Акт ввода в эксплуатацию объекта документы

Самое важнее по теме: "Акт ввода в эксплуатацию объекта документы" с комментариями специалиста. На странице собрана и агрегирована информация по теме и предоставлена в удобном виде. В случае возникновения каких-либо вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Акт ввода в эксплуатацию здания образец бланк

Акт, разрешающий эксплуатировать здания и сооружения представляет собой официальный документ. В нем указывается на то, что полностью окончены работы по строительству, реконструкции либо капитальному ремонту.

В данной публикации мы расскажем об этапах оформления этого документа и о самом акте.

Этапы оформления сдачи сооружения

На первом этапе, компании-генподрядчику необходимо собрать документацию. Ее будет нужно прикрепить к письменному уведомлению. Это письмо направляется заказчику работ и содержит в себе данные об их окончании.

Необходимый пакет документов весьма обширен. Это и рабочие чертежи, и перечень выполненных работ, и перечень субподрядных организаций, и бумаги, подтверждающие их качество и так далее. Кроме того, нужно будет документально подтвердить наличие авторского контроля и качество применяемых материалов.

Второй шаг – это создание рабочей комиссии. В нее должны войти представителя компании-заказчика и генподрядной организации. Ее работа заключена в предварительной проверке правильности и комплектности документации. Кроме того, она проверяет соответствие выполненных работ с проектными требованиями.

Следующее, что необходимо сделать – это подать заявление в Главное управления архитектуры. К нему необходимо приложить документацию не только о самом строительстве, но и правах собственности на землю и так далее. Эти документы предоставляет заказчик строительства. После подачи заявления будет организован комиссионный осмотр. После него будет принято окончательное решение о вводе в эксплуатацию, либо будет отказано. Это должно произойти в течении десяти дней.

Если проверка прошла успешно, то в течении недели управление архитектуры должно будет утвердить составленный комиссией акт.

Форма и содержание акта о вводе

Этот акт ввода в эксплуатацию оформляется на установленном Министерством строительства бланке. Для подписи главы Управления архитектуры предусмотрена отдельная графа. Она находится вверху справа.

В данном документе содержится дата подписания и перечень членов комиссии, проводящей осмотр. Их подписи должны быть проставлены в соответствующих графах внизу бланка. Данный документ не предполагает единогласных подписей. Возможно, кто-то из комиссии откажется подписывать. Тогда это лицо должно будет аргументировать свое решение.

Об этом должна быть сделана соответствующая запись.

В этом случае сооружение не считается принятым. При этом комиссия должна назначить конечный срок (дату) для устранения всех замечаний и недоделок. Если за этот временной термин устранение не было произведено, в принятии здания будет отказано (выдано заключение). Оспорить это решение можно будет в суде.

Ниже расположен типовой бланк и образец акта ввода в эксплуатацию здания вариант которого можно скачать бесплатно.

Акт ввода в эксплуатацию объекта

Составление акта ввода в эксплуатацию объекта производится тогда, когда на объекте завершается строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Акт служит подтверждением того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению. Такой акт составляется как в отношении к объекту жилой застройки, так и в отношении к нежилым зданиям и сооружениям.

Порядок написания акта

Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов. Члены комиссии проводят комплексный осмотр объекта, а также свидетельствуют качество и сроки выполнения работ строительным правилам и нормам.

Градостроительные планы, разрешающие акты, проекты застройки и прочие бумаги относятся к разрешительной документации и должны быть учтены при производстве строительных работ на объекте, поэтому комиссия обращает на них особое внимание.

После того, как комиссия удостоверится в том, что все нормы соблюдены, она отражает свои выводы в акте ввода объекта в эксплуатацию. Датой ввода считается дата визирования этого документа.

Если комиссия не даст положительного заключения о вводе сооружения в эксплуатацию, использовать его нельзя до устранения всех выявленных нарушений и замечаний.

Основные правила составления акта

Данный документ не имеет стандартного унифицированного образца, поэтому составляться он может в свободном виде или по специально разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону.

Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.

Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.

[1]

К акту прикладывается техническая документация по объекту (выписи из техпаспорта, план здания и т.д.).

Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта

  • В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика. Здесь после полного оформления документа свою подпись должен будет поставить руководитель организации.
  • Чуть ниже вписывается полное наименование предприятия – заказчика, с указанием его регистрационных данных (из учредительных документов), а также дата составления акта и коды (вида операции, строительной организации, участка и объекта).

  • Следующим шагом наименование объекта и полное название предприятия-заказчика, с обозначением его руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник).
  • Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процедуры, т.е. фирме-подрядчике и фиксируется документация, на соответствие которой проверялся объект.
  • Третья часть акта включает в себя несколько пунктов.

    1. В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
    2. Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
    3. Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
    4. В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.
    Читайте так же:  Как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру

    После внесения основный сведений о приемке объекта и фиксации факта ввода его в эксплуатацию, акт должен быть подписан всеми членами комиссии, присутствовавшими при осмотре объекта и делавшими вывод о его пригодности к использованию. Их подписи должны быть проставлены напротив указания должностей и названий организаций, которые они представляют.

    Внизу документа пишется решение о вводе в эксплуатацию, которое заверяется руководителем компании-заказчика. Затем указывается дата составления решения и с этого момента объект считается введенным в эксплуатацию.

    Приложение N 2. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    См. данную форму в редакторе MS-Word

    Приложение N 2
    к приказу Министерства строительства
    и жилищно-коммунального хозяйства РФ
    от 19 февраля 2015 г. N 117/пр

    ФОРМА
    РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

    (фамилия, имя, отчество — для граждан,

    полное наименование организации — для

    юридических лиц), его почтовый индекс

    и адрес, адрес электронной почты)

    РАЗРЕШЕНИЕ
    на ввод объекта в эксплуатацию

    II. Сведения об объекте капитального строительства*(10)

    1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

    Строительный объем — всего

    в том числе надземной части

    Площадь нежилых помещений

    Площадь встроенно-пристроенных помещений

    Количество зданий, сооружений*(11)

    2. Объекты непроизводственного назначения

    2.1 Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)

    в том числе подземных

    Сети и системы инженерно-технического обеспечения

    2.2 Объекты жилищного фонда

    Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)

    Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме

    в том числе подземных

    Количество квартир/общая площадь, всего в том числе:

    более чем 4-комнатные

    Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

    Сети и системы инженерно-технического обеспечения

    3. Объекты производственного назначения

    Наименование объекта капитального строительства, в соответствии с проектной документацией:

    Сети и системы инженерно-технического обеспечения

    4. Линейные объекты

    Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)

    Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб

    Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи

    Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность

    5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов*(13)

    Класс энергоэффективности здания

    Удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м. площади

    Материалы утепления наружных ограждающих конструкций

    Заполнение световых проемов

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана _____________________________________________________________________

    (должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

    «__» _____________ 20__ г.

    — фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление физического лица;

    — полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление юридического лица.

    *(2) Указывается дата подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

    *(3) Указывается номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:

    А — номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).

    В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер «00»;

    Б — регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер «000»;

    В — порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;

    Г — год выдачи разрешения на строительство (полностью).

    Составные части номера отделяются друг от друга знаком «-«. Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

    Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом», определяемый ими самостоятельно.

    *(4) Оставляется один из перечисленных видов объектов, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды объектов зачеркиваются.

    *(5) В случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию указываются данные (дата, номер) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии.

    Разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства выдается в случае, если ранее было выдано разрешение на строительство этапа строительства объекта капитального строительства.

    Кадастровый номер указывается в отношении учтенного в государственном кадастре недвижимости реконструируемого объекта.

    *(6) Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии — адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов — указывается адрес, состоящий из наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.

    *(7) Указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение.

    *(8) Указывается только в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 48, ст. 6861).

    *(9) Указываются реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

    *(10) Сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела).

    В столбце «Наименование показателя» указываются показатели объекта капитального строительства;

    в столбце «Единица измерения» указываются единицы измерения;

    в столбце «По проекту» указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации;

    в столбце «Фактически» указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации.

    *(11) Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана».

    *(12) Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.

    *(13) В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.

    дата подготовки технического плана;

    фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего;

    номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

    Читайте так же:  Резюме образец

    В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений.

    1. Акт приемки объекта капитального строительства (оригинал, 1 шт.)
    · Обязательный
    · Предоставляется без возврата
    · Шаблон

    Видео (кликните для воспроизведения).

    (Форма акта № КС-11 утверждена постановлением Госкомстата России от 30.11.1997 г. № 71а)

    2. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (оригинал, 1 шт.)
    · Обязательный
    · Предоставляется без возврата

    (Схемы представляются в виде генерального плана земельного участка на топографической основе на бумажном носителе)

    3. Акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заявителем в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) (оригинал, 1 шт.)

    · Обязательный
    · Предоставляется без возврата
    · Шаблон

    4. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию(оригинал, 1 шт.)
    · Обязательный
    · Предоставляется без возврата
    · Шаблон

    (Документы, перечисленные в приложении, представляются в двух экземплярах (подлинник и копия)

    5. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов (оригинал, 1 шт.)

    · Обязательный
    · Предоставляется без возврата

    6. Акт, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, объекта требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (оригинал, 1 шт.)
    · Обязательный
    · Предоставляется без возврата
    · Шаблон

    7. Разрешение на строительство (оригинал, 1 шт.)
    · Обязательный
    · Предоставляется на все время оказания услуги с обязательным возвратом Заявителю

    (Предоставляется при подаче документов на ввод объекта в эксплуатацию)

    8. Акты, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) (оригинал, 1 шт.)
    · Обязательный
    · Предоставляется без возврата
    · Шаблон

    (Акт предоставляется на каждый вид инжинерного обеспечения)

    Акт ввода в эксплуатацию объекта основных средств

    К основным средствам относится любое имущество, при помощи которого организация может осуществлять свою деятельность: оборудование, приборы, техника, здания, сооружения и т.д. Акт о вводе в эксплуатацию основного средства составляется при покупке, постройке, модернизации, ремонте, реконструкции имущества предприятия и т.д.

    Что значит термин «ввод в эксплуатацию» и зачем нужен акт

    Под эксплуатацией понимается применение основного средства по прямому назначению для реализации задач и целей предприятия, а также обслуживание и поддержание данного имущества в рабочем состоянии.

    Акт ввода в эксплуатацию удостоверяет тот факт, что основное средство, числящееся на балансе предприятия или только принимаемое к учету, соответствует всем нормативам, исправно, не имеет каких бы то ни было поломок, неисправностей или изъянов и с определенной даты может использоваться в деятельности компании.

    Порядок ввода в эксплуатацию

    Ввод в эксплуатацию – не самая простая процедура. В некоторых случаях, предварительно требуется провести огромную подготовительную работу.

    Например, при вводе в эксплуатацию какого-либо сооружения или постройки нужно:

    • Подготовить всю техническую документацию к основному средству, составить акт выполненных работ.
    • Параллельно необходимо проверить объект на качество и соответствие всем требованиям – эту работу проводят высококвалифицированные специалисты со стороны подрядчика и заказчика, а также контролирующих структур.
    • Затем идет процесс взаимодействия с архитектурным отделом муниципального учреждения о разрешении ввода объекта в эксплуатацию.
    • И, наконец, полное комплексное его обследование.

    Этот пример вполне полно иллюстрирует этапы ввода в эксплуатацию сложных технических объектов, зданий и сооружений.

    Важно! Каждая ступень требует письменного документального сопровождения.

    Конечно, не все основные средства вводятся в эксплуатацию таким сложным путем – бытовая мебель и техника, инвентарь и прочие простые предметы не требуют высокоспециализированного технологического контроля, поэтому в таких случаях представители организаций ограничиваются простым визуальным осмотром и проверкой прилагаемых к ним бумаг.

    Кто составляет акт

    Как правило, акт составляется между двумя сторонами: передающей основное средство и принимающей его, в т.ч. вводящей в эксплуатацию.

    Представителями сторон в большинстве случаев выступают директора фирм, их заместители или руководители структурных подразделений.

    Однако, при необходимости может быть привлечена и третья сторона, в виде экспертов (особенно это бывает актуально в случаях передачи сложного технического оборудования, приборов, техники, различного рода сооружений).

    Создание комиссии

    При вводе в эксплуатацию какого-либо имущества, относящегося к основным средствам предприятия, руководство принимающей стороны может назначить для проведения этой процедуры специальную комиссию, в составе не менее трех человек.

    В нее должны входить люди, обладающие специальными знаниями по вводимому в эксплуатацию основному средству, способные оценить его качество, исправность, мощность, производительность, процент износа и прочие рабочие характеристики.

    Как правильно составить акт

    Акт относится к первичной документации, поэтому с 2013 года требование оформлять его по строгому унифицированному образцу отменено. На сегодняшний день предприятия и организации имеют полное право составлять его в произвольном виде или по шаблону, разработанному и утвержденному внутри фирмы.

    Важное условие: по своей структуре и содержанию акт должен соответствовать определенным нормам делопроизводства, деловой документации и правилам русского языка.

    В документе надо указывать некоторые обязательные сведения:

    • ссылку на договор, приложением к которому является акт, а также номер, дату, место его создания;
    • внести информацию о предприятиях, которые формируют акт;
    • указать наименование основного средства, адрес по которому оно монтируется или вводится в эксплуатацию;
    • описать испытания и проверки, которым было подвергнуто основное средство, а также их результаты;
    • в выводах следует зафиксировать пригодность основного средства к дальнейшему использованию и дату, с которого его можно начать применять в работе.

    При наличии каких-то дополнительных сопроводительных бумаг, их надо отметить в акте отдельным пунктом.

    Как правильно оформить акт

    Как к содержанию документа, так и к его оформлению в законе не предусмотрено никаких особенных требований. Акт можно писать на обыкновенном листе бумаги или на фирменном бланке организации. Все необходимые сведения вносить можно от руки (шариковой ручкой любого темного цвета, но только не карандашом) или печатать на компьютере.

    Читайте так же:  Как привлечь пристава к ответственности

    Есть только одно условие, которое нужно соблюдать непременно: наличие «живых» подписей всех присутствовавших при вводе основного средства в эксплуатацию людей. При этом использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных каким-либо образом, недопустимо.

    Удостоверять акт при помощи печатей предприятий не обязательно – это необходимо делать только в тех случаях, если данная норма прописана в локальных нормативно-правовых актах компании: с 2016 года использование юридическими лицами штемпельных изделий отдано на их усмотрение.

    Акт печатается минимум в двух экземплярах, но при необходимости можно сделать их дополнительные копии.

    Как, сколько времени и в каком порядке хранить акт

    После составления акт должен храниться с прочими текущими первичными документами фирмы в отдельной папке. После окончания периода действия акт можно передать в архив предприятия, где он должен находиться период, установленный внутренними нормативно-правовыми документами организации или законодательством Российской Федерации.

    Закончили строительство, что же делать? Оформляем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

    Всем привет! Недавно я вам рассказывал как оформлять разрешение на строительство, а сегодня познакомлю вас с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

    Без этого документа вы не сможете оформить в собственность построенный объект, ну если это только не объект индивидуального жилого дома. Его можно пока оформить по упрощенной схеме не оформляя разрешение на ввод.

    Что это такое

    Определение приведено в ч. 1 ст. 55 ГрК РФ:

    Разрешение на ввод это практически последний документ касаемо строительства. Дальше только оформление права собственности. После получения данного документа вы смело можете приступать к эксплуатации объекта.

    А если вы начнете эксплуатировать объект до получения разрешения на ввод, то вам грозит административное наказание согласно ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ:

    Как оформить

    Давайте сперва разберемся кто выдает этот документ. А для этого нам необходимо обратиться к ч. 2 ст. 55 ГрК РФ:

    В основном разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же орган, который выдавал вам ранее разрешение на строительство.

    К кому обратиться мы определились, а теперь разберем какие документы необходимо приготовить.

    Для оформления документа необходимо собрать определенный перечень бумаг, а именно:

    Для увеличения нажмите на картинку

    Ну вот мы и разобрались какие документы нужны для оформления разрешения на ввод. Более подробно можете ознакомиться с перечнем в ч. 3 ст. 55 ГрК РФ.

    Документы, указанные в пунктах 2, 3, 4 и 10 данной статьи можно не предоставлять. Орган выдающий разрешение их должен запрашивать самостоятельно в подведомственных органах.

    Следует отметить, что есть одна особенность, которая указана в ч. 4 ст. 55 ГрК РФ:

    Как раз в тринадцатом пункте в статье приведен данный пример иного документа.

    Отказ в выдаче документа может быть вынесен на основании ч. 6 и ч. 7 ст. 55 ГрК РФ. Но отказ вы может оспорить в судебном порядке если он вынесен в не соответствии требований ч.6 и 7 ст. 55 ГрК РФ.

    Скачать бесплатно:

    Друзья, подписывайтесь на блог, делитесь статьей в комментариях — для меня это очень важно!

    Акт ввода в эксплуатацию объекта — форма по ОКУД 0336003

    Акт ввода в эксплуатацию объекта — форма по ОКУД 0336003 — документ доступен для скачивания с нашего сайта. Воспользуйтесь прямыми ссылками для загрузки. Скачайте пример заполнения и пустой бланк в форматах для открытия в программах Word и Excel. Распечатайте и заполните правильный образец документа. Во избежании ошибок используйте инструкцию по заполнению.

    Акт ввода в эксплуатацию – результат завершения постройки или ремонта сооружения. Документ подтверждает окончательный вид объекта недвижимости и его готовность к использованию. Для изготовления акта назначается комиссия, которая проводит визирование и проверку.

    Содержание акта – информация о подрядчике и заказчике. Отдельно подробно прописываются данные о недвижимом объекте, который должен ввестись в эксплуатацию. В правом верхнем углу обозначается дата утверждения акта. Отображается стоимость строительства или ремонта.

    Дополнительные сведения заносятся в пункты. В конце выносится решение о готовности недвижимости к прямому использованию и соблюдению требований пожарной и санитарной безопасности. Акт подписывает руководитель приемки – заказчик. Отдельно документ удостоверяют представители подрядчика.

    Интересные материалы по теме:

    © 2019 Все права защищены
    Информационный бухгалтерский сервис. Правовая база и аналитика онлайн.

    Данный сайт является некоммерческим информационным проектом, никаких услуг не предоставляет. Документы, отчетности, инструкции, видео и другие материалы взяты с открытых источников.

    Логотипы и товарные знаки, размещённые на сайте, принадлежат их законным владельцам, правообладателям.

    Акт ввода в эксплуатацию оборудования

    Оформление акта по вводу в эксплуатацию оборудования происходит всегда, когда на предприятие приходит новое оборудование, поскольку с момента его поступления возникает необходимость зафиксировать начало его использования и внести в качестве основных средств в бухгалтерский учет.

    Перед оформлением акта о воде в эксплуатацию

    Если оборудование требует каких-либо испытаний и проверок, то прежде чем составить данный акт все подобные процедуры должны быть проведены и завершены.

    Как правило, новое оборудование проверяют на предмет дефектов, изъянов, брака, неисправностей, а также на то, соответствует ли оно принятым на предприятии нормативам и стандартам, требованиям охраны труда и пожарной безопасности.

    Всеми этими процедурами занимается специально созданная комиссия, в составе не менее двух человек, которую назначает отдельным приказом руководитель организации.

    Основные правила составления акта о воде в эксплуатацию

    Данный документ не имеет унифицированной, обязательной к использованию формы, поэтому он может быть составлен как в свободном виде, так и по разработанному и утвержденному внутри предприятий шаблону. Акт может быть написан на обычном листе формата А4, или же на фирменном бланке организации.

    Он в обязательно порядке должен включать сведения о предприятии, на котором вводится в эксплуатацию оборудование, а также подробную информацию о его наименовании, технических характеристиках, условиях использования и т.д. Чем сложнее оборудование, тем более подробные сведения о нем нужно прописывать и тем больше пунктов может содержать акт.

    В данном документе должно быть указано соответствие вводимого оборудования внутренним требованиям организации и стандартам закона, а также зафиксировано наличие замечаний или выявленных неисправностей. Если факты брака подтверждаются, то на оборудование должен быть составлен специальный дефектный акт и до устранения недочетов оборудование не может быть введено в эксплуатацию.

    Следует помнить о том, что после подписания акта о вводе оборудования в эксплуатацию на него начинает действовать гарантия производителя.

    Читайте так же:  Как узнать есть ли завещание на наследство после смерти родственника

    Инструкция по написанию акта о воде в эксплуатацию

    1. В первой части документа пишется его название, а также коротко обозначается его суть (в данном случае «о вводе в эксплуатацию оборудования»). Строкой ниже указывается населенный пункт, в котором создается акт и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается состав комиссии, проверявшей оборудование: вписываются должности сотрудников, а также их фамилии, имена, отчества. Здесь же следует сделать ссылку на приказ директора, назначившего комиссию (указать полное название предприятия, фамилию, имя, отчество, руководителя, номер и дату приказа).
    2. В основной части удостоверяют факт изучения и проверки оборудования комиссией. Здесь надо вписать его наименование, заводской номер, технические характеристики, название предприятия-производителя, место изготовления оборудования, и т.п. параметры. Здесь же фиксируются нормативные акты, законы, документы, на основе которых производилась проверка и ее сроки.
    3. В третью часть документа вносятся сведения о состоянии и качестве вводимого в эксплуатацию оборудования. Если оно в хорошем состоянии, то это следует отметить, если же в нем имеются какие-то дефекты и неисправности, то это следует также обозначить. При наличии замечаний, их нужно вписать в акт со всеми подробностями. Далее следует внести пункт о проведенных пуско-наладочных работах, а также о том, что оборудование соответствует всем требованиям безопасности (пожарной, технической, экологической, промышленной).

    В заключение в этой части отдельным пунктом нужно резюмировать то, что оборудование выдержало испытание и готово к эксплуатации.

    Предпоследняя часть документа содержит выводы по всей вышеозначенной процедуре. Если претензий к оборудованию нет, то здесь нужно вписать, что оборудование вводится в эксплуатацию с такого-то числа по такому-то адресу (указывается адрес предприятий, на котором оно будет использоваться).

    Если претензии существуют, то следует написать «не готово к использованию до устранения выявленных дефектов». Далее нужно внести пункт о гарантийном обслуживании.

    После внесения всей информации в акт вписываются ссылки на все приложения к нему с номерами и датами.

    Акт должен быть заверен подписями проверяющей комиссии. Документ можно также удостоверить печатью, но не обязательно, поскольку с 2016 года наличие печати у юридических лиц не является требованием со стороны закона, а носит добровольный характер.

    Для ввода объекта в эксплуатацию

    Исполнительная документация для ввода объекта в эксплуатацию

    Мы предлагаем услуги по оформлению исполнительной документации в Сочи:
    Примерные цены на исполнительную документацию

    1. разработка ППР (проект производства работ (в зависимости от вида работ) – от 22000 руб.;
    2. оформление комплекта исполнительной документации (на скрытие конструкции / участка сети) до 15 единиц – от 40000 руб.;
    свыше 15 единиц – от 65000 руб.
    3. Ведение журнала (за каждый) работ от 17000 руб./шт.
    «единица» — 1 акт с необходимыми приложениями

    [2]

    1. Право-устанавливающие документы на земельный участок
    1.1. Постановление об отводе земельного участка
    1.2. Земельный кадастр
    1.3. Договор аренды
    2. АПЗ (ГПЗУ), кадастровый план участка, границы или описание территории
    3. Акт приемки объекта капитального строительства (заказчик подписывает в свободной форме подрядчику)
    4. Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство

    1.1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства.
    1.2. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства. 1.3. Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
    1.4. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
    1.5. Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений.
    1.5.1. Исполнительная схема котлована.
    1.5.2. Исполнительная схема свайного основания.
    1.5.3. Исполнительная схема фундаментов.

    1.5.4. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.
    1.5.5. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания.
    1.5.6. Исполнительная схема лифтовой шахты.
    1.5.7. Исполнительная схема кровли.
    1.5.8. Исполнительная схема колонн каркасного здания.
    1.5.9. Исполнительная схема благоустройства.
    1.5.10 Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.
    1.6. Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения.
    1.6.1. Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения.
    1.6.2. Исполнительный чертеж наружных сетей канализации.
    1.6.3. Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей.
    1.6.4. Исполнительный чертеж наружных сетей газоснабжения.
    1.6.5. Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения.
    1.6.6. Исполнительный чертеж телефонной канализации.
    1.6.7. Исполнительный чертеж наружных сетей связи.
    1.6.8. Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии.

    2. Акты освидетельствования выполненных работ и испытаний строительных конструкций
    2.1. Акт проверки качества грунтов основания.

    3. Акты освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения

    3.7.1. Акт приемки внутриквартальных тепловых сетей
    3.7.2. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.).
    3.8. Наружные сети водоснабжения и канализации
    3.8.1. Акт приемки внутриквартальных водостоков.
    3.8.2. Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки.
    3.8.3. Акт об обеспечении объекта водоснабжением.
    3.8.4. Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть.
    3.9. Наружные сети электроснабжения
    3.9.1. Акт допуска или акт испытания электроустановки (по типовым сериям строительства).
    3.9.2. Справка о приемке сетей электроснабжения.
    3.9.3. Справка о приемке работ по наружному освещению.
    3.9.4. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.).
    3.10.1 Справка городской телефонной сети о приемке работ по телефонной канализации и калиброванию.
    3.10.2 Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации.
    3.10.3 Справка эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других систем телевидения.

    4. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность
    4.1. Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта.
    4.2. Акт радиационного обследования участка застройки.
    4.3. Справка бюро технической инвентаризации об эксплуатационных показателях объекта или его технический паспорт.

    II. Общий и специальные журналы, в которых осуществлялся учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.
    1. Общий журнал работ.

    [3]

    2. Специальные журналы работ:

    5. Журнал авторского надзора лица, осуществляющего проектирование
    6. Справка о месте хранения исполнительной документации заказчиком

    7. Исполнительная съемка наружных сетей, согласованная с ГлавАПУ
    8. Акты приемки ответственных конструкций (определяются автором проекта)
    9. Акты освидетельствования скрытых работ при выполнении ответственных конструкций
    10. Заключение авторского надзора о соответствии построенного объекта требованиям рабочего проекта, нормативных документов (при наличии договора на авторский надзор)

    Для получения справок о выполнении ТУ необходимо представить в соответствующие эксплуатирующие организации следующую документацию:

    1. Электротехнические устройства
    1.1. Акт приемки оборудования в монтаж.
    1.2. Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств.
    1.3. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения.
    1.4. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов.
    1.5. Акт освидетельствования заземляющих устройств.
    1.6. Паспорт заземляющего устройства.
    1.7. Протокол измерений сопротивления изоляции
    1.8. Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль.
    1.9. Протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО.
    1.10. Акт технической готовности электромонтажных работ.
    1.11. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию.
    1.12. Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение и др.).

    Читайте так же:  Кто и как может получить лес на строительство дома бесплатно в рф

    2. Наружные тепловые сети
    2.1. Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов.
    2.2. Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы.
    2.3. Акт освидетельствования тепловой изоляции.
    2.4. Акт освидетельствования тепловых камер.
    2.5. Акт на прокладку трубопроводов.
    2.6. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность.
    2.7. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов.
    2.8. Акт о проведении растяжки компенсаторов.
    2.9. Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением.
    2.10 Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.).

    3. Наружные сети водоснабжения и канализации
    3.1. Акт освидетельствования траншей.
    3.2. Акт освидетельствования оснований под трубопроводы.
    3.3. Акт освидетельствования колодцев.
    3.4. Акт на прокладку трубопроводов.
    3.5. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность.
    3.6. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность.
    3.7. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения.
    3.8. Акт приемки внутриквартальных тепловых сетей.
    3.9. Акт приемки внутриквартальных водостоков.
    3.10. Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки.
    3.11. Акт об обеспечении объекта водоснабжением.
    3.12. Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть.
    4. Наружные сети электроснабжения

    4.1. Акты освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей.
    4.2. Протокол испытания силового кабеля напряжением свыше 1000 В.
    4.3. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой.
    4.4. Протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах.
    4.5. Журнал прокладки кабелей.
    4.6. Акт освидетельствования кабельных муфт.
    4.7. Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей.
    4.8. Акт допуска или акт испытания электроустановки (по типовым сериям строительства).
    4.9. Справка о приемке сетей электроснабжения.
    4.10 Справка о приемке работ по наружному освещению.
    4.11 Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.).

    5. Наружные сети связи
    5.1. Акт освидетельствования траншей.
    5.2. Акт освидетельствования кабельной канализации.
    5.3. Акт на прокладку кабелей.
    5.4. Акт освидетельствования колодцев кабельной связи.
    5.5. Справка городской телефонной сети о приемке работ по телефонной канализации и кабелированию.
    5.6. Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации.
    5.7. Справка эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других систем телевидения

    Для сдачи внутренней системы электроснабжения и слаботочных систем необходимо представить в соответствующие эксплуатирующие организации следующую документацию:

    6. Техническая документация по электромонтажным работам (утвержденная подписями и печатью директора)
    6.1. Акт на скрытые работы по прокладке проводов
    6.2. Акт приемки электроустановки рабочей комиссией
    6.3. Сертификаты на изделия и материалы
    6.4. Перечень защитных средств с протоколами испытаний противопожарного инвентаря
    6.5. Акт о проведении ревизии и маркировки средств учета электроэнергии
    6.6. Протоколы приемо-сдаточных испытаний
    6.7. Акт технической готовности электромонтажных работ, ведомость смонтированного оборудования
    6.8. Акт ревизии ВРУ и щитов освещения, протокол осмотра и проверки смонтированного оборудования
    6.9. Паспорт заземляющего устройства , схема заземляющего устройства
    6.10. Паспорта на трансформаторы с поверкой , ВРУ, квартирные однофазные счетчики
    6.11. Заверенные сертификаты на провода , кабеля , розетки , выключатели, светильники и т.д.
    6.12. Протокол испытания защитных средств , свидетельство лаборатории проводившей замеры
    6.13. Акт технической готовности АСКУЭ (пломб., прием в экспл.)

    7. Технический отчет по электрическим измерениям (утвержденный директором)
    7.1. Протокол проверки наличия цепи между заземлителями и заземленными элементами
    7.2. Протокол измерения сопротивления изоляции силовых и осветительных проводок
    7.3. Протокол измерения сопротивления заземляющего устройства
    7.4. Протокол проверки срабатывания автоматов
    7.5. Протокол проверки схем АВР, протокол проверки работоспособности УЗО
    7.6. Протокол замера петли «фаза-нуль»
    7.7. Акт монтажа уравнителей потенциалов в ванной комнате и протоколы замеров
    7.8. Акт монтажа уравнителей потенциалов при входе в здание и наличие заземления на всех металлических изделиях, с протоколами замеров
    7.9. Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу заземляющего устройства (СМУ)
    7.10. Паспорт молниезащиты, схема молниезащиты (СМУ)

    Для получения Акта технического освидетельствования сетей водопровода и канализации необходимо представить в соответствующие эксплуатирующие организации следующую документацию:

    8.1. Копия технических условий
    8.2. Копия протокола согласования рабочего проекта
    8.3. Копия плана сетей В и К из рабочего проекта
    8.4. Акты на скрытые работы по прокладке водопровода
    8.5. Акт на гидравлическое испытание водопровода
    8.6. Акты на скрытые работы по прокладке канализации
    8.7. Акт на пролив канализации
    8.8. Акт на проведение испытаний на герметичность фекальной канализации
    8.9. Копии бактериологического и химического анализов воды
    8.10. Справка СВПЧ УПО МВД
    8.11. Копия платежного поручения за долевое участие (если оговорено в ТУ)
    8.12. Копия платежного поручения за технический надзор (согласно договора на технический надзор)
    8.13. Исполнительная съемка сетей В и К из ГлавАПУ в 5 экз
    8.14. Копия платежных поручений за врезки в сети водопровода и канализации
    8.15. Копия платежного поручения за промывку сетей водопровода

    Если в подвале жил. дома находятся повысительные насосы, необходимо представить следующую документацию:
    9.1. Паспорт на насосы
    9.2. Копию договора технического обслуживания насосов
    9.3. Копию протокола измерения уровней шума и вибрации (в ЦГСЭН г. Казани)

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Для заключения договора на технический надзор за строительством сетей ВК необходимо представить следующую документацию:
    10.1. Полное наименование организации (заказчика)
    10.2. ФИО руководителя
    10.3. Реквизиты заказчика
    10.4. Общую сметную стоимость всего строительства

    Источники


    1. Ефименко, Е. Н. Корпоративные конфликты (споры). Учебно-практическое пособие / Е.Н. Ефименко, В.А. Лаптев. — М.: Проспект, 2015. — 240 c.

    2. Образцов, В.А. Криминалистика. Курс лекций; М.: Право и закон, 2011. — 448 c.

    3. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2014. — 885 c.
    Акт ввода в эксплуатацию объекта документы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here