е. после подачи документов и их обработки готовую справку также выдадут в МФЦ.

    Подходит данный вариант получения выписки оптимально для работающих граждан, которые не хотят отпрашиваться с работы для личного посещения отдела ГУВМ МВД или паспортного стола при Управляющей компании.

    МФЦ обычно открыты даже в выходные дни, а в рабочие работают до 19-20 часов.

    Через Госуслуги

    Портал Госуслуги позволяет подать заявление на получение выписки из домовой книги через интернет без необходимости посещения госорганов лично.

    Для этого понадобиться только подтвержденная учетная запись на сервисе и несколько минут свободного времени.

    Получать готовую выписку придется в администрации или управляющей компании после прихода в личный кабинет на портале соответствующего уведомления.

    Замечание. Если учетной записи на портале еще нет, то ее можно предварительно создать за 5-7 минут.

    Подтвердить ее можно также через интернет (доступно клиентам Почта Банка, Сбербанка и банка Тинькофф) или в любом центре обслуживания.

    В Управляющую компанию (УК)

    Наиболее классический способ получения выписки из домовой (поквартирной) книги – личное обращение в паспортный стол при Управляющей компании.

    Подходит он исключительно для владельцев квартир и при условии, что по договору УК ответственна за ведение журналов регистрационного учета.

    Иногда данный вариант обращения позволяет получить документ даже за 1 обращение. Но у него есть существенный минус – неудобные графики работы паспортных столов.

    Они обычно принимают посетителей лишь несколько часов в неделю и только в рабочее время.

    Читайте так же:  Подробно о порядке действий при покупке дома за материнский капитал

    В отделение УФМС

    Подразделения УФМС были упразднены в 2016 году и на их месте были созданы отделы ГУВМ МВД.

    Именно сотрудники ГУВМ МВД в настоящее время занимаются ведением регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и к ним также можно обращаться за оформлением выписки из домовой книги.

    Минусом личного обращения в ГУВМ МВД является большие очереди в подразделениях и их высокая загруженность. Стоит сразу приготовиться к большим потерям во времени.

    Другие варианты

    Если у владельцев квартир с получением выписки из поквартирной книги обычно никаких проблем нет, то собственникам индивидуальных домов приходится сложнее.

    Четкой ответственности за выдачу им данных документов не прописано в законе или договоре на обслуживание.

    В некоторых случаях этим категориям заявителей приходится получать ее в БТИ или местной администрации.

    Какие нужно приложить документы

    Для получения выписки следует подготовить заявление по установленной форме. Ее можно взять в соответствующей организации, где будет заказываться документ.

    Вместе с заявлением следует также подать следующие документы:

    • паспорт заявителя;
    • домовая книга (для владельцев жилых домов);
    • документы, подтверждающие собственность на жилье;
    • доверенность (если выписку планирует получить не собственник жилья).

    Когда могут отказать в выдаче

    Практически случаи отказа в выдаче выписки очень редкие. Обычно они связаны с одной из следующих причин:

    Заявление подается не собственником жилья при этом у заявителя отсутствует доверенность, оформленная должным образом
    Заявление оформлено с нарушениями не читается, содержит исправления или корректировки
    К заявлению не приложен необходимый комплект документов

    В большинстве случаев сотрудники соответствующего госоргана замечают допущенные нарушения еще при подаче заявления и сразу подсказывают, как их устранить.

    Видео: как ее взять

    Получение выписки из домовой (поквартирной) книги является стандартной процедурой.

    Она оказывается различными государственными органами и управляющими компаниями.

    Но стоит учитывать, что справка может быть оформлена по разным формам и запрашивать следует именно необходимый вариант. Надо помнить и об обязательных документах нужных для получения услуги.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Что такое выписка из домовой книги и чем отличается простой вариант от архивного? Где взять образец бланка?

    Когда нужна выписка из домовой книги, то возникает вопрос – это то же самое, что и справка с места жительства, или имеется в виду иной документ, и как его получить?

    О том, что такое архивная выписка из домовой книги и как выглядит образец заполнения выписки из домовой книги, мы и поговорим в этой статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Выписка из домовой книги — что это такое?

    Домовая книга заводится на жилой объект, перешедший в частную собственность.

    Она содержит в себе данные обо всех жильцах, начиная с дня оформления права владения и по настоящий момент времени.

    По этому гроссбуху можно проследить всю историю частного дома или квартиры касательно проживающих в них граждан.

    [2]

    Выписка из домовой книги на квартиру — документ, в котором указывается, кто зарегистрирован в жилом помещении на текущий момент, с какой даты. Бланк выписки из домовой книги скачать бесплатно можно ниже по тексту статьи.

    Такая бумага может потребоваться при различных обстоятельствах:

    • совершение операций с недвижимостью (обмен, продажа, залог, оформление договора дарения др.);
    • подача пакета бумаг на предоставление льгот, субсидий;
    • в судебные органы;
    • в органы опеки при оформлении усыновления;
    • при определении ребенка в школу, детсад нужна выписка из домовой книги на ребенка;
    • подтверждении статуса семьи (многодетная, малообеспеченная);
    • для назначения алиментов и пр;
    • выписка из домовой книги для наследственного дела.

    Кто имеет право получить?

    Выписку выдадут, если обратится один из таких категорий граждан:

    • имеющих регистрацию по этому адресу в настоящее время;
    • был прописан здесь раньше;
    • являющихся собственником, независимо от того, где прописан и проживает;
    • законный представитель одной из вышеперечисленных категорий граждан, с нотариально оформленной доверенностью.

    Если в жилом помещении зарегистрированы дети, не достигшие возраста 14 лет, без своих родителей, то справку родителям обязаны выдать, не требуя доверенностей.

    Все эти лица имеют право получить подтверждение своей регистрации в этом жилом помещении в любой период времени, даже если теперь они прописки здесь не имеют.

    Может ли не собственник получить сведения?

    Будет ли выдана выписка из домовой книги не собственнику? Лицо, не являющееся владельцем жилого дома или иного жилого помещения, имеет право получить сведения, если зарегистрировано на этой жилплощади сейчас или было прописано раньше.

    Выписка из домовой книги и лицевого счета

    Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:

    • кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
    • наличие льгот;
    • другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.

    Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.

    Читайте так же:  Форма защиты прав

    В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста. По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.

    При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги. Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.

    Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.

    Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать? В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.

    Содержание документа

    В шапке вписывают наименование жилищной обслуживающей компании, обязательно подробный адрес.

    В бланк вносятся персональные и паспортные данные всех жильцов, а также национальность и гражданство, причем неважно, все ли из них являются членами семьи, и независимо от вида регистрации.

    Уточняется, откуда человек прибыл и находится здесь постоянно или временно, а также его отношение к воинской службе.

    Заполняется графа с датой регистрации, а в последнем столбце таблицы – дата выбытия и место, куда жилец отсюда отправился. Внизу указывается должность и ФИО с расшифровкой лица, выдавшего документ.

    Как запросить

    Если нужна справка на основе домовой книги, то нужно взять эту книгу у собственника и с ней отправиться в одно из учреждений, уполномоченных оказывать подобные услуги. Устный запрос не практикуется, нужно заполнять бланк заявления, в котором указывать адрес, свои ФИО, а также обязательно – вид требуемого документа.

    Такая версия документа требует только личного присутствия заявителя. Желая получить архивную выписку из домовой книги, заявитель должен понимать, что на быстрое получение результата рассчитывать нельзя. Даже когда предоставляется оригинал книги, специалист обязан проверить по своей базе всю информацию, так как отвечает за ее достоверность.

    Архивная версия выписки нужна при совершении сделок с недвижимостью, и особенно интересна она покупателю: только так можно убедиться, что за адресом жилья нет «хвоста» в виде пропавшего безвестно, или отбывающего срок в местах лишения свободы, а также лица, отказавшегося от приватизации.

    Принимая заявление, специалист назовет дату, когда бумага будет готова и состоится выдача выписки из домовой книги.

    Простую форму выписки можно запросить разными способами, в том числе и отдаленными. Обращающийся человек должен отправить заявление и копию удостоверения личности, а при получении предъявит оригинал. Так как обычная версия готовится просто и не требует больших временных затрат, то можно сходить за ней лично.

    Обращение в разные структуры

    Разные методы обращения за бумагой требуют разного алгоритма действий.

    Бланк заявления можно распечатать из интернета и заполнить дома, а можно взять у сотрудника МФЦ и вписать в графы требуемые сведения прямо там, у единого окна.

    Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.

    Портал госуслуг

    На сайте госуслуг нужно зарегистрироваться, а если эта процедура уже пройдена, то можно просто в поисковой строке написать название услуги, и вписать название своего места жительства.

    Следуя указателям, дальше потребуется прикрепить копии паспорта и правоустанавливающих документов на дом или квартиру, и отправить.

    Через обратную связь заявителю сообщат, когда справка будет готова, и в назначенный день с оригиналами тех бумаг, которые были загружены на сайт, нанести личный визит, чтобы получить готовый результат.

    Когда предоставят сведения и сколько они действительны?

    Сведения предоставят:

    • обычную версию при личном обращении — в тот же день, через портал госуслуг – через три дня;
    • в расширенном виде – через 7-10 дней.

    Законом длительность действия этой бумаги не устанавливается, а практика показывает, что не нужно спешить получать выписку раньше, чем за две недели, так как обычно считают, что положение с пропиской может измениться в срок от двух недель до 1 месяца. Стоит уточнить в организации, требующей бумагу, какой срок действия этой справки принят именно там.

    Когда могут отказать?

    Отказ возможен в таких случаях:

    • заявитель не имеет к данному адресу никакого отношения, то есть не состоял никогда и не состоит в момент обращения на регистрационном учете в этой квартире;
    • утеряна домовая книга и требуется сначала ее восстановить;
    • удостоверение личности заявителя недействительно – испорчено, или просрочено, или есть следы подчисток, правок.

    В реальной жизни потребность в таких формах, как выписка из домовой книги, возникает часто. Получить документ несложно, нужно только точно знать, к какой дате приурочить его получение, чтобы не прошел срок действия.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источники


    1. Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.

    2. Корнев, А.В. Социология права. Учебник / А.В. Корнев. — М.: Проспект, 2016. — 825 c.

    3. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2015. — 154 c.
    Архивная выписка из домовой книги – как и где получить
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here